Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Experti: Češi mají zájem především o nemovitosti na Balkáně

Experti: Češi mají zájem především o nemovitosti na Balkáně

26.10.2007 15:25
Autor: ČTK

Praha 26. října (ČTK) - Češi mají zájem o nemovitosti v zahraničí, shodují se realitní makléři oslovení ČTK. Zajímavé pro investory jsou Bulharsko, Chorvatsko, Rumunsko a vůbec balkánské republiky, řekl Bedřich Skalický z Realitní společnosti České spořitelny. Podle expertů pak například v Bulharsku budou v příštích letech ceny nemovitostí růst minimálně o 15 procent ročně.

"Bulharsko svojí atraktivitou v posledních letech přeskočilo i Španělsko, které zažívá výrazný pokles na trhu prázdninového bydlení," uvedl Marek Makový z Mexx Reality. Počet prodaných rekreačních nemovitostí a zejména počet letních bytů u moře neustále stoupá; v průběhu posledních tří let podle Makového vzrostl až o 30 procent.

"Nemyslím si, že by se koupě nemovitosti někde nevyplatila, pokud nepočítáme rozvojové země Afriky," uvedl Skalický. Záleží ale podle něj také na situaci v jednotlivých zemích, například jestli už má po privatizaci. Zájemce by také měl mít jasno, co od investice očekává, zda chce v jiné zemi bydlet nebo nemovitost pronajímat. "Každý člověk má jiný pohled na to, kolik na koupi chce vydělat," dodal Skalický.

"Doporučujeme investice na Floridě, kde je nyní nízká nákupní cena, dále jižní Afriku, Bulharsko a východní Evropu," řekla ČTK Karin Cossmannová ze společnosti Engel & Völkers. Češi se podle ní zajímají také o Španělsko, kde se prodávají domy blíže u pláže, nebo o Rakousko kvůli lyžování. Lidé kupují kvalitní nemovitosti vyššího standardu. Česká klientela je ale i v Dubaji nebo Toskánsku.

Nemovitosti v zahraničí podle Skalického kupují především společnosti, které v tomto oboru podnikají, tedy developeři a stavební firmy. Vstupují pak na rumunský, ukrajinský, bulharský nebo chorvatský trh. O koupi uvažují v menším měřítku také fyzické osoby. Ty pak podle toho, k čemu jim má nemovitost sloužit, vybírají například Španělsko nebo Francii.

O přímořské bulharské apartmány mají podle společnosti Mexx Reality největší zájem lidé, kteří vydělávají zhruba dva miliony korun. Převažují klienti, kteří mají s realitním trhem zkušenosti a nákup berou jako příjemnou investici. Pro Bulharsko mluví i to, že životní náklady jsou zde v porovnání s Českou republikou nízké.

"Velikou výhodou je i skutečnost, že na rozdíl od srovnatelných projektů ve Středomoří lze stále stavět v těsné blízkosti moře," dodal Makový. Podle Cossmannové navíc klientům vyhovuje, že se v Bulharsku začínají stavět golfová hřiště nebo že z České republiky není k Černému moři daleko.

Zájem o zahraniční nemovitosti je i podle společnosti Firstnet, která se zaměřuje ze zahraničních trhů především na Černou Horu a Chorvatsko. Lidé tam ale kvůli rostoucím cenám bydlení nakupují méně než před dvěma lety.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.09.2024
17:39Fed konečně snížil sazby: Jak na to trh historicky reaguje a které akcie mají šanci stát se šampiony?  
16:58Wall Street se odpoledne připojuje k akciové jízdě  
15:38Britská centrální banka vsadila pauzu do snižování sazeb a libra okamžitě posílila. Chystá prodeje dluhopisů
15:13Pár poznámek k 50 bazickým bodům
13:49Než otevře Wall Street: DoorDash, Mobileye, Coinbase  
13:11NUPEH CZ s.r.o: Informace o předčasném splacení dluhopisu
13:02Rozpočtová rada: České veřejné finance směřují k udržitelnějšímu stavu
12:42Technická analýza: Udrží JPMorgan svůj růstový trend?  
12:13Tradiční tahanice "něco za něco" o financování americké vlády: Plán lídra republikánů selhal, další vývoj zatím nejasný
11:40Změna rozpočtu kvůli povodním: Letošní schodek naroste o 30 miliard korun, příští rok o 10 miliard
11:19Akcie se vezou na vlně optimismu. Fed posílil důvěru v příznivý výhled ekonomiky a měnové politiky  
9:01Rozbřesk: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou. Pro korunu povzbuzením
8:37Fed snížil sazby o 50 bps, evropské futures zelenají. Investoři očekávají tzv. měkké přistání  
18.09.2024
22:07Jan Čermák: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou
22:01Fed nasadil Wall Street pořádného brouka do hlavy  
20:27Prostor pro české firmy? ČEZ naváže strategické partnerství s firmou Rolls-Royce pro modulární reaktory
20:21Nová éra měnové politiky Fed začala. Zvolil agresívnější pokles sazeb tváří v tvář horšímu výhledu a hodlá v něm pokračovat
17:14Dluhopisy krátce před Fedem ztrácejí, zatímco Wall Street jen vyčkává  
16:38Pár úvah o férové hodnotě amerických akcií
15:14Investiční tipy: Ohlédnutí za výsledky za 2Q24 významných amerických i evropských firem  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů