Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

09.01.2012 12:01
Autor: IHNED.cz

Meziroční nárůst prodejů bytů v novostavbách v Praze o 39 procent a pokles cen těchto bytů o 8,5 procenta. To jsou závěry průzkumu developerské společnosti Skanska Reality, která se sledováním trendů v rezidenčním developmentu zabývá dlouhodobě podobně jako konkurenční Ekospol a Trigema. Skanska Reality výsledky zveřejnila poprvé.

„Pokles cen některých materiálů a práce rezultující z nedostatku zakázek na stavebním trhu umožnil developerům nastavit také nižší konečné ceny u nově zahájených projektů nebo zlepšení vnitřního vybavení – naše společnost například vybavila některé byty a rodinné domy solárními systémy,“ uvedla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu ve Skanska Reality.

Na zvýšené prodeje novostaveb měla vliv také lepší dostupnost hypotečních úvěrů. Celkem se loni v Praze prodalo 4562 nových bytů. Mezi developery s dominantním postavením dlouhodobě patří Central Group, Finep, Skanska Reality a Ekospol, kteří v loňském roce prodali v Praze dohromady 1686 bytů.

Zatímco v závěru roku 2010 byla průměrná cena nových bytů v Praze 62774 korun za metr čtvereční, na konci loňského roku to bylo 57403 korun. Průměrnou cenu však zkreslují luxusní projekty v centru Prahy, většina nabízených nemovitostí se pohybuje v hodnotách mezi 45 tisíci a 55 tisíci korun za metr čtvereční.

"Ukazuje se, že očekávání některých developerů, kteří si od zvýšení DPH slibovali především doprodání stovek dokončených a reálně neprodejných bytů, byla lichá. Poptávka se chovala racionálně a na odbyt šly především byty s vhodně nastavenou cenou, tedy v drtivé většině případů do 50 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel konkurenční společnosti Ekospol.

Ta vydala své statistiky o prodejích bytů již minulý týden, ale narozdíl od Skansky sleduje jen projekty s 50 a více byty.

iHNed


Dostupnost bydlení se zlepšuje. Za tři roky spadly ceny bytů o statisíce

Hypotéky jsou nejlevnější za posledních 6 let, přesto je o ně nižší zájem

Mobilní domy? Stačí pár set tisíc korun, ale hypotéku na ně banky nedávají


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.07.2025
22:03Rekordní S&P 500 a Nasdaq, ale propad Netflixu kazí optimismus  
17:14Bank of America: USA už investory tolik nelákají. Tvoří se tam bublina
15:45Kdysi Fink označil Bitcoin za pračku peněz, teď si mne ruce. BlackRock eviduje masivní příliv do kryptoměnových ETF
14:59Další verze americké výjimečnosti
13:39Celní dohoda s USA bude podle Merze nesymetrická, jednání vrcholí
13:24Perly týdne: Zvedají se celní inflační tlaky, umělá inteligence se začne ukazovat v ziscích
13:23Saab těží ze zbrojního boomu. Ve 2Q překonal odhady a navýšil celoroční výhled
12:30Stát zaplatí firmě KHNP za dva bloky Dukovan 407 miliard a 15 miliard za palivo
10:41Akcie Netflix i přes silné výsledky doplácejí na prémiovou valuaci  
10:25Akcie pokračují v růstu před spotřebitelskou důvěrou a holubičím komentářem z Fedu  
10:10M2C oznámila kontakt, který má zvýšit příjmy z trhů západní Evropy o dvě třetiny
9:14Netflix šlape na plyn: Rekordní zisky, vylepšený výhled i nové hity
8:54Rozbřesk: Zdražování potravin zůstává v Česku nadprůměrné
8:49ČEZ plánuje SMR v Temelíně, Meta pokračuje v náboru AI expertů z Applu a futures jsou v zeleném  
6:43Velká dohoda s Čínou? Trumpův obrat u Nvidie k ní možná otevírá dveře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data