Úrokové sazby hypotečních úvěrů se během posledních tří měsíců stačily vrátit k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před třemi roky, uvádí Fincentrum serveru idnes.cz s tím, že srpnový nárůst byl dokonce nejrazantnější za několik posledních let.
Průměrná úroková sazba nově poskytnutých hypotečních úvěrů dosáhla v srpnu výše 4,93 %, což je oproti červenci zvýšení o rekordních 0,26 procentního bodu. To je nejrychlejší měsíční nárůst od ledna roku 2003, kdy Fincentrum začalo data sledovat.
Během posledních tří měsíců se průměrné úrokové sazby hypoték zvýšily o 0,66 procentního bodu, což je dobře vidět i ze strmého konce křivky v následujícím grafu.
Vyšších hodnot než nyní dosahovaly průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů naposledy v září roku 2004. Rychlý růst se týká fixací pětiletých i ročních, v obou případech činil v srpnu 0,23 procentního bodu. Průměrná úroková sazba zafixovaná na pět let po dlouhé době dokonce překročila hranici pěti procent.
Zvýšení úrokových sazeb se podle Fincentra zatím nijak výrazně neprojevilo na zájmu o hypoteční úvěry. Červen byl co do počtu a objemu nových hypotečních obchodů dokonce historicky nejúspěšnější, v srpnu byl objem nově sjednaných hypoték v historii čtvrtý nejvyšší. Banky, které poskytly své údaje a které reprezentují naprostou většinu hypotečního trhu, sjednaly v minulém měsíci přes sedm tisíc nových hypoték v objemu 12,432 miliardy korun.
Průměrná výše částky, kterou si zájemci o bydlení od bank půjčují, se postupně neustále zvyšuje. V srpnu opět dosáhla historicky nejvyšší hodnoty, jak u hypoték s roční i s pětiletou fixací, tak i u celkového průměru.
Její vývoj v čase od ledna roku 2006 zachycuje následující graf. Jde o průměrnou výši nově sjednávaných hypoték bez ohledu na délku jejich fixace.
(Zdroj: Fincentrum)