Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Dle Fabera úvěry a nemovitosti ukazují na blízký vrchol čínské ekonomiky, Mobius vidí utahování jako nákupní příležitost na akciích

Dle Fabera úvěry a nemovitosti ukazují na blízký vrchol čínské ekonomiky, Mobius vidí utahování jako nákupní příležitost na akciích

21.4.2010 18:11
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Čínská úvěrová expanze a rostoucí ceny nemovitostí jsou nebezpečnými signály, ukazujícími na blížící se vrchol ekonomického růstu v Číně. Uvedl to investor Mark Faber, podle kterého se na čínském nemovitostních trhu vytvořila nebezpečná bublina. „Čínská ekonomika významně zpomalí. Zda to bude ještě letos, nebo příští rok, nyní neumím říci,“ uvedl Faber.

Akciový benchmark 34 nemovitostních titulů v rámci akciového indexu Shanghai Composite Index tento týden klesl o více jak 7 procent v reakci na omezování úvěrové expanze ze strany čínské vlády směrem k nemovitostním úvěrům na opakované nákupy domů a rostoucí úroky z hypoték. SE Shang Property Index po uvedení opatření obchoduje na 19.9násobku reportovaných zisků, což j nejnižší úroveň od února 2009. Podle Marka Mobiuse však tato opatření povedou právě pouze k poklesu akciových titulů developerských a dalších nemovitostních společností, což vytvoří následnou nákupní příležitost, ale neomezí reálnou poptávku na nemovitostním trhu. „Nevidíme jakýkoli fundamentální důvod, aby tato omezení vedla k poklesu poptávky,“ uvedl šéf Templeton Asset Management Mobius. „Valuace čínských developerů však tyto kroky podle nás přivedou na zajímavější úrovně. Pro nás je to moment k nástupu do pozic,“ dodal. Mobius naopak uvedl, že poptávka po městských nemovitostech bude v příštích 10 letech naopak sílit s pokračujícím stěhováním čínské populace do velkých center.

Čínský kabinet zavedl úsporná opatření poté, co spekulace na nemovitostech vyhnaly ceny ve sledovaných 70 městech o rekordních 11,7 procenta v měsící březnu. Čínská vláda zakázala developerům přijímat bez předchozího schválení depozita na prodeje nedokončených bytů a snaží se přímo omezit výši účtovaných cen. Velkým bankám navíc zavedl kvartální stress testy na nemovitostní úvěry. „Pokud věříte, že vláda může řídit ekonomiku jako auto, to není můj pohled,“ uvádí Faber, který ovládá 300 milionů dolarů skrze hongkongskou Marc Faber Ltd. I na jeho byznys tak mohou doléhat opatření čínské vlády a regulátora finančního trhu, které podle Fabera dolehnou tvrdě také na nemovitostní trh v Kong Kongu a to zejména na luxusní segment. „V případě propadu na čínském nemovitostním trhu bude dopad na tento sektor v Kong Kongu velmi tvrdý,“ uvedl Faber.

Ekonomové ve světě jsou rozděleni v názoru ohledně načasování opětovného zvyšování úrokových sazeb po sérii snižování od roku 2007. Royal Bank of Canada odhaduje pohyb vzhůru již tento měsíc, Bank of America naopak očekává klid až do posledního čtvrtletí roku. Faber označil za správnou úroveň čínských sazeb úroveň dvojnásobnou proti současnosti. Ohledně čínské měny Faber předpověděl, že proti dolaru posílí letos o 5 až 10 procent a během následující dekády svoji sílu proti americké měně zdvojnásobí.

(Zdroj: Bloomberg, AP, CNBC)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.9.2017
22:01Americké trhy udržují mírné ztráty, index S&P 500 těsně pod 2500b., za týden +/- 0% (minulý týden +1,6%)
18:12Proč o nejvýznamnějším kapitálovém trhu na světě soustavně tvrdíme dvě neslučitelné věci?
17:41Korejské hrozby i data odezněly. Euro zabrzdilo  
17:15Týden technicky: Dolar na horské dráze
17:09Pražská burza: Nevýrazný týden přinesl pokles o 0,43 %. Vzdorovaly Erste či Unipetrol
16:28Mokoš: Evropské akcie? Šance na velice silný růst je i v příštích měsících (video)
15:38ČEZ, a.s.: Soudní spor se SŽDC byl vrácen k dalšímu řízení
15:32Jediný ETF fond na lithium stoupl letos o více než 55 % (+komentář analytika)
15:10BEMETT nemovitostní uzavřený investiční fond, a.s.: Zveřejnění Pololetní zprávy
13:41Fidelity k německým volbám: Třesk na trzích nečekáme. Síla a inovace firem odolají čemukoli
12:50Byty v ČR zdražují. Prodejní ceny meziročně narostly o 10,7 procenta
12:29Část investičních fondů v Česku může přijít o daňové zvýhodnění
12:15Podnikatelská nálada v eurozóně láme rekordy
11:54Portugalsko vybízí k nebezpečnému investičnímu optimismu
11:21SOUTĚŽ S PATRIA.CZ!!! Kdo bude třetí v německých volbách?
11:19Evropa hledá směr, pod tlakem komoditní tituly (-1,4 %)
11:08ČNB bude dál vyžadovat nejen po bankách anticyklickou rezervu jedno procento
10:42Pražská burza pokračuje v konsolidaci, Erste v růstu
10:30Raketa s jadernou hlavicí zřejmě přeletí Japonsko, varuje ministr obrany země
10:28Eurodolar se úspěšně zbavuje ztrát. Pomáhají data i Kim  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu