Orco (+4 %) v 1Q zvýšilo čistý zisk díky poklesu dluhu, tržby snížil development

Realitní skupina Orco v prvním čtvrtletí roku zaznamenala meziroční pokles tržeb o 6,3 milionu eur na 23,1 milionu eur při poklesu EBITDA na 5,1 milionu eur z 5,6 milionu eur před rokem. Čistý výsledek dosáhl 7,3 milionu eur po úrovni 1,1 milionu eur v prvním čtvrtletí loni. Orco neočekávaně zveřejnilo výsledky po závěru včerejšího obchodování, oznámeným datem 1Q13 čísel dle finančního kalendáře společnosti byl 30. květen 2013. Akcie na pražské burze posilují o 3,83 % k 59,6 Kč.

Pokles tržeb Orco vysvětluje zejména omezením aktivit v developmentu a výpadkem příjmů z pronájmu prodaných projektů Sky Office a Rádia Svobodná Evropa (RFE). Příjmy z pronájmů klesly meziročně o 0,8 mil. eur k 19,3 mil. eur. Kladně přispělo GSG portfolio v Berlíně, ale nestačilo na kompenzaci výpadku Sky Office a RFE.

U EBITDA pak pokles připisuje důsledku poklesu tržeb. Finanční výsledek skupiny je kladný na úrovni 4,1 milionu eur po záporných 6,4 milionu eur v 1Q12, což firma vysvětluje kladným vlivem omezení úrokových nákladů a jednorázovým vlivem zpětného odkupu dluhu. "Restrukturalizace dluhu snížila úrokovou zátěž u dluhopisů a úvěrů o 8,3 mil. eur a 1,6 mil. eur. Kladný vliv vypořádání úvěrů v Maďarsku v rozsahu 15 milionů eur byl z části kompenzován měnovými ztrátami v rozsahu 4,3 milionu eur," uvedla skupina Orco.

Mezi hlavními aktuálními událostmi ve svých výsledcích jmenovala odkup maďarských závazků v rozsahu jednoho milionu eur s tvorbou finančního příjmu 15,3 milionu eur.

Dále Orco připomnělo, že na konci dubna prodalo za 20 milionů eur 3,6 hektaru do joint-venture s Unibail Rodamco v lokalitě Praha-Bubny. Za celkovou cenu 10 milionů eur byly prodány části portfolia Endurance fondu Office I a Office II.

K 22. květnu pak skupina dokončila odprodej pozemků U Hranic společnosti Skanska za 4,5 milionu eur.

Oči investorů realitní skupiny jsou však upřeny také na nadcházející řádnou a mimořádnou valnou hromadu, které by se obě měly konat s plným programem dne 27. června v Lucembursku. Výroční VH má volit nové představenstvo. Zde probíhá spor o návrh takového počtu zástupců největšího akcionáře Radovana Vítka, který by mu umožnil představenstvo Orco ze své pozice ovládnout. Proti tomu vystupují fondy, které trvají na zachování proporčního zastoupení. Mimořádná VH pak má na programu body, týkající se autorizovaného akciového kapitálu skupiny, včetně otázky warrantů a opcí. V případě odsouhlasení všech bodů může autorizovaný akciový kapitál narůst na 278.992.584 eur.