Aktualizováno Realitní skupina Property Group (OPG) se dohodla na prodeji části aktiv do rukou J&T. Od počátku ledna do února také prodala část z akcií, které držela v rezervě. Na konci února vyplatí úroky z nových dluhopisů.
Office I v rukou J&T Banky
OPG informovala, že s J&T Bankou uzavřela dohodu na prodeji nemovitostí za celkových 8,7 milionu eur z portfolia Endurance Real Estate Fund k datu 4. února 2013. odprodalo z portfolia Endurance fondu část Office I. Ponechává si část Office II a rezidenční část portfolia.
The Endurance Real Estate Fund byl založen v roce 2005 skupinou OPG, je privátně vlastněn a uzavřen a zaměřen na investice do realit CEE regionu. Zastřešuje uvedené tři podfondy, funguje podle lucemburského práva s RBC jako kustodianem.
Prodeje akcií z rezervy
dále uvedlo, že mezi 1. lednem 2013 až 8. únorem 2013 prodalo celkem 837.374 ks akcií ze své rezervy na průměrné ceně 2,69 eur/akcie. Akcie tedy byly drženy, nejsou nově vydány. Nyní v položce treasury shares OPG vykazuje pouze 118 tisíc akcií. Ke dni 21. 1., kdy jsme informovali o nákupech akcií Jean-Francois Ottem, položka vykazovala 613.154 ks akcií a podíl 0,57 % (nyní 0,11 %).
Spolu s přípravou valných hromad, které dne 4. února 2013 rozhodly zejména o snížení účetní hodnoty akcie na 2,0 eur z 4,1 eur bez rušení akcií a o dosazení zástupců nejsilnějšího akcionáře Radovana Vítka do vedení skupiny, bylo opakovaně řečeno (Radovan Vítek, výkonný ředitel OPG Vobruba), že OPG nebude vydávat nové akcie.
Aktuální akcionářská struktura dle dat OPG:
| *Gamala Limited | 22 972 676 | 21.30% |
| Ktown, LP, Kingstown Partners Master Ltd, Kingstown Partners II, LP, and Forum Funds - Absolute Opportunity Fund - Kingstown | 13 500 000 | 12.52% |
| Alchemy Special Opportunities Fund II L.P. | 11 401 367 | 10.57% |
| Jean-François Ott (including Ott&;Co S.A., Joho Compagnie, Ott Properties, Roxannia Enterprises Company Limited, Stationway Properties Limited) | 9 630 007 | 8.93% |
| *Crestline Ventures Corp. | 9 000 000 | 8.35% |
| | | |
| **Credit Suisse Securities (Europe) Ltd | ??? | Odhad mezi 2.5 % až 5 % |
| ***August Finance Fund SPC | 3 346 205 | 3.10% |
| MSREF V Turtle B.V. and Jardenne Corporation S.ar.l. | 3 275 996 | 3.04% |
| | | |
| Treasury shares | 118 000 | 0,11% |
| All other directors and managers as a group | 144 667 | 0.13% |
| Other | 34 452 044 | 31,95 |
| Celkem | 107 840 962 | 100% |
* ovládá Radovan Vítek
** odhad společnosti (chybí čerstvá regulatorní informace)
*** ovládá David Ummels
Výplata úroků z nových dluhopisů
Skupina OPG pak také potvrdila, že ke dni 28. února 2013 dojde k výplatě úroků z nových dluhopisů. K tomu využije i zdroje, které získala prodejem Sky Office v německém Düsseldorfu.
Nové dluhopisy byly vydány loni v poměru 1 eura proti 1 euru splátky dle záchranného plánu. Nominálně to znamená výměnu jednoho nominálního eura původních dluhopisů OPG či Germany za nový dluhopis s nominální hodnotou 1,2 až 1,4 eur. Nové dluhopisy jsou splatné 28. února 2018 a nesou dvousložkový úrok „cash“ (od 5 % do 4 % v závislosti na splacení 50 % nominálu) a „payment-in kind“ (od 5 % do 3 % při splacení 50 % a 75 % jistiny). Jistina bude splácena v ročních platbách 2015, 2016, 2017 a 2018.