Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

Prodej nových bytů v Praze loni vzrostl o 39 %. Nižší ceny, dostupnější hypotéky, vyhlídka vyšší DPH

09.01.2012 12:01
Autor: IHNED.cz

Meziroční nárůst prodejů bytů v novostavbách v Praze o 39 procent a pokles cen těchto bytů o 8,5 procenta. To jsou závěry průzkumu developerské společnosti Skanska Reality, která se sledováním trendů v rezidenčním developmentu zabývá dlouhodobě podobně jako konkurenční Ekospol a Trigema. Skanska Reality výsledky zveřejnila poprvé.

„Pokles cen některých materiálů a práce rezultující z nedostatku zakázek na stavebním trhu umožnil developerům nastavit také nižší konečné ceny u nově zahájených projektů nebo zlepšení vnitřního vybavení – naše společnost například vybavila některé byty a rodinné domy solárními systémy,“ uvedla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru prodeje a marketingu ve Skanska Reality.

Na zvýšené prodeje novostaveb měla vliv také lepší dostupnost hypotečních úvěrů. Celkem se loni v Praze prodalo 4562 nových bytů. Mezi developery s dominantním postavením dlouhodobě patří Central Group, Finep, Skanska Reality a Ekospol, kteří v loňském roce prodali v Praze dohromady 1686 bytů.

Zatímco v závěru roku 2010 byla průměrná cena nových bytů v Praze 62774 korun za metr čtvereční, na konci loňského roku to bylo 57403 korun. Průměrnou cenu však zkreslují luxusní projekty v centru Prahy, většina nabízených nemovitostí se pohybuje v hodnotách mezi 45 tisíci a 55 tisíci korun za metr čtvereční.

"Ukazuje se, že očekávání některých developerů, kteří si od zvýšení DPH slibovali především doprodání stovek dokončených a reálně neprodejných bytů, byla lichá. Poptávka se chovala racionálně a na odbyt šly především byty s vhodně nastavenou cenou, tedy v drtivé většině případů do 50 tisíc korun za metr čtvereční včetně DPH,“ uvedl Evžen Korec, generální ředitel konkurenční společnosti Ekospol.

Ta vydala své statistiky o prodejích bytů již minulý týden, ale narozdíl od Skansky sleduje jen projekty s 50 a více byty.

iHNed


Dostupnost bydlení se zlepšuje. Za tři roky spadly ceny bytů o statisíce

Hypotéky jsou nejlevnější za posledních 6 let, přesto je o ně nižší zájem

Mobilní domy? Stačí pár set tisíc korun, ale hypotéku na ně banky nedávají


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
30.05.2025
9:09Rozbřesk: Trumpova cla: platí, neplatí a znovu platí
8:47Bessent: Obchodní rozhovory USA s Čínou váznou, měli by se zapojit prezidenti
8:46Odvolací soud obnovil Trumpova cla
8:44Ministerstvo financí navrhuje zrušit daňový strop 40 milionů, Trumpova cla znovu na scéně a futures jsou smíšené  
6:15Slavný index S&P 500 letos nestíhá. Má smysl začít kupovat akcie mimo USA?
29.05.2025
22:00Nvidia po výsledcích táhla trhy vzhůru  
18:23Nový inflačně - monetární režim a finanční síla obchodovaných firem
17:15Cena stříbra loni stoupla o 21 procent a v průměru rostla nejvíc za 13 let
16:48Ochlazení na akciovém trhu v USA  
16:43Bulharsko může vstoupit do eurozóny v roce 2026, EK má rozhodnout ve středu
16:27Ekonomika USA v prvním čtvrtletí podle zpřesněných údajů klesla o 0,2 procenta
15:56Braňo Soták: Vele-robustní sada čísel Nvidie ukazuje na investiční renesanci AI  
15:41Bloomberg: Favorit českých voleb bude usilovat o plné státní vlastnictví ČEZu
13:15Stáří jako byznys: Kdo by mohl na demografické krizi vydělat?
12:00Podíl investic na výdajích státu stagnuje, investice se musí zvýšit, myslí si prezident Hospodářské komory
11:34Čína vyzývá USA ke zrušení cel, Británie považuje rozhodnutí soudu za věc USA
11:04Akcie podpořilo soudní zrušení cel spolu s výsledky Nvidie  
9:08UNICAPITAL Invest VI a.s.: Oznámení o druhé výplatě úrokového výnosu
9:05Rozbřesk: Přijetí eura v Česku? Nejdříve v polovině třicátých let
8:48Soud zrušil Trumpova cla, Nvidia zveřejnila výsledky a pohonné hmoty v Česku zlevňují  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00CZ - HDP, q/q
14:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m
15:45USA - Index aktivity ISM Chicago
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university