Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Kdy doženeme Evropu?

Kdy doženeme Evropu?

4.12.2006 13:10

Objem hypoték roste, a to rekordním tempem. Bankéři hlásí rekordní nárůst poskytnutých hypoték, který se pohybuje v dvouciferných řádech. Nyní se odhaduje objem hypoték za celý rok 2006 na 100 miliard korun v porovnání s loňskými 73 miliardami. Ale v porovnání s ostatními zeměmi EU ještě hluboko zaostáváme za průměrem. Tempo růstu by mělo pokračovat i v příštím roce. Mírný pokles se dá předpokládat v roce 2008, kdy by se na residenční výstavbu, podle pravidel EU, měla vztahovat řádná 19 procentní sazba DPH ze současné snížené 5 procentní.
Vláda nyní projednává ponechání DPH na bytovou výstavbu ve snížené sazbě. Hovoří se o kategorii tzv. sociálního bydlení, do které by spadaly byty do 90 a domy do 150 metrů čtverečních.

Růst poskytnutých hypoték je ovlivňován obavami z růst cen nemovitostí, zmíněnou změnou sazby DPH, deregulací nájemného. Připomeňme, že deregulace se týká asi 750 tisíc bytů, a že renty od roku 2007 se budou zvyšovat v průměru kolem 19 procent jednou ročně do roku 2011, kdy by mělo všude převládat tržní nájemné. Mezi další důvody růstu počítáme stále nízké úrokové sazby, i když se mírně zvyšují, a dostupnost hypoték i pro skupiny s nižšími příjmy.

Hypotéka je úvěr na investice do nemovitostí v osobním vlastnictví zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Podle této definice by majitelé hypotečních úvěrů neměli tyto prostředky použít na nic jiného než koupi bytu nebo domu. Stále rostoucí poptávka po hypotékách zvýší poptávku po realitách. Z toho by mohly profitovat regionální developerské společnosti.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y