Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco se připravuje na možnou arbitráž kvůli zdržování klíčového polského projektu Zlota

Orco se připravuje na možnou arbitráž kvůli zdržování klíčového polského projektu Zlota

16.8.2010 12:31
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Orco Property Sp. které je polskou divizí Orco Property Group (OPG), informovalo polskou vládu o přípravných krocích na arbitráž o 600 milionů zlotých (cca 150 mil. EUR) proti zdržování výstavby klíčového projektu Zlota ve Varšavě. Ta by mohla následovat rozhodnutí soudu, jehož nesouhlas blokuje obnovení prací na klíčové projektu Zlota 44 ve Varšavě přesto, že developerská skupina má pro projekt všechna potřebná povolení. Informaci dnes přináší několik polských médií, mimo jiné Puls Byznesu či Warszaw Business Journal. “Upozornění neznamená, že arbitráž u mezinárodních soudů proti Polsku bude skutečně zahájena. Orco věří, že situace, která na Polsko vrhá mezinárodně špatné světlo, bude rychle vyřešena a odstraněny rozdíly mezi platnými rozhodnutími a verdikty soudu,” citují polské zdroje OPG. Developer nyní očekává rychlé rozhodnutí o platnosti stavebního povolení. "Polský právní systém umožňuje soudům zneplatnit jakékoli stavební povolení na základě méně či více významného podnětu. Případy jsou předkoumávány měsíce a roky, zatímco investor čeká a ztrácí peníze při nejasných lhůtách pro rozhodnutí soudů. Odhad naší denní ztráty při nedokončení projektu je 45 tisíc zlotých (11,25 tis. eur), z toho polovina vynaložené investice a polovina ušlý zisk" uvedl Jean Francois Ott.

Krok developera následuje loňské rozhodnutí vojvodského a následně odvolacího soudu (WSA a NSA), který nejprve zneplatnil a následně zamítl odvolání Orka ohledně platnosti stavebního povolení pro Zlotu. Rozhodnutí odvolacího soudu však bylo učiněno kvůli formálním chybám správních orgánů a nikoli kvůli nesprávnému jednání developera. Po dalších průtazích na konci června letošního roku soud věc znovu zaslal správci mazowieckého vojvodství k potvrzení platnosti stavebního povolení, čímž se obnovení stavebních prací na projektů stále protahuje. O platnosti stavebního povolení má rozhodnout šéf mazowieckého vojvodství v horizontu jednoho až dvou měsíců do června a již v polovině července se šéf Orca Jean Francois Ott setkal v Polsku s šéfem vojvodství Dariuszem Piatkem, náměstkem starosty hlavního města Varšavy Jackem Wojciechowiczem a také francouzským ambasadorem v zemi Francois Barry Delongchampsem ve snaze ukončit průtahy kolem povolení pro Zlotu.

Projekt Zlota zahájilo Orco květnu roku 2008 na základě konečného stavebního povolení vydaného správcem mazowiecké oblasti 6. května 2008. V březnu 2009 došlo k pozastavení prací kvůli ekonomické krizi a developer ihned vstoupil do jednání s finančními partnery. Rozestavěna je třetina z celkem 52 pater 192metrové rezidenční výškové budovy, jejíž ambicí je „stát se symbolem moderní architektury ve Varšavě a posílit pozici developera na trhu střední a východní Evropy“. Obnovení stavebních prací však bylo znemožněno rozhodnutím oblastního soudu z konce července roku 2009, který rozhodl na základě stížnosti skupiny občanů o anulování stavebního povolení přesto, že toto bylo získáno v souladu se všemi právními náležitostmi a procedurami. Orco Property Group by v případě blokování dokončení projektu Zlota ve Varšavě hrozilo znehodnocení 600 milionů zlotých, sumy, ve které jsou započteny utopené náklady a ušlý zisk z případného nedokončení investice.

“Poté, co finanční krize vedla k dočasnému pozastavení projektu, jeho opětovné rozběhnutí začaly blokovat rozhodnutí soudu. Přes všechny administrativní obtíže jsme přesvědčeni, že i s podporou místní a světové podnikatelské komunity překonáme tyto průtahy a dokončení Zloty proběhne do konání EURO 2012, což vidíme jako klíčové pro reprezentaci Orka i modernizace Varšavy a jejího obrazu u zahraničním investorů,” uvedl šéf Orca. Před fotbalovým šampionátem EURO 2012 Polsko a take Ukrajinu čekají investice v řádu milliard eur do nových stadionů, dálnic, letišť, nádraží, hotelů a související infrastruktury.

Podle části polského tisku by konečné potvrzení stavebního povolení mohlo padnout ještě v tomto týdnu.

(Zdroj: Puls Byznesu, Warszaw Business Journal, Salon24, Parkiet, CIJ, Orco Property Group)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.11.2017
16:45Šéf Morgan Stanley: Revoluce ve finančnictví? Pořád je potřeba mozek
9:46Víkendář: Proč průmyslová revoluce nepřišla už do Říma?
18.11.2017
20:02Za pár let se ukáže, jak dobře na tom USA jsou
14:34Revoluční změny v dopravě a pravý důvod zájmu automobilek o Uber a spol.
8:04Víkendář: Nová hedvábná stezka mění globální ekonomiku, vše je přitom jen na začátku
0:38Vyhrajte vstupenku za 4 999 Kč na největší konferenci o akciích v ČR!
17.11.2017
22:3617. listopad ŽIVĚ: Pocta na Národní, Koncert pro budoucnost, akce v Česku i na Slovensku
22:04Závěr týdne ve znamení mírného poklesu, Tesla představila svůj truck
18:26Totální dno. Co přijde nyní?
17:11CVVM: Většina Čechů daním nerozumí. Chtějí ale víc zdanit bohaté
16:57Summary: Na aktiva Twenty-First Century se těší kupci, Applied Materials zveřejnil výborné výsledky
16:35Americký dolar nezabral ani na příznivá makro data, ani na daňové změny  
16:30Perly týdne: Silná značka ČR, vodní nafta od Audi a kladivo od Tesly
15:59Tencent může předběhnout Facebook. V tržní kapitalizaci prý do konce roku
15:14Týden technicky: Euro se bez boje nevzdává
14:47Celosvětový objem aktiv pod správou se zdvojnásobí, pro jejich manažery je to výzva
14:46Spanilá jízda Applied Materials v číslech hospodaření pokračuje
13:59Ziskovost čtveřice největších bank v ČR je velmi dobrá. Pozor ale musejí dávat na náklady
12:55Rozdílné ceny práce v Evropě a brexit. Klíčové body summitu EU ve Švédsku
12:30ČR je třetí v Evropě v online nakupování potravin

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data