Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM vykázala za rok 2010 čistou ztrátu 94,5 mil. EUR a prohloubení záporné úrovně kapitálu na -72,8 mil. Kč

ECM vykázala za rok 2010 čistou ztrátu 94,5 mil. EUR a prohloubení záporné úrovně kapitálu na -72,8 mil. Kč

13.4.2011 16:54, aktualizováno: 13.4. 17:23
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Developerská společnost ECM REI zveřejnila hospodářské výsledky za rok 2010. Ty ukázaly na prohloubení čisté ztráty po zdanění, pokles čisté hodnoty aktiv o více jak polovinu, prohloubení záporné úrovně kapitálu a výrazný pokles příjmů z pronájmů vlivem prodeje aktiv. Management firmy pracuje se scénáři neinsolvenční mimosoudní restrukturalizace i insolvenční cesty soudní restrukturalizace a pokračuje v jednáních s nezajištěnými věřiteli.

Čistá ztráta po zdanění na konci roku 2010 dosahovala 94,5 milionu eur po ztrátě 62,2 milionu eur na konci roku 2009. Celkový kapitál dosahuje záporné úrovně a dále poklesl na -72,8 milionu eur proti kladným 30,2 milionům eur na konci roku 2009 a záporným 45,9 milionu eur na konci třetího čtvrtletí roku 2010. Celková aktiva firmy poklesla meziročně o 54 procent na 156 milionů eur z hodnoty 342 milionů eur na konci roku 2009.

ECM uvedla, že pro provozního výsledku promluvil zejména prodej City Empiria v ČR v celkové ceně aktiv 72,839 milionu eur a dále prodej projektů ECM Facility a City Court. V zahraničí pak výsledek ovlivnily zejména prodeje podílu na ruském projektu Rjazaň a čínské Metropolis Tower. „Z důvodu prodeje Citi Empiria a ECM Facility došlo k poklesu odpovídajících příjmů,“ uvedla ECM. Výnosy z pronájmů a souvisejících služeb skupiny meziročně klesly na 4,01 milionu eur na konci roku 2010 z 13,83 milionu eur na konci roku 2009.

ECM v komentáři k výsledkům uvedla, že management firmy analyzuje jak neinsolvenční scénář, tedy mimosoudní cestu restrukturalizace, tak i insolvenční scénář, tedy soudní reorganizaci společnosti a jedná s nezajištěnými věřiteli na těchto scénářích a tato jednání budou pokračovat „ve zrychleném řízení“. ECM nastínila celkem 4 varianty budoucího vývoje firmy. Z jejího pohledu jako výhodnou hodnotí restrukturalizaci dluhu společnosti mimo insolvenční řízení, což dle ECM zajistí nejvyšší návratnost věřitelům. Vyžaduje však podporu nezajištěných věřitelů. Insolvence s likvidací či bankrotem dle ECM dopadne na věřitele cestou možného budoucího navyšování požadavků a snížení výnosu z prodejů projektů a aktiv kvůli jejich nucenému stresovému prodeji. Scénář insolvence s reorganizací dle ECM zajistí věřitelům vyšší míru návratnosti, než likvidace či bankrot, opět vyžaduje podporu ze strany nezajištěných věřitelů. Insolvence s reorganizací a povolením investic do vybraných projektů dle ECM umožní věřitelům nejvyšší procentní návratnost. Vyžaduje opět souhlas nezajištěných věřitelů.

Portfolio ECM pokleslo ke konci roku 2010 na 485 tisíc metrů čtverečních z 561,4 metrů čtverečních na konci roku 2009 a 618,4 m2 na konci roku 208. Z pohledu jeho struktury 26 % činí rezidenční projekty (2009 27 %), 49 % pronájmy (36 %), 3 % hotely (stabilní) a 22 % kanceláře (z 34 % v roce 2009). Ve fázi prodeje jsou projekty City Deco a City Element, kde ECM obdržela nabídky investorů a očekává dokončení prodeje ve 2Q11. U Epoque Resi a Epoque Office očekává vyřešení sporu o duální vlastnictví pozemků ve prospěch ECM. Ve 2Q11 ECM očekává stavební povolení pro druhou fázi projektu v Poznani. U ruského projektu Kantontara v Moskvě došlo v prosinci 2010 k vypršení úvěrů, který bude splacen z prodeje tohoto projektu, uvedla firma. U čínského projektu ECMall jedná ECM o nabídce jeho akcií a přijetí investora.

K insolvenčnímu návrhu podanému věřitelem Česká spořitelna (který soud odmítl pro neúplnost v části doložení pohledávek po splatnosti u dalších věřitelů) vedení ECM uvedlo, že před několika měsíci schválený plán reorganizace firmy, dojednaný s věřiteli, může pokračovat, pokud 51 % nezajištěných věřitelů i 51 % zajištěných věřitelů vyjádří podporu této reorganizaci firmy (včetně opatření, která tento plán zahrnuje, například swapu dluhu za akcie a credit loan notes).


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.5.2018
11:06Itálie versus Čína. Trhy začaly pozitivně, ale eurodolar moc úspěšný není  
10:44Má nemocenská vůbec smysl?
10:15PX mírně roste při slabších objemech. Část evropských burz je kvůli svátkům zavřená
9:51HN: J&T převzala vedení i v některých dceřiných firmách CEFC
9:11Rozbřesk: Vyšší výnosy odráží důvěru ve vyspělé ekonomiky… co ji může nahlodat?
8:56Obchodní válka USA-Čína zažehnána? Evropské burzy mohou v úvodu růst  
8:32Americký ministr financí: Obchodní válku s Čínou odkládáme
6:44Jak dlouhý bude dojezd Tesly? Aneb přehled posledních událostí
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?
17:05Koruna zakončuje týden oslabením, euro nepotěšil italský vládní program  
17:00Prahu táhl dolů tabák. V USA září Bioblast Pharma  
16:29Technická analýza: Výnosy dolaru tlačí korunu dolů
15:47Akcionáři schválili v Kofole rekordní výplatu dividend

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data