Počet prodaných nových domů ve Spojených státech se v dubnu vyvíjel nečekaně dobře, když se jich prodalo 517 tisíc, přičemž trh počítal s hodnotou 505 tisíc. Positivní zprávou je navíc březnová revize, která vylepšila prodejní statistiky o 3k na konečných 484 tis. Meziměsíčně se tak ve Spojených státech prodalo o 6,8 % více nemovitostí, na meziroční bázi vyznívá dubnová statistika ještě příznivěji – prodeje jsou vyšší dokonce o čtvrtinu (přesně o 25,2 %). Dnešní data dávají částečně zapomenout na pokles z minulého měsíce, který sesadil prodejní statistiky ze 7Y maxim. Z positivního vývoje na realitním trhu těží také společnosti zabývající se prodejem vybavení pro domácnosti.
Nejvíce nových domů se prodalo tradičně na jihu USA (292 tis, +5,8 % m/m), na druhém místě skončil západ Spojených států, kde našlo nového majitele 130k nemovitostí (-2,3 % m/m). Největším skokanem však byl v dubnu středozápad, kde se meziměsíčně prodalo o 37 % více nových domů, celkem 78 tisíc.
Mediánová cena nového bydlení v dubnu činila 297,3 tisíce dolarů, což je y/y o 8,3 více, m/m je jedná o 4,1procentní zdražení. Růst cen domů tak na hony převyšuje růst disponibilního příjmu a dražší nemovitosti by mohly limitovat poptávku v příštích měsících.
Dnešní údaje o prodejích nových nemovitostí jsou první dubnovou statistikou z realitního sektoru (další bude následovat už ve čtvrtek), která současně zahajuje druhé čtvrtletí roku. Ačkoliv trh s novými nemovitostmi tvoří pouze cca 7 % celkového realitního sektoru v USA, jedná se o důležitý předstihový ukazatel, který s 1-2 M náskokem pomáhá indikovat vývoj na trhu starších domů (zhruba 90 % trhu). Z této perspektivy bychom mohli hovořit o slušném začátku druhého čtvrtletí, které je tradičním vrcholem stavební/prodejní aktivity.
Dnes odpoledne byla zveřejněna ještě jedna statistika z amerického realitního trhu, index cen nemovitostí S&P Case-Shiller. Ten (v 20 největších městech USA) meziročně v březnu narostl o 5 %, což bylo více, než trhem očekávaných 4,6 procenta. Na meziměsíční bázi se ceny zvýšily o necelé procento. Limitovaná nabídka nemovitostí v kombinaci s nízkou úrovní zásob tak táhne ceny nemovitostí již druhý měsíc v řadě nahoru.
Index spotřebitelské důvěry (Conference Board), zveřejněný ve stejnou dobu jako statistika z realitního sektoru, v květnu dle předběžných odhadů, mírně roste na 95,4 b. při očekávání 95bodové hodnoty. Březen byl revidován lehce dolů na 94,3 b.