Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

09.01.2012 12:01
Autor: IHNED.cz

Meziroční nárůst prodejů bytů v novostavbách v Praze o 39 procent a pokles cen těchto bytů o 8,5 procenta. To jsou závěry průzkumu developerské společnosti Skanska Reality, která se sledováním trendů v rezidenčním developmentu zabývá dlouhodobě podobně jako konkurenční Ekospol a Trigema. Skanska Reality výsledky zveřejnila poprvé.

„Pokles cen některých materiálů a práce rezultující z nedostatku zakázek na stavebním trhu umožnil developerům nastavit také nižší konečné ceny u nově zahájených projektů nebo zlepšení vnitřního vybavení – naše společnost například vybavila některé byty a rodinné domy solárními systémy,“ uvedla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu ve Skanska Reality.

Na zvýšené prodeje novostaveb měla vliv také lepší dostupnost hypotečních úvěrů. Celkem se loni v Praze prodalo 4562 nových bytů. Mezi developery s dominantním postavením dlouhodobě patří Central Group, Finep, Skanska Reality a Ekospol, kteří v loňském roce prodali v Praze dohromady 1686 bytů.

Zatímco v závěru roku 2010 byla průměrná cena nových bytů v Praze 62774 korun za metr čtvereční, na konci loňského roku to bylo 57403 korun. Průměrnou cenu však zkreslují luxusní projekty v centru Prahy, většina nabízených nemovitostí se pohybuje v hodnotách mezi 45 tisíci a 55 tisíci korun za metr čtvereční.

"Ukazuje se, že očekávání některých developerů, kteří si od zvýšení DPH slibovali především doprodání stovek dokončených a reálně neprodejných bytů, byla lichá. Poptávka se chovala racionálně a na odbyt šly především byty s vhodně nastavenou cenou, tedy v drtivé většině případů do 50 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel konkurenční společnosti Ekospol.

Ta vydala své statistiky o prodejích bytů již minulý týden, ale narozdíl od Skansky sleduje jen projekty s 50 a více byty.

iHNed


Dostupnost bydlení se zlepšuje. Za tři roky spadly ceny bytů o statisíce

Hypotéky jsou nejlevnější za posledních 6 let, přesto je o ně nižší zájem

Mobilní domy? Stačí pár set tisíc korun, ale hypotéku na ně banky nedávají


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
05.05.2025
17:41Setkání s analytikem a makléřem Patrie již zítra v Českých Budějovicích
17:32Firmy se cel nebojí? Průzkumy ISM za duben nedopadly špatně  
16:38Burza v USA otevírá v červeném. V Evropě roste DAX a z titulů Erste po oznámení akvizice  
14:53Obchodní chaos. Trumpovo eso v rukávu, Powellova noční můra
13:07Týdenní výhled: Fed sazby nezmění, ČNB nejspíš ano. Z našich tipů reportují AMD, PLTR, UBER nebo MELI  
12:32Evropské akcie začínají týden smíšeně. Zlato se opět zvedá  
11:50ČEB, a.s.: Informace o výplatě výnosu s rozhodným dnem 4. května 2025
11:39Legendární investor Warren Buffett míří do penze. Nahradí ho Greg Abel
11:32Květnová důvěra investorů se v eurozóně zotavila po dubnových obavách o dopadech cel
11:22Hledá se nový šéf Tesly? Změnil by výrazně atraktivitu akcií?
10:38Výrobce bezpilotních letadel Primoco UAV SE oznámil výsledek prvního čtvrtletí. Čeká vytěžení certifikace dle standardů NATO do hospodaření
10:12NUPEH CZ s.r.o.: Výroční zpráva za rok 2024
9:36Erste převezme kontrolní podíl v třetí největší polské bance. Kvůli financování zruší zpětný odkup akcií v objemu 700 mil. EUR
9:10Rozbřesk: Proč se akcie vrací na úrovně před “dnem osvobození” a je to udržitelné?
9:0694letý Warren Buffett odejde do důchodu. Jeho nástupcem má být Greg Abel
8:50Trumpovy celní hrátky pokračují, Buffett odchází na odpočinek a ČEZ na volebním programu politiků  
6:29Co čeká kapitálové trhy v příštích deseti letech podle Amundi?
04.05.2025
14:44Co dělat, když se dlouhodobé dluhopisy chovají jako akcie? Postřehy Fidelity
8:31Víkendář: Prudký růst ziskovosti evropských bank jako důsledek protiinflační politiky ECB
03.05.2025
14:37PIMCO: Přichází změna investičního paradigmatu, posun k novému ale bude trvat dlouho

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Berkshire Hathaway Inc (03/25 Q1)
ON Semiconductor Corp (03/25 Q1, Bef-mkt)
Palantir Technologies Inc (03/25 Q1, Aft-mkt)
Tyson Foods Inc (03/25 Q2, Bef-mkt)
Vertex Pharmaceuticals Inc (03/25 Q1, Aft-mkt)
16:00USA - Index ISM ve službách
22:05Ford Motor Co (03/25 Q1)
22:05Mattel Inc (03/25 Q1)
22:15Clorox Co/The (03/25 Q3)