Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

27.06.2013 16:28, aktualizováno: 27.6. 16:40
Autor: Tomáš Vlk, Patria Finance

Aktualizováno

Počet rozjednaných prodejů domů se v květnu zvýšil o silných 6,7 procenta. Takový nárůst dlouho na trhu nebyl vidět, v předchozím měsíci naopak došlo k poklesu o půl procenta. Hodnota indexu ukazuje, že počty kontraktů jsou nejvyšší od prosince 2006, tedy skoro šest a půl roku. Konsensus trhu byl nastaven na meziměsíční růst o procento.

Poptávka spotřebitelů po bydlení postupně sílí a pro obchody s domy byla prozatím brzdou nabídková strana. Květnové číslo nevypovídá o tom, že by se situace na trhu prudce zlepšila, ačkoli finanční pozice spotřebitelů se zlepšuje a postupně klesají omezení pro stavaře. Podle NAR (asociace realitních makléřů) se spíše projevuje rychlejší růst cen domů společně s obavami z ceny úvěrů. Ceny domů už jsou o více než 12 procent výš než loni a právě květen znamenal i postupný nárůst obav z toho, že Fed začne ze své podpůrné politiky ustupovat, což se začalo rychle odrážet na dlouhých sazbách, klíčových pro hypotéky.

Potenciální kupce tento vývoj vedl k urychlenému uzavírání kontraktů i v situaci, kdy nabídka domů zůstává omezená. Vzhledem k tomu se dá čekat, že se poptávka po jednom či několika málo silných měsících vyčerpá a bude následovat slabší období, které tyto urychlené nákupy bude kompenzovat. Dlouhodobější oživení realitního trhu by však tímto výkyvem nemělo být přerušeno.

Pro prodeje nových i starších domů by květnová data o uzavřených kontraktech měla aspoň krátkodobě znamenat další impuls ke zrychlení. Přitom už poslední čísla z této oblasti jsou relativně silná - prodejů nových domů přibylo 2,1 procenta a těch starších 4,2 procenta. V meziročním srovnání je aktivita na realitním trhu také výrazně vyšší: Prodeje nových domů jsou o 29 procent a starších domů o 12,9 procenta výš a kontraktů bylo v květnu uzavřeno o 12,1 procenta více než loni. 


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
31.05.2025
15:22Fidelity International: Co mohou očekávat investoři do technologií?
10:05Víkendář: Cla a nedoceněné přínosy evropské měnové unie
30.05.2025
17:12Která země má nejvíce (čistých) zahraničních aktiv? A jak to souvisí s globálními (ne)rovnováhami?
17:02Trumpova celní politika opět zvedá volatilitu na akciovém trhu  
15:37Lee věří v další růst akcií, pozitivní je i Siegel
14:57ČNB: Český růst byl podpořen investicemi a exportem, výhled zhoršují cla
14:15Čeká nás akciový výprodej? Penzijní fondy se chystají vyvážit portfolia
14:01Trumpovy celní vrtochy už spálily firmám přes 34 miliard dolarů, spočetla agentura Reuters
12:22Perly týdne: TACO, umění vyjednávat a chvíle pro euro
11:54Philip Morris ČR vyplatí za loňský rok dividendu 1220 korun na akcii, stejnou jako loni
10:59Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, rok 2025 již bude silný…
10:33Trumpova cla opět platí. A budou platit i zítra? Trhy na zprávy reagují tlumeně  
10:21Zpřesněný odhad HDP za první kvartál ukázal nejrychlejší růst ekonomiky za téměř 3 roky
9:09Rozbřesk: Trumpova cla: platí, neplatí a znovu platí
8:47Bessent: Obchodní rozhovory USA s Čínou váznou, měli by se zapojit prezidenti
8:46Odvolací soud obnovil Trumpova cla
8:44Ministerstvo financí navrhuje zrušit daňový strop 40 milionů, Trumpova cla znovu na scéně a futures jsou smíšené  
6:15Slavný index S&P 500 letos nestíhá. Má smysl začít kupovat akcie mimo USA?
29.05.2025
22:00Nvidia po výsledcích táhla trhy vzhůru  
18:23Nový inflačně - monetární režim a finanční síla obchodovaných firem

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data