Rozjednané prodeje domů v USA nečekaně klesají

Rozjednané prodeje domů v srpnu nečekaně klesají o 2,3 %, přičemž trh očekával procentní růst. Jedná se navíc o prohloubení srpnového 1,4procentního poklesu. Meziročně je počet rozjednaných prodejů o 2,5 procenta výše, trh však čekal 7,3% růst po srpnovém 6,6procentním zlepšení.



Nižší zájem o starší nemovitosti přichází ze všech regionů USA, ve kterých bylo minulý měsíc podepsáno méně kupních kontraktů na rodinné a bytové domy. V čele m/m poklesu stojí severovýchod USA (-4,3 %), následovaný jihem Spojených států (-2,6 %) a středozápadem USA (-2,5 %). Největším a tudíž nejdůležitějším regionem je americký jih, kde realitní aktivita klesá druhý měsíc v řadě.

Na celostátní úrovni pozorujeme meziročně výrazné zpomalení růstové dynamiky z předchozích měsíců, důležitý jih USA dokonce zaznamenal v září první letošní y/y pokles ve výši 0,2 %.

Dnešní statistika navazuje na horší report o počtu nových prodaných domů a signalizuje útlum aktivit v realitním sektoru USA po velmi vydařeném létu. Údaje o počtu rozjednaných prodejů a již uskutečněných prodejích nových nemovitostí navíc předznamenávají s 1-2M předstihem vývoj na trhu se staršími domy (cca 90 % realitního sektoru v USA). Oba tyto indikátory za září registrují m/m pokles, což by se mělo následně odrazit i na slabších prodejních číslech u starších domů. Letní boom stavebního sektoru tak zřejmě skončil.