Ceny domů v USA rostly pomaleji, než se počítalo

Ceny amerických rodinných domů v dubnu opět rostly. Avšak pomaleji, než se původně čekalo. S&P/Case-Shiller kompozitní index sledující 20 metropolitních oblastí připsal po sezónním očištění 0,2 %, zatímco konsensus analytiků podle agentury Reuters počítal s růstem o 0,8 %. Jedná se tak o poměrně výrazné zpomalení z březnové hodnoty 1,2 %. Meziročně pak ceny ve dvaceti sledovaných oblastech vzrostly o 10,8 %, ačkoliv se počítalo spíše s hodnotou 11,6 %.

Růst bez započtení sezónních vlivů vyšplhal na 1,1 %. Podle analytiků pak lze v následujících měsících počítat i nadále s mírným růstem, přesto by se nemělo jednat o výrazně zrychlené tempo. Nastíněnému trendu napovídají včera zveřejněná data o vývoji na trhu starších domů. Jejich prodeje v květnu (tedy měsíci, jehož hodnota bude předmětem zájmu S&P/Case-Shiller indexu příští měsíc) meziměsíčně vzrostly (anualizovaně) o 4,9 %. Výrazný růst cen by pak měla brzdit zpráva o zásobě domů k prodeji. Jejich množství se v květnu, navzdory vyššímu objemu realizovaných nákupů starších domů, zvýšilo o 2,2 %, což signalizuje dostatečný převis nabídky nad poptávkou, který by měl brzdit přílišný růst cen.

Z tohoto pohledu tak bude zajímavé sledovat na dnes plánovaná data o prodeji nových domů v USA za květen. Počítá se s mírným růstem o 1,4 % (m/m), případná vyšší hodnota by mohla být signálem zesílené poptávky a pro květnový vývoj cen by mohla mít růstový charakter.

Zdroj: Reuters