Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

9.7.2008 17:01
Autor: ČTK

Trh s novými hypotékami v Česku nadále klesá. Vyplývá to z pololetních výsledků největších hypotečních bank České spořitelny a Hypoteční banky, které má ČTK k dispozici. Již ve čtvrtletí se přitom celý trh podle údajů ministerstva pro místní rozvoj propadl meziročně o devět procent. Důvodem je nižší prodej nových bytů a extrémně vysoký zájem o hypotéky již v předchozím roce.

České spořitelně se v pololetí snížil prodej nových hypoték o 54 procent na 11,67 miliardy korun. Hypoteční bance, která je nově kvůli propadu u České spořitelny jedničkou na trhu, klesl objem nově poskytnutých hypoték o osm procent na 19,6 miliardy korun.

Pokles postihl zřejmě i menší hypoteční banky. Například GE Money Bank zaznamenala v pololetí o zhruba pětinu nižší prodej nových hypoték, celkem jich poskytla za 3,5 miliardy korun. "Jedná se o logický důsledek loňské obrovské poptávky po hypotékách, vyvolané očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb," uvedla mluvčí banky Markéta Dvořáčková.

S tím souhlasí i generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil, podle kterého nižší objem nových hypoték není velkým překvapením. "Podle všeho i ty nejopatrnější odhady růstu budou vyšší než skutečnost," uvedl k vývoji na trhu. Objem letos poskytnutých hypoték může podle něj ve srovnání s rokem 2007 v lepším případě pouze stagnovat. Přitom na počátku letošního roku ještě řada bankéřů odhadovala růst hypotečního trhu mezi deseti a 20 procenty.

Příčinou poklesu nových obchodů u České spořitelny je podle její mluvčí Kristýny Havligerové především zpřísnění smluv s externími partnery z počátku letošního roku. "Do smluv s externími partnery jsme zavedli klauzule, které je činí odpovědnější za kvalitu úvěrů," uvedla.

Přitažlivost hypoték klesá rovněž v důsledku zvyšování úrokových sazeb. Kvůli vysoké inflaci přistoupily v uplynulých týdnech ke zvyšování sazeb všechny velké hypoteční banky. Ještě před tímto růstem činila podle údajů tzv. hypoindexu serveru Fincentrum průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů 5,52 procenta.

Díky růstu sazeb je tak možné, že stát opět začne poskytovat podporu k novým hypotečním úvěrům využitým na nákup staršího bytu nebo domu. Pokud totiž průměrná úroková sazba stanovená ministerstvem pro místní rozvoj stoupne nad pět procent, stát začne podporu vyplácet. Ta se přitom fakticky neposkytuje od února 2005.

Objem nově poskytnutých hypoték občanům v 1. pololetí 2008:

 
Banka Objem v mld. meziroční změn objemu v pct počet úvěrů meziroční změn počtu v pct
Česká spořitelna 11,67* - 54 % 7838* - 48 %
Hypoteční banka + ČSOB, Citibank 19,6 - 8 % 10.651 - 18 %
GE Money Bank 3,5 - 20 % 2300 - 12 %

*čísla zahrnují oproti loňskému roku i americké hypotéky
Zdroj: Banky a údaje ČTK

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
26.5.2017
10:44Zaměstnanost amerického solárního oboru roste rychleji než sama ekonomika
10:40Pražská burza díky bankám maže část týdenních ztrát
10:40Libra nabírá ztráty. Po datech je dalším zklamáním předvolební průzkum  
10:23Poučení z pěti let obchodování s akciemi Facebooku
9:13Technická analýza: Dokáže euro dál posilovat nebo už se blíží obrat?
9:13Rozbřesk: OPEC prodlužuje dohodu na omezení produkce ropy, cena však klesla
9:00ČEZ zahájí tendr na jaderné palivo příští rok, Praha se s Evropou asi podívá do červeného  
8:50Moody’s hrozí Číně dalším sražením ratingu, Asie si přebírá rozhodnutí OPEC
6:52Stroj na výrobu cihel a bolestivý přechod na nové technologie
25.5.2017
22:03Wall Street šestý den v řadě v plusu, Best Buy +22 %
19:11Na trh míří další „Ferrari“, to skutečné jede možná až příliš rychle
17:41Devalvace a bohatství: nejtvrději dopadají na nejchudší, tvrdí dva ekonomové
17:06UNIPETROL, a.s.: Oznámení o doplnění pořadu řádné valné hromady
17:05Praha neudržela zisky. Vydavatelství Mafra údajně zvažuje vstup na burzu
16:18Euru nesvědčí výnosy, libře data. Dolar využívá šanci na korekci ztrát  
15:44Technická analýza: Prodloužení dohody o omezení těžby ropy je na spadnutí
15:28Pleskač (ČEZ): Díváme se po obnovitelných zdrojích. Příležitost k velkým akvizicím teď nevidíme
14:54Prvních 100 dní Trumpa prezidenta: Předvolební sliby, povolební chyby a dopad na trhy
13:20OPEC bude těžbu tlumit až do března. Trh nepřekvapil
12:48HP boduje. Prodejům počítačů a tiskáren se nebývale daří

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
1:30JP - CPI, y/y
14:30USA - HDP, q/q a
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university