Hypoindex: Průměrný úrok hypoték v květnu vzrostl na 5,52 %

Průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů v květnu vzrostla o jednu setinu procenta na 5,52 procenta. Na podobných hodnotách byly sazby hypoték naposledy počátkem roku 2003. Vývoj inflace se naznačuje, že hypotéky budou spíše zdražovat. ČTK to dnes oznámil server Hypoindex.cz.

Květnové statistiky také potvrdily prohlubující se propast mezi úrokovými sazbami úvěrů na delší a krátká fixační období. Tento rozdíl narostl u pětiletých a jednoletých fixací takřka na čtvrt procentního bodu. Fixace je doba neměnného úročení.

Hypoteční banky v květnu sjednaly 6096 hypotečních úvěrů, z nichž hypotéky s jednoletou fixací tvořily pouhých 11,6 procenta, zatímco o pětileté hypotéky si zažádalo 61 procent klientů. Ve stejném měsíci loňského roku banky poskytly celkem 9433 hypotečních úvěrů a podíl jednoletých fixací ku pětiletým, vyjádřen v procentech, byl 20,6 procenta ku 30,4 procenta ve prospěch pětiletých fixací.

Inflace v České republice vlivem celosvětově rostoucích cen ropy a potravin neklesá tak rychle, jak se všeobecně předpokládalo, a trh na tuto skutečnost reaguje. Stále vysoká inflace velmi výrazně zvyšuje pravděpodobnost reakce České národní banky v podobě navýšení základních úrokových sazeb.

Ke zvýšení sazeb hypoték zatím přistoupily banky Raiffeisenbank, Hypoteční banka, Česká spořitelna a Komerční banka. Další vývoj bude záviset na skutečných krocích ČNB.

Trh s novými hypotékami v prvním čtvrtletí meziročně poklesl o 8,5 procenta. Zatímco loni od ledna do března banky půjčily občanům 28,2 miliardy korun, letos to bylo jen 25,8 miliardy. Oznámilo to v dubnu ministerstvo pro místní rozvoj. Od počátku své činnosti v polovině 90. let banky poskytly téměř 365.000 hypotečních úvěrů za 682 miliard korun.