Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: Byty v Česku loni zdražily o 10,8 pct na 63.400 Kč/m2

Deloitte: Byty v Česku loni zdražily o 10,8 pct na 63.400 Kč/m2

27.04.2020 15:20
Autor: ČTK

Ceny bytů v Praze a krajských městech na konci loňského roku meziročně vzrostly v průměru o 10,8 procenta na 63.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu vzrostlo z 6,9 procenta na konci třetího čtvrtletí. V posledním čtvrtletí byla nejdražší Praha (86.200 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (18.100 Kč/m2). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně nejvíce zdražily byty v Liberci (o 21,3 procenta), Českých Budějovicích (o 19,2 procenta) a ve Zlíně (o 18,4 procenta). Ceny klesly pouze v Hradci Králové (o 3,1 procenta). V Plzni meziročně stagnovaly, v Olomouci stouply o 3,7 procenta.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

Analytici dlouhodobě upozorňují na to, že bytů se v posledních letech staví málo, hlavně kvůli složitému povolování staveb. Nedostatečná nabídka je podle nich jednou z příčin výrazného cenového růstu. Například v Praze zdražily nové byty od poloviny roku 2015 zhruba o 90 procent. Jako další příčiny odborníci zmiňují rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů, vysoké daňové zatížení nebo zbytečně přísné technické předpisy.

V loňském posledním čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 7130 bytů za 28,4 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o desetinu, počet klesl o tři procenta. Na developerské projekty připadala více než polovina celkového objemu, bytům v cihlových domech patřila necelá čtvrtina a na panelové domy připadalo 20,8 procenta.

Nejvíce vzrostly ceny bytů v developerských projektech, meziročně o 11,3 procenta na 74.800 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech stouply meziročně v průměru o 11,2 procenta na 62.800 korun za metr čtvereční. V panelových domech se zvýšily o 6,4 procenta na 47.900 korun.

Na celkovém objemu prodejů se z více než tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (9,3 procenta), Plzeň (4,4 procenta), Liberec (2,3 procenta) a Ostrava (2,1 procenta).

V porovnání s předchozím čtvrtletím ceny bytů v ČR v průměru vzrostly o 4,3 procenta. Nejvíce, o 18,6 procenta, stouply v Liberci. Ve třech městech klesly. Nejvíce v Plzni (o deset procent), Karlových Varech (o 2,8 procenta) a Hradci Králové (o 2,7 procenta).

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 11,4 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (158.800 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (116.300 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (77.300 Kč) a Praha 4 (79.800 Kč).

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:


Čtěte více:

O2 využila příležitosti: Nová cílová cena a doporučení Patrie
27.04.2020 10:55
Patria Finance mění svoji cílovou cenu na akcie mobilního operátora O2...
Deutsche Bank za první čtvrtletí čeká zisk, trh čekal ztrátu
27.04.2020 13:16
Finanční ústav Deutsche Bank očekává za první čtvrtletí čistý zisk 66 ...
Týdenní výhled: Týden v režii IT mega-capů a dat o propadu HDP
27.04.2020 13:35
Začátkem posledního dubnového týdne se opět projevuje tržní optimismus...
FT: Obětí pandemie je možná o 60 procent více, než je hlášeno
27.04.2020 14:56
Skutečný počet úmrtí způsobených pandemií covid-19 by mohl být i o 60 ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.04.2024
17:45Růst cen akcií a cena za riziko
17:23DJIA dnes v čele a ECB se od Fedu neodpoutá  
15:59Deloitte: Cena nájemného v prvním čtvrtletí vzrostla o procento na 295 Kč/m2
15:48Jak na DIP? A na čem čeští investoři letos nejvíce vydělali? Zjistěte na webináři Patrie v úterý 23. dubna od 16:00
15:20Lee: I kdyby sazby šly letos dolů jen jednou, pro akcie by to stále bylo dobré prostředí
12:56Vasle: Rozdílná měnová politika ECB a Fedu má své limity
11:52Výhled TSMC překonal odhady díky podpoře poptávky po AI čipech
11:36Akcie se zvedají. Jak pevnou oporu dodají firmy?  
9:54Ifo: Německé firmy letos plánují snižování investic
9:05Rozbřesk: Zachrání Super-Mario (znovu) Evropu?
8:45EU nebude formálně vyšetřovat investici Microsoftu do OpenAI
8:30Evropa čelí podle guvernéra BoE menší inflační hrozbě než USA, Microsoft se vyhne vyšetřování kvůli akvizici Open AI a futures jsou zelené  
6:40Fidelity International: Německá medvědí data jsou příznivá pro německé státní dluhopisy
17.04.2024
22:01Zámořské akciové indexy nedokázaly zvrátit úvodní pokles  
18:46Martin Uher: Rozruch na dluhopisech, české banky a zranitelné USA
17:32Wall Street mezi výsledky a sazbami dál klesá  
17:14Jednoduchý scénář: Inflace neklesá, Fed nesnižuje, inflace klesá, Fed snižuje
16:01Tesla žádá akcionáře o obnovení odměn pro Muska, v Indii chce investovat až 3 mld. dolarů
14:36Komentář analytika: Objednávky ASML prudce klesají, avšak výhled zůstává nezměněn  
13:46Míra inflace v EU v březnu zvolnila na 2,6 procenta, v Česku je beze změny

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů, m/m
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m