Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Byty v Česku ve druhém čtvrtletí zdražily o desetinu na 60 700 Kč/m2

Byty v Česku ve druhém čtvrtletí zdražily o desetinu na 60 700 Kč/m2

21.10.2019 16:55
Autor: ČTK

Ceny bytů v Praze a krajských městech ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o deset procent na 60.700 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen bylo zhruba stejné jako před rokem, kdy byty podražily o 10,8 procenta. Ve druhém čtvrtletí letošního roku byla nejdražší Praha (84.200 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (17.000 Kč/m2). Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Meziročně nejvíce zdražily byty v Českých Budějovicích (o 21,8 procenta), Praze (o 17,3 procenta) a v Brně (o 13,1 procenta). Naopak ve Zlíně ceny o 4,1 procenta klesly, v Hradci Králové se zvýšily o 0,9 procenta, v Karlových Varech o 2,2 procenta.

Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, které své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.

V letošním druhém čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 6464 bytů za 24,6 miliardy korun. Hodnota se meziročně zvýšila o 9,3 procenta, počet klesl o 1,1 procenta. Na developerské projekty připadala zhruba polovina celkového objemu, bytům v cihlových domech patřila čtvrtina a na panelové domy připadalo 23,6 procenta.

Nejvíce vzrostly ceny bytů v developerských projektech, meziročně o 14 procent na 73.100 korun za metr čtvereční. Ceny bytů v cihlových domech vzrostly meziročně v průměru o osm procent na 60.500 korun za metr čtvereční. V panelových domech se zvýšily o 5,5 procenta na 46.300 korun.

Na celkovém objemu prodejů se zhruba ze tří pětin podílela Praha. Následovaly Brno (10,2 procenta), Plzeň (4,4 procenta), Olomouc (3,3 procenta) a Hradec Králové (2,9 procenta).

V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 4,8 procenta. Nejvíce, o 8,4 procenta, stouply v Praze. Ve třech městech klesly. Nejvíce v Liberci (o devět procent) a v Českých Budějovicích (o 4,2 procenta).

V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 17,3 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (150.100 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (111.000 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (69.900 Kč) a Praha 10 (77.300 Kč).

Průměrné ceny prodaných bytů v ČR:

Město Cena Meziroční změna (pct) Mezičtvrtletní změna (pct)
Praha 84.200 17,3 8,4
Brno 60.500 13,1 1,4
Středočeský kraj 50.200 10,3 2,3
Olomouc 42.600 12,4 0,9
Hradec Králové 42.700 0,9 -2,1
Plzeň 42.300 11,3 2,2
Pardubice 40.300 8 2
České Budějovice 42.400 21,8 -4,2
Zlín 35.500 -4,1 3,6
Liberec 35.500 3,5 -9
Jihlava 34.900 3,3 1,4
Karlovy Vary 27.300 2,2 6,7
Ostrava 24.300 10 1,1
Ústí nad Labem 17.000 11,1 6,3
Průměr ČR 60.700 10 4,8


Čtěte více:

FT: Huawei připouští, že ho poškozují americké sankce
21.10.2019 9:40
Čínská společnost Huawei má problémy s nahrazením aplikací firmy Googl...
Týdenní výhled: Brexit – buď dohoda, nebo odložení. Výsledková sezóna v plném proudu, od bank přebírají žezlo IT a průmysl
21.10.2019 12:30
O zásadních otázkách se zásadně rozhoduje na poslední chvíli a za velk...
IEA čeká silný růst výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů
21.10.2019 14:22
Celosvětové kapacity pro výrobu elektřiny z obnovitelných zdrojů by se...
Čisté příjmy Evropanů jsou letos vyšší o 3,5 procenta
21.10.2019 16:35
Čisté příjmy Evropanů letos stouply o 3,5 procenta v průměru na 14.739...

