Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco se připravuje na možnou arbitráž kvůli zdržování klíčového polského projektu Zlota

Orco se připravuje na možnou arbitráž kvůli zdržování klíčového polského projektu Zlota

16.8.2010 12:31

Orco Property Sp. které je polskou divizí Orco Property Group (OPG), informovalo polskou vládu o přípravných krocích na arbitráž o 600 milionů zlotých (cca 150 mil. EUR) proti zdržování výstavby klíčového projektu Zlota ve Varšavě. Ta by mohla následovat rozhodnutí soudu, jehož nesouhlas blokuje obnovení prací na klíčové projektu Zlota 44 ve Varšavě přesto, že developerská skupina má pro projekt všechna potřebná povolení. Informaci dnes přináší několik polských médií, mimo jiné Puls Byznesu či Warszaw Business Journal. “Upozornění neznamená, že arbitráž u mezinárodních soudů proti Polsku bude skutečně zahájena. Orco věří, že situace, která na Polsko vrhá mezinárodně špatné světlo, bude rychle vyřešena a odstraněny rozdíly mezi platnými rozhodnutími a verdikty soudu,” citují polské zdroje OPG. Developer nyní očekává rychlé rozhodnutí o platnosti stavebního povolení. "Polský právní systém umožňuje soudům zneplatnit jakékoli stavební povolení na základě méně či více významného podnětu. Případy jsou předkoumávány měsíce a roky, zatímco investor čeká a ztrácí peníze při nejasných lhůtách pro rozhodnutí soudů. Odhad naší denní ztráty při nedokončení projektu je 45 tisíc zlotých (11,25 tis. eur), z toho polovina vynaložené investice a polovina ušlý zisk" uvedl Jean Francois Ott.

Krok developera následuje loňské rozhodnutí vojvodského a následně odvolacího soudu (WSA a NSA), který nejprve zneplatnil a následně zamítl odvolání Orka ohledně platnosti stavebního povolení pro Zlotu. Rozhodnutí odvolacího soudu však bylo učiněno kvůli formálním chybám správních orgánů a nikoli kvůli nesprávnému jednání developera. Po dalších průtazích na konci června letošního roku soud věc znovu zaslal správci mazowieckého vojvodství k potvrzení platnosti stavebního povolení, čímž se obnovení stavebních prací na projektů stále protahuje. O platnosti stavebního povolení má rozhodnout šéf mazowieckého vojvodství v horizontu jednoho až dvou měsíců do června a již v polovině července se šéf Orca Jean Francois Ott setkal v Polsku s šéfem vojvodství Dariuszem Piatkem, náměstkem starosty hlavního města Varšavy Jackem Wojciechowiczem a také francouzským ambasadorem v zemi Francois Barry Delongchampsem ve snaze ukončit průtahy kolem povolení pro Zlotu.

Projekt Zlota zahájilo Orco květnu roku 2008 na základě konečného stavebního povolení vydaného správcem mazowiecké oblasti 6. května 2008. V březnu 2009 došlo k pozastavení prací kvůli ekonomické krizi a developer ihned vstoupil do jednání s finančními partnery. Rozestavěna je třetina z celkem 52 pater 192metrové rezidenční výškové budovy, jejíž ambicí je „stát se symbolem moderní architektury ve Varšavě a posílit pozici developera na trhu střední a východní Evropy“. Obnovení stavebních prací však bylo znemožněno rozhodnutím oblastního soudu z konce července roku 2009, který rozhodl na základě stížnosti skupiny občanů o anulování stavebního povolení přesto, že toto bylo získáno v souladu se všemi právními náležitostmi a procedurami. Orco Property Group by v případě blokování dokončení projektu Zlota ve Varšavě hrozilo znehodnocení 600 milionů zlotých, sumy, ve které jsou započteny utopené náklady a ušlý zisk z případného nedokončení investice.

“Poté, co finanční krize vedla k dočasnému pozastavení projektu, jeho opětovné rozběhnutí začaly blokovat rozhodnutí soudu. Přes všechny administrativní obtíže jsme přesvědčeni, že i s podporou místní a světové podnikatelské komunity překonáme tyto průtahy a dokončení Zloty proběhne do konání EURO 2012, což vidíme jako klíčové pro reprezentaci Orka i modernizace Varšavy a jejího obrazu u zahraničním investorů,” uvedl šéf Orca. Před fotbalovým šampionátem EURO 2012 Polsko a take Ukrajinu čekají investice v řádu milliard eur do nových stadionů, dálnic, letišť, nádraží, hotelů a související infrastruktury.

Podle části polského tisku by konečné potvrzení stavebního povolení mohlo padnout ještě v tomto týdnu.

(Zdroj: Puls Byznesu, Warszaw Business Journal, Salon24, Parkiet, CIJ, Orco Property Group)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
10.12.2016
13:23Jak budou evropské banky vypadat za deset let?
9:49Víkendář: Zaspaly německé automobilky dobu?
9.12.2016
22:00Wall Street pokračovala ve spanilé jízdě; hlavní indexy zavřely na nových maximech
21:14Project Syndicate: Budoucnost řízení migrace
18:44Unavení draci (šest investičních témat pro rok 2017, díl třetí)
17:51Kofola: Pražská burza je prioritou, z varšavské odejdeme
17:38Euro prohlubuje ztráty, nervozita z italských bank se před víkendem vrací  
17:25Summary: Italské banky, Broadcom
17:07Týden na měnách: Menší, ale delší QE  
17:00Praha close – PX stoupal společně se západní Evropou, až na KB banky klesaly
15:13Týden technicky - Trendy pokračují: dolar roste, i ceny akcií. Ropa stále na maximech, zlato stagnuje
15:04Jaký bude rok 2017 na trzích podle Fidelity?
13:45Podaří se na trhu s ropou nastolit rovnováhu? Pokračování v sobotu
13:30České dráhy, a.s. - Společnost České dráhy, a.s. oznamuje zahájení výplaty sedmého úrokového výnosu počínaje dnem 25. ledna 2017
12:29Kuřáci si od května v restauraci nezapálí, rozhodla sněmovna
11:19Evropa směřuje k nejlepšímu týdnu od února i když banky ztrácí
10:53Václav Kmínek: Nízké úroky vybízejí k investicím do kvalitních dividendových titulů  
10:30Po volatilním čtvrtku se trhy konsolidují, euru i jenu zůstávají jejich ztráty  
9:27Český inflační super-skok
9:21Přibližuje skokový růst inflace konec intervencí?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data