ECM ke 3Q: Čistá ztráta 48 mil. EUR, kapitál negativní v rozsahu 120 mil. EUR, pokles čistých aktiv o čtvrtinu

Developerská skupina ECM Real Estate Investments (ECM REI), na kterou byl v červenci loňského roku prohlášen konkurz, dnes oznámila konsolidované finanční výsledky dle mezinárodních účetních standardů za třetí čtvrtletí roku 2011.

ECM REI skončila 3Q11 čistou provozní ztrátou na úrovni -37,7 milionu EUR, ve 3Q roku 2010 to bylo - 46,8 milionu EUR. Čistá ztráta po zdanění dosáhla úrovně -48,0 milionu EUR (ve 3. čtvrtletí 2010 ztráta -62,3 milionu EUR). Celková aktiva developera poklesla o 24 procent na hodnotu 119 milionu EUR, přičemž ke konci roku 2010 dosahovala hodnoty 156,2 milionu EUR. Celkový kapitál ECM REI je negativní ve výši -120,0 milionu EUR, když k 31.12. 2010 to bylo -72,8 milionu EUR.

Pokles celkových aktiv od počátku roku 2011 po konec 3Q developer vysvětluje přeceněním hodnoty projektů v investičním majetku skupiny ECM a snížením finanční investice v projektech, které byly prodané formou prodeje majetku v rozsahu -23,2 mil. EUR, dále přecenění hodnoty projektů v obchodním majetku a majetku určeného k prodeji skupiny ECM v rozsahu -11 mil. EUR a poklesem disponibilních peněžních prostředků v rozsahu - 1,3 mil. EUR.

Čisté administrativní náklady se snížily o 41 % v porovnání s třetím čtvrtletím roku 2010, důsledkem trvalých úspor v této oblasti. Čistý provozní výsledek je dle ECM REI ovlivněn zejména proúčtováním ztráty z přecenění majetku (-28 mil. EUR). Finanční výsledek (-15,9 mil. EUR) pak je dle firmy ovlivněn kurzovým přeceněním a kapitalizací půjčky do čínského projektu (dopad 6,0 mil. EUR). „Úrokové náklady poklesly oproti 3. čtvrtletí 2010 o 12,7 % na hodnotu 11 mil. EUR,“ uvedla ECM REI.

Za hlavní události roku 2011 z pohledu provozu firmy označila ECM bez pochyb prohlášení konkurzu dne 21.7. 2011 (následně zrušeno rozhodnutím vrchního soudu v říjnu 2011) a dále prodej projektu včetně pozemků ze společnosti Lunzie, a.s. a následné splacení seniorského úvěru vůči Raiffeisen Bank ve výši 90 milionů korun.

Na základě informace o rozhodnutí Městského soudu v Praze o prohlášení konkurzu na majetek společnosti ECM Real Estate Investments a v souladu s burzovními pravidly došlo k pozastavení obchodování na dobu neurčitou se všemi investičními nástroji emitenta ECM a to s účinností od 21. července 2011.

Jedná se o emisi akcií ECM (ISIN LU0259919230), dvě emise dluhopisů ECM 5,00/11 (ISIN XS0319645981) a ECM VAR/12 (ISIN CZ0000000211) a dvě emise warrantů ECM WARRANTS (ISIN XS0258854495), respektive ECM WARRANTS 2007 (ISIN XS0319646286).

(Zdroj: ECM REI, BCPP)