Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Únorové prodeje nových domů rostou, zásluhu si připisuje západ Spojených států

USA - Únorové prodeje nových domů rostou, zásluhu si připisuje západ Spojených států

23.3.2016 15:17, aktualizováno: 23.3. 15:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Americký realitní sektor dnes odpoledne přinesl další várku čísel za měsíc únor. Počet prodaných nových rodinných domů se zvýšil minulý měsíc m/m o dvě procenta na 512 tisíc (annualizovaně, SA). Trh (agentura Bloomberg) čekal