Žijeme v době mimořádné nejistoty kolem cen nemovitostí. Ty po tři roky padaly, poté se jejich trend obrátil, ale nyní, po ukončení některých podpůrných programů, je jejich směr opět nejasný. Pro Bloomberg to uvedl Robert Shiller, profesor ekonomie na Yale University a hlavní ekonom společnosti MacroMarkets LLC. Velký otazník podle něho visí nad tím, co se stane během letní sezóny. Vládní programy na podporu bydlení totiž v minulých měsících uspíšily nákupy nemovitostí, které by bez nich proběhly později.
Vláda ale může znovu obnovit daňové výhody spojené s nákupy nemovitostí, pokud budou ceny na trhu oslabovat, míní Shiller. V myslích lidí totiž leží již šest měsíců obavy z druhého poklesu ekonomiky, který „skutečně může nastat, zejména pokud tu jsou problémy jako vývoj v Řecku, dluhová krize a svůj význam má i únik ropy těžené společností BP“, uvedl ekonom. Ten podle něho ohrožuje životní prostředí, ale působí negativně i na důvěru lidí ve vládu a ve společnosti.
Rally, která proběhla na akciových trzích od března minulého roku, byla podle ekonoma naprosto výjimečná a bylo by nutno jít zpět až do dob Velké deprese, abychom nalezli podobný případ obratu na trzích. Tato rally byla podle Shillera příliš rychlá na to, abychom mohli říci, že je udržitelná; nálady na trhu jsou nyní značně volatilní, což samo o sobě zvyšuje investiční riziko.
(Zdroj: Bloomberg)