Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Experti: Češi mají zájem především o nemovitosti na Balkáně

Experti: Češi mají zájem především o nemovitosti na Balkáně

26.10.2007 15:25
Autor: ČTK

Praha 26. října (ČTK) - Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, shodují se realitní makléři oslovení ČTK. Zajímavé pro investory jsou Bulharsko, Chorvatsko, Rumunsko a vůbec balkánské republiky, řekl Bedřich Skalický z Realitní společnosti České spořitelny. Podle expertů pak například v Bulharsku budou v příštích letech ceny nemovitostí růst minimálně o 15 procent ročně.

"Bulharsko svojí atraktivitou v posledních letech přeskočilo i Španělsko, které zažívá výrazný pokles na trhu prázdninového bydlení," uvedl Marek Makový z Mexx Reality. Počet prodaných rekreačních nemovitostí a zejména počet letních bytů u moře neustále stoupá; v průběhu posledních tří let podle Makového vzrostl až o 30 procent.

"Nemyslím si, že by se koupě nemovitosti někde nevyplatila, pokud nepočítáme rozvojové země Afriky," uvedl Skalický. Záleží ale podle něj také na situaci v jednotlivých zemích, například jestli už má po privatizaci. Zájemce by také měl mít jasno, co od investice očekává, zda chce v jiné zemi bydlet nebo nemovitost pronajímat. "Každý člověk má jiný pohled na to, kolik na koupi chce vydělat," dodal Skalický.

"Doporučujeme investice na Floridě, kde je nyní nízká nákupní cena, dále jižní Afriku, Bulharsko a východní Evropu," řekla ČTK Karin Cossmannová ze společnosti Engel & Völkers. Češi se podle ní zajímají také o Španělsko, kde se prodávají domy blíže u pláže, nebo o Rakousko kvůli lyžování. Lidé kupují kvalitní nemovitosti vyššího standardu. Česká klientela je ale i v Dubaji nebo Toskánsku.

Nemovitosti v zahraničí podle Skalického kupují především společnosti, které v tomto oboru podnikají, tedy developeři a stavební firmy. Vstupují pak na rumunský, ukrajinský, bulharský nebo chorvatský trh. O koupi uvažují v menším měřítku také fyzické osoby. Ty pak podle toho, k čemu jim má nemovitost sloužit, vybírají například Španělsko nebo Francii.

O přímořské bulharské apartmány mají podle společnosti Mexx Reality největší zájem lidé, kteří vydělávají zhruba dva miliony korun. Převažují klienti, kteří mají s realitním trhem zkušenosti a nákup berou jako příjemnou investici. Pro Bulharsko mluví i to, že životní náklady jsou zde v porovnání s Českou republikou nízké.

"Velikou výhodou je i skutečnost, že na rozdíl od srovnatelných projektů ve Středomoří lze stále stavět v těsné blízkosti moře," dodal Makový. Podle Cossmannové navíc klientům vyhovuje, že se v Bulharsku začínají stavět golfová hřiště nebo že z České republiky není k Černému moři daleko.

Zájem o zahraniční nemovitosti je i podle společnosti Firstnet, která se zaměřuje ze zahraničních trhů především na Černou Horu a Chorvatsko. Lidé tam ale kvůli rostoucím cenám bydlení nakupují méně než před dvěma lety.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
16.04.2021
22:09Rekordy na Wall Street, MS -2,76 %  
18:07Evropa sází na cyklus, důvěra amerického spotřebitele slábne  
18:02Dolarová dominance – alternativní pohled
17:08Pražská burza slaví 150 let. Překonala války i zákaz během komunismu
16:57Švýcarsko a Vietnam s měnou podle USA již nemanipulují, budou ale pod dohledem
16:13Turecká centrální banka zakázala platby kryptoměnami
16:03Emise spadající pod obchodování s evropskými povolenkami klesly o 13,3 procent
15:57Brexit podle studie zasáhl londýnskou City mnohem více, než se čekalo  
15:42Levkovich: Riziko korekce, smysl stále dává rotace k hodnotě
14:20Morgan Stanley propálila v kolapsu Archegos 911 milionů. Investory neobměkčily ani rekordní tržby
12:49SAB Finance vyplatí na dividendách za loňský rok 100 milionů korun
12:20Perly týdne: Akciová přestávka, gamblerství a „nová ropa“
11:44Zeptejte se analytika! Oblíbený webinář s Braňem Sotákem ve středu 28. dubna. Registrace jsou otevřené!
11:28Březnová inflace se v EU vyšplhala na 1,7 procent meziročně
11:20Vyšší ceny a nižší náklady zajistily Daimleru rekordní zisk
10:57Známky silného oživení a nižší výnosy akciím vyhovují  
10:49Ever Given a sen radikálních protekcionistů
9:12Rozbřesk: Oživení na evropském automobilovém trhu
8:51ČNB povolila PPF koupit akcie Monety, čínská ekonomika rostla nejrychleji od 1992. Evropa zahájí růstem  
8:21Čínská ekonomika zaznamenala rekordní meziroční vzestup o 18,3 procenta

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - HDP, q/q
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
12:30Bank of New York Mellon Corp/The (03/21 Q1)
12:45PNC Financial Services Group Inc/The (03/21 Q1)
13:30Morgan Stanley (03/21 Q1)