Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Banky: Ceny hypoték už dál klesat nebudou, trh postupně oživí

Banky: Ceny hypoték už dál klesat nebudou, trh postupně oživí

23.7.2010 10:54
Autor: ČTK

(ČTK) - Úrokové sazby u hypotečních úvěrů, které v červnu klesly po téměř třech letech pod pět procent, již zřejmě dál klesat nebudou. Vyplývá to z ankety ČTK mezi velkými hypotečními bankami. Oživení hypotečního trhu bude podle bankéřů postupné a bude záviset na celkovém růstu spotřebitelské poptávky.

Podle údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla průměrná úroková sazba z hypoték poskytnutých v červnu ve srovnání s květnem o dvě desetiny procentního bodu na 4,92 procenta. "V tuto chvíli nevidíme žádný důvod pro to, aby úrokové sazby hypoték dále klesaly. Pokles z posledních týdnů je způsoben spíše marketingovými aktivitami bank související s hlavní stavební sezónou, nikoli nějakými externími vlivy umožňujícími pokles sazeb," uvedl mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň.

Bankéři se shodují na tom, že právě nyní je vhodná doba na to vzít si hypoteční úvěr a ideálně si zafixovat úrokovou sazbu na příští tři až pět let. "Lidé tak získají jistotu ohledně výše splátek na tuto dobu za dobrou cenu, která na trhu už dlouho nebyla," uvedl šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Čekat na další pokles sazeb se klientům nevyplatí ani podle Tomáše Prouzy z finančně-poradenské firmy Partners. "Banky již zase mají o klienty zájem a jsou ochotny jim vyjít vstříc, pokud je (klient) alespoň trochu bonitní. Osobně bych dnes volil pohyblivou sazbu nebo fix na delší období tři nebo pět let, protože ceny jsou již velmi nízko a prostor pro další pokles je jen v rámci různých marketingových akcí," řekl ČTK Prouza.

Objem nových hypoték poskytnutých občanům v prvním pololetí podle údajů Hypoindexu meziročně klesl o 6,2 procenta na 37,6 miliardy korun. K mírnému oživení trhu došlo ve druhém čtvrtletí, čímž se potvrdilo, že o hypoteční úvěry je tradičně největší zájem na jaře. Ve druhém pololetí se dá podle bankéřů očekávat jen pozvolný růst hypotečního trhu.

"K výraznému oživení je zapotřebí, aby lidé dostali znovu chuť se zadlužovat. K tomu zatím nedochází, lidé postrádají pozitivní ekonomické signály, o čemž svědčí například stagnující počet vydaných stavebních povolení či klesající počet vkladů do katastru nemovitostí," sdělil ředitel odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny Tomáš Halla. Dodal, že pozvolný nárůst objemů poskytnutých hypoték lze čekat nejdříve ve druhé polovině tohoto roku, oživení zájmu v roce příštím.

Podle náměstkyně ředitele pro Marketing Komerční banky (3715 CZK, 0,41%) Moniky Truchlikové bude vývoj hypotečního trhu záviset hlavně na oživení trhu nemovitostí. "Dle současného vývoje očekáváme i ve druhém pololetí pokračující mírný meziroční nárůst v objemech nově poskytnutých hypoték, řádově v jednotkách procent," uvedla.

Podle Prouzy bude oživení z posledních měsíců určitě pokračovat, rychlost růstu bude záviset především na ochotě bank pokračovat v uvolňování pravidel bonity. "Velmi dobře se u našich klientů osvědčila i nová hypotéka UniCredit (2,05 EUR, 0,69%) Bank s pohyblivou sazbou. Pokud podobný produkt nabídnou i další banky, trh to určitě posune zase o něco kupředu," uzavřel Prouza.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.6.2018
12:22Víkendář: Blíží se možný zlomový bod v uprchlické krizi
6:35ČEZ po nejdelší valné hromadě v historii vyplatí dividendu 33 korun na akcii. Obměna dozorčí rady
22.6.2018
22:03Trump přidusil dnešní rally další hrozbou cel
18:15Ropný cyklus se bude točit dál, trend je v rukou nových technologií
17:29Více ropy a nová cla. Závěr týdne není nudný, euro klesá  
17:26Pegas s Kofolou PX do zeleného nevytáhly, výhružka Trumpa posílá automobilky níže  
17:20Co říká Pax Romana o dnešním světě
17:20Technická analýza: Eurodolar otestoval významný support, eurokoruna rezistenci
17:05Nová Trumpova hrozba: Zavedeme 20 % clo na všechna auta z EU
16:53ÚOHS schválil vstup čínské Citic Group do CEFC Group Europe
15:34TOMA, a.s. - zpráva z Valné hromady červen 2018
14:54Dohoda OPEC: Produkce ropy stoupne jen mírně. Cena roste svižně už teď
14:40Technická analýza: Bod zlomu: V hlavní roli OPEC+
14:15Obuvnická firma Prabos rozšiřuje svou výrobu na Ukrajinu
13:32Perly týdne: Čínský útok na americké akcie, záhada německé kriminality a z ČR Itálie
13:30Do vlády míří Malá a Nováková, obranu převezme Metnar
12:09Fed: Přední americké banky by dokázaly přestát silnou recesi
11:46Přistoupí OPEC+ k navýšení těžby?  
11:00HubVentures, mířící na burzu, po čerstvé coworkingové akvizici ovládá přes 40 procent trhu
10:56Dopoledne se daří euru i koruně. OPEC jedná o produkci, cla zůstávají hrozbou  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data