Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: Nové byty v Praze na konci roku zdražily o šest procent

Deloitte: Nové byty v Praze na konci roku zdražily o šest procent

07.02.2020 14:43
Autor: ČTK

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o šest procent na 112.500 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Tempo růstu je nejnižší od začátku roku 2017, kdy Deloitte začala data údaje zveřejňovat. I tak ale od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 90 procent. Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů i vysoké daňové zatížení.

Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci loňského roku meziročně klesl o 13,8 procenta na 5271. Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 194.600 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je Praha 9 s průměrem 103.000 korun. Ve všech obvodech tak průměrné ceny vzrostly nad 100.000 korun za metr čtvereční. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 3, téměř o čtvrtinu. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 8 (o 5,6 procenta), Praze 2 (o 2,2 procenta) a Praze 6 (o 0,3 procenta).

Největší podíl (37 procent) v nabídce developerů připadal na dvoupokojové byty. Následovaly třípokojové (27 procent) a jednopokojové s podílem 22 procent. Čtyřpokojovým bytů patřila zhruba desetina z celkové nabídky. Na větší byty připadala dvě procenta.

Nové projekty přinesly v listopadu a prosinci na pražský trh do přímé nabídky developerů 734 bytů ve 14 projektech. Jejich počet meziročně vzrostl o čtyři procenta.

V posledních dvou měsících loňského roku developeři v Praze prodali 989 nových bytů, meziročně o 90 procent více. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (155), následovaly Finep (72), Star Group a YIT (57) a PSN (53). Průměrný prodaný byt stál 6,48 milionu korun, jeho jednotková cena byla 106.090 korun za metr čtvereční. Průměrná velikost činila 61 metrů čtverečních.

Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období:

Období Průměrná cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct)
II.17 88.500 22,4
IV.17 90.400 23
VI.17 92.600 22,5
VIII.17 93.500 23,6
X.17 93.100 15
XII.17 95.900 12,4
II.18 95.800 8,2
IV.18 99.400 10
VI.18 100.300 8,3
VIII.18 102.100 9,2
X.18 104.100 11,8
XII.18 106.100 10,6
II.19 107.900 12,6
IV.19 107.100 7,7
VI.19 107.700 7,4
VIII.19 110.000 7,7
X.19 110.500 6,1
XII.19 112.500 6


Čtěte více:

Rozbřesk: ČNB po dlouhé době překvapila
07.02.2020 9:33
Už dlouho se nepodařilo ČNB tak otřást trhem jako včera, kdy překvapiv...
Průmyslová výroba v Německu klesla nejvíce od ledna 2009
07.02.2020 9:32
Průmyslová výroba v Německu v prosinci vykázala nejvýraznější pokles o...
Nahrávací společnost Warner Music podala žádost o vstup na burzu
07.02.2020 9:51
Společnost Warner Music Group, která je třetí největší nahrávací spole...
Evropa možným zdrojem obav, pomalejší šíření viru a revize amerických dat
07.02.2020 10:33
Vstup do pátečního obchodování už není na hlavních trzích úplně poziti...
Avast: Žádný Jumpshot – žádný (větší) problém (nová cílová cena Patrie)
07.02.2020 12:56
Avast si prošel velkým výplachem. Stalo se tak po obvinění, že jeho dc...
Ruská centrální banka po šesté snížila úroky
07.02.2020 13:57
Měnový výbor ruské centrální banky na dnešním zasedání snížil náklady ...
Švédská Skanska zvýšila zisk, zaostala ale za očekáváním
07.02.2020 14:03
Švédská stavební skupina Skanska ve čtvrtém čtvrtletí zvýšila provozní...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
27.02.2020
5:55Artus: Co drží poptávku v USA a proč vlastně držet dluhopisy s minimálním výnosem?
26.02.2020
22:03Wall Street zůstává pod tlakem prodejců. Netflix +5,3%
17:35Po dvaceti letech velký obrat?
16:32Americké akcie si dělají pauzu po pěti dnech ztrát, Evropu pesimismus ještě neopouští
16:23Šéf Allianz: Reakce trhů na koronavirus je přehnaná
15:21El-Erian: Dopad epidemie koronaviru bude citelný, firmy přehodnotí globalizaci
14:33Moody's: Prodej aut ve světě kvůli koronaviru klesne o 2,5 procenta
13:26EK: Dlouhodobé vyhlídky veřejných financí ČR se zhoršují
12:59Žně ve zlatých ETF?
11:39Výsledky Avastu nezklamaly, nové produkty na cestě (komentář analytika)  
11:12Koronavirus (Covid-19): Co to je? Jak se přenáší? Jak se chránit? Zastaví jej alkohol a další mýty kolem...
9:46Rozbřesk: Extrémní nejistota spojená s koronavirem vyhání investory z akcií
9:29Automobilka PSA loni dosáhla rekordního zisku 3,2 miliardy eur
8:53Další šíření koronaviru v Evropě = další úvodní pokles trhů. Avast vyplatí vyšší dividendu  
8:44Z čela Walt Disney odstupuje nejmocnější muž v Hollywoodu
8:29Roční provozní zisk Avastu naplnil odhady, zvyšuje dividendu
5:41Jan Bureš: Jaké budou dopady šíření koronaviru?
25.02.2020
22:04Wall Street opět pod velkým tlakem, S&P 500 -3 %
18:54Dát si tu práci
17:07Čekali jsme tisíce, přicházejí i miliony, říká o startu indiga obchodní ředitel Patrie

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - HDP, q/q a
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m