Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ředitel Central Group: Ceny starších bytů klesnou až o 20 %, nové se zlevňovat nebudou

Ředitel Central Group: Ceny starších bytů klesnou až o 20 %, nové se zlevňovat nebudou

16.03.2009 15:45

Cena starších bytů by se měla ustálit asi 15-20 % pod úrovní z předchozích dvou let, ceny nových bytů a domů zřejmě žádné výraznější a trvalejší snížení cen nečeká. Uvedl to dnes v online rozhovoru na investičním serveru www.patria.cz výkonný ředitel přední české developerské společnosti Central Group Aleš Novotný.

"Obecná cenová úroveň nového bydlení na českém trhu není ve srovnání s podobnými evropskými trhy nikterak vysoká, rozhodně se nejedná o žádnou „realitní bublinu“," řekl Novotný. "Nedomnívám se, že by trh nových bytů a domů čekalo výrazné plošné snížení cen trvalejšího charakteru," uvedl s tím, že většina developerů spíše volí časově omezené formy podpory prodeje. "Teď je tedy optimální doba, aby spotřebitel na trhu maximalizoval svůj zisk," řekl.

To se podle něj týká Prahy i ostatních větších měst. V případě nového bydlení v rámci širšího centra Prahy, tak až na "některé tržně neudržitelné výjimky", Central Group očekává v meziročním srovnání maximálně stagnaci cen anebo, v nejlepších lokalitách, dokonce mírný růst. "Přeci jen, bydlení v širším centru Prahy je úzkoprofilové zboží a to na atraktivitě rozhodně neztrácí," podotkl Novotný.

Jiná je podle něj situace v segmentu starších, zejména panelových bytů, které budou v konkurenci nového bydlení a v situaci slabší poptávky ztrácet. "Očekáváme, že cena starších bytů se ustálí o cca 15 – 20 % níže, než byla v letech 2007 – 2008," řekl Novotný. Trh bydlení se měl podle Novotného začít zotavovat ve druhé polovině roku 2009 s tím, že "ovšem návrat na úroveň poptávky let 2006 – 2007 se v dohledné době zřejmě nedá očekávat."

Central Group se stejně jako řada dalších developerských firem snaží oživit poptávku po nových bytech a domech různými akčními nabídkami. Aktuálně nabízí ke každému zakoupenému bytu nebo domu nové auto zdarma. "Touto akcí sledujeme především cíl podpory prodeje a prolomení psychické bariéry některých zájemců, kteří inklinují k vyčkávací taktice," uvedl Novotný s tím, že tento benefit jde sice na úkor marží firmy, nicméně očekává, že tato taktika pomůže společnosti zvýšit podíl na trhu. "Dá se říci, že akce se již teď jeví jako velmi úspěšná," shrnul Novotný.

Celý rozhovor si můžete přečíst ZDE.


Váš názor
  • ..
    17.03.2009 8:14

    Teď do toho vlítne hyperinflace, takže nominálně ceny poletí vzhůru.
    ppp
  • první co mě nad titulkem napadlo,
    16.03.2009 20:54

    že vlastníci starších nemovitostí neprodávají za ceny nových, a že by ani nemuseli tak spěchat jako by měli developři (ti to ale možná mají na salámu HAHAHA 8-))) ať se prý snaží taky banky :-O HMMM .... tak ještě uvidíme!
    softhard
Aktuální komentáře
17.06.2021
17:49Na 1 milion tržeb firem v indexu S&P 500 je nyní potřeba o 70 % méně lidí
17:33Odpolední korekce na výnosech pomáhá technologiím, dolar zisky drží  
17:05Komerční banka, a. s. - Aktuální výpis z obchodního rejstříku
16:35Žebříček konkurenceschopnosti vede Švýcarsko, Česko kleslo na 34. místo
16:23U Tesly platí, že trh dovede být iracionální déle, než investor vydrží být solventní, říká Buffettův učitel
14:21Investice v Číně i v USA, do technologií a rozdělování internetu
14:19Britský fintech Wise chystá "přímý" vstup na burzu v Londýně
14:19TESLA KARLÍN, a.s.: Zpráva z jednání valné hromady
13:39Česká exportní banka, a.s.: Informace o nové emisi dluhopisů
13:16Kooperativa nebude od roku 2022 pojišťovat uhelné elektrárny ČEZ
12:38Od dluhopisů k reálné ekonomice. Evropské banky začínají lít hotovost do firem
11:18Inflace eurozóny za květen už překonala cíl ECB, je na 2 procentech
11:07Čína přitvrzuje ve snaze zkrotit ceny komodit. Podle Goldmanů je ale její úsilí marné
10:02Jestřábí poselství Fedu poslalo vzhůru dolar, dopad na akcie není dramatický  
9:16Rozbřesk: Jestřábí prognóza Fedu avizuje zvýšení sazeb v roce 2023, na kosmetické došlo už teď
8:52Evropa po zasedání Fedu zahájí poklesem, O2 dnes naposled s dividendou  
8:27Světová banka zamítla žádost Salvadoru o pomoc se zaváděním bitcoinu
16.06.2021
22:08Červená barva ovládla Wall Street, Citigroup -3,19 %  
22:03Komentář: Fed zvažuje zvýšení sazeb v roce 2023. Či dokonce dříve...?
20:34PPF Financial Holdings a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Adobe Inc (05/21 Q2, Aft-mkt)
Kroger Co/The (04/21 Q1, Bef-mkt)
11:00EMU - CPI, y/y
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.