Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Immoeast: Acquisition of office and retail space in Bucharest, Romania for EUR 101.5m

Immoeast: Acquisition of office and retail space in Bucharest, Romania for EUR 101.5m

16.07.2007 9:42

Immoeast acquired S-Park, office and retail property in Bucharest, Romania for EUR 101.5m. The total rentable space is 45,000 sqm out of which 2,500 sqm is retail area, which implies price EUR 2,255/sqm. The property is scheduled to be completed in August 2007 and 95% of the space is already let.

Our view:
The property is in northern part of the city, which is the prime target of most of the developers as well as tenants. We see the acquisition price as fair but we remain to be positive about Romanian market, which lacks behind CEE3 capitals in stock as well as rents. The prime rents are expected to stabilize at EUR 19/sqm/month, which compares to CEE3 average of EUR 21.2 and EU15 average of EUR 36.5. With take-up unable to meet the surge in new supply, an increase is expected in the vacancy rates from unreasonably low 2% in 2006 to 5% in 2007 and 7% in 2008. We expect the prime yields to compress further from 7.25% in to 6.25% in 2007 and 5.75% in 2008, which should be benefiting also Immoeast’s Romanian portfolio.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.11.2019
17:48Premiér Babiš: Nový blok Dukovan se začně stavět v roce 2029 s dokončením 2036
17:31„Obchodovaný“ ropný vrchol je již za námi
17:10Powell zatím nepřekvapil, akcie se snaží setřást ztráty a eurodolar je na svém  
16:34WSJ: Google nastupuje do světa financí. Příští rok začne nabízet běžné účty
15:55IEA: Růst globální poptávky po ropě po roce 2025 výrazně zpomalí
15:03Spotřebitelské ceny v USA v říjnu rostly o více, než se čekalo
14:34Reuters: Alibaba chystá v Hongkongu rekordní prodej akcií až za 13,4 miliardy dolarů
13:07Musk chce postavit evropskou Gigafactory v Německu
11:34Škoda Auto letos dodala již více než milion vozů
11:10Krugman: USA daleko za bodem, kdy finanční sektor začíná škodit
10:17Trump směr neukázal, s Powellem to může být podobné. Ráno je lehce negativní  
10:17Tchajwanský výrobce elektroniky Foxconn zvýšil čtvrtletní zisk o 23 pct
9:16Rozbřesk: Zamíří Německo do recese? Tento týden bude jasno
8:55Trump hrozí výrazným zvýšením cel, pokud nedojde k dohodě. Evropa míří do červeného  
8:52Inflace v Německu v říjnu zůstala na 0,9 procenta
8:48Spuštění streamovací služby Disney+ provázely potíže
8:30Donald Trump opět kritizoval EU, první fáze dohody s Čínou je prý blízko
5:55Aghion: Pád a vzestup Koreje jako lekce pro ostatní
12.11.2019
22:06Wall Street zakončila nerozhodně, Rockwell +10 %
18:04Co říká moudrost trhu o ropném vrcholu?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00Wizz Air Holdings Plc (09/19 Q2)