Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

8.10.2009 10:22
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Text byl rozšířen: Developer Orco Property Group (dále Orco) v dnešním prohlášení oznamuje posun v provozní a finanční restrukturalizaci společnosti. Dosáhl dohody o výměně dluhu za akcie v rámci Orco Germany, zajistil si zdroje na financování klíčových projektů v Budapešti a Varšavě a z prodeje komerční nemovitosti ve Varšavě získal 3,7 milionu EUR s dokončením transakce v prosinci letošního roku.

V rámci Orco Germany SA dosáhl developer klíčové dohody o výměně dluhu za akcie v objemu 17,59 milionů eur, což je podle vedení společnosti prvním krokem k širší finanční a provozní restrukturalizaci Orco Germany. Dochází ke směně 17 586 800 eur dluhu na 10 991 750 akcií na ceně 1,60 EUR (versus NAV 1,69 EUR/akcie). Orco Property Group navýší svůj kontrolní podíl v Orco Germany na 65 procent z 58,1 procenta. Proces vyžaduje schválení valnou hromadou, která se uskuteční 20. října. V Německu skupina vlastní aktiva přestavující 972 tisíc metrů čtverečních převážně kancelářských ploch.

Pro divizi Hospitality Invest SA, která ve střední a východní Evropě spravuje 12 hotelů, se Orcu dohodou s financující bankou podařilo získat finální tranši v objemu 7,7 milionu eur do celkového objemu refinancování 81,9 milionu eur. Kromě toho i v rámci této divize došlo k dohodě na restrukturalizaci dluhu na akcie v objemu 20 mil. EUR z celkových 46 milionů eur. AIG Global Real Estate, která je 50% akcionářem divize, navýší kapitál o 10 mil. EUR a obdrží nové akcie tak, aby podíly po 50 % zůstaly beze změny. Realizace plateb je očekávána v nejbližší době.

S bankou Unicredit Orco Property Group 2. října dosáhlo dohody, která umožní profinancovat dokončení dvou klíčových projektů developera v Budapešti. Těmi jsou Vácil, maloobchodní centrum o rozsahu 10 tisíc metrů čtverečních v hlavní obchodní čtvrti Budapešti s plánovaným dokončením v roce 2011, a Paris Department Store, budova s 6 tisíci metry čtverečními luxusních prodejních prostor a kanceláří. Podle vedení Orca rovněž postoupila jednání o podobném finančním zajištění projektu Zlota tower ve Varšavě.

Z prodeje nové komerční nemovitosti - autosalónu o rozsahu 4 tisíc metrů čtverečních ploch ve Varšavě - Orco získá 15,6 mil. PLN, tedy 3,7 milionu eur. Transakce má být dokončena v prosinci letošního roku.

V rámci dalších partnerství Orco získalo dividendu v objemu 2,5 milionu EUR (partnerství s GE Real Estate), o konverzi dluhu na akcie v objemu 36,3 milionu eur jedná společnost v rámci Orco Molcom BV.

(Zdroj: Orco Property Group, Bloomberg)


Váš názor
  •  
    8.10.2009 11:02

    A myslíte, že to bude stačit???!!!
    anji
    •  
      8.10.2009 12:50

      Chlapi, tady nejde o to, zda to bude stačit nebo ne... samozřejmě, že v současné situaci tato část finanční restrukturalizace stačit nebude, ale co je důležité, může to významně podpořit další plánované restrukturalizace, popřípadně rozhodování pařížského soudu o prodloužení ochrany... Jo a Viky, těžko říct, zda 3,7 mil eur je málo nebo hodně, vždyť ani nevíš, co konkretního prodali...
      Lion1
      •  
        8.10.2009 13:13

        Pokud jsem so díval správně, tak valuace komerční nemovitosti (Peugeot ve Varšavě) k prosinci 2006 byla 2,85 mil a k prosinci 2007 3,48 mil eur a prodejní cena je 3,7 mil. eur.
        Lion1
        •  
          8.10.2009 13:16

          Ale těžko říct, zda projekt byl ziskový nebo ne.
          Lion1
    • Varšava
      8.10.2009 11:43

      Jo 3,7M euro za komerční nemovitost, teda nic moc keš, na kolik dní provzních nákladů to bude stačit ? Ješte by stálo za zveřejnění, jaka byla ziskovost tohoto projektu.
      viky
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data