Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

Obchodování s domy se v USA rozjíždí, kontraktů bylo v květnu nejvíce za šest a půl roku

27.06.2013 16:28, aktualizováno: 27.6. 16:40
Autor: Tomáš Vlk, Patria Finance

Aktualizováno

Počet rozjednaných prodejů domů se v květnu zvýšil o silných 6,7 procenta. Takový nárůst dlouho na trhu nebyl vidět, v předchozím měsíci naopak došlo k poklesu o půl procenta. Hodnota indexu ukazuje, že počty kontraktů jsou nejvyšší od prosince 2006, tedy skoro šest a půl roku. Konsensus trhu byl nastaven na meziměsíční růst o procento.

Poptávka spotřebitelů po bydlení postupně sílí a pro obchody s domy byla prozatím brzdou nabídková strana. Květnové číslo nevypovídá o tom, že by se situace na trhu prudce zlepšila, ačkoli finanční pozice spotřebitelů se zlepšuje a postupně klesají omezení pro stavaře. Podle NAR (asociace realitních makléřů) se spíše projevuje rychlejší růst cen domů společně s obavami z ceny úvěrů. Ceny domů už jsou o více než 12 procent výš než loni a právě květen znamenal i postupný nárůst obav z toho, že Fed začne ze své podpůrné politiky ustupovat, což se začalo rychle odrážet na dlouhých sazbách, klíčových pro hypotéky.

Potenciální kupce tento vývoj vedl k urychlenému uzavírání kontraktů i v situaci, kdy nabídka domů zůstává omezená. Vzhledem k tomu se dá čekat, že se poptávka po jednom či několika málo silných měsících vyčerpá a bude následovat slabší období, které tyto urychlené nákupy bude kompenzovat. Dlouhodobější oživení realitního trhu by však tímto výkyvem nemělo být přerušeno.

Pro prodeje nových i starších domů by květnová data o uzavřených kontraktech měla aspoň krátkodobě znamenat další impuls ke zrychlení. Přitom už poslední čísla z této oblasti jsou relativně silná - prodejů nových domů přibylo 2,1 procenta a těch starších 4,2 procenta. V meziročním srovnání je aktivita na realitním trhu také výrazně vyšší: Prodeje nových domů jsou o 29 procent a starších domů o 12,9 procenta výš a kontraktů bylo v květnu uzavřeno o 12,1 procenta více než loni. 


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.03.2024
11:20Podle guvernéra Fedu by se po posledních datech o ekonomice měla snížení sazeb odložit nebo zredukovat
11:02Investoři se připravují na konec kvartálu, Fed nechce spěchat se snižováním  
9:42Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, reálné příjmy domácností rostou a s nimi i útraty
9:31Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2024
8:55Se snižováním sazeb v USA není kam spěchat, opakuje guvernér Fedu Waller. Futures jsou zelené  
8:52Putin: Rusko nezaútočí na Pobaltí, Polsko či Česko. Jde jen o strašení lidí
8:45Rozbřesk: HDP potvrdí pozitivní obrat v útratách domácností
6:03Britské akcie jsou nyní (historicky) mimořádně levné a Evropa už obchoduje s výrazným diskontem i vůči Japonsku
27.03.2024
21:19Americké indexy posilovaly díky silnému závěru  
18:26Jen kousek od intervence? Akcie a dluhopisy dnes lehce v zeleném  
17:50Pavol Mokoš: Je čas svézt se na vlně růstu, ne chytat dno. A technické cíle pro pražské banky
15:43BlackRock: Dlouhodobě nebude pokračovat scénář vyšší inflace a sazeb. Postará se o to umělá inteligence a další technologie
15:00ČEZ, a.s.: Zvolen nový místopředseda dozorčí rady ČEZ
13:01FX Výhled: Dolar se připravuje na návrat vyšších sazeb po delší dobu  
11:21Evropa drží pozice po překvapivém americkém poklesu. Spekulace o intervenci na jenu sílí  
11:15BlackRock: Švýcarský monetární signál a další vývoj inflace
10:44Německé hospodářství churaví, shoduje se pět předních ekonomických institutů
9:55Allwyn Financing Czech Republic 2 a.s.: Předběžné neauditované finanční výsledky za rok 2023
9:49Výsledky H&M za první kvartál překonávají odhady. Akcie přidávají 13 pct
9:23Rozbřesk: Březnová inflace v eurozóně ECB nerozhodí

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Varta AG (12/23 Q4, Bef-mkt)
9:00CZ - HDP, q/q
12:00Walgreens Boots Alliance Inc (02/24 Q2)
13:30USA - HDP, q/q a
13:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:45USA - Index aktivity ISM Chicago
15:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university