Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Czech real estate investment down 60% y/y last year at EUR 1.062 bln

Czech real estate investment down 60% y/y last year at EUR 1.062 bln

13.1.2009 11:45
Autor: 

PRAGUE - INTERFAX CENTRAL EUROPE - The total transacted investment volume in the Czech Republic reached EUR 1.062 bln EUR in 2008, a 60% year-on-year (y/y) decrease from 2007, a record year with EUR 2.65 bln transacted, property consultancy DTZ said Tuesday.

"Although investment activity decreased significantly year-on-year, the Czech investment market remains one of the most liquid in CEE," said Martijn Kanters, Head of Consulting & Research at DTZ and co-author of a report on the investment market in the Czech Republic.

According to the DTZ report, the office sector had the largest share of commercial properties sold last year (62%), followed by retail (18%) and mixed-use buildings (15%). Investment volume dropped significantly in the last quarter of 2008. However, the market did experience active business at year end.

German investors dominated with a 43% share, the most active of which included DEGI, SEB (21 EUR, -1,86%) and GLL. Czech investors also had a high share (24%), followed by British companies (12%).

"We are aware of a significant volume of Czech equity assessing opportunities in domestic real estate," Kanters said. "We expect their activity mainly in the second half of this year. We consider the opportunities for investors to be absolutely unique and unprecedented."

Prime yields moved out over 2008 with shifts noted in the range of 125 to 175 b.p. Currently they stand at above 8% for industrial/logistics and under 7% for offices and retail, which are significantly higher yields than at the close of 2007 when they were pressed by excess demand.

According to DTZ, yields should rise this year as well, with the sharpest rise expected in logistics and light manufacturing halls due to stagnation in the industrial sector resulting from the global economic situation. DTZ estimates less marked growth of prime yields for offices and retail.

"As a consequence of market revival we expect a repeated decrease in yields in early 2010," Kanters said. 

Interfax


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.5.2018
13:58Týdenní výhled: Hrozba cel odvolána, brzdit mohou evropská data. Výsledkovou sezónu uzavře retailový komplex  
12:33Viceguvernér ČNB Hampl: Ekonomika se přehřívá, je čas utáhnout kohouty
12:16Šéf Ryanair (+3,6 %): Některé aerolinky nepřežijí zimu
12:12Atraktivní světové akcie už od zítřka na domácí burze a za koruny!
11:06Itálie versus Čína. Trhy začaly pozitivně, ale eurodolar moc úspěšný není  
10:44Má nemocenská vůbec smysl?
10:15PX mírně roste při slabších objemech. Část evropských burz je kvůli svátkům zavřená
9:51HN: J&T převzala vedení i v některých dceřiných firmách CEFC
9:11Rozbřesk: Vyšší výnosy odráží důvěru ve vyspělé ekonomiky… co ji může nahlodat?
8:56Obchodní válka USA-Čína zažehnána? Evropské burzy mohou v úvodu růst  
8:32Americký ministr financí: Obchodní válku s Čínou odkládáme
6:44Jak dlouhý bude dojezd Tesly? Aneb přehled posledních událostí
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data