Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodeje nových domů v USA po březnovém zaváhání opět rostou

Prodeje nových domů v USA po březnovém zaváhání opět rostou

26.5.2015 16:11
Autor: Michal Putna, Patria Online

Počet prodaných nových domů ve Spojených státech se v dubnu vyvíjel nečekaně dobře, když se jich prodalo 517 tisíc, přičemž trh počítal s hodnotou 505 tisíc. Positivní zprávou je navíc březnová revize, která vylepšila prodejní statistiky o 3k na konečných 484 tis. Meziměsíčně se tak ve Spojených státech prodalo o 6,8 % více nemovitostí, na meziroční bázi vyznívá dubnová statistika ještě příznivěji – prodeje jsou vyšší dokonce o čtvrtinu (přesně o 25,2 %). Dnešní data dávají částečně zapomenout na pokles z minulého měsíce, který sesadil prodejní statistiky ze 7Y maxim. Z positivního vývoje na realitním trhu těží také společnosti zabývající se prodejem vybavení pro domácnosti.

baraky

Nejvíce nových domů se prodalo tradičně na jihu USA (292 tis, +5,8 % m/m), na druhém místě skončil západ Spojených států, kde našlo nového majitele 130k nemovitostí (-2,3 % m/m). Největším skokanem však byl v dubnu středozápad, kde se meziměsíčně prodalo o 37 % více nových domů, celkem 78 tisíc.

Mediánová cena nového bydlení v dubnu činila 297,3 tisíce dolarů, což je y/y o 8,3 více, m/m je jedná o 4,1procentní zdražení. Růst cen domů tak na hony převyšuje růst disponibilního příjmu a dražší nemovitosti by mohly limitovat poptávku v příštích měsících.

Dnešní údaje o prodejích nových nemovitostí jsou první dubnovou statistikou z realitního sektoru (další bude následovat už ve čtvrtek), která současně zahajuje druhé čtvrtletí roku. Ačkoliv trh s novými nemovitostmi tvoří pouze cca 7 % celkového realitního sektoru v USA, jedná se o důležitý předstihový ukazatel, který s 1-2 M náskokem pomáhá indikovat vývoj na trhu starších domů (zhruba 90 % trhu). Z této perspektivy bychom mohli hovořit o slušném začátku druhého čtvrtletí, které je tradičním vrcholem stavební/prodejní aktivity.

Dnes odpoledne byla zveřejněna ještě jedna statistika z amerického realitního trhu, index cen nemovitostí S&P Case-Shiller. Ten (v 20 největších městech USA) meziročně v březnu narostl o 5 %, což bylo více, než trhem očekávaných 4,6 procenta. Na meziměsíční bázi se ceny zvýšily o necelé procento. Limitovaná nabídka nemovitostí v kombinaci s nízkou úrovní zásob tak táhne ceny nemovitostí již druhý měsíc v řadě nahoru.

Index spotřebitelské důvěry (Conference Board), zveřejněný ve stejnou dobu jako statistika z realitního sektoru, v květnu dle předběžných odhadů, mírně roste na 95,4 b. při očekávání 95bodové hodnoty. Březen byl revidován lehce dolů na 94,3 b.


Čtěte více:

Objednávky zboží v USA - duben konečně přinesl dobrá čísla
26.5.2015 14:45
Zpráva o objednávkách zboží dlouhodobé spotřeby dlouhé měsíce nebyla t...
Důvěra amerických spotřebitelů v květnu roste
26.5.2015 16:20
Index spotřebitelské důvěry sestavovaný Conference Board v květnu, dle...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Empire State Manufacturing index
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m