Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

27.06.2013 16:28, aktualizováno: 27.6. 16:40
Autor: Tomáš Vlk, Patria Finance

Aktualizováno

Počet rozjednaných prodejů domů se v květnu zvýšil o silných 6,7 procenta. Takový nárůst dlouho na trhu nebyl vidět, v předchozím měsíci naopak došlo k poklesu o půl procenta. Hodnota indexu ukazuje, že počty kontraktů jsou nejvyšší od prosince 2006, tedy skoro šest a půl roku. Konsensus trhu byl nastaven na meziměsíční růst o procento.

Poptávka spotřebitelů po bydlení postupně sílí a pro obchody s domy byla prozatím brzdou nabídková strana. Květnové číslo nevypovídá o tom, že by se situace na trhu prudce zlepšila, ačkoli finanční pozice spotřebitelů se zlepšuje a postupně klesají omezení pro stavaře. Podle NAR (asociace realitních makléřů) se spíše projevuje rychlejší růst cen domů společně s obavami z ceny úvěrů. Ceny domů už jsou o více než 12 procent výš než loni a právě květen znamenal i postupný nárůst obav z toho, že Fed začne ze své podpůrné politiky ustupovat, což se začalo rychle odrážet na dlouhých sazbách, klíčových pro hypotéky.

Potenciální kupce tento vývoj vedl k urychlenému uzavírání kontraktů i v situaci, kdy nabídka domů zůstává omezená. Vzhledem k tomu se dá čekat, že se poptávka po jednom či několika málo silných měsících vyčerpá a bude následovat slabší období, které tyto urychlené nákupy bude kompenzovat. Dlouhodobější oživení realitního trhu by však tímto výkyvem nemělo být přerušeno.

Pro prodeje nových i starších domů by květnová data o uzavřených kontraktech měla aspoň krátkodobě znamenat další impuls ke zrychlení. Přitom už poslední čísla z této oblasti jsou relativně silná - prodejů nových domů přibylo 2,1 procenta a těch starších 4,2 procenta. V meziročním srovnání je aktivita na realitním trhu také výrazně vyšší: Prodeje nových domů jsou o 29 procent a starších domů o 12,9 procenta výš a kontraktů bylo v květnu uzavřeno o 12,1 procenta více než loni. 


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.07.2025
22:03Rekordní S&P 500 a Nasdaq, ale propad Netflixu kazí optimismus  
17:14Bank of America: USA už investory tolik nelákají. Tvoří se tam bublina
15:45Kdysi Fink označil Bitcoin za pračku peněz, teď si mne ruce. BlackRock eviduje masivní příliv do kryptoměnových ETF
14:59Další verze americké výjimečnosti
13:39Celní dohoda s USA bude podle Merze nesymetrická, jednání vrcholí
13:24Perly týdne: Zvedají se celní inflační tlaky, umělá inteligence se začne ukazovat v ziscích
13:23Saab těží ze zbrojního boomu. Ve 2Q překonal odhady a navýšil celoroční výhled
12:30Stát zaplatí firmě KHNP za dva bloky Dukovan 407 miliard a 15 miliard za palivo
10:41Akcie Netflix i přes silné výsledky doplácejí na prémiovou valuaci  
10:25Akcie pokračují v růstu před spotřebitelskou důvěrou a holubičím komentářem z Fedu  
10:10M2C oznámila kontakt, který má zvýšit příjmy z trhů západní Evropy o dvě třetiny
9:14Netflix šlape na plyn: Rekordní zisky, vylepšený výhled i nové hity
8:54Rozbřesk: Zdražování potravin zůstává v Česku nadprůměrné
8:49ČEZ plánuje SMR v Temelíně, Meta pokračuje v náboru AI expertů z Applu a futures jsou v zeleném  
6:43Velká dohoda s Čínou? Trumpův obrat u Nvidie k ní možná otevírá dveře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
3M Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Charles Schwab Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Truist Financial Corp (06/25 Q2, Bef-mkt)
7:00Electrolux AB (06/25 Q2)
7:00Husqvarna AB (06/25 Q2)
7:30Danske Bank A/S (06/25 Q2)
7:30Saab AB (06/25 Q2)
7:30Skanska AB (06/25 Q2)
7:45Boliden AB (06/25 Q2)
8:00Yara International ASA (06/25 Q2)
13:00American Express Co (06/25 Q2)
13:00Atlas Copco AB (06/25 Q2)
13:00Schlumberger NV (06/25 Q2)
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university