Váš názor
  • Nerad se opakuji, ale
    22.10.2019 9:47

    když jsem se vyjádřil v dvou posledních diskuzích k růstu cen nemovitostí v tom smyslu, že např. ve srovnání s Mnichovem jsou např. nové byty v Praze "za babku" a jejich ceny porostou a to jak z objektivních důvodů (růst cen vstupů), tak z hlediska jejich atraktivity pro zahraniční investory, několik expertů vyslovilo v diskuzi jednak hluboké znepokojení nad úrovní mého IQ, jednak dokazovalo, že cenový trend se u nich v Horních Žamžanech a Dolních Medlánkách úplně obrátil. Odvětil jsem suše :"experti štěkají, ale ceny nemovitostí porostou dál".
    Harpagon První
  •  
    22.10.2019 7:32

    zalezi na uhlu pohledu,kdyz se podiva na rust cen nemovitosti od roku 2008, tak stale vyrazne zaostavaji za mzdami a platy. Nijak extremne nezdrazuji, jen dohani pokles a stagnaci behem krizovych let
    Trade4fun
  • Hlavní kašpar
    21.10.2019 20:44

    to "zabil" v okamžiku kdy řekl učitelům že budou mít 45 tisíc ale neřekl jim že byt a vše ostatní bude stát 2xtolik a současní učitelé logiku neradi tak jim to nedošlo :o)
    Mike
    • Re: Hlavní kašpar
      21.10.2019 21:42

      problém je v tom, že hlavní kašpaři z ČNB měli na populistická prohlášení kašpara reagovat zvýšením sazeb....od toho tu jsou kašpaři z ČNB....
      abc1
  •  
    21.10.2019 18:53

    co na to "experti" z ČNB.....to je výsledek jejich tisknutí peněz......
    abc1
Aktuální komentáře
12.11.2019
22:06Wall Street zakončila nerozhodně, Rockwell +10 %
18:04Co říká moudrost trhu o ropném vrcholu?
17:35Americké indexy před Trumpovým projevem na rekordu, dolar roste
17:09Havlíček: Ve středu řekneme přesnější plán stavby jaderného bloku
16:51Jakub Lukáš: Akciím ČEZu věřím
16:47Konference ČSOB 30 let svobodného podnikání: Do podnikání se lidé pouštějí kvůli nezávislosti i uplatnění nápadů
15:58Franklin Templeton: Co může úpis Aramca znamenat pro kapitálové trhy?
15:56Arca Capital CEE, uzavřený investiční fond, a.s. - Oznámení protinávrhu akcionáře k pořadu jednání valné hromady
14:35Vodafone (+4,3 %) snížil ztrátu a zlepšil výhled na celý fiskální rok
14:11ČEZ: Uhelná elektrárna Počerady změní od roku 2024 majitele
13:41VoxEU: Spojené státy se nyní mohou nejlépe poučit z vlastní historie
12:13Němečtí investoři ubrali z pesimismu. Sázejí na ekonomiku a méně konfliktů v obchodě
12:11RMS Mezzanine, a.s. - Splacení přijatého úvěru od Poštová banka, a.s.
11:44Výsledkům Deutsche Post vévodí poštovné a expresní zásilky (komentář analytika)  
10:51Trump promluví o obchodní politice. Trhy zatím vyčkávají  
9:25Rozbřesk: První a úspěšný test nové prognózy ČNB
8:59ČEZ, a.s. - Hospodářské výsledky za 1.-3. čtvrtletí 2019
8:54Trhy v Evropě by měly mírně růst. ČEZ k číslům pod odhady přidal slabší výhled pro zisk  
8:38Politico: Trump znovu odloží rozhodnutí o clech na auta z EU
8:18Kvartální zisk ČEZ (-1 %) zaostal za odhady, firma zužuje roční výhled

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Advance Auto Parts Inc (09/19 Q3, Bef-mkt)
CBS Corp (09/19 Q3, Bef-mkt)
Deutsche Post AG (09/19 Q3)
Enel SpA (09/19 Q3)
Prysmian SpA (09/19 Q3, Aft-mkt)
Rockwell Automation Inc (09/19 Q4, Bef-mkt)
Tyson Foods Inc (09/19 Q4, Bef-mkt)
Vodafone Group PLC (09/19 Q2)
7:30Infineon Technologies AG (09/19 Q4)