Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco se připravuje na možnou arbitráž kvůli zdržování klíčového polského projektu Zlota

Orco se připravuje na možnou arbitráž kvůli zdržování klíčového polského projektu Zlota

16.8.2010 12:31
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Orco Property Sp. které je polskou divizí Orco Property Group (OPG), informovalo polskou vládu o přípravných krocích na arbitráž o 600 milionů zlotých (cca 150 mil. EUR) proti zdržování výstavby klíčového projektu Zlota ve Varšavě. Ta by mohla následovat rozhodnutí soudu, jehož nesouhlas blokuje obnovení prací na klíčové projektu Zlota 44 ve Varšavě přesto, že developerská skupina má pro projekt všechna potřebná povolení. Informaci dnes přináší několik polských médií, mimo jiné Puls Byznesu či Warszaw Business Journal. “Upozornění neznamená, že arbitráž u mezinárodních soudů proti Polsku bude skutečně zahájena. Orco věří, že situace, která na Polsko vrhá mezinárodně špatné světlo, bude rychle vyřešena a odstraněny rozdíly mezi platnými rozhodnutími a verdikty soudu,” citují polské zdroje OPG. Developer nyní očekává rychlé rozhodnutí o platnosti stavebního povolení. "Polský právní systém umožňuje soudům zneplatnit jakékoli stavební povolení na základě méně či více významného podnětu. Případy jsou předkoumávány měsíce a roky, zatímco investor čeká a ztrácí peníze při nejasných lhůtách pro rozhodnutí soudů. Odhad naší denní ztráty při nedokončení projektu je 45 tisíc zlotých (11,25 tis. eur), z toho polovina vynaložené investice a polovina ušlý zisk" uvedl Jean Francois Ott.

Krok developera následuje loňské rozhodnutí vojvodského a následně odvolacího soudu (WSA a NSA), který nejprve zneplatnil a následně zamítl odvolání Orka ohledně platnosti stavebního povolení pro Zlotu. Rozhodnutí odvolacího soudu však bylo učiněno kvůli formálním chybám správních orgánů a nikoli kvůli nesprávnému jednání developera. Po dalších průtazích na konci června letošního roku soud věc znovu zaslal správci mazowieckého vojvodství k potvrzení platnosti stavebního povolení, čímž se obnovení stavebních prací na projektů stále protahuje. O platnosti stavebního povolení má rozhodnout šéf mazowieckého vojvodství v horizontu jednoho až dvou měsíců do června a již v polovině července se šéf Orca Jean Francois Ott setkal v Polsku s šéfem vojvodství Dariuszem Piatkem, náměstkem starosty hlavního města Varšavy Jackem Wojciechowiczem a také francouzským ambasadorem v zemi Francois Barry Delongchampsem ve snaze ukončit průtahy kolem povolení pro Zlotu.

Projekt Zlota zahájilo Orco květnu roku 2008 na základě konečného stavebního povolení vydaného správcem mazowiecké oblasti 6. května 2008. V březnu 2009 došlo k pozastavení prací kvůli ekonomické krizi a developer ihned vstoupil do jednání s finančními partnery. Rozestavěna je třetina z celkem 52 pater 192metrové rezidenční výškové budovy, jejíž ambicí je „stát se symbolem moderní architektury ve Varšavě a posílit pozici developera na trhu střední a východní Evropy“. Obnovení stavebních prací však bylo znemožněno rozhodnutím oblastního soudu z konce července roku 2009, který rozhodl na základě stížnosti skupiny občanů o anulování stavebního povolení přesto, že toto bylo získáno v souladu se všemi právními náležitostmi a procedurami. Orco Property Group by v případě blokování dokončení projektu Zlota ve Varšavě hrozilo znehodnocení 600 milionů zlotých, sumy, ve které jsou započteny utopené náklady a ušlý zisk z případného nedokončení investice.

