Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Banky: Ceny hypoték už dál klesat nebudou, trh postupně oživí

Banky: Ceny hypoték už dál klesat nebudou, trh postupně oživí

23.7.2010 10:54
Autor: ČTK

(ČTK) - Úrokové sazby u hypotečních úvěrů, které v červnu klesly po téměř třech letech pod pět procent, již zřejmě dál klesat nebudou. Vyplývá to z ankety ČTK mezi velkými hypotečními bankami. Oživení hypotečního trhu bude podle bankéřů postupné a bude záviset na celkovém růstu spotřebitelské poptávky.

Podle údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla průměrná úroková sazba z hypoték poskytnutých v červnu ve srovnání s květnem o dvě desetiny procentního bodu na 4,92 procenta. "V tuto chvíli nevidíme žádný důvod pro to, aby úrokové sazby hypoték dále klesaly. Pokles z posledních týdnů je způsoben spíše marketingovými aktivitami bank související s hlavní stavební sezónou, nikoli nějakými externími vlivy umožňujícími pokles sazeb," uvedl mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň.

Bankéři se shodují na tom, že právě nyní je vhodná doba na to vzít si hypoteční úvěr a ideálně si zafixovat úrokovou sazbu na příští tři až pět let. "Lidé tak získají jistotu ohledně výše splátek na tuto dobu za dobrou cenu, která na trhu už dlouho nebyla," uvedl šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čekat na další pokles sazeb se klientům nevyplatí ani podle Tomáše Prouzy z finančně-poradenské firmy Partners. "Banky již zase mají o klienty zájem a jsou ochotny jim vyjít vstříc, pokud je (klient) alespoň trochu bonitní. Osobně bych dnes volil pohyblivou sazbu nebo fix na delší období tři nebo pět let, protože ceny jsou již velmi nízko a prostor pro další pokles je jen v rámci různých marketingových akcí," řekl ČTK Prouza.

Objem nových hypoték poskytnutých občanům v prvním pololetí podle údajů Hypoindexu meziročně klesl o 6,2 procenta na 37,6 miliardy korun. K mírnému oživení trhu došlo ve druhém čtvrtletí, čímž se potvrdilo, že o hypoteční úvěry je tradičně největší zájem na jaře. Ve druhém pololetí se dá podle bankéřů očekávat jen pozvolný růst hypotečního trhu.

"K výraznému oživení je zapotřebí, aby lidé dostali znovu chuť se zadlužovat. K tomu zatím nedochází, lidé postrádají pozitivní ekonomické signály, o čemž svědčí například stagnující počet vydaných stavebních povolení či klesající počet vkladů do katastru nemovitostí," sdělil ředitel odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny Tomáš Halla. Dodal, že pozvolný nárůst objemů poskytnutých hypoték lze čekat nejdříve ve druhé polovině tohoto roku, oživení zájmu v roce příštím.

Podle náměstkyně ředitele pro Marketing Komerční banky (3715 CZK, 0,41%) Moniky Truchlikové bude vývoj hypotečního trhu záviset hlavně na oživení trhu nemovitostí. "Dle současného vývoje očekáváme i ve druhém pololetí pokračující mírný meziroční nárůst v objemech nově poskytnutých hypoték, řádově v jednotkách procent," uvedla.

Podle Prouzy bude oživení z posledních měsíců určitě pokračovat, rychlost růstu bude záviset především na ochotě bank pokračovat v uvolňování pravidel bonity. "Velmi dobře se u našich klientů osvědčila i nová hypotéka UniCredit (2,05 EUR, 0,69%) Bank s pohyblivou sazbou. Pokud podobný produkt nabídnou i další banky, trh to určitě posune zase o něco kupředu," uzavřel Prouza.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28Unipetrol vyhodnotí dopad ranního požáru na výrobu. Byl zvládnut rychle a bez zranění
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  
6:46Ropný fond bez ropy? Horká otázka pro Norsko
11.12.2017
22:00Amerika vkročila do nového týdne pravou nohou
18:29V USA dvojkový scénář a matoucí zvířecí pudy
17:16Praha začala týden v červeném, nedařilo se CETV a Unipetrolu
17:02Libra nadále pod tlakem, dolar srážejí inflační prognózy  
15:57Jednoduché řešení brutální příjmové nerovnosti. Není to revoluce, ale akcie
13:49Německo si kupuje stále větší část globální ekonomiky a jen tak nepřestane
12:07Týdenní výhled: Dění tohoto týdne určí centrální banky, korunu budou zajímat inflační data  
11:20Evropa zahájila týden beze změny, komoditním titulům se ale daří

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data