Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Dle Fabera úvěry a nemovitosti ukazují na blízký vrchol čínské ekonomiky, Mobius vidí utahování jako nákupní příležitost na akciích

Dle Fabera úvěry a nemovitosti ukazují na blízký vrchol čínské ekonomiky, Mobius vidí utahování jako nákupní příležitost na akciích

21.4.2010 18:11
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Čínská úvěrová expanze a rostoucí ceny nemovitostí jsou nebezpečnými signály, ukazujícími na blížící se vrchol ekonomického růstu v Číně. Uvedl to investor Mark Faber, podle kterého se na čínském nemovitostních trhu vytvořila nebezpečná bublina. „Čínská ekonomika významně zpomalí. Zda to bude ještě letos, nebo příští rok, nyní neumím říci,“ uvedl Faber.

Akciový benchmark 34 nemovitostních titulů v rámci akciového indexu Shanghai Composite Index tento týden klesl o více jak 7 procent v reakci na omezování úvěrové expanze ze strany čínské vlády směrem k nemovitostním úvěrům na opakované nákupy domů a rostoucí úroky z hypoték. SE Shang Property Index po uvedení opatření obchoduje na 19.9násobku reportovaných zisků, což j nejnižší úroveň od února 2009. Podle Marka Mobiuse však tato opatření povedou právě pouze k poklesu akciových titulů developerských a dalších nemovitostních společností, což vytvoří následnou nákupní příležitost, ale neomezí reálnou poptávku na nemovitostním trhu. „Nevidíme jakýkoli fundamentální důvod, aby tato omezení vedla k poklesu poptávky,“ uvedl šéf Templeton Asset Management Mobius. „Valuace čínských developerů však tyto kroky podle nás přivedou na zajímavější úrovně. Pro nás je to moment k nástupu do pozic,“ dodal. Mobius naopak uvedl, že poptávka po městských nemovitostech bude v příštích 10 letech naopak sílit s pokračujícím stěhováním čínské populace do velkých center.

Čínský kabinet zavedl úsporná opatření poté, co spekulace na nemovitostech vyhnaly ceny ve sledovaných 70 městech o rekordních 11,7 procenta v měsící březnu. Čínská vláda zakázala developerům přijímat bez předchozího schválení depozita na prodeje nedokončených bytů a snaží se přímo omezit výši účtovaných cen. Velkým bankám navíc zavedl kvartální stress testy na nemovitostní úvěry. „Pokud věříte, že vláda může řídit ekonomiku jako auto, to není můj pohled,“ uvádí Faber, který ovládá 300 milionů dolarů skrze hongkongskou Marc Faber Ltd. I na jeho byznys tak mohou doléhat opatření čínské vlády a regulátora finančního trhu, které podle Fabera dolehnou tvrdě také na nemovitostní trh v Kong Kongu a to zejména na luxusní segment. „V případě propadu na čínském nemovitostním trhu bude dopad na tento sektor v Kong Kongu velmi tvrdý,“ uvedl Faber.

Ekonomové ve světě jsou rozděleni v názoru ohledně načasování opětovného zvyšování úrokových sazeb po sérii snižování od roku 2007. Royal Bank of Canada odhaduje pohyb vzhůru již tento měsíc, Bank of America naopak očekává klid až do posledního čtvrtletí roku. Faber označil za správnou úroveň čínských sazeb úroveň dvojnásobnou proti současnosti. Ohledně čínské měny Faber předpověděl, že proti dolaru posílí letos o 5 až 10 procent a během následující dekády svoji sílu proti americké měně zdvojnásobí.

(Zdroj: Bloomberg, AP, CNBC)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.11.2017
8:04Víkendář: Nová hedvábná stezka mění globální ekonomiku, vše je přitom jen na začátku
0:38Vyhrajte vstupenku za 4 999 Kč na největší konferenci o akciích v ČR!
17.11.2017
22:3617. listopad ŽIVĚ: Pocta na Národní, Koncert pro budoucnost, akce v Česku i na Slovensku
22:04Závěr týdne ve znamení mírného poklesu, Tesla představila svůj truck
18:26Totální dno. Co přijde nyní?
17:11CVVM: Většina Čechů daním nerozumí. Chtějí ale víc zdanit bohaté
16:57Summary: Na aktiva Twenty-First Century se těší kupci, Applied Materials zveřejnil výborné výsledky
16:35Americký dolar nezabral ani na příznivá makro data, ani na daňové změny  
16:30Perly týdne: Silná značka ČR, vodní nafta od Audi a kladivo od Tesly
15:59Tencent může předběhnout Facebook. V tržní kapitalizaci prý do konce roku
15:14Týden technicky: Euro se bez boje nevzdává
14:47Celosvětový objem aktiv pod správou se zdvojnásobí, pro jejich manažery je to výzva
14:46Spanilá jízda Applied Materials v číslech hospodaření pokračuje
13:59Ziskovost čtveřice největších bank v ČR je velmi dobrá. Pozor ale musejí dávat na náklady
12:55Rozdílné ceny práce v Evropě a brexit. Klíčové body summitu EU ve Švédsku
12:30ČR je třetí v Evropě v online nakupování potravin
12:14Evropa na konci týdne bez jasného směru, Fresenius po sníženém doporučení -6 %
10:10Tesla má nová esa: elektrický tahač Semi a sporťák Roadster
9:35V EU roste plocha určená pro pěstování bioplodin
8:44Pražská burza má dnes zavřeno, akciové futures naznačují Evropě smíšené obchodování  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data