Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

29.09.2015 15:29
Autor: Michal Putna, Patria Online

Ceny nemovitostí ve Spojených státech zaznamenaly za červenec další růst. Index Case-Shiller 20, mapující ceny bydlení v 20 největších amerických městech, poskočil v červenci y/y o pět procent a udržel si tak růstové tempo předchozího měsíce. Na meziměsíční bázi pak byl července ve znamení 0,4procentní zdražení. Ceny nemovitostí rostly ve všech sledovaných aglomeracích, nejvíce v San Franciscu (+10,4 %) a Denveru (+10,3 %), naopak nejpomaleji ve Washingtonu (+1,7 %). Ceny tlačí vzhůru limitovaná nabídka bydlení a positivně se zde promítá také silný trh práce, který snižuje počet lidí bez práce a vylepšuje rodinné rozpočty.

Včera byla zveřejněna poslední prodejní čísla z nemovitostního sektoru USA, která dokreslila celkový obrázek v tomto odvětví za měsíc srpen. Počet rozjednaných prodejů starších domů se nečekaně snížil o 1,4 %, trh čekal mírný 0,4procentní růst. Ačkoliv byla tato data zklamáním, v meziročním srovnání pozorujeme stále velmi slušný 6,7procentní růst, i když jeho dynamika už čtyři měsíce po sobě zpomaluje.

Vyšší prodejní čísla v srpnu vykázaly pouze prodeje nových domů, tvořící cca jen 7 % trhu s bydlením. Ostatní data, prodeje starších domů a rozjednané prodeje, se podívaly minulý měsíc do červených čísel. Realitní statistiky, které by měly údaje o prodejích předbíhat, vyšly též smíšeně. Stavebních povolení bylo v srpnu vydáno o 3,5 % více, pokles však nastal u nově zahájených staveb. Na meziroční bázi jsou však všechny ukazatele stále v plusu, někde dokonce dvouciferném (novostavby, prodeje nových domů).

Dosavadní vývoj na americkém realitním trhu byl vesměs příznivý, nová data však naznačují, že tradiční letní boom již zřejmě pominul. Zvyšuje se tudíž riziko korekce předchozího růstu, na obrat trendu to však při pohledu na data nevypadá. Spíše se vyčerpává prostor pro další růst celého sektoru. Případné utažení měnové politiky, očekávané ještě v tomto roce, by pak znamenalo (v první fázi spíše psychologické) ukončení éry historicky levných hypotečních úvěrů, což by poptávce po realitách neprospělo.


Čtěte více:

Krátkodobá komoditní krize nebo medvědí supercyklus?
29.09.2015 12:21
Propad komodit již trvá 15 měsíců, po včerejším doslova volném pádu a...
Spotřebitelské ceny v Německu opět klesají
29.09.2015 14:15
Německá data o vývoji spotřebitelských cen přináší za měsíc září nepří...
IPO Watch - americký velkoobchod s potravinami jde na trh spolu s řadou firem ze zdravotnictví
29.09.2015 14:26
Scéna IPO se postupně začíná rozjíždět a počty jednotlivých společnost...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
08.11.2024
17:31Závěr týdne akciím už tolik nesvědčí, ale DJIA stoupá s podporou bank či zdravotnictví  
17:17Letošní rok přinesl pozoruhodnou interakci mezi sazbami a finančními podmínkami. Jaká je situace nyní?
17:02ČSÚ: Export z ČR do Německa v prvním pololetí mírně klesl na 700,2 miliardy Kč
16:57Čtvrtletní zisk majitele British Airways vzrostl o 15 procent
16:09Jak si vsadit na čínské elektromobily?
14:41Komentář analytiků Fidelity: Trump zvítězil. Následky?
13:02Perly týdne: Dvouletý býčí trh mívá před sebou ještě roky růstu
12:26UNICAPITAL Invest VI a.s.: Oznámení o první výplatě úrokového výnosu
12:23UNICAPITAL Invest VI a.s.: Oznámení o druhé výplatě úrokového výnosu
12:17UNICAPITAL Invest VI a.s.: Oznámení o čtvrté výplatě úrokového výnosu
11:39Čína umožní místním vládám vydat další dluhopisy a zbavit se skrytého dluhu
11:22Dluhopisům se dál daří, zatímco akcie brzdí. Fed nový impuls nedodal  
11:10Warren Buffett prodává své akcie. Zde je jeho 5 největších pozic
9:42Nezaměstnanost v ČR se po zářijovém růstu snížila v říjnu opět na 3,8%
9:21ČNB zhoršila odhad letošního schodku veřejných financí na 2,7 pct. HDP
9:03Rozbřesk: ČNB i Fed snížily sazby podle očekávání. Koruna získává půdu pod nohama
8:51Powell ubezpečil trhy o kontinuitě měnové politiky Fedu, čínské akcie zamířily dolů a evropské futures jsou zelené  
8:50UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Vnitřní informace
6:23Prudký nárůst výnosů dluhopisů je varováním pro „krále dluhu“ Trumpa. Avizované daňové škrty a cla by zvýšily deficit a inflaci
07.11.2024
22:11Jan Čermák: Po čase konečně nudné zasedání Fedu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00CZ - Nezaměstnanost
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university