Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

Ceny nemovitostí v USA pokračují v růstu

29.9.2015 15:29
Autor: Michal Putna, Patria Online

Ceny nemovitostí ve Spojených státech zaznamenaly za červenec další růst. Index Case-Shiller 20, mapující ceny bydlení v 20 největších amerických městech, poskočil v červenci y/y o pět procent a udržel si tak růstové tempo předchozího měsíce. Na meziměsíční bázi pak byl července ve znamení 0,4procentní zdražení. Ceny nemovitostí rostly ve všech sledovaných aglomeracích, nejvíce v San Franciscu (+10,4 %) a Denveru (+10,3 %), naopak nejpomaleji ve Washingtonu (+1,7 %). Ceny tlačí vzhůru limitovaná nabídka bydlení a positivně se zde promítá také silný trh práce, který snižuje počet lidí bez práce a vylepšuje rodinné rozpočty.

Včera byla zveřejněna poslední prodejní čísla z nemovitostního sektoru USA, která dokreslila celkový obrázek v tomto odvětví za měsíc srpen. Počet rozjednaných prodejů starších domů se nečekaně snížil o 1,4 %, trh čekal mírný 0,4procentní růst. Ačkoliv byla tato data zklamáním, v meziročním srovnání pozorujeme stále velmi slušný 6,7procentní růst, i když jeho dynamika už čtyři měsíce po sobě zpomaluje.

Vyšší prodejní čísla v srpnu vykázaly pouze prodeje nových domů, tvořící cca jen 7 % trhu s bydlením. Ostatní data, prodeje starších domů a rozjednané prodeje, se podívaly minulý měsíc do červených čísel. Realitní statistiky, které by měly údaje o prodejích předbíhat, vyšly též smíšeně. Stavebních povolení bylo v srpnu vydáno o 3,5 % více, pokles však nastal u nově zahájených staveb. Na meziroční bázi jsou však všechny ukazatele stále v plusu, někde dokonce dvouciferném (novostavby, prodeje nových domů).

Dosavadní vývoj na americkém realitním trhu byl vesměs příznivý, nová data však naznačují, že tradiční letní boom již zřejmě pominul. Zvyšuje se tudíž riziko korekce předchozího růstu, na obrat trendu to však při pohledu na data nevypadá. Spíše se vyčerpává prostor pro další růst celého sektoru. Případné utažení měnové politiky, očekávané ještě v tomto roce, by pak znamenalo (v první fázi spíše psychologické) ukončení éry historicky levných hypotečních úvěrů, což by poptávce po realitách neprospělo.


Čtěte více:

Krátkodobá komoditní krize nebo medvědí supercyklus?
29.9.2015 12:21
Propad komodit již trvá 15 měsíců, po včerejším doslova volném pádu a...
Spotřebitelské ceny v Německu opět klesají
29.9.2015 14:15
Německá data o vývoji spotřebitelských cen přináší za měsíc září nepří...
IPO Watch - americký velkoobchod s potravinami jde na trh spolu s řadou firem ze zdravotnictví
29.9.2015 14:26
Scéna IPO se postupně začíná rozjíždět a počty jednotlivých společnost...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data