Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

9.7.2008 17:01
Autor: ČTK

Trh s novými hypotékami v Česku nadále klesá. Vyplývá to z pololetních výsledků největších hypotečních bank České spořitelny a Hypoteční banky, které má ČTK k dispozici. Již ve čtvrtletí se přitom celý trh podle údajů ministerstva pro místní rozvoj propadl meziročně o devět procent. Důvodem je nižší prodej nových bytů a extrémně vysoký zájem o hypotéky již v předchozím roce.

České spořitelně se v pololetí snížil prodej nových hypoték o 54 procent na 11,67 miliardy korun. Hypoteční bance, která je nově kvůli propadu u České spořitelny jedničkou na trhu, klesl objem nově poskytnutých hypoték o osm procent na 19,6 miliardy korun.

Pokles postihl zřejmě i menší hypoteční banky. Například GE Money Bank zaznamenala v pololetí o zhruba pětinu nižší prodej nových hypoték, celkem jich poskytla za 3,5 miliardy korun. "Jedná se o logický důsledek loňské obrovské poptávky po hypotékách, vyvolané očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb," uvedla mluvčí banky Markéta Dvořáčková.

S tím souhlasí i generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil, podle kterého nižší objem nových hypoték není velkým překvapením. "Podle všeho i ty nejopatrnější odhady růstu budou vyšší než skutečnost," uvedl k vývoji na trhu. Objem letos poskytnutých hypoték může podle něj ve srovnání s rokem 2007 v lepším případě pouze stagnovat. Přitom na počátku letošního roku ještě řada bankéřů odhadovala růst hypotečního trhu mezi deseti a 20 procenty.

Příčinou poklesu nových obchodů u České spořitelny je podle její mluvčí Kristýny Havligerové především zpřísnění smluv s externími partnery z počátku letošního roku. "Do smluv s externími partnery jsme zavedli klauzule, které je činí odpovědnější za kvalitu úvěrů," uvedla.

Přitažlivost hypoték klesá rovněž v důsledku zvyšování úrokových sazeb. Kvůli vysoké inflaci přistoupily v uplynulých týdnech ke zvyšování sazeb všechny velké hypoteční banky. Ještě před tímto růstem činila podle údajů tzv. hypoindexu serveru Fincentrum průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů 5,52 procenta.

Díky růstu sazeb je tak možné, že stát opět začne poskytovat podporu k novým hypotečním úvěrům využitým na nákup staršího bytu nebo domu. Pokud totiž průměrná úroková sazba stanovená ministerstvem pro místní rozvoj stoupne nad pět procent, stát začne podporu vyplácet. Ta se přitom fakticky neposkytuje od února 2005.

Objem nově poskytnutých hypoték občanům v 1. pololetí 2008:

 
Banka Objem v mld. meziroční změn objemu v pct počet úvěrů meziroční změn počtu v pct
Česká spořitelna 11,67* - 54 % 7838* - 48 %
Hypoteční banka + ČSOB, Citibank 19,6 - 8 % 10.651 - 18 %
GE Money Bank 3,5 - 20 % 2300 - 12 %

*čísla zahrnují oproti loňskému roku i americké hypotéky
Zdroj: Banky a údaje ČTK

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.9.2017
22:00Americké akcie se zatím stále drží při svých maximech, Apple dál klesá
18:46Tři akcie pro dlouhodobé investory, z toho jedna do elektrických šoků
17:54ECB do roku 2020 vytvoří novou referenční úrokovou sazbu
17:02Pražská burza přerušila třídenní červenou sérii, hlavně díky Erste a ČEZ
16:52Zlato táhne dolů dražší dolar s vyššími výnosy  
16:17Tichý rekordman amerického akciového trhu: Společnost Netflix
16:07Energo-Pro: ČEZ dáváme novou nabídku na bulharská aktiva nad jeho původní investicí (+ komentář analytika)
15:44Pondělní countdown se blíží. Projde nabídka na převzetí Pegasu?
14:50Technická analýza: Krátkodobé vlivy přírodních živlů přestávají ovlivňovat cenu ropy
14:26Nvidia už nebude jediným dodavatelem čipů Tesle. Nevadí, říkají analytici (+komentář Patria Finance)
14:01Inovace nejsou bez potíží: Nové Apple Watch mají problém s wi-fi i výdrží baterie
13:43Jan Bureš: Německu i akciím prospěje pravá vláda. Koruně zahrozí velká koalice?
11:43Fed poslal vzhůru dolar. Středoevropským měnám ale jestřábí tón škodí  
11:18Diskutujte s analytiky a makléři Patrie: 25. září v pražské kavárně ČSOB Inspirace
10:48Stane se z Evropy globální ekonomická kotva, kterou byly po celá desetiletí USA?
9:13Rozbřesk: Růst amerických úrokových sazeb konečně probudil dolar
9:04Google koupil tým výrobce telefonů HTC za 1,1 miliardy dolarů
8:59Trhy po Fedu dnes zřejmě otevřou výš. A co Praha?  
8:50Japonská centrální banka na rozdíl od Fedu nic nemění. Asijské akcie smíšené, jen klesá  
7:12Nuda versus populismus. Němci asi znovu zvolí Merkelovou

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu