Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

ČTK: Hypoteční trh v Česku zřejmě i v pololetí poklesl, ukazují údaje z bank

9.7.2008 17:01
Autor: ČTK

Trh s novými hypotékami v Česku nadále klesá. Vyplývá to z pololetních výsledků největších hypotečních bank České spořitelny a Hypoteční banky, které má ČTK k dispozici. Již ve čtvrtletí se přitom celý trh podle údajů ministerstva pro místní rozvoj propadl meziročně o devět procent. Důvodem je nižší prodej nových bytů a extrémně vysoký zájem o hypotéky již v předchozím roce.

České spořitelně se v pololetí snížil prodej nových hypoték o 54 procent na 11,67 miliardy korun. Hypoteční bance, která je nově kvůli propadu u České spořitelny jedničkou na trhu, klesl objem nově poskytnutých hypoték o osm procent na 19,6 miliardy korun.

Pokles postihl zřejmě i menší hypoteční banky. Například GE Money Bank zaznamenala v pololetí o zhruba pětinu nižší prodej nových hypoték, celkem jich poskytla za 3,5 miliardy korun. "Jedná se o logický důsledek loňské obrovské poptávky po hypotékách, vyvolané očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb," uvedla mluvčí banky Markéta Dvořáčková.

S tím souhlasí i generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil, podle kterého nižší objem nových hypoték není velkým překvapením. "Podle všeho i ty nejopatrnější odhady růstu budou vyšší než skutečnost," uvedl k vývoji na trhu. Objem letos poskytnutých hypoték může podle něj ve srovnání s rokem 2007 v lepším případě pouze stagnovat. Přitom na počátku letošního roku ještě řada bankéřů odhadovala růst hypotečního trhu mezi deseti a 20 procenty.

Příčinou poklesu nových obchodů u České spořitelny je podle její mluvčí Kristýny Havligerové především zpřísnění smluv s externími partnery z počátku letošního roku. "Do smluv s externími partnery jsme zavedli klauzule, které je činí odpovědnější za kvalitu úvěrů," uvedla.

Přitažlivost hypoték klesá rovněž v důsledku zvyšování úrokových sazeb. Kvůli vysoké inflaci přistoupily v uplynulých týdnech ke zvyšování sazeb všechny velké hypoteční banky. Ještě před tímto růstem činila podle údajů tzv. hypoindexu serveru Fincentrum průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů 5,52 procenta.

Díky růstu sazeb je tak možné, že stát opět začne poskytovat podporu k novým hypotečním úvěrům využitým na nákup staršího bytu nebo domu. Pokud totiž průměrná úroková sazba stanovená ministerstvem pro místní rozvoj stoupne nad pět procent, stát začne podporu vyplácet. Ta se přitom fakticky neposkytuje od února 2005.

Objem nově poskytnutých hypoték občanům v 1. pololetí 2008:

 
Banka Objem v mld. meziroční změn objemu v pct počet úvěrů meziroční změn počtu v pct
Česká spořitelna 11,67* - 54 % 7838* - 48 %
Hypoteční banka + ČSOB, Citibank 19,6 - 8 % 10.651 - 18 %
GE Money Bank 3,5 - 20 % 2300 - 12 %

*čísla zahrnují oproti loňskému roku i americké hypotéky
Zdroj: Banky a údaje ČTK

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
20.2.2017
13:13Vlk a Sýkora: ČEZ asi navrhne dividendu okolo 30 Kč, Babiš možná bude chtít víc (video)
12:28Řecký dluh vstává "z mrtvých". V Evropě ale rostou obavy o vyřešení zadlužení
12:08Těžaři ropy z břidlic v USA čelí poprvé po pěti letech růstu nákladů
11:30Šéf ČEZ: Vyplácet na dividendách víc než vyděláte? To musí mít své meze
11:23Trhy jsou zhypnotizovány a valuace leží nebezpečně vysoko
11:12Evropské indexy rostou, Unilever ale drtí konec námluv s Kraft Heinz  
10:31Stát OKD přes Diamo nekoupí. Mládek neuspěl
10:26Odštěpný závod: Na co si dát pozor při zápisu do obchodního rejstříku
10:21Euru škodí politika, zatímco libra zmenšuje své ztráty  
10:12Pražská burza vstupuje do nového týdne růstem; daří se většině blue chips
10:01Akcie na maximech ženou investory do vína
9:44Jepičí život možné fúze Kraftu s Unileverem: Čeho se báli Buffett s Lemannem?
9:32Technická analýza: Eurodolar dnes může konsolidovat nad hodnotou 1,06
9:13Rozbřesk: Euro zůstává pod tlakem politiky
8:50Na pražské burze by mohly akcie Erste bank znovu atakovat hranici 810 korun  
8:31Akciová Asie před americkým svátkem spíše v zeleném, SoftBank +3 %  
19.2.2017
18:45Elon Musk: Lidé, stroje a nutnost splynutí
12:16Víkendář: Německo-čínská koalice proti novému americkému řádu?
9:33Hedge fondy začínají využívat umělou inteligenci
18.2.2017
9:25Víkendář: Demokracie v ohrožení. Co dokáže zaujmout mileniály?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data