Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Únorové prodeje nových domů rostou, zásluhu si připisuje západ Spojených států

USA - Únorové prodeje nových domů rostou, zásluhu si připisuje západ Spojených států

23.3.2016 15:17, aktualizováno: 23.3. 15:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Americký realitní sektor dnes odpoledne přinesl další várku čísel za měsíc únor. Počet prodaných nových rodinných domů se zvýšil minulý měsíc m/m o dvě procenta na 512 tisíc (annualizovaně, SA). Trh (agentura Bloomberg) čekal 3,2% růst, revize pak zmírnila lednový pokles na finálních -7 procent z původně uváděné hodnoty -9,2 %. Zveřejněná čísla ukazují, že aktivita na realitním trhu s novými nemovitostmi po nevydařeném lednu oživuje, zásluhu na tom má zejména západ USA, kde se m/m prodalo o 39 % nových domů více.

baraky

Pohled na jednotlivé regiony odhaluje masivní nárůst prodejů na západě Spojených států (+38,5 %), ostatní regiony hlásí pokles (severovýchod -24,2 %, středozápad -18 % a jih USA -4,1 procenta). Zásoba nových realit (relativně vzhledem k rychlosti prodejů) zůstává na lednové úrovni, aktuálně by se dostupné nové domy vyprodaly za 5,6 měsíce. Celkově bylo v únoru na trhu k dispozici 240 tis. nemovitostí (+4k m/m). Mediánová cena se v únoru zvýšila o více než 17k na 301,4 tis. USD, průměrná cena nového domu byla téměř 35 tisíce dolarů.

Dnešní data po lednovém přerušení navazují na růstový trend a jsou potvrzením stále dobré kondice amerického realitního sektoru. Optimismus podporují rekordně nízké hypoteční sazby, klesající míra nezaměstnanosti a pozvolně rostoucí příjmy Američanů. Prodeje nových realit bývají nadto považovány za předstihový indikátor (neboť se registrují v okamžiku podpisu smlouvy a ne až po splacení celého kontraktu jako u prodejů starších domů) a únorová data indikují pokračující up trend.

Dnes byla navíc zveřejněna statistika počtu žádostí o udělení hypotéky za týden končící 18. března. Minulý týden se snížil počet žádostí t/t o 3,3 procenta, tedy stejně jako v předchozím týdnu. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostává na hodnotu 465,2 b. (-15,8 b. t/t).

Při detailnějším pohledu na strukturu žádostí o hypotéky vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů (příslušný subindex -4,9 %) a do 1,0procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba se v minulém týdnu snížila o 1 bps. na 3,93 %. Průměrná velikost hypotéky činila 276,4 tis. USD.



Čtěte více:

Čínská CEFC plánuje vytvořit fondy, jež budou investovat nejen v regionu V4
23.3.2016 13:24
Čínská investiční skupina CEFC Group (Europe) Company má v plánu ve sp...
Výsledky Red Hat - růst tržeb po 56. v řadě za sebou
23.3.2016 13:40
Softwarová open-source firma Red Hat Inc. včera představila svoje výsl...
Brutální restrukturalizace amerického výrobního sektoru zatím jeho renesanci nepřináší
23.3.2016 14:15
Americký výrobní sektor má za sebou období brutální reorganizace a sni...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.9.2017
18:12Proč o nejvýznamnějším kapitálovém trhu na světě soustavně tvrdíme dvě neslučitelné věci?
17:41Korejské hrozby i data odezněly. Euro zabrzdilo  
17:15Týden technicky: Dolar na horské dráze
17:09Pražská burza: Nevýrazný týden přinesl pokles o 0,43 %. Vzdorovaly Erste či Unipetrol
16:28Mokoš: Evropské akcie? Šance na velice silný růst je i v příštích měsících (video)
15:38ČEZ, a.s.: Soudní spor se SŽDC byl vrácen k dalšímu řízení
15:32Jediný ETF fond na lithium stoupl letos o více než 55 % (+komentář analytika)
15:10BEMETT nemovitostní uzavřený investiční fond, a.s.: Zveřejnění Pololetní zprávy
13:41Fidelity k německým volbám: Třesk na trzích nečekáme. Síla a inovace firem odolají čemukoli
12:50Byty v ČR zdražují. Prodejní ceny meziročně narostly o 10,7 procenta
12:29Část investičních fondů v Česku může přijít o daňové zvýhodnění
12:15Podnikatelská nálada v eurozóně láme rekordy
11:54Portugalsko vybízí k nebezpečnému investičnímu optimismu
11:21SOUTĚŽ S PATRIA.CZ!!! Kdo bude třetí v německých volbách?
11:19Evropa hledá směr, pod tlakem komoditní tituly (-1,4 %)
11:08ČNB bude dál vyžadovat nejen po bankách anticyklickou rezervu jedno procento
10:42Pražská burza pokračuje v konsolidaci, Erste v růstu
10:30Raketa s jadernou hlavicí zřejmě přeletí Japonsko, varuje ministr obrany země
10:28Eurodolar se úspěšně zbavuje ztrát. Pomáhají data i Kim  
9:12Rozbřesk: Jak mohou trhy reagovat na německé volby?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu