Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

29.09.2015 15:29
Autor: Michal Putna, Patria Online

Ceny nemovitostí ve Spojených státech zaznamenaly za červenec další růst. Index Case-Shiller 20, mapující ceny bydlení v 20 největších amerických městech, poskočil v červenci y/y o pět procent a udržel si tak růstové tempo předchozího měsíce. Na meziměsíční bázi pak byl července ve znamení 0,4procentní zdražení. Ceny nemovitostí rostly ve všech sledovaných aglomeracích, nejvíce v San Franciscu (+10,4 %) a Denveru (+10,3 %), naopak nejpomaleji ve Washingtonu (+1,7 %). Ceny tlačí vzhůru limitovaná nabídka bydlení a positivně se zde promítá také silný trh práce, který snižuje počet lidí bez práce a vylepšuje rodinné rozpočty.

Včera byla zveřejněna poslední prodejní čísla z nemovitostního sektoru USA, která dokreslila celkový obrázek v tomto odvětví za měsíc srpen. Počet rozjednaných prodejů starších domů se nečekaně snížil o 1,4 %, trh čekal mírný 0,4procentní růst. Ačkoliv byla tato data zklamáním, v meziročním srovnání pozorujeme stále velmi slušný 6,7procentní růst, i když jeho dynamika už čtyři měsíce po sobě zpomaluje.

Vyšší prodejní čísla v srpnu vykázaly pouze prodeje nových domů, tvořící cca jen 7 % trhu s bydlením. Ostatní data, prodeje starších domů a rozjednané prodeje, se podívaly minulý měsíc do červených čísel. Realitní statistiky, které by měly údaje o prodejích předbíhat, vyšly též smíšeně. Stavebních povolení bylo v srpnu vydáno o 3,5 % více, pokles však nastal u nově zahájených staveb. Na meziroční bázi jsou však všechny ukazatele stále v plusu, někde dokonce dvouciferném (novostavby, prodeje nových domů).

Dosavadní vývoj na americkém realitním trhu byl vesměs příznivý, nová data však naznačují, že tradiční letní boom již zřejmě pominul. Zvyšuje se tudíž riziko korekce předchozího růstu, na obrat trendu to však při pohledu na data nevypadá. Spíše se vyčerpává prostor pro další růst celého sektoru. Případné utažení měnové politiky, očekávané ještě v tomto roce, by pak znamenalo (v první fázi spíše psychologické) ukončení éry historicky levných hypotečních úvěrů, což by poptávce po realitách neprospělo.


Čtěte více:

Krátkodobá komoditní krize nebo medvědí supercyklus?
29.09.2015 12:21
Propad komodit již trvá 15 měsíců, po včerejším doslova volném pádu a...
Spotřebitelské ceny v Německu opět klesají
29.09.2015 14:15
Německá data o vývoji spotřebitelských cen přináší za měsíc září nepří...
IPO Watch - americký velkoobchod s potravinami jde na trh spolu s řadou firem ze zdravotnictví
29.09.2015 14:26
Scéna IPO se postupně začíná rozjíždět a počty jednotlivých společnost...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
31.05.2025
15:22Fidelity International: Co mohou očekávat investoři do technologií?
10:05Víkendář: Cla a nedoceněné přínosy evropské měnové unie
30.05.2025
17:12Která země má nejvíce (čistých) zahraničních aktiv? A jak to souvisí s globálními (ne)rovnováhami?
17:02Trumpova celní politika opět zvedá volatilitu na akciovém trhu  
15:37Lee věří v další růst akcií, pozitivní je i Siegel
14:57ČNB: Český růst byl podpořen investicemi a exportem, výhled zhoršují cla
14:15Čeká nás akciový výprodej? Penzijní fondy se chystají vyvážit portfolia
14:01Trumpovy celní vrtochy už spálily firmám přes 34 miliard dolarů, spočetla agentura Reuters
12:22Perly týdne: TACO, umění vyjednávat a chvíle pro euro
11:54Philip Morris ČR vyplatí za loňský rok dividendu 1220 korun na akcii, stejnou jako loni
10:59Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, rok 2025 již bude silný…
10:33Trumpova cla opět platí. A budou platit i zítra? Trhy na zprávy reagují tlumeně  
10:21Zpřesněný odhad HDP za první kvartál ukázal nejrychlejší růst ekonomiky za téměř 3 roky
9:09Rozbřesk: Trumpova cla: platí, neplatí a znovu platí
8:47Bessent: Obchodní rozhovory USA s Čínou váznou, měli by se zapojit prezidenti
8:46Odvolací soud obnovil Trumpova cla
8:44Ministerstvo financí navrhuje zrušit daňový strop 40 milionů, Trumpova cla znovu na scéně a futures jsou smíšené  
6:15Slavný index S&P 500 letos nestíhá. Má smysl začít kupovat akcie mimo USA?
29.05.2025
22:00Nvidia po výsledcích táhla trhy vzhůru  
18:23Nový inflačně - monetární režim a finanční síla obchodovaných firem

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data