Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM rozšiřuje své investiční portfolio akvizicí v Číně

ECM rozšiřuje své investiční portfolio akvizicí v Číně

23.08.2007 16:45
Autor: 

Lucemburk, 23. srpna 2007 – ECM (1 629 CZK, 1,62%) Real Estate Investments A.G. (“ECM”), jedna z předních společností podnikajících ve střední a východní Evropě v oblasti developmentu nemovitostí, investic a facility managementu, s potěšením oznamuje rozšíření svého investičního portfolia akvizicí nákupního centra v Číně prostřednictvím termínového nákupu, a získáním opce na nákup přilehlé kancelářské budovy. Obě nemovitosti jsou součástí budovaného multifunkčního projektu v lokalitě Zhongguancun Zone, pekingském ‘Silicon Valley’.

Součástí víceúčelového projektu výstavby je pětihvězdičkový hotel, byty se službami, kancelářská budova a nákupní centrum. Celková hrubá užitná plocha celého projektu je přibližně 192 000 m2.

Nákupní centrum „Globe Plaza“ a kancelářská budova „Metropolis Tower“ disponují užitnou plochou 77 000 m2 a 35 500 m2, a celkem nabízejí 450 parkovacích míst. Výstavba probíhá ve spolupráci se společností Beijing Science Park Development Co., Ltd. (“BSPD”), která je zodpovědná za výstavbu Zhongguancun Science Park. Očekává se, že hotel a byty se službami zůstanou ve vlastnictví BSPD.

Milan Janků, prezident a předseda představenstva společnosti ECM, k této akvizici uvedl:
„Jsme velmi rádi, že jsme do investičního portfolia ECM získali „Globe Plaza“ a opci na „Metropolis Tower“. Dle našeho názoru tyto investiční projekty s očekávaným vnitřním výnosovým procentem na úrovni 25% představují skvělou příležitost k participaci na rychle se rozvíjejícím čínském trhu. Tato akvizice vytváří pro akcionáře naší společnosti zajímavou hodnotu, a s přihlédnutím k pokročilému stádiu projektu lze snáze držet potenciální rizika pod kontrolou. Tento projekt je dalším důkazem schopnosti společnosti ECM realizovat zajímavé obchodní příležitosti v nových oblastech a regionech.”

Celkové projektové náklady nákupního centra „Globe Plaza“ – včetně vnitřního vybavení, marketingu a dalších nákladů – činí přibližně 160 milionů USD (119 milionů EUR). Equity tranše tohoto projektu je kalkulována na úrovni 25%, zbytek bude financován prostřednictvím mezaninového a seniorního financování.

“ECM je velmi spokojena s celkovým pokrokem u obou projektů. Byla zajištěna všechna nezbytná povolení a výstavba obou nemovitostí postupuje rychlým tempem. Dokončení hrubé stavby nákupního centra „Globe Plaza“ se očekává v květnu 2008 a do provozu by mělo být centrum uvedeno v lednu 2009. Dle nezávislého externího posudku je tržní hodnota projektu vyčíslena na přibližně 220 milionů USD (163 milionů EUR),” dodal Maroš Bréda, generální ředitel ECM China.

Kancelářská budova „Metropolis Tower“ by měla být dokončena a do provozu uvedena v květnu 2009. Opce společnosti ECM na akvizici projektu „Metropolis Tower“ vyprší na konci října 2007.

Článek je plným zněním tiskové zprávy společnosti ECM


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
27.09.2020
9:37Víkendář: Obnovitelné energie a ceny nemovitostí
26.09.2020
8:40Víkendář: Jsme potěšení, že se z Tesly stává německá značka
25.09.2020
22:08Zelený závěr týdne na Wall Street, Apple +3,7 %  
17:45Co zvedne investiční úspěšnost z pár procent na více než 80 procent?
17:10Home Credit se kvůli pandemii propadl do ztráty 16,8 miliardy Kč
16:45PPF Financial Holdings B.V. – IFRS konsolidované výsledky za první pololetí 2020
16:44Strach z koronaviru ovládá sentiment a dodává sílu dolaru  
15:58Druhá vlna koronavirové pandemie ohrožuje ropnou poptávku  
15:24AMISTA investiční společnost, a.s.: MKP SICAV, a.s. zveřejňuje Informace o snížení počtu akcií Emitenta přijatých k obchodování na BCPP
15:21Costco finišuje skvělý fiskální rok (komentář analytika)  
14:35Ifo: Očekávání německých exportérů jsou nejlepší za dva roky
14:07Demokraté v USA chystají nové stimuly za 2,4 bilionu USD. Dohoda je otázkou
13:55Polská vláda se dohodla s odbory na postupném ukončení těžby uhlí
12:52Komise se rozhodla odvolat proti verdiktu ohledně daní Applu v Irsku
12:36Perly týdne: Mnohaletý náskok Tesly, nereálný návrat do roku 2019 a u nás levnější elektřina
10:59AP: Americká vláda zřejmě podá antimonopolní žalobu na Google
10:54Societe Generale má nejhorší dopady koronaviru za sebou a zotavuje se
10:49Naděje na fiskální pomoc trhům příliš nepomohla, Evropa je znovu červená  
9:41Vláda schválila pravidla kurzarbeitu
9:09Rozbřesk: Tlak na forint a liru si vynutil zvýšení oficiálních úrokových sazeb v Maďarsku a Turecku

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data