Největší německá realitní firma Vonovia má za loňský rok rekordní ztrátu 6,8 miliardy eur (přes 171 miliard Kč). O rok dříve měla ztrátu 669,4 milionu eur. Firma o tom dnes informovala na svém webu. Agentura Reuters výsledek hospodaření označila za další známku problémů v realitním sektoru. Na německé realitní firmy doléhá konec éry levných úvěrů, které podpořily desetiletý rozmach odvětví.
Skupina loni snížila hodnotu svého nájemního portfolia o 11,4 procenta na 83,9 miliardy eur. Největší soukromá společnost v oblasti obytných nemovitostí v Evropě vlastní přibližně 546.000 bytů v Německu, Švédsku a Rakousku, z toho zhruba 485.000 v Německu. Vonovia uvedla, že bude usilovat o další prodej bytů, aby snížila dluh.
"Nikdy v historii Německa jsme nezaznamenali tak výrazné snížení hodnoty jako v roce 2023. To se netýká jen společnosti Vonovia, ale všech," uvedl generální ředitel firmy Rolf Buch.
Německý realitní sektor má hodnotu 670 miliard eur a je zásadním pilířem německé ekonomiky, kde vytváří každé desáté pracovní místo. Znamená to skoro pětinu produkce, což zastiňuje i automobilový průmysl, uvádí průmyslové sdružení ZIA.
Dva největší domácí konkurenti Vonovie, společnosti EG Immobilien a TAG Immobilien, tento týden rovněž informovali o ročních ztrátách. Celková ztráta všech tří společností dosáhla 8,7 miliardy eur. Krize celého odvětví se vyznačuje insolvencemi, poklesem transakcí, poklesem cen a snížením počtu pracovních míst ve stavebnictví.
Akcie Vonovie odpoledne odepisovaly kolem sedmi procent. Od července 2022, kdy začala Evropská centrální banka (ECB) zvyšovat úrokové sazby, zaostávají za výkonem indexu DAX , což je hlavní ukazatel vývoje cen akcií na burze ve Frankfurtu nad Mohanem.