Aktualizováno Realitní skupina Property Group oznámila, že se dohodla s pěticí německých bank na novém úvěru pro rozsáhlé a na německém trhu klíčové portoflio Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) v Berlíně. Nová smlouva nahradí stávající úvěr s bankou (RBS) a dle Orka přinese výhodnější úrokové podmínky i zadlužení. Akcie Orco reagují růstem až o více jak 2 % k 66 Kč/akcie, aktuálně nejvíce na domácím trhu, a oživují z hodnot nejnižších za poslední čtyři týdny.
se dohodlo s pěti německými bankami na úvěru pro GSG v celkovém objemu 269,6 milionu eur. Ten je o 12,3 milionu eur nižší proti stávajícímu od , rozdíl pokryje z vlastních zdrojů. „Dokončení transakce očekáváme do konce roku 2012. Nová dohoda je sjednána na pět let a obsahuje nižší úrokovou zátěž oproti úvěru . Součástí dohody je závazek minimální úrovně kapitálových výdajů a kvartální amortizace. Poměr LTV by měl být do konce roku 2017 snížen ke zhruba 55 procentům,“ uvedlo .
"Podpisem tohoto nového úvěru je refinancování GSG zajištěné. Nyní se můžeme zcela soustředit na provozní a rozvojový potenciál našeho portfolia v Berlíně," uvedl výkonný ředitel GSG Oliver Schlink.
Developerská skupina Property Group zakončila devět měsíců roku 2012 s meziročním mírným poklesem tržeb na 114,953 milionů eur z 117,440 milionů eur při zvýšení EBITDA o 8 mil. eur na 33 milionů eur, v samotném třetím čtvrtletí roku meziročně zvýšila příjmy na 45,498 mil. eur z loňských 43,870 mil. eur. Čistá ztráta se na úrovni devíti měsíců roku prohloubila na 29,811 milionu eur z loňských -23,447 mil. eur, v samotném 3Q12 dosáhla 27,770 mil. eur po ztrátě 17,488 mil. eur před rokem. Skupina neočekávaně zveřejnila výsledky v noci. Skupina uvedla, že do čistého výsledku čtvrtletí silně promlouvá jednorázová položka v souvislosti prodeje německého projektu Sky Office, který promluví do celoročních tržeb položkou 117 milionů eur. Čistý výsledek čtvrtletí ale dosažený výsledek prodeje Sky Office ovlivnil negativně v rozsahu 13,3 mil. eur.
30% podíl ve skupině postupně získal český miliardář Radovan Vítek. Ten ovládá tuzemskou realitní skupinu Czech Property Investments (CPI). Nedávno prohlásil, že chce do budoucna propojit aktivity CPI s realitním byznysem skupiny Property Group a maďarského Ablonu. Do budoucna Vítek vidí možnost spolupráce CPI, Ablonu a Orka v rámci akvizic, developmentu i správy nemovitostí.
(Zdroj: , CPI, Bloomberg)