Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Pro realitní investory je atraktivnější západní Evropa než Česko

ČTK: Pro realitní investory je atraktivnější západní Evropa než Česko

4.6.2008 14:41
Autor: ČTK

Ceny nemovitostí v západní Evropě se kvůli hypoteční krizi výrazně propadly. Pro mnohé investory jsou tak nyní západoevropské reality mnohem zajímavější než nemovitosti v Česku. Navíc loni na českém komerčním trhu klesaly výnosy z lukrativních nemovitostí ve všech segmentech, což investory vedlo k zaměření pozornosti na východoevropské trhy. Vyplývá to dnešní z tiskové zprávy mezinárodní realitní poradenské společnosti King Sturge o investiční aktivitě na českém realitním trhu.



Z březnového průzkumu, který King Sturge provedla mezi 30 předními investičními společnostmi v západní Evropě, vyplývá, že k současným nejvyhledávanějším destinacím pro investice patří například Německo, Velká Británie nebo Francie. Na výnosově bohatých východních trzích je atraktivní například Rusko, Turecko nebo Čína.

Odborníci z King Sturge však zachovávají optimismus a odhadují, že výnosy se na českém trhu v letošním druhém pololetí zvýší o 25 až 50 procentních bodů. "Předpokládáme, že dojde k oživení trhu a realizaci v současné době odložených realitních transakcí," stojí v tiskové zprávě.

Za prvních pět měsíců letošního roku se investice do českých nemovitostí propadly o 56 procent na hodnotu 340 milionů eur (přibližně 8,4 miliardy korun). "K jeho příčinám patří především větší obezřetnost bankovních domů při poskytování finančních prostředků na nové developerské projekty, pokles cen nemovitostí v západní Evropě a zároveň relativně vyšší výnosy z nemovitostí ve východní Evropě," uvedla King Sturge. "Řada developerských projektů tak zatím zůstává na papíře a realizovány jsou především ty, které mají největší naději na úspěch," dodala poradenská společnost.

Podobná čísla zveřejňují i další realitní firmy. Podle údajů realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield, které zveřejnila v pondělí, se investice do realit v Česku propadly za první tři měsíce o tři čtvrtiny na 100 milionů eur (zhruba 2,5 miliardy korun).

Za prvních pět měsíců bylo v Česku podle King Sturge uzavřeno jen pět realitních transakcí. SEB Immobilien Investment koupila budovu B Anděl Parku v Praze 5 od společnosti Immoeast. Hannover Leasing prodal budovu Praha City Centre na Praze 1 a Heitman Fund koupil od společnosti Invesco budovu Šafránkova Business Centre. Nejvýraznější transakcí v prvním pololetí 2008 byl podle King Sturge ovšem prodej části nemovitostního portfolia společnosti Telefónica O2 za zhruba 160 milionů eur (kolem 3,9 miliardy korun).

V prvním pololetí roku 2007 bylo na českém trhu uzavřeno 21 transakcí v celkové hodnotě 774 milionů eur, tedy asi 19,1 miliardy korun.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data