Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Studie: Pražské Příkopy letos 20. nejdražší ulicí světa

Studie: Pražské Příkopy letos 20. nejdražší ulicí světa

15.11.2007 14:06
Autor: ČTK

Praha 15. listopadu (ČTK) - Nejdražší nákupní ulicí na světě zůstává Pátá Avenue v New Yorku. Pražská ulice Na Příkopě se letos v žebříčku nejdražších nákupních zón světa posunula na 20. místo z loňské 18. pozice, přesto však zůstává v dvacítce nejdražších nákupních ulic světa jako jediná ze středoevropského regionu. Vyplývá to z žebříčku Hlavní nákupní ulice světa, který každoročně zpracovává přední poradenská firma v oboru realit Cushman & Wakefield. Pořadí sestavuje podle ceny za pronájem obchodních ploch ve 44 zemích, každá země je zastoupena ulicí s nejvyšším nájemným.

Druhé místo v žebříčku patří třídě Causeway Bay v Hongkongu, třetí pařížské Champs Elysées. Dále následují New Bond Street v Londýně a Ginza v japonském Tokiu. Za pronájem jednoho metru čtverečního na nejdražší světové nákupní třídě v New Yorku zaplatí nájemce až 11.983 eur ročně.

"Nájemné v obchodních jednotkách na pražských Příkopech dosahuje až 2040 euro za metr čtvereční ročně. V České republice je to rekordní částka, která je dána především omezeným množstvím prodejních ploch v této lokalitě. Příkopy jsou prestižní adresou a světové značky o pronájem jednotek na této třídě velmi stojí," komentoval výsledky vedoucí pronájmu maloobchodních ploch v Cushman & Wakefield v Praze Martin Žížala.
Podle vedoucího pronájmu jednotek v centrech měst Jana Kotrbáčka jsou Příkopy společně s Václavským náměstím nejfrekventovanější nákupní lokalitou, což láká módní značky orientované na široké spektrum zákazníků. V posledních dvanácti měsících otevřely na Příkopech své prodejny například Intersport, Yves Rocher nebo MAC (Estée Lauder). "Jedná se o vlajkové lodi těchto značek, neboli prodejny, které mají zákazníkům představit to nejlepší ze sortimentu nabízeného v České republice," uvedl.

Zatímco ulice Na Příkopě a Václavské náměstí jsou nejdražší z hlediska nájmů, nejluxusnější zboží nabízejí obchody v ulici Pařížské. "Poptávka po kvalitních obchodních prostorech v Pařížské ulici ze strany významných mezinárodních společností je rovněž značná a cena za pronájem se přibližuje Příkopům," poznamenal Kotrbáček.

Ve středoevropském kontextu se Praha jako jediná dostala do první dvacítky zemí. Budapešť obsadila 28. příčku s ulicí Váci utca, Varšava s ulicí Nowy Swiat skončila na 36. místě a centrum Bratislavy obhájilo 38. pozici.

Podobnou částku jako v centru Bratislavy platí nájemci i v centru Brna. Nájemné na prestižní České ulici, na Náměstí Svobody a Masarykově třídě dosahuje 890 eur za metr čtvereční ročně.

Zájem silných zahraničních společností o obchodní lokality v Brně je přitom velký. "Přítomnost značek jako H&M, Zara, Mango, Reserved, Benetton nebo Coffeeheaven udávají jasný směr, kam se bude centrum Brna vyvíjet. V první vlně expanze mezinárodních značek na český trh stály ve středu zájmu pouze Praha a Brno. Dnes se již ohlížejí i po městech s menší populací - jako příklad uveďme Liberec, České Budějovice, Pardubice. Podstatné při jejich rozhodování je, aby města měla jasně definovanou a dostatečně vel ikou nákupní část a kvalitní nemovitosti, které umožňují obchodní využití," poznamenal Kotrbáček.

Hlavní nákupní ulice světa

2007 2006 země město lokalita nájemné eur/m2/rok
1 1 USA New York Pátá Avenue 11.983
2 2 Hongkong Hongkong Causeway Bay 9688
3 3 Francie Paříž Avenue des Champs Elysées 7364
4 4 Británie Londýn New Bond Street 6498
5 5 Japonsko Tokio Ginza 5459
6 6 Irsko Dublin Grafton Street 5340
7 7 Švýcarsko Curych Bahnhofstrasse 3926
8 8 Austrálie Sydney Pitt Street Mall 3905
9 10 Řecko Atény Ermou 3600
10 9 Jižní Korea Soul Gangnam Station 3441
11 =10 Německo Mnichov Kaufingerstrasse 3120
12 =14 Itálie Milán/Řím Via Montenapoleone/Via Condotti 3000
13 12 Španělsko Madrid Preciados 2880
14 13 Singapur Singapur Orchard Road 2597
15 17 Rakousko Vídeň Kärntnerstrasse 2400
16 24 Indie Dillí Khan Market 2236
17 16 Dánsko Kodaň Stroget 2227
18 15 Rusko Moskva Tverská 2226
19 20 Čína Peking Wang-fu-ťing 2137
20 18 Česká republika Praha Na Příkopě/Václavské náměstí 2040

    
    zdroj: Cushman & Wakefield

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
22:03Wall Street zakončila po Fedu nerozhodně, Caterpillar +4 %
20:23Janet Yellenová se loučí zvýšením sazeb Fedu. Dolar nad 1,1800 EURUSD
18:05Goldman prudce zvyšuje doporučení u učebnicového propadáku. Co se děje?
17:12Polský plán s Unipetrolem vytahoval Prahu do zeleného
17:07O2 odsouhlasila další dva roky zpětného odkupu vlastních akcií
16:24Dolaru pokazila vyčkávání na Fed nižší inflace  
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
3:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
3:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:30UK - Maloobchodní tržby vč. PHM, y/y
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
15:45USA - PMI v průmyslu (Markit)