Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Experti: Češi mají zájem především o nemovitosti na Balkáně

Experti: Češi mají zájem především o nemovitosti na Balkáně

26.10.2007 15:25
Autor: ČTK

Praha 26. října (ČTK) - Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, shodují se realitní makléři oslovení ČTK. Zajímavé pro investory jsou Bulharsko, Chorvatsko, Rumunsko a vůbec balkánské republiky, řekl Bedřich Skalický z Realitní společnosti České spořitelny. Podle expertů pak například v Bulharsku budou v příštích letech ceny nemovitostí růst minimálně o 15 procent ročně.

"Bulharsko svojí atraktivitou v posledních letech přeskočilo i Španělsko, které zažívá výrazný pokles na trhu prázdninového bydlení," uvedl Marek Makový z Mexx Reality. Počet prodaných rekreačních nemovitostí a zejména počet letních bytů u moře neustále stoupá; v průběhu posledních tří let podle Makového vzrostl až o 30 procent.

"Nemyslím si, že by se koupě nemovitosti někde nevyplatila, pokud nepočítáme rozvojové země Afriky," uvedl Skalický. Záleží ale podle něj také na situaci v jednotlivých zemích, například jestli už má po privatizaci. Zájemce by také měl mít jasno, co od investice očekává, zda chce v jiné zemi bydlet nebo nemovitost pronajímat. "Každý člověk má jiný pohled na to, kolik na koupi chce vydělat," dodal Skalický.

"Doporučujeme investice na Floridě, kde je nyní nízká nákupní cena, dále jižní Afriku, Bulharsko a východní Evropu," řekla ČTK Karin Cossmannová ze společnosti Engel & Völkers. Češi se podle ní zajímají také o Španělsko, kde se prodávají domy blíže u pláže, nebo o Rakousko kvůli lyžování. Lidé kupují kvalitní nemovitosti vyššího standardu. Česká klientela je ale i v Dubaji nebo Toskánsku.

Nemovitosti v zahraničí podle Skalického kupují především společnosti, které v tomto oboru podnikají, tedy developeři a stavební firmy. Vstupují pak na rumunský, ukrajinský, bulharský nebo chorvatský trh. O koupi uvažují v menším měřítku také fyzické osoby. Ty pak podle toho, k čemu jim má nemovitost sloužit, vybírají například Španělsko nebo Francii.

O přímořské bulharské apartmány mají podle společnosti Mexx Reality největší zájem lidé, kteří vydělávají zhruba dva miliony korun. Převažují klienti, kteří mají s realitním trhem zkušenosti a nákup berou jako příjemnou investici. Pro Bulharsko mluví i to, že životní náklady jsou zde v porovnání s Českou republikou nízké.

"Velikou výhodou je i skutečnost, že na rozdíl od srovnatelných projektů ve Středomoří lze stále stavět v těsné blízkosti moře," dodal Makový. Podle Cossmannové navíc klientům vyhovuje, že se v Bulharsku začínají stavět golfová hřiště nebo že z České republiky není k Černému moři daleko.

Zájem o zahraniční nemovitosti je i podle společnosti Firstnet, která se zaměřuje ze zahraničních trhů především na Černou Horu a Chorvatsko. Lidé tam ale kvůli rostoucím cenám bydlení nakupují méně než před dvěma lety.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
8:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
14:30USA - CPI, m/m
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba