Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Pro realitní investory je atraktivnější západní Evropa než Česko

ČTK: Pro realitní investory je atraktivnější západní Evropa než Česko

04.06.2008 14:41
Autor: ČTK

Ceny nemovitostí v západní Evropě se kvůli hypoteční krizi výrazně propadly. Pro mnohé investory jsou tak nyní západoevropské reality mnohem zajímavější než nemovitosti v Česku. Navíc loni na českém komerčním trhu klesaly výnosy z lukrativních nemovitostí ve všech segmentech, což investory vedlo k zaměření pozornosti na východoevropské trhy. Vyplývá to dnešní z tiskové zprávy mezinárodní realitní poradenské společnosti King Sturge o investiční aktivitě na českém realitním trhu.



Z březnového průzkumu, který King Sturge provedla mezi 30 předními investičními společnostmi v západní Evropě, vyplývá, že k současným nejvyhledávanějším destinacím pro investice patří například Německo, Velká Británie nebo Francie. Na výnosově bohatých východních trzích je atraktivní například Rusko, Turecko nebo Čína.

Odborníci z King Sturge však zachovávají optimismus a odhadují, že výnosy se na českém trhu v letošním druhém pololetí zvýší o 25 až 50 procentních bodů. "Předpokládáme, že dojde k oživení trhu a realizaci v současné době odložených realitních transakcí," stojí v tiskové zprávě.

Za prvních pět měsíců letošního roku se investice do českých nemovitostí propadly o 56 procent na hodnotu 340 milionů eur (přibližně 8,4 miliardy korun). "K jeho příčinám patří především větší obezřetnost bankovních domů při poskytování finančních prostředků na nové developerské projekty, pokles cen nemovitostí v západní Evropě a zároveň relativně vyšší výnosy z nemovitostí ve východní Evropě," uvedla King Sturge. "Řada developerských projektů tak zatím zůstává na papíře a realizovány jsou především ty, které mají největší naději na úspěch," dodala poradenská společnost.

Podobná čísla zveřejňují i další realitní firmy. Podle údajů realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield, které zveřejnila v pondělí, se investice do realit v Česku propadly za první tři měsíce o tři čtvrtiny na 100 milionů eur (zhruba 2,5 miliardy korun).

Za prvních pět měsíců bylo v Česku podle King Sturge uzavřeno jen pět realitních transakcí. SEB Immobilien Investment koupila budovu B Anděl Parku v Praze 5 od společnosti Immoeast. Hannover Leasing prodal budovu Praha City Centre na Praze 1 a Heitman Fund koupil od společnosti Invesco budovu Šafránkova Business Centre. Nejvýraznější transakcí v prvním pololetí 2008 byl podle King Sturge ovšem prodej části nemovitostního portfolia společnosti Telefónica O2 za zhruba 160 milionů eur (kolem 3,9 miliardy korun).

V prvním pololetí roku 2007 bylo na českém trhu uzavřeno 21 transakcí v celkové hodnotě 774 milionů eur, tedy asi 19,1 miliardy korun.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.04.2021
14:15Kolaps Archegos strhává Credit Suisse opět do záporu (komentář analytika)  
14:00ECB podle očekává potvrdila sazby i nouzový program nákupů aktiv
13:53Zelené investice, robotika nebo americké top firmy? Poslechněte si, jak zajímavě investovat volné peníze už od pětistovky měsíčně
13:23Nejdůvěryhodnější firma na světě
11:56Zdražování pražských bytů v prvním čtvrtletí opět zrychlilo
11:40Krugman: Automatizace, univerzální příjem a inflace
11:37Novinky z trhu START: Blíží se jarní START Day a Primoco upisuje nové akcie
11:37AMISTA investiční společnost, a.s.: ASOLERO SICAV a.s. zveřejňuje Informace o Výroční zprávě k 31. 12. 2020
10:33Akciím se dopoledne daří, eurodolar přešlapuje před ECB  
10:10Organické tržby Nestlé rostly nejvíce za 10 let
9:31Credit Suisse skončila kvůli Archegos ve ztrátě 252 mil. franků, trh čekal ještě větší
9:03Rozbřesk: Pátý týden dovolené by mohl stát firmy desítky miliard korun
8:52Rusko má umožnit návrat českých diplomatů, vláda projedná rozvolnění. Evropa zahájí pozitivně  
8:23Airbus reorganizuje výrobní závody - ve Francii je spojí, v Německu rozdělí
6:20ČEZ, a.s.: Zrušení zpětně odkoupených dluhopisů
6:09Rozdílné pohledy na nákupy dluhopisů. Pět otázek pro ECB
21.04.2021
22:01Americké trhy první den v týdnu zelené  
18:44Hodnotový megacyklus
18:05Summary: ASML vymaloval prvotřídní kvartál, překonal očekávání
17:35Komerční banka, a. s.: Oznámení o přijatých usneseních na Valné hromadě Komerční banky, a.s. dne 21.4.2021

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alaska Air Group Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
American Airlines Group Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
American Electric Power Co Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
AT&T Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Blackstone Group Inc/The (03/21 Q1, Bef-mkt)
Credit Suisse Group AG (03/21 Q1, Bef-mkt)
Dow Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
HCA Healthcare Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Heineken NV (03/21 Q1)
Intel Corp (03/21 Q1, Aft-mkt)
IQVIA Holdings Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Orange SA (03/21 Q1)
Snap Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
Southwest Airlines Co (03/21 Q1, Bef-mkt)
Tractor Supply Co (03/21 Q1, Bef-mkt)
World Wrestling Entertainment Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
7:20Volvo AB (03/21 Q1)
7:30Husqvarna AB (03/21 Q1)
8:30Huhtamaki Oyj (03/21 Q1)
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:00Union Pacific Corp (03/21 Q1)
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m