Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodeje starších domů v USA zaostaly za odhady

Prodeje starších domů v USA zaostaly za odhady

23.11.2015 16:10, aktualizováno: 23.11. 16:49
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Z amerického realitního sektoru dnes přišla další statistika odhalující formu tohoto odvětví na počátku čtvrtého kvartálu. Po solidním říjnovém růstu vydaných stavebních povolení a nižší aktivitě u novostaveb (kvůli povodním na jihu USA) byly dnes publikovány údaje o počtu prodaných starších domů. Těch se v říjnu prodalo 5,36 milionu, tedy o 3,4 % méně oproti září, kdy nového majitele našlo 5,55 domů/bytů (+4,7 % m/m). Tržní konsensus (agentura BBG) počítal s poklesem prodejů o 2,7 % na úroveň 5,4 mil. a dnešní čísla tedy za odhady zaostala.

barakk-1

Pokles v říjnu hlásí rodinné (-3,7 %) i bytové domy (-1,6 %), meziročně se však prodalo celkově o 3,9 % starších realit více. 3M klouzavý průměr prodaných domů má po zařazení říjnové statistiky hodnotu 5,403 milionu. Pokud by současné prodejní tempo pokračovalo, nabídka realit by vydržela na 4,8 měsíce (vs. 4,7 měsíce v září). Mediánová cena bydlení se m/m nepatrně snížila o 2,1 tisíce USD na 219,6 tisíce dolarů. Nejvíce domů (12,9 %) se prodalo v cenové kategorii 0,75-1 mi. USD, druhou nejčetnější kategorií byly domy s cenovkou od čtvrt do půl milionu dolarů.

Poměr domů, které jsou nuceni jejich majitelé prodat kvůli neschopnosti splácet, se v září m/m snížil o jeden p.b. na 6 %, což je o tři procentní body lepší číslo než před rokem ve stejnou dobu. Podíl Američanů, kteří si v říjnu koupili svoji první nemovitost, na celkových prodejích starších domů činil 31 % (+2 p.b. m/m), což je druhé nejvyšší číslo v letošním roce. Současně se m/m o 8 dnů na 57 zvýšil čas, po který musí zůstat dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Kromě severovýchodu USA zaznamenaly všechny hlavní regiony Spojených států pokles prodejů starších domů.

Dnešní data příliš nepotěšila, starších domů se prodalo méně, než kolik očekával trh. Nejedná se však o nikterak závažné zhoršení, spíše o korekci předchozího růstu (zářiový výsledek byl druhý nejlepší od roku 2007). V absolutním vyjádření se v říjnu prodalo více starších domů, než v kterémkoliv měsíci předchozího roku. Již dva měsíce přicházely negativní indikace ze statistik o rozjednaných prodejích nemovitostí, které signalizovaly, že (pozdní) letní realitní boom se s blížícím koncem roku vyčerpává, což mírní negativní překvapení z dnešních čísel. Eurodolar nechávají data bez výraznější reakce.

 




Čtěte více:

Project Syndicate: Jak se vloudit k SDR
23.11.2015 14:30
Zdá se, že kampaň čínské vlády za zařazení jüanu mezi rezervní aktiva ...
Těžařům uhlí prý hrozí ztráty až ve výši 10 miliard dolarů
23.11.2015 13:31
Až 15 procent ztráty v příjmech, které představují až 10 miliard Amer...
Technická analýza - Dolar začal týden proti jenu lépe, ten se však brání a karta se obrací ve prospěch Japonců
23.11.2015 15:42
USDJPY: Měnový pár se dnes pohybuje mírně nad hladinou denního pivotu...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
1:30JP - CPI, y/y
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu