Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

29.09.2015 15:29
Autor: Michal Putna, Patria Online

Ceny nemovitostí ve Spojených státech zaznamenaly za červenec další růst. Index Case-Shiller 20, mapující ceny bydlení v 20 největších amerických městech, poskočil v červenci y/y o pět procent a udržel si tak růstové tempo předchozího měsíce. Na meziměsíční bázi pak byl července ve znamení 0,4procentní zdražení. Ceny nemovitostí rostly ve všech sledovaných aglomeracích, nejvíce v San Franciscu (+10,4 %) a Denveru (+10,3 %), naopak nejpomaleji ve Washingtonu (+1,7 %). Ceny tlačí vzhůru limitovaná nabídka bydlení a positivně se zde promítá také silný trh práce, který snižuje počet lidí bez práce a vylepšuje rodinné rozpočty.

Včera byla zveřejněna poslední prodejní čísla z nemovitostního sektoru USA, která dokreslila celkový obrázek v tomto odvětví za měsíc srpen. Počet rozjednaných prodejů starších domů se nečekaně snížil o 1,4 %, trh čekal mírný 0,4procentní růst. Ačkoliv byla tato data zklamáním, v meziročním srovnání pozorujeme stále velmi slušný 6,7procentní růst, i když jeho dynamika už čtyři měsíce po sobě zpomaluje.

Vyšší prodejní čísla v srpnu vykázaly pouze prodeje nových domů, tvořící cca jen 7 % trhu s bydlením. Ostatní data, prodeje starších domů a rozjednané prodeje, se podívaly minulý měsíc do červených čísel. Realitní statistiky, které by měly údaje o prodejích předbíhat, vyšly též smíšeně. Stavebních povolení bylo v srpnu vydáno o 3,5 % více, pokles však nastal u nově zahájených staveb. Na meziroční bázi jsou však všechny ukazatele stále v plusu, někde dokonce dvouciferném (novostavby, prodeje nových domů).

Dosavadní vývoj na americkém realitním trhu byl vesměs příznivý, nová data však naznačují, že tradiční letní boom již zřejmě pominul. Zvyšuje se tudíž riziko korekce předchozího růstu, na obrat trendu to však při pohledu na data nevypadá. Spíše se vyčerpává prostor pro další růst celého sektoru. Případné utažení měnové politiky, očekávané ještě v tomto roce, by pak znamenalo (v první fázi spíše psychologické) ukončení éry historicky levných hypotečních úvěrů, což by poptávce po realitách neprospělo.


Čtěte více:

Krátkodobá komoditní krize nebo medvědí supercyklus?
29.09.2015 12:21
Propad komodit již trvá 15 měsíců, po včerejším doslova volném pádu a...
Spotřebitelské ceny v Německu opět klesají
29.09.2015 14:15
Německá data o vývoji spotřebitelských cen přináší za měsíc září nepří...
IPO Watch - americký velkoobchod s potravinami jde na trh spolu s řadou firem ze zdravotnictví
29.09.2015 14:26
Scéna IPO se postupně začíná rozjíždět a počty jednotlivých společnost...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
04.10.2022
17:36Globální akciová rally pokračuje; OPEC zvažuje razantní škrt produkce  
17:05Raketový start Wall Street navazuje na optimismus v Evropě  
17:04Mimořádný jev: IPO u ledu, odkupy na maximech
17:02Pilulka vstoupila na maďarský trh. Dynamika letošního růstu zákazníků odpovídá letům předchozím
15:57ECB musí pokračovat v přísném zvyšování sazeb až ke 2 procentům, říká Villeroy. V příštím roce může zmírnit
15:12Možná holubičí otočka Fedu není zárukou ochrany zisků firem, varuje akciový medvěd Wilson
15:02Europoslanci schválili sjednocení nabíjecích portů pro telefony. Akcie evropských výrobců polovodičů stouply
14:43Meziroční růst výrobních cen v eurozóně v srpnu dosáhl rekordních 43,3 procenta
14:19Státy EU se shodly na rozdělení 20 miliard eur na podporu nezávislosti na Rusku
13:21Volkswagen zvažuje po IPO Porsche uvedení dalších značek na burzu
13:09ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
12:54Fed skončí se zvedáním sazeb a akcie porostou, domnívá se investiční ředitel Jim Paulsen
12:08G7 zavede cenový strop na ruskou ropu a produkty ve třech fázích
11:30Apple meziročně zdvojnásobil vývoz iPhonů vyrobených v Indii. Čínská produkce ji přesto dalece převyšuje
11:16Dopoledne ve znamení silného růstu. Pesimismus polevuje, znovu se sází na mírnější Fed  
11:08Cílem je nyní zachovat hodnotu investic
9:01Rozbřesk: O taktických jaderných zbraních, eskalačním žebříku a výprodeji rizikových aktiv
8:55START Day živě: HARDWARIO zahajuje úpis akcií a novinky od emitentů na trhu START
8:55Komerční banka navrhuje mimořádnou dividendu 55,50 Kč. Futures jsou zelené  
6:01FX strategie: Očekávaná americká makrodata nedají Fedu šanci povolit. ČNB bude nadále bránit kurz české koruny  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Biogen Inc (09/22 Q3)
16:00USA - Nově otevřená prac. místa
16:00USA - Průmyslové objednávky, m/m