Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

08.10.2009 10:22
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Text byl rozšířen: Developer Orco Property Group (dále Orco) v dnešním prohlášení oznamuje posun v provozní a finanční restrukturalizaci společnosti. Dosáhl dohody o výměně dluhu za akcie v rámci Orco Germany, zajistil si zdroje na financování klíčových projektů v Budapešti a Varšavě a z prodeje komerční nemovitosti ve Varšavě získal 3,7 milionu EUR s dokončením transakce v prosinci letošního roku.

V rámci Orco Germany SA dosáhl developer klíčové dohody o výměně dluhu za akcie v objemu 17,59 milionů eur, což je podle vedení společnosti prvním krokem k širší finanční a provozní restrukturalizaci Orco Germany. Dochází ke směně 17 586 800 eur dluhu na 10 991 750 akcií na ceně 1,60 EUR (versus NAV 1,69 EUR/akcie). Orco Property Group navýší svůj kontrolní podíl v Orco Germany na 65 procent z 58,1 procenta. Proces vyžaduje schválení valnou hromadou, která se uskuteční 20. října. V Německu skupina vlastní aktiva přestavující 972 tisíc metrů čtverečních převážně kancelářských ploch.

Pro divizi Hospitality Invest SA, která ve střední a východní Evropě spravuje 12 hotelů, se Orcu dohodou s financující bankou podařilo získat finální tranši v objemu 7,7 milionu eur do celkového objemu refinancování 81,9 milionu eur. Kromě toho i v rámci této divize došlo k dohodě na restrukturalizaci dluhu na akcie v objemu 20 mil. EUR z celkových 46 milionů eur. AIG Global Real Estate, která je 50% akcionářem divize, navýší kapitál o 10 mil. EUR a obdrží nové akcie tak, aby podíly po 50 % zůstaly beze změny. Realizace plateb je očekávána v nejbližší době.

S bankou Unicredit Orco Property Group 2. října dosáhlo dohody, která umožní profinancovat dokončení dvou klíčových projektů developera v Budapešti. Těmi jsou Vácil, maloobchodní centrum o rozsahu 10 tisíc metrů čtverečních v hlavní obchodní čtvrti Budapešti s plánovaným dokončením v roce 2011, a Paris Department Store, budova s 6 tisíci metry čtverečními luxusních prodejních prostor a kanceláří. Podle vedení Orca rovněž postoupila jednání o podobném finančním zajištění projektu Zlota tower ve Varšavě.

Z prodeje nové komerční nemovitosti - autosalónu o rozsahu 4 tisíc metrů čtverečních ploch ve Varšavě - Orco získá 15,6 mil. PLN, tedy 3,7 milionu eur. Transakce má být dokončena v prosinci letošního roku.

V rámci dalších partnerství Orco získalo dividendu v objemu 2,5 milionu EUR (partnerství s GE Real Estate), o konverzi dluhu na akcie v objemu 36,3 milionu eur jedná společnost v rámci Orco Molcom BV.

(Zdroj: Orco Property Group, Bloomberg)


Váš názor
  •  
    08.10.2009 11:02

    A myslíte, že to bude stačit???!!!
    anji
    •  
      08.10.2009 12:50

      Chlapi, tady nejde o to, zda to bude stačit nebo ne... samozřejmě, že v současné situaci tato část finanční restrukturalizace stačit nebude, ale co je důležité, může to významně podpořit další plánované restrukturalizace, popřípadně rozhodování pařížského soudu o prodloužení ochrany... Jo a Viky, těžko říct, zda 3,7 mil eur je málo nebo hodně, vždyť ani nevíš, co konkretního prodali...
      Lion1
      •  
        08.10.2009 13:13

        Pokud jsem so díval správně, tak valuace komerční nemovitosti (Peugeot ve Varšavě) k prosinci 2006 byla 2,85 mil a k prosinci 2007 3,48 mil eur a prodejní cena je 3,7 mil. eur.
        Lion1
        •  
          08.10.2009 13:16

          Ale těžko říct, zda projekt byl ziskový nebo ne.
          Lion1
    • Varšava
      08.10.2009 11:43

      Jo 3,7M euro za komerční nemovitost, teda nic moc keš, na kolik dní provzních nákladů to bude stačit ? Ješte by stálo za zveřejnění, jaka byla ziskovost tohoto projektu.
      viky
Aktuální komentáře
19.09.2024
9:01Rozbřesk: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou
8:37Fed snížil sazby o 50 bps, evropské futures zelenají. Investoři očekávají tzv. měkké přistání  
18.09.2024
22:07Jan Čermák: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou
22:01Fed nasadil Wall Street pořádného brouka do hlavy  
20:27Prostor pro české firmy? ČEZ naváže strategické partnerství s firmou Rolls-Royce pro modulární reaktory
20:21Nová éra měnové politiky Fed začala. Zvolil agresívnější pokles sazeb tváří v tvář horšímu výhledu a hodlá v něm pokračovat
17:14Dluhopisy krátce před Fedem ztrácejí, zatímco Wall Street jen vyčkává  
16:38Pár úvah o férové hodnotě amerických akcií
15:14Investiční tipy: Ohlédnutí za výsledky za 2Q24 významných amerických i evropských firem  
13:50Vanguard nakupuje dolary s tím, že sázky na snížení sazeb Fedu zašly příliš daleko
12:28Podle Siegela by sazby Fedu mohly jít dolů o 50 bazických bodů. Sahm míní, že pravidlo nyní recesi neukazuje
11:33Tak o kolik? Fed rozhoduje o sazbách a velké tržní sázky slibují volatilní reakci  
11:07Google vyhrál u soudu EU spor o pokutu 1,49 miliardy eur za omezování konkurence
9:07Rozbřesk: Dilema před Fedem: věřit propagandě novinářů, anebo solidním datům? Pokud Fed sníží sazby jen o 25 bodů, dolar mohutně posílí
8:22Evropa otevře smíšeně, německý DAX klesá pod tíhou horšícího se sentimentu. Pro další vývoj bude klíčové večerní rozhodnutí Fedu o sazbách  
17.09.2024
22:01Investoři vyčkávají na zítřejší rozhodnutí Fedu  
17:24Je trh drahý? Stačí „jen“ odhadnout pět čísel
16:44Americký maloobchod poslal výnosy nahoru, ale akciím v růstu nepřekáží  
15:09Analytici: Záplavy ve střední Evropě mohou způsobit ztráty až za miliardy eur
14:09Tradiční souboj v americkém Kongresu: Dva týdny, než vláda bude bez peněz

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů