Aktualizováno Realitní skupina Property Group oznámila dohodu s polskou financující bankou PEKAO na převzetí úvěrových závazků a spojeného kolaterálu, týkajícího se polského projektu Zlota 44 ve Varšavě. Dohoda je datována k 17. dubnu 2014.
Akvizice je financována dočasným úvěrem do okamžiku prodeje některého z likvidních aktiv skupiny , ze kterého bude záležitost následně profinancována. Takový záměr oznámila skupina již dříve v dubnu.
Akcie v reakci na zprávu vystřelily na trhu v Paříži o 28 % výše, v Praze rostly o 20 % k 19,35 Kč. Aktuálně připisují 17 % k 19 Kč za akcii.
Skupina uvedla v úvodu dubna, že od financující banky obdržela požadavek na ukončení finanční podpory polského projektu Zlota 44 ve Varšavě a vrácení finančních zdrojů do 30 dní. Jde o částky 170,1 milionu zlotých plus 19,6 milionu eur. Tyto částky jsou bez vyčíslených úroků do data skutečné splatnosti financí. v úvodu dubna ve zprávě uvedlo, že úvěry jsou kryty zejména přísliby, týkajícími se samotného projektu Zlota 44 a dále garancemi skupiny .
Dle původního prohlášení skupiny ta zvažuje vícero možností získání zdrojů na splacení tohoto závazku a hlavním z nich, jak získat potřebné finance, bude prodej likvidních aktiv skupiny.
Vzápětí po tomto prohlášení bylo oznámeno, že nedávno z vedení realitní skupiny odvolaný CEO Jean-Francois Ott chce získat polský projekt do svého majetku a skupina mu udělila za tímto účelem „krátkodobou opci“ s tím, že probíhají jednání o financování a převodu aktiva.
Ott uvedl, že očekává, že získá zdroje na převzetí projektu Zlota 44 do konce května tohoto roku. Jeho nová společnost Ott Properties je dle Ottova prohlášení z úvodu dubna v jednání se skupinou investorů o spolufinancování převzetí projektu. V průběhu jednání k věci Ott nechce publikovat další informace.
dle informací Bloomberg udělilo společnosti Ott Properties k převzetí Zloty 44 krátkodobou opci. O projektu skupina 27. března uvedla, že je „značným finančním selháním“. Neúspěšné jsou nadále prý také prodeje jednotek v rámci projektu.