Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

27.06.2013 16:28, aktualizováno: 27.6. 16:40
Autor: Tomáš Vlk, Patria Finance

Aktualizováno

Počet rozjednaných prodejů domů se v květnu zvýšil o silných 6,7 procenta. Takový nárůst dlouho na trhu nebyl vidět, v předchozím měsíci naopak došlo k poklesu o půl procenta. Hodnota indexu ukazuje, že počty kontraktů jsou nejvyšší od prosince 2006, tedy skoro šest a půl roku. Konsensus trhu byl nastaven na meziměsíční růst o procento.

Poptávka spotřebitelů po bydlení postupně sílí a pro obchody s domy byla prozatím brzdou nabídková strana. Květnové číslo nevypovídá o tom, že by se situace na trhu prudce zlepšila, ačkoli finanční pozice spotřebitelů se zlepšuje a postupně klesají omezení pro stavaře. Podle NAR (asociace realitních makléřů) se spíše projevuje rychlejší růst cen domů společně s obavami z ceny úvěrů. Ceny domů už jsou o více než 12 procent výš než loni a právě květen znamenal i postupný nárůst obav z toho, že Fed začne ze své podpůrné politiky ustupovat, což se začalo rychle odrážet na dlouhých sazbách, klíčových pro hypotéky.

Potenciální kupce tento vývoj vedl k urychlenému uzavírání kontraktů i v situaci, kdy nabídka domů zůstává omezená. Vzhledem k tomu se dá čekat, že se poptávka po jednom či několika málo silných měsících vyčerpá a bude následovat slabší období, které tyto urychlené nákupy bude kompenzovat. Dlouhodobější oživení realitního trhu by však tímto výkyvem nemělo být přerušeno.

Pro prodeje nových i starších domů by květnová data o uzavřených kontraktech měla aspoň krátkodobě znamenat další impuls ke zrychlení. Přitom už poslední čísla z této oblasti jsou relativně silná - prodejů nových domů přibylo 2,1 procenta a těch starších 4,2 procenta. V meziročním srovnání je aktivita na realitním trhu také výrazně vyšší: Prodeje nových domů jsou o 29 procent a starších domů o 12,9 procenta výš a kontraktů bylo v květnu uzavřeno o 12,1 procenta více než loni. 


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
10.08.2025
16:23Přínosy umělé inteligence v praxi: zkušenosti z Národní banky Slovenska
9:30Víkendář: Investiční bubliny, dluhy a krize
09.08.2025
16:11Goldman Sachs: Recese je mimo zorné pole investorů, sázet proti tržnímu momentu je téměř iracionální
9:32Víkendář: Mohou datová centra poškodit ekonomiku?
08.08.2025
17:33Zánik hodnotových akcií
16:21Z Měsíce rovnou na Nasdaq. Vesmírná IPO těží ze zájmu investorů
14:29Make Global Stocks Great Again! Americká cla vrací lesk zahraničním trhům  
13:56Ifo: Hospodářské oživení v Německu nadále brzdí nedostatek zakázek
12:47Perly týdne: Jistota poklesu sazeb a srpnová rally
11:42Komerční banka, a.s.: Výpis z obchodního rejstříku
11:41Zlato dostalo impuls k růstu, zatímco akciové trhy se na směru neshodnou  
11:23Američané nenakupují, přiznal šéf Crocs. Snížený výhled poslal akcie dolů o 30 procent
11:08Eichengreen: Polymarket ukazuje, jak Trump ovlivňuje očekávaný vývoj sazeb a inflace
10:51Nižší deficit, vyšší mzdy: ČNB upravila ekonomickou prognózu pro letošní rok
10:47RMS Mezzanine, a.s.: Vnitřní informace
10:43Rusinko: Trh práce dále ochlazuje, míra nezaměstnanosti vzrostla na 4,4 %
10:38ČSÚ potvrdil zpomalení inflace v červenci, potraviny dál zdražují
10:21Letní útlum náborů zvýšil nezaměstnanost za červenec, volná místa dál ubývají
9:05Rozbřesk: Koruna v reakci na ČNB prolomila úroveň 24,50 EUR/CZK
8:48CSG zamíří na burzu, Trump dosadil do Fedu svého ekonomického poradce a Tesla ruší projekt Dojo. Evropské futures jsou v zeleném  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data