Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: Byty v Česku loni zdražily o 10,8 pct na 63.400 Kč/m2

Deloitte: Byty v Česku loni zdražily o 10,8 pct na 63.400 Kč/m2

27.04.2020 15:20
Autor: ČTK

Ceny bytů v Praze a krajských městech na konci loňského roku meziročně vzrostly v průměru o 10,8 procenta na 63.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu vzrostlo z 6,9 procenta na konci třetího čtvrtletí. V posledním čtvrtletí byla nejdražší Praha (86.200 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (18.100 Kč/m2). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně nejvíce zdražily byty v Liberci (o 21,3 procenta), Českých Budějovicích (o 19,2 procenta) a ve Zlíně (o 18,4 procenta). Ceny klesly pouze v Hradci Králové (o 3,1 procenta). V Plzni meziročně stagnovaly, v Olomouci stouply o 3,7 procenta.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Analytici dlouhodobě upozorňují na to, že bytů se v posledních letech staví málo, hlavně kvůli složitému povolování staveb. Nedostatečná nabídka je podle nich jednou z příčin výrazného cenového růstu. Například v Praze zdražily nové byty od poloviny roku 2015 zhruba o 90 procent. Jako další příčiny odborníci zmiňují rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů, vysoké daňové zatížení nebo zbytečně přísné technické předpisy.

V loňském posledním čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 7130 bytů za 28,4 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o desetinu, počet klesl o tři procenta. Na developerské projekty připadala více než polovina celkového objemu, bytům v cihlových domech patřila necelá čtvrtina a na panelové domy připadalo 20,8 procenta.

Nejvíce vzrostly ceny bytů v developerských projektech, meziročně o 11,3 procenta na 74.800 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply meziročně v průměru o 11,2 procenta na 62.800 korun za metr čtvereční. V panelových domech se zvýšily o 6,4 procenta na 47.900 korun.

Na celkovém objemu prodejů se z více než tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (9,3 procenta), Plzeň (4,4 procenta), Liberec (2,3 procenta) a Ostrava (2,1 procenta).

V porovnání s předchozím čtvrtletím ceny bytů v ČR v průměru vzrostly o 4,3 procenta. Nejvíce, o 18,6 procenta, stouply v Liberci. Ve třech městech klesly. Nejvíce v Plzni (o deset procent), Karlových Varech (o 2,8 procenta) a Hradci Králové (o 2,7 procenta).

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 11,4 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (158.800 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (116.300 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (77.300 Kč) a Praha 4 (79.800 Kč).

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:


Čtěte více:

O2 využila příležitosti: Nová cílová cena a doporučení Patrie
27.04.2020 10:55
Patria Finance mění svoji cílovou cenu na akcie mobilního operátora O2...
Deutsche Bank za první čtvrtletí čeká zisk, trh čekal ztrátu
27.04.2020 13:16
Finanční ústav Deutsche Bank očekává za první čtvrtletí čistý zisk 66 ...
Týdenní výhled: Týden v režii IT mega-capů a dat o propadu HDP
27.04.2020 13:35
Začátkem posledního dubnového týdne se opět projevuje tržní optimismus...
FT: Obětí pandemie je možná o 60 procent více, než je hlášeno
27.04.2020 14:56
Skutečný počet úmrtí způsobených pandemií covid-19 by mohl být i o 60 ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
04.12.2022
9:19Víkendář: Jako kdyby Apple vyráběl elektromobily...
03.12.2022
16:31Project Syndicate: Vykolejení technologických korporací
9:35Víkendář: Velké plány Fiskeru a „výjimečně kvalitní“ elektromobil
02.12.2022
22:00Dobrá čísla z trhu práce ovlivnila trh negativně  
21:28Země EU našly shodu na nejvyšší ceně 60 dolarů za barel ruské ropy
17:26Akciová opce od Fedu – verze 2022/23
16:33Konec týdne rozproudila data, negativní efekt však znovu vyprchává  
15:34Komentář: Ochlazení trhu práce se znovu odkládá, Fed nechal uvolnit podmínky moc brzy  
15:23Podle stratéga Deutsche Bank mizí strach z inflace až příliš rychle
14:53OPEC+ o víkendu zřejmě před sankcemi vůči Rusku dál sníží těžbu ropy
13:38Perly týdne: Velký příběh příštího roku a zastavená inflační akcelerace
12:11Malý modulární reaktor u JE Temelín postavit lze. Hotový by mohl být v letech 2032 až 2035
12:07Centrální banky blízko konce cyklu utahování. Podle experta AMP si Fed udělá pauzu
11:13Na programu trh práce - dokáže překvapit tak, aby narušil náladu trhů a postoj Fedu?  
9:16Zpřesněný odhad potvrdil mezičtvrtletní pokles HDP ve 3.kvartálu. Prudce se propadla spotřeba domácností
9:09Rozbřesk: Konjunktura v USA vadne, což asi potvrdí i listopadové payrolls
8:48Indexy pražské burzy se rebalancují k 19. prosinci, PKN Orlen koupí čerpací stanice v Maďarsku a na Slovensku a futures jsou smíšené  
8:15Polský majitel největší české sítě čerpacích stanic expanduje na Slovensku a v Maďarsku
6:07Natixis: Vlády toho už tolik finančně neutáhnou, nastoupí firmy
01.12.2022
22:00Hlavní indexy na Wall Street prošly konsolidací po včerejší rally  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data