Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Deloitte: Nové byty v Praze na konci roku zdražily o šest procent

Deloitte: Nové byty v Praze na konci roku zdražily o šest procent

07.02.2020 14:43
Autor: ČTK

Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o šest procent na 112.500 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Tempo růstu je nejnižší od začátku roku 2017, kdy Deloitte začala data údaje zveřejňovat. I tak ale od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 90 procent. Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů i vysoké daňové zatížení.

Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci loňského roku meziročně klesl o 13,8 procenta na 5271. Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 194.600 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je Praha 9 s průměrem 103.000 korun. Ve všech obvodech tak průměrné ceny vzrostly nad 100.000 korun za metr čtvereční. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 3, téměř o čtvrtinu. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 8 (o 5,6 procenta), Praze 2 (o 2,2 procenta) a Praze 6 (o 0,3 procenta).

Největší podíl (37 procent) v nabídce developerů připadal na dvoupokojové byty. Následovaly třípokojové (27 procent) a jednopokojové s podílem 22 procent. Čtyřpokojovým bytů patřila zhruba desetina z celkové nabídky. Na větší byty připadala dvě procenta.

Nové projekty přinesly v listopadu a prosinci na pražský trh do přímé nabídky developerů 734 bytů ve 14 projektech. Jejich počet meziročně vzrostl o čtyři procenta.

V posledních dvou měsících loňského roku developeři v Praze prodali 989 nových bytů, meziročně o 90 procent více. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (155), následovaly Finep (72), Star Group a YIT (57) a PSN (53). Průměrný prodaný byt stál 6,48 milionu korun, jeho jednotková cena byla 106.090 korun za metr čtvereční. Průměrná velikost činila 61 metrů čtverečních.

Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období:

Období Průměrná cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct)
II.17 88.500 22,4
IV.17 90.400 23
VI.17 92.600 22,5
VIII.17 93.500 23,6
X.17 93.100 15
XII.17 95.900 12,4
II.18 95.800 8,2
IV.18 99.400 10
VI.18 100.300 8,3
VIII.18 102.100 9,2
X.18 104.100 11,8
XII.18 106.100 10,6
II.19 107.900 12,6
IV.19 107.100 7,7
VI.19 107.700 7,4
VIII.19 110.000 7,7
X.19 110.500 6,1
XII.19 112.500 6


Čtěte více:

Rozbřesk: ČNB po dlouhé době překvapila
07.02.2020 9:33
Už dlouho se nepodařilo ČNB tak otřást trhem jako včera, kdy překvapiv...
Průmyslová výroba v Německu klesla nejvíce od ledna 2009
07.02.2020 9:32
Průmyslová výroba v Německu v prosinci vykázala nejvýraznější pokles o...
Nahrávací společnost Warner Music podala žádost o vstup na burzu
07.02.2020 9:51
Společnost Warner Music Group, která je třetí největší nahrávací spole...
Evropa možným zdrojem obav, pomalejší šíření viru a revize amerických dat
07.02.2020 10:33
Vstup do pátečního obchodování už není na hlavních trzích úplně poziti...
Avast: Žádný Jumpshot – žádný (větší) problém (nová cílová cena Patrie)
07.02.2020 12:56
Avast si prošel velkým výplachem. Stalo se tak po obvinění, že jeho dc...
Ruská centrální banka po šesté snížila úroky
07.02.2020 13:57
Měnový výbor ruské centrální banky na dnešním zasedání snížil náklady ...
Švédská Skanska zvýšila zisk, zaostala ale za očekáváním
07.02.2020 14:03
Švédská stavební skupina Skanska ve čtvrtém čtvrtletí zvýšila provozní...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.07.2025
22:03Rekordní S&P 500 a Nasdaq, ale propad Netflixu kazí optimismus  
17:14Bank of America: USA už investory tolik nelákají. Tvoří se tam bublina
15:45Kdysi Fink označil Bitcoin za pračku peněz, teď si mne ruce. BlackRock eviduje masivní příliv do kryptoměnových ETF
14:59Další verze americké výjimečnosti
13:39Celní dohoda s USA bude podle Merze nesymetrická, jednání vrcholí
13:24Perly týdne: Zvedají se celní inflační tlaky, umělá inteligence se začne ukazovat v ziscích
13:23Saab těží ze zbrojního boomu. Ve 2Q překonal odhady a navýšil celoroční výhled
12:30Stát zaplatí firmě KHNP za dva bloky Dukovan 407 miliard a 15 miliard za palivo
10:41Akcie Netflix i přes silné výsledky doplácejí na prémiovou valuaci  
10:25Akcie pokračují v růstu před spotřebitelskou důvěrou a holubičím komentářem z Fedu  
10:10M2C oznámila kontakt, který má zvýšit příjmy z trhů západní Evropy o dvě třetiny
9:14Netflix šlape na plyn: Rekordní zisky, vylepšený výhled i nové hity
8:54Rozbřesk: Zdražování potravin zůstává v Česku nadprůměrné
8:49ČEZ plánuje SMR v Temelíně, Meta pokračuje v náboru AI expertů z Applu a futures jsou v zeleném  
6:43Velká dohoda s Čínou? Trumpův obrat u Nvidie k ní možná otevírá dveře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data