“Poté, co finanční krize vedla k dočasnému pozastavení projektu, jeho opětovné rozběhnutí začaly blokovat rozhodnutí soudu. Přes všechny administrativní obtíže jsme přesvědčeni, že i s podporou místní a světové podnikatelské komunity překonáme tyto průtahy a dokončení Zloty proběhne do konání EURO 2012, což vidíme jako klíčové pro reprezentaci Orka i modernizace Varšavy a jejího obrazu u zahraničním investorů,” uvedl šéf Orca. Před fotbalovým šampionátem EURO 2012 Polsko a take Ukrajinu čekají investice v řádu milliard eur do nových stadionů, dálnic, letišť, nádraží, hotelů a související infrastruktury.

Podle části polského tisku by konečné potvrzení stavebního povolení mohlo padnout ještě v tomto týdnu.

(Zdroj: Puls Byznesu, Warszaw Business Journal, Salon24, Parkiet, CIJ, Orco Property Group)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.2.2017
22:04Dow Jones opět překonal svá maxima; First Solar +11 %
20:14Summers: Golf a krátkozrakost korporátního sektoru
17:59Dolar odpoledne míří dolů, stejně jako nálada na trzích  
17:44Krok JPMorgan může přitáhnout další peníze a přibrzdit ČNB
17:17Summary: Veolia Environment SA se výsledky hospodaření dotáhla na loňský rok, AXA SA navýšila dividendu
17:07ČEZ na tříměsíčním maximu pražskou burzu z červeného nedostal
16:56Americký ministr financí: Zásadní daňová reforma bude do srpna
15:58ČEZ, a. s.: Personální změny v představenstvu společnosti
15:43Technická analýza: Po pěti týdnech tu máme pokles zásob ropy
15:28Project Syndicate: Trumpova anachronická obchodní strategie
14:04FT: Záchranu Monte dei Paschi komplikují neshody Bruselu a ECB
13:07Německo čeká díky soukromé spotřebě další rozmach ekonomiky
12:44Obrat k lepšímu v hospodaření evropských energetik?
11:57Peugeot s rekordní ziskovostí: Chceme se "chopit příležitostí"
11:03Šéf Henkelu přilévá do ohně Kraft versus Unilever: Akvizice jsou zásadní i v naší strategii
10:45Fed sázky na březen nezvýšil a strach z Francie polevuje. Eurodolar toho využívá
10:25ČEZ na tříměsíčních maximech, pražská burza maže zisky z úvodu týdne
10:09Šéf ČEZ Beneš: Kvůli Dukovanům zažalujeme Škodu JS. Nový uhelný zdroj se nevyplatí
9:27Technická analýza: Dolar dnes opět může zaútočit na hodnotu 1,05 EURUSD
9:11Rozbřesk: Strach z Marine Le Penové drží euro a výnosy na uzdě

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
Baidu Inc (12/16 Q4, Aft-mkt)
British American Tobacco PLC (03/16 Q1)
Centrica PLC
Herbalife Ltd (12/16 Q4, Aft-mkt)
Hewlett Packard Enterprise Co (01/17 Q1, Aft-mkt)
Chesapeake Energy Corp (12/16 Q4, Bef-mkt)
Intuit Inc (01/17 Q2, Aft-mkt)
ISS A/S (12/16 Q4)
Lloyds Banking Group PLC (12/16 Q4)
Newmont Mining Corp (12/16 Q4)
Orange SA (12/16 Q4)
Peugeot SA (12/16 Q4)
ProSiebenSat.1 Media SE (12/16 Q4)
Range Resources Corp (12/16 Q4)
Repsol SA (12/16 Q4, Bef-mkt)
Seadrill Ltd (12/16 Q4)
Swiss Re AG (12/16 Q4)
Telefonica Deutschland Holding AG (12/16 Q4)
Universal Health Services Inc (12/16 Q4)
Veolia Environnement SA (12/16 Q4)
Vivendi SA (12/16 Q4, Aft-mkt)
7:00AXA SA (12/16 Q4)
7:30Bouygues SA (12/16 Q4)
7:30Henkel AG & Co KGaA (12/16 Q4)
7:30Telefonica SA (12/16 Q4)
8:00Barclays PLC (12/16 Q4)
8:00Glencore PLC (09/15 Q3)
11:00Vale SA (12/16 Q4)
13:30Apache Corp (12/16 Q4)
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
17:30Endesa SA (12/16 Q4)
17:45Saipem SpA (12/16 Q4)
22:15Gap Inc/The (01/17 Q4)