Aktualizováno Počet rozjednaných prodejů domů se v květnu zvýšil o silných 6,7 procenta. Takový nárůst dlouho na trhu nebyl vidět, v předchozím měsíci naopak došlo k poklesu o půl procenta. Hodnota indexu ukazuje, že počty kontraktů jsou nejvyšší od prosince 2006, tedy skoro šest a půl roku. Konsensus trhu byl nastaven na meziměsíční růst o procento.
Poptávka spotřebitelů po bydlení postupně sílí a pro obchody s domy byla prozatím brzdou nabídková strana. Květnové číslo nevypovídá o tom, že by se situace na trhu prudce zlepšila, ačkoli finanční pozice spotřebitelů se zlepšuje a postupně klesají omezení pro stavaře. Podle NAR (asociace realitních makléřů) se spíše projevuje rychlejší růst cen domů společně s obavami z ceny úvěrů. Ceny domů už jsou o více než 12 procent výš než loni a právě květen znamenal i postupný nárůst obav z toho, že Fed začne ze své podpůrné politiky ustupovat, což se začalo rychle odrážet na dlouhých sazbách, klíčových pro hypotéky.
Potenciální kupce tento vývoj vedl k urychlenému uzavírání kontraktů i v situaci, kdy nabídka domů zůstává omezená. Vzhledem k tomu se dá čekat, že se poptávka po jednom či několika málo silných měsících vyčerpá a bude následovat slabší období, které tyto urychlené nákupy bude kompenzovat. Dlouhodobější oživení realitního trhu by však tímto výkyvem nemělo být přerušeno.
Pro prodeje nových i starších domů by květnová data o uzavřených kontraktech měla aspoň krátkodobě znamenat další impuls ke zrychlení. Přitom už poslední čísla z této oblasti jsou relativně silná - prodejů nových domů přibylo 2,1 procenta a těch starších 4,2 procenta. V meziročním srovnání je aktivita na realitním trhu také výrazně vyšší: Prodeje nových domů jsou o 29 procent a starších domů o 12,9 procenta výš a kontraktů bylo v květnu uzavřeno o 12,1 procenta více než loni.