Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

9.1.2012 12:01
Autor: IHNED.cz

Meziroční nárůst prodejů bytů v novostavbách v Praze o 39 procent a pokles cen těchto bytů o 8,5 procenta. To jsou závěry průzkumu developerské společnosti Skanska Reality, která se sledováním trendů v rezidenčním developmentu zabývá dlouhodobě podobně jako konkurenční Ekospol a Trigema. Skanska Reality výsledky zveřejnila poprvé.

„Pokles cen některých materiálů a práce rezultující z nedostatku zakázek na stavebním trhu umožnil developerům nastavit také nižší konečné ceny u nově zahájených projektů nebo zlepšení vnitřního vybavení – naše společnost například vybavila některé byty a rodinné domy solárními systémy,“ uvedla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu ve Skanska Reality.

Na zvýšené prodeje novostaveb měla vliv také lepší dostupnost hypotečních úvěrů. Celkem se loni v Praze prodalo 4562 nových bytů. Mezi developery s dominantním postavením dlouhodobě patří Central Group, Finep, Skanska Reality a Ekospol, kteří v loňském roce prodali v Praze dohromady 1686 bytů.

Zatímco v závěru roku 2010 byla průměrná cena nových bytů v Praze 62774 korun za metr čtvereční, na konci loňského roku to bylo 57403 korun. Průměrnou cenu však zkreslují luxusní projekty v centru Prahy, většina nabízených nemovitostí se pohybuje v hodnotách mezi 45 tisíci a 55 tisíci korun za metr čtvereční.

"Ukazuje se, že očekávání některých developerů, kteří si od zvýšení DPH slibovali především doprodání stovek dokončených a reálně neprodejných bytů, byla lichá. Poptávka se chovala racionálně a na odbyt šly především byty s vhodně nastavenou cenou, tedy v drtivé většině případů do 50 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel konkurenční společnosti Ekospol.

Ta vydala své statistiky o prodejích bytů již minulý týden, ale narozdíl od Skansky sleduje jen projekty s 50 a více byty.

iHNed


Dostupnost bydlení se zlepšuje. Za tři roky spadly ceny bytů o statisíce

Hypotéky jsou nejlevnější za posledních 6 let, přesto je o ně nižší zájem

Mobilní domy? Stačí pár set tisíc korun, ale hypotéku na ně banky nedávají


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data