Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

Orco oznámilo posun v restrukturalizaci, v Praze roste až o 17 %!

08.10.2009 10:22
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Text byl rozšířen: Developer Orco Property Group (dále Orco) v dnešním prohlášení oznamuje posun v provozní a finanční restrukturalizaci společnosti. Dosáhl dohody o výměně dluhu za akcie v rámci Orco Germany, zajistil si zdroje na financování klíčových projektů v Budapešti a Varšavě a z prodeje komerční nemovitosti ve Varšavě získal 3,7 milionu EUR s dokončením transakce v prosinci letošního roku.

V rámci Orco Germany SA dosáhl developer klíčové dohody o výměně dluhu za akcie v objemu 17,59 milionů eur, což je podle vedení společnosti prvním krokem k širší finanční a provozní restrukturalizaci Orco Germany. Dochází ke směně 17 586 800 eur dluhu na 10 991 750 akcií na ceně 1,60 EUR (versus NAV 1,69 EUR/akcie). Orco Property Group navýší svůj kontrolní podíl v Orco Germany na 65 procent z 58,1 procenta. Proces vyžaduje schválení valnou hromadou, která se uskuteční 20. října. V Německu skupina vlastní aktiva přestavující 972 tisíc metrů čtverečních převážně kancelářských ploch.

Pro divizi Hospitality Invest SA, která ve střední a východní Evropě spravuje 12 hotelů, se Orcu dohodou s financující bankou podařilo získat finální tranši v objemu 7,7 milionu eur do celkového objemu refinancování 81,9 milionu eur. Kromě toho i v rámci této divize došlo k dohodě na restrukturalizaci dluhu na akcie v objemu 20 mil. EUR z celkových 46 milionů eur. AIG Global Real Estate, která je 50% akcionářem divize, navýší kapitál o 10 mil. EUR a obdrží nové akcie tak, aby podíly po 50 % zůstaly beze změny. Realizace plateb je očekávána v nejbližší době.

S bankou Unicredit Orco Property Group 2. října dosáhlo dohody, která umožní profinancovat dokončení dvou klíčových projektů developera v Budapešti. Těmi jsou Vácil, maloobchodní centrum o rozsahu 10 tisíc metrů čtverečních v hlavní obchodní čtvrti Budapešti s plánovaným dokončením v roce 2011, a Paris Department Store, budova s 6 tisíci metry čtverečními luxusních prodejních prostor a kanceláří. Podle vedení Orca rovněž postoupila jednání o podobném finančním zajištění projektu Zlota tower ve Varšavě.

Z prodeje nové komerční nemovitosti - autosalónu o rozsahu 4 tisíc metrů čtverečních ploch ve Varšavě - Orco získá 15,6 mil. PLN, tedy 3,7 milionu eur. Transakce má být dokončena v prosinci letošního roku.

V rámci dalších partnerství Orco získalo dividendu v objemu 2,5 milionu EUR (partnerství s GE Real Estate), o konverzi dluhu na akcie v objemu 36,3 milionu eur jedná společnost v rámci Orco Molcom BV.

(Zdroj: Orco Property Group, Bloomberg)


Váš názor
  •  
    08.10.2009 11:02

    A myslíte, že to bude stačit???!!!
    anji
    •  
      08.10.2009 12:50

      Chlapi, tady nejde o to, zda to bude stačit nebo ne... samozřejmě, že v současné situaci tato část finanční restrukturalizace stačit nebude, ale co je důležité, může to významně podpořit další plánované restrukturalizace, popřípadně rozhodování pařížského soudu o prodloužení ochrany... Jo a Viky, těžko říct, zda 3,7 mil eur je málo nebo hodně, vždyť ani nevíš, co konkretního prodali...
      Lion1
      •  
        08.10.2009 13:13

        Pokud jsem so díval správně, tak valuace komerční nemovitosti (Peugeot ve Varšavě) k prosinci 2006 byla 2,85 mil a k prosinci 2007 3,48 mil eur a prodejní cena je 3,7 mil. eur.
        Lion1
        •  
          08.10.2009 13:16

          Ale těžko říct, zda projekt byl ziskový nebo ne.
          Lion1
    • Varšava
      08.10.2009 11:43

      Jo 3,7M euro za komerční nemovitost, teda nic moc keš, na kolik dní provzních nákladů to bude stačit ? Ješte by stálo za zveřejnění, jaka byla ziskovost tohoto projektu.
      viky
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Autodesk Inc (10/20 Q3, Aft-mkt)
Best Buy Co Inc (10/20 Q3, Bef-mkt)
Dell Technologies Inc (10/20 Q3, Aft-mkt)
Dollar Tree Inc (10/20 Q3, Bef-mkt)
HP Inc (10/20 Q4, Aft-mkt)
Tiffany & Co (10/20 Q3)
VMware Inc (10/20 Q3, Aft-mkt)
8:00DE - HDP, q/q
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo
12:45Medtronic PLC (10/20 Q2)
14:00Analog Devices Inc (10/20 Q4)
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board
22:15Gap Inc/The (10/20 Q3)