Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

9.7.2008 17:01
Autor: ČTK

Trh s novými hypotékami v Česku nadále klesá. Vyplývá to z pololetních výsledků největších hypotečních bank České spořitelny a Hypoteční banky, které má ČTK k dispozici. Již ve čtvrtletí se přitom celý trh podle údajů ministerstva pro místní rozvoj propadl meziročně o devět procent. Důvodem je nižší prodej nových bytů a extrémně vysoký zájem o hypotéky již v předchozím roce.

České spořitelně se v pololetí snížil prodej nových hypoték o 54 procent na 11,67 miliardy korun. Hypoteční bance, která je nově kvůli propadu u České spořitelny jedničkou na trhu, klesl objem nově poskytnutých hypoték o osm procent na 19,6 miliardy korun.

Pokles postihl zřejmě i menší hypoteční banky. Například GE Money Bank zaznamenala v pololetí o zhruba pětinu nižší prodej nových hypoték, celkem jich poskytla za 3,5 miliardy korun. "Jedná se o logický důsledek loňské obrovské poptávky po hypotékách, vyvolané očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb," uvedla mluvčí banky Markéta Dvořáčková.

S tím souhlasí i generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil, podle kterého nižší objem nových hypoték není velkým překvapením. "Podle všeho i ty nejopatrnější odhady růstu budou vyšší než skutečnost," uvedl k vývoji na trhu. Objem letos poskytnutých hypoték může podle něj ve srovnání s rokem 2007 v lepším případě pouze stagnovat. Přitom na počátku letošního roku ještě řada bankéřů odhadovala růst hypotečního trhu mezi deseti a 20 procenty.

Příčinou poklesu nových obchodů u České spořitelny je podle její mluvčí Kristýny Havligerové především zpřísnění smluv s externími partnery z počátku letošního roku. "Do smluv s externími partnery jsme zavedli klauzule, které je činí odpovědnější za kvalitu úvěrů," uvedla.

Přitažlivost hypoték klesá rovněž v důsledku zvyšování úrokových sazeb. Kvůli vysoké inflaci přistoupily v uplynulých týdnech ke zvyšování sazeb všechny velké hypoteční banky. Ještě před tímto růstem činila podle údajů tzv. hypoindexu serveru Fincentrum průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů 5,52 procenta.

Díky růstu sazeb je tak možné, že stát opět začne poskytovat podporu k novým hypotečním úvěrům využitým na nákup staršího bytu nebo domu. Pokud totiž průměrná úroková sazba stanovená ministerstvem pro místní rozvoj stoupne nad pět procent, stát začne podporu vyplácet. Ta se přitom fakticky neposkytuje od února 2005.

Objem nově poskytnutých hypoték občanům v 1. pololetí 2008:

 
Banka Objem v mld. meziroční změn objemu v pct počet úvěrů meziroční změn počtu v pct
Česká spořitelna 11,67* - 54 % 7838* - 48 %
Hypoteční banka + ČSOB, Citibank 19,6 - 8 % 10.651 - 18 %
GE Money Bank 3,5 - 20 % 2300 - 12 %

*čísla zahrnují oproti loňskému roku i americké hypotéky
Zdroj: Banky a údaje ČTK

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.2.2018
18:44Perly týdne: Extrémní akciový optimismus a země euroskeptiků v rukou velmocí
17:54Pravicově levicoví islamofobní sluníčkáři
17:45Akcie firmy Snap pohořely kvůli tweetu americké hvězdy z reality show
17:26Prahu dnes do mínusu stáhla Erste, vítězem týdne je Pegas
17:04Marek Trúchly: Pohyby amerického indexu růstový trend moc neznačí (video)
17:02Obavy z Fedu na závěr týdne ustupují. Výnosy klesají a to dolaru nesvědčí  
16:48ČEZ, a. s.: Skupina ČEZ podepsala smlouvu na prodej bulharských aktiv se společností Inercom
16:34Jan Kovalovský o tipu, jak investovat do atraktivních evropských bank a jejich dividend
15:51Politico: Kvůli rozšíření Dukovan Česko riskuje hněv EU
15:27Čína převzala kontrolu nad pojišťovnou Anbang
14:30Na trh se vrací stín dvojích deficitů, obávat bychom se ale měli hlavně Fedu
12:53Bulharská ministryně energetiky končí kvůli obchodu s bulharskými aktivy ČEZ
12:23Italské volby se blíží: Jak mohou dopadnout na trhy?
11:57Dvě tváře umělé inteligence
11:19Evropské akcie lehce rostou, trh vstřebává výsledky Valeo a RBS
11:05Hlavní měnové páry nemají jasný směr, trhy jsou rozpačité. Závěr týdne mohou ovlivnit bankéři  
10:52Miliardář Ray Dalio: USA se propadnou do recese za současného prezidenta Trumpa
10:32Technická analýza: Ropa - Klid před bouří?
10:10Britská banka RBS je po deseti letech opět v zisku
10:07Potvrzeno: Německá ekonomika loni rostla nejrychleji od roku 2011

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
0:30JP - CPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y