Aktualizováno Zatímco včerejší údaje o prodaných starších domech byly i přes pokles o něco lepší než odhady, dnes zveřejněné prodeje nových domů přinášejí zklamání. Březnová anualizovaná hodnota 384 tisíc je nejnižší od loňského července a zaostává za konsensem na úrovni 450 tisíc. Zatímco trh předpokládal mírný růst, dostavil se 14,5procentní meziměsíční propad.
Tři ze čtyř hlavních regionů USA hlásí výrazný pokles prodejů. Nejvýraznější byl na středozápadě, o 21,5 procenta, následuje západ s 16,7procentním poklesem a jih se snížením o 14,4 procenta. Pouze na severovýchodě prodeje meziměsíčně rostly a to o 12,5 procenta. Úroveň ale není nijak velká, meziročně je aktivita výrazně níž i v tomto regionu.
Mediánová cena nového domu poskočila jen oproti únoru o 11 procent vzhůru. Ve srovnání s loňským březnem je výš o 12,6 procenta. Na vyšší úrovně stoupá zásoba domů k prodeji, která se dostala na 193 tisíc jednotek. To odpovídá pokrytí aktuální poptávky na šest měsíců.
Čísla o prodejích nových domů jsou za březen slabá. Ve srovnání s loňským, nijak silným, březnem jsou prodeje o 13,3 procenta nižší. Letošní tuhá zima na tomto segmentu trhu nebyla vidět příliš výrazně, což nevedlo ani k silnějšímu jarnímu oživení aktivity. Méně se prodávaly domy ve střední a nižší cenové úrovni, naopak dražších domů se prodalo o něco víc, čímž stoupla mediánová (i průměrná) cena.
Útlum na poli starších domů proběhl už před časem a nyní by mohla přijít stabilizace. U nových domů se aktivita místy snižuje, ale následně znovu nabírá na síle. Výstavba a nabídka nových domů potupně stoupá, což bude omezovat růst cen. Zároveň tento vývoj zvyšuje šanci, že prodeje nových domů slabý březen v dalších měsících napraví.
