Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o šest procent na 112.500 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Tempo růstu je nejnižší od začátku roku 2017, kdy Deloitte začala data údaje zveřejňovat. I tak ale od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 90 procent. Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů i vysoké daňové zatížení.
Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci loňského roku meziročně klesl o 13,8 procenta na 5271. Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 194.600 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je Praha 9 s průměrem 103.000 korun. Ve všech obvodech tak průměrné ceny vzrostly nad 100.000 korun za metr čtvereční. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 3, téměř o čtvrtinu. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 8 (o 5,6 procenta), Praze 2 (o 2,2 procenta) a Praze 6 (o 0,3 procenta).
Největší podíl (37 procent) v nabídce developerů připadal na dvoupokojové byty. Následovaly třípokojové (27 procent) a jednopokojové s podílem 22 procent. Čtyřpokojovým bytů patřila zhruba desetina z celkové nabídky. Na větší byty připadala dvě procenta.
Nové projekty přinesly v listopadu a prosinci na pražský trh do přímé nabídky developerů 734 bytů ve 14 projektech. Jejich počet meziročně vzrostl o čtyři procenta.
V posledních dvou měsících loňského roku developeři v Praze prodali 989 nových bytů, meziročně o 90 procent více. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (155), následovaly Finep (72), Star Group a (57) a PSN (53). Průměrný prodaný byt stál 6,48 milionu korun, jeho jednotková cena byla 106.090 korun za metr čtvereční. Průměrná velikost činila 61 metrů čtverečních.
Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období:
| II.17 |
88.500 |
22,4 |
| IV.17 |
90.400 |
23 |
| VI.17 |
92.600 |
22,5 |
| VIII.17 |
93.500 |
23,6 |
| X.17 |
93.100 |
15 |
| XII.17 |
95.900 |
12,4 |
| II.18 |
95.800 |
8,2 |
| IV.18 |
99.400 |
10 |
| VI.18 |
100.300 |
8,3 |
| VIII.18 |
102.100 |
9,2 |
| X.18 |
104.100 |
11,8 |
| XII.18 |
106.100 |
10,6 |
| II.19 |
107.900 |
12,6 |
| IV.19 |
107.100 |
7,7 |
| VI.19 |
107.700 |
7,4 |
| VIII.19 |
110.000 |
7,7 |
| X.19 |
110.500 |
6,1 |
| XII.19 |
112.500 |
6 |