Hypoteční agentura Freddie Mac hlásí za 2Q druhý nejvyšší zisk v historii. USA splatí 4,4 mld. dolarů

Americká hypoteční agentura Freddie Mac, která je od roku 2008 v rukou federální vlády, zvýšila ve druhém čtvrtletí čistý zisk na 5 miliard dolarů ze 3 mld. dolarů, které vydělala o rok dříve. Překonala i výsledek prvního čtvrtletí, a dosáhla tak druhého nejvyššího zisku ve své historii. Vyšší čtvrtletní zisk společnost zaznamenala jen ve třetím kvartálu roku 2002, kdy vydělala 5,7 miliardy dolarů.

Freddie Mac tak zaznamenala již sedm ziskových čtvrtletí po sobě. Prospívá jí silné oživení realitního trhu, provázené rostoucími cenami domů a bytů a poklesem objemu nesplácených úvěrů. Ve druhém čtvrtletí těžila z investic, jimiž se kryla proti růstu úrokových a hypotečních sazeb.

Freddie Mac je po agentuře Fannie Mae druhou největší společností v USA, která s vládní podporou poskytuje finance na hypotéky. Obě vlastní či garantují zhruba polovinu všech hypotečních úvěrů, které byly v USA vydány. Agentury tvrdě zasáhla krize na hypotečním trhu a obrovské ztráty z balíků rizikových hypoték, které masově nakupovaly, aby podpořily bydlení pro méně majetné. Americká vláda se proto v září 2008 rozhodla převzít nad nimi kontrolu a smazala jejich ztráty úhrnnou částkou 187 miliard dolarů.

Fannie Mae a Freddie Mac kupují hypoteční úvěry od bank a dalších úvěrových institucí. Ty pak jako balíčky přemění na obligace garantované vládou, které nabízejí investorům. Podle nových podmínek vládní pomoci, které začaly platit letos, musí Freddie Mac i Fannie Mae většinu svých zisků vrátit vládě. Freddie Mac příští měsíc vyplatí ministerstvu financí ze zisku za druhé čtvrtletí dividendu 4,4 miliardy dolarů, a bude tak mít splaceno 41,4 miliardy dolarů ze zhruba 71 miliard USD, které v rámci záchrany dostala.

Fannie Mae vydělala v prvním čtvrtletí rekordních 58,7 miliardy dolarů. Vládě splatila již asi 95 miliard dolarů z celkově poskytnutých 116 miliard USD. 

 
(Zdroj: Bloomberg, čtk)