Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

8.10.2009 10:22
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Text byl rozšířen: Developer Orco Property Group (dále Orco) v dnešním prohlášení oznamuje posun v provozní a finanční restrukturalizaci společnosti. Dosáhl dohody o výměně dluhu za akcie v rámci Orco Germany, zajistil si zdroje na financování klíčových projektů v Budapešti a Varšavě a z prodeje komerční nemovitosti ve Varšavě získal 3,7 milionu EUR s dokončením transakce v prosinci letošního roku.

V rámci Orco Germany SA dosáhl developer klíčové dohody o výměně dluhu za akcie v objemu 17,59 milionů eur, což je podle vedení společnosti prvním krokem k širší finanční a provozní restrukturalizaci Orco Germany. Dochází ke směně 17 586 800 eur dluhu na 10 991 750 akcií na ceně 1,60 EUR (versus NAV 1,69 EUR/akcie). Orco Property Group navýší svůj kontrolní podíl v Orco Germany na 65 procent z 58,1 procenta. Proces vyžaduje schválení valnou hromadou, která se uskuteční 20. října. V Německu skupina vlastní aktiva přestavující 972 tisíc metrů čtverečních převážně kancelářských ploch.

Pro divizi Hospitality Invest SA, která ve střední a východní Evropě spravuje 12 hotelů, se Orcu dohodou s financující bankou podařilo získat finální tranši v objemu 7,7 milionu eur do celkového objemu refinancování 81,9 milionu eur. Kromě toho i v rámci této divize došlo k dohodě na restrukturalizaci dluhu na akcie v objemu 20 mil. EUR z celkových 46 milionů eur. AIG Global Real Estate, která je 50% akcionářem divize, navýší kapitál o 10 mil. EUR a obdrží nové akcie tak, aby podíly po 50 % zůstaly beze změny. Realizace plateb je očekávána v nejbližší době.

S bankou Unicredit Orco Property Group 2. října dosáhlo dohody, která umožní profinancovat dokončení dvou klíčových projektů developera v Budapešti. Těmi jsou Vácil, maloobchodní centrum o rozsahu 10 tisíc metrů čtverečních v hlavní obchodní čtvrti Budapešti s plánovaným dokončením v roce 2011, a Paris Department Store, budova s 6 tisíci metry čtverečními luxusních prodejních prostor a kanceláří. Podle vedení Orca rovněž postoupila jednání o podobném finančním zajištění projektu Zlota tower ve Varšavě.

Z prodeje nové komerční nemovitosti - autosalónu o rozsahu 4 tisíc metrů čtverečních ploch ve Varšavě - Orco získá 15,6 mil. PLN, tedy 3,7 milionu eur. Transakce má být dokončena v prosinci letošního roku.

V rámci dalších partnerství Orco získalo dividendu v objemu 2,5 milionu EUR (partnerství s GE Real Estate), o konverzi dluhu na akcie v objemu 36,3 milionu eur jedná společnost v rámci Orco Molcom BV.

(Zdroj: Orco Property Group, Bloomberg)


Váš názor
  •  
    8.10.2009 11:02

    A myslíte, že to bude stačit???!!!
    anji
    •  
      8.10.2009 12:50

      Chlapi, tady nejde o to, zda to bude stačit nebo ne... samozřejmě, že v současné situaci tato část finanční restrukturalizace stačit nebude, ale co je důležité, může to významně podpořit další plánované restrukturalizace, popřípadně rozhodování pařížského soudu o prodloužení ochrany... Jo a Viky, těžko říct, zda 3,7 mil eur je málo nebo hodně, vždyť ani nevíš, co konkretního prodali...
      Lion1
      •  
        8.10.2009 13:13

        Pokud jsem so díval správně, tak valuace komerční nemovitosti (Peugeot ve Varšavě) k prosinci 2006 byla 2,85 mil a k prosinci 2007 3,48 mil eur a prodejní cena je 3,7 mil. eur.
        Lion1
        •  
          8.10.2009 13:16

          Ale těžko říct, zda projekt byl ziskový nebo ne.
          Lion1
    • Varšava
      8.10.2009 11:43

      Jo 3,7M euro za komerční nemovitost, teda nic moc keš, na kolik dní provzních nákladů to bude stačit ? Ješte by stálo za zveřejnění, jaka byla ziskovost tohoto projektu.
      viky
Aktuální komentáře
13.12.2017
22:03Wall Street zakončila po Fedu nerozhodně, Caterpillar +4 %
20:23Janet Yellenová se loučí zvýšením sazeb Fedu. Dolar nad 1,1800 EURUSD
18:05Goldman prudce zvyšuje doporučení u učebnicového propadáku. Co se děje?
17:12Polský plán s Unipetrolem vytahoval Prahu do zeleného
17:07O2 odsouhlasila další dva roky zpětného odkupu vlastních akcií
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
8:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
14:30USA - CPI, m/m
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba