Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČSÚ: Rozloha i cena bytů v ČR roste, trendem jsou nové materiály

ČSÚ: Rozloha i cena bytů v ČR roste, trendem jsou nové materiály

13.8.2007 15:27
Autor: ČTK

Praha 13. srpna (ČTK) - V České republice se staví stále větší a dražší byty. Na trhu převládá výstavba rodinných domů, stavba nájemních bytů naopak zaostává. Trendem je rostoucí technická vybavenost bytů a používání nových materiálů, jako jsou plasty, sádrokarton či keramika. Problémy ve výstavbě způsobuje nedostatek pracovníků i materiálu, vyplývá z Analýzy bytové výstavby v roce 2006 Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Průměrná pořizovací cena bytu v rodinném domě byla loni 2,85 milionu korun, což je o 3,9 procenta více než v roce 2005. V bytovém domě se loni byt pořídil za 1,66 milionu , tedy o 5,7 procenta více než předloni. Celková hodnota nově postavených bytů byla loni 62 miliard korun.

Nejdražší byty se v roce 2006 stavěly ve Vřesině na Opavsku, kde hodnota bytu dosáhla až 9,86 milionu . Drahé byty se stavěly i v pražských Průhonicích (6,59 milionu Kč) či v Podolí u Brna (5,09 milionu Kč).
Nejlevnější výstavby naopak statistici zjistili v Horních Dubenkách u Jihlavy nebo v Úpici ve východních Čechách. V obou obcích začínala pořizovací cena bytu na 0,62 milionu korun.

Nejvíce bytů se stále staví v okolí větších měst, výstavba naopak zaostává na severní Moravě a v severních Čechách. Mezi obce s největším počtem dokončených bytů patří Praha, kde se loni postavilo 5186 bytů. Se 1443 byty ji následovalo Brno, na třetím místě skončila se 700 byty Plzeň.

Roste i velikost stavebních pozemků, která loni u rodinných domů činila v průměru 1080 m2 oproti 888 m2 v roce 1997. Rodinné domy se nejčastěji staví s byty 5+1 o průměrné velikosti 98 m2. Mezi bytovými domy převládají byty o velikosti 2+1 o průměrné obytné ploše 50 m2. Z materiálů převažuje zděná výstavba, malý zájem je naopak o dřevo.

Právě materiál v současné době představuje ve výstavbě problém. "Poptávka po stavebních pracích je velká a přetrvá zřejmě i v budoucnu, nedostatek stavebního materiálu spolu s bariérou pracovních sil ale brzdí výstavbu," uvedl ředitel sekce produkčních statistik ČSÚ Josef Vlášek.

Dodal, že nedostatkové jsou především pálené materiály, keramické a minerální výrobky. Problémem je podle Vláška také nedostatečná poptávka po dřevu. Z profesí podle něj chybí především stavební dělníci a instalatéři.

"Nedostatečná nabídka pracovních sil bude dál tlačit na růst mezd, čímž bude lákat i pracovníky ze zahraničí," vysvětlil analytik Patria Finance Tomáš Vlk, který očekává, že poptávka po bytech v budoucnu klesne.

"V ČR bude postupně odeznívat vliv demografie, kdy poptávku tlačí vzhůru silné ročníky kolem 1975. Poptávku po bytech by v budoucnu mohly ovlivnit také vysoké ceny bytů v některých lokalitách a dražší hypotéky," zmínil Vlk.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Denní kalendář hlavních událostí
    Nebyla nalezena žádná data