Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Analýza: Nájmy na jaře vzrostly v ČR průměrně o tři pct na 373 Kč za m2

Analýza: Nájmy na jaře vzrostly v ČR průměrně o tři pct na 373 Kč za m2

26.06.2025 16:21
Autor: ČTK

Průměrné nájemné v České republice vzrostlo od konce března do konce června o tři procenta. Průměrně se tak metr čtvereční v současnosti pronajímá za 373 korun. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle ní nájmy v Česku sice stále rostou, ale již ne tak výrazně jako v předchozích měsících. Ubylo zájemců o pronájem a doba setrvání v nájmu se prodloužila. V Praze a Brně je zájemců stále hodně.

V Praze průměrná výše nájmu vzrostla za sezonu ze 429 na 440 za metr čtvereční, což představuje růst o 2,6 procenta. Byt o 65 metrech čtverečních se tak pronajímal zhruba za 28.600 korun. V některých částech centra ale podle analýzy přesahují ceny i hranici 500 za metr čtvereční. Rostou tak navzdory poklesu poptávky, ta klesla z více než sta zájemců na přelomu roku na 72 zájemců o jeden inzerát.

Jihomoravský kraj, kde je významná část nájemních bytů v Brně, zaznamenal nárůst cen o 1,2 procenta na 333 za metr čtvereční. Zájem je zde pak především o menší byty s dobrou dopravní dostupností do centra Brna. Ceny podle Bezrealitky zvyšují ochotu lidí dojíždět. Ve Středočeském kraji pak nájmy vzrostly od konce března o procento na 301 za metr čtvereční. Nejdražší zde zůstávají lokality těsně za hranicí Prahy s napojením na železnici. Ve městech na vnějších hranicích kraje ceny mírně klesly.

Nejvíce, tedy o 3,7 procenta, zdražily od konce března nájmy v Plzeňském kraji. Vzrostly tak ze 268 na 278 za metr čtvereční. Průměrný byt o 65 metrech čtverečních se zde tak pronajímá za 18.000 měsíčně. Platforma Bezrealitky pak očekává, že Plzeň bude jedním z krajských měst, kde se dá očekávat růst nájemného i v příštích měsících.

Nájemné dále stouplo také v Jihočeském kraji o 2,4 procenta na 251 za metr čtvereční, v Pardubickém kraji o 1,9 procenta na 268 za metr čtvereční a o necelé procento také Královéhradeckém kraji, kde za část plochy majitelé požadují 261 . Stejně jako na Hané rostly ceny také v Libereckém kraji na 246 korun za metr čtvereční.

Naopak největší mezičtvrtletní procentuální pokles nájmů nastal v Ústeckem kraji. Tam nájmy zlevnily o 5,6 procenta na 201 korun za metr čtvereční. O 1,4 procenta na 217 za část plochy klesly také v Karlovarském kraji a o necelé procento na 250 za metr čtvereční v kraji Olomouckém.

Doba hledání nájmu se podle dat Bezrealitky opět mírně prodloužila. V současnosti zájemci hledají ideální bydlení šest týdnů a v hlavním městě i dva měsíce. Nájemních nabídek je totiž podle analýzy v souhrnu méně a domácnosti častěji setrvávají ve stávajícím bydlení. Průměrná doba setrvání v nájmu v současnosti podle odhadů platformy míří skoro ke čtyřem rokům.


Čtěte více:

Trump zvažuje dřívější jmenování nového šéfa Fedu, seznam jmen prý už má. Dolar je nejníže za tři roky
26.06.2025 13:01
Dolar oslabuje v důsledku spekulací, že snížení úrokových sazeb v US...
FT: CATL chce do Evropy přinést svoji technologii výměny a recyklace baterií
26.06.2025 12:04
Čínská společnost CATL, která je největším světovým výrobcem baterií p...
CNBC: S&P 500 je téměř zpět na maximech, jaká jsou rizika pro druhou polovinu roku?
26.06.2025 14:51
Index S&P 500 se zbavil řady ekonomických a geopolitických obav a tém...
Americká ekonomika v prvním čtvrtletí klesla o 0,5 procenta, víc než se čekalo
26.06.2025 15:03
Hrubý domácí produkt (HDP) Spojených států se v prvním čtvrtletí v cel...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
14.07.2025
18:05Důvěryhodnost amerických obligací na úrovni Řecka a Itálie?
17:15Trumpova cla zatím trhy výrazně nerozhodila. USA otevřely lehce v červených číslech  
16:48Začala výsledková sezóna. První přijdou na řadu velké banky, ve čtvrtek reportuje Netflix
15:10Další záminka, jak se zbavit Powella? Renovace Fedu nabobtnala na 2,5 miliardy
14:07Cena kryptoměny bitcoin poprvé překročila hranici 123 000 dolarů
13:31Týdenní výhled: Nových a vyšších cel se trhy stále příliš nebojí  
12:05Trhy vstupují do nového týdne lehce negativně, reakce na další várku cel zůstávají tlumené  
11:59Trump eskaluje celní hrozbu. 30% sazba může vést k recesi v EU, jednání pokračují
11:02Žádná krize, žádné 'cuty'. Mishkin varuje před unáhleným krokem Fedu
9:41Francie dá v příštích dvou letech na obranu dalších 6,5 mld. eur, uvedl Macron
8:52EU vyčkává s cly na USA, ČEZ chystá soláry a bitcoin láme další rekordy. Futures jsou v červeném  
8:35Rozbřesk: Trump přitvrzuje, vůči EU oznámil 30% clo. Nemusí však jít o hotovou věc
5:58Dluhopisová hra americké vlády a nemoudré volání po nižších sazbách
13.07.2025
15:08Leipziger: Dolar zůstává klíčový pro mezinárodní finanční stabilitu
10:12Víkendář: Švýcarské řešení bankovních krizí a problému „příliš velké na to, aby padly“
12.07.2025
15:03Americký kryptomerkantilismus jako nástroj na posílení pozice dolaru ve světové ekonomice
10:20Víkendář: Přeceňované sjednocení Itálie a ta horší stránka finanční podpory regionům
6:52Investiční výhled pro 2H25 - Zvykáme si na chaos: Shrnutí
11.07.2025
17:43Poškozují rekordní odkupy finanční zdraví firem?
16:25Americké technologické firmy na vzestupu: Arista Networks dostává nový impuls  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - Obchodní bilance, mld. USD
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč