Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Czech real estate investment down 60% y/y last year at EUR 1.062 bln

Czech real estate investment down 60% y/y last year at EUR 1.062 bln

13.1.2009 11:45
Autor: 

PRAGUE - INTERFAX CENTRAL EUROPE - The total transacted investment volume in the Czech Republic reached EUR 1.062 bln EUR in 2008, a 60% year-on-year (y/y) decrease from 2007, a record year with EUR 2.65 bln transacted, property consultancy DTZ said Tuesday.

"Although investment activity decreased significantly year-on-year, the Czech investment market remains one of the most liquid in CEE," said Martijn Kanters, Head of Consulting & Research at DTZ and co-author of a report on the investment market in the Czech Republic.

According to the DTZ report, the office sector had the largest share of commercial properties sold last year (62%), followed by retail (18%) and mixed-use buildings (15%). Investment volume dropped significantly in the last quarter of 2008. However, the market did experience active business at year end.

German investors dominated with a 43% share, the most active of which included DEGI, SEB (21 EUR, -1,86%) and GLL. Czech investors also had a high share (24%), followed by British companies (12%).

"We are aware of a significant volume of Czech equity assessing opportunities in domestic real estate," Kanters said. "We expect their activity mainly in the second half of this year. We consider the opportunities for investors to be absolutely unique and unprecedented."

Prime yields moved out over 2008 with shifts noted in the range of 125 to 175 b.p. Currently they stand at above 8% for industrial/logistics and under 7% for offices and retail, which are significantly higher yields than at the close of 2007 when they were pressed by excess demand.

According to DTZ, yields should rise this year as well, with the sharpest rise expected in logistics and light manufacturing halls due to stagnation in the industrial sector resulting from the global economic situation. DTZ estimates less marked growth of prime yields for offices and retail.

"As a consequence of market revival we expect a repeated decrease in yields in early 2010," Kanters said. 

Interfax


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
8:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
14:30USA - CPI, m/m
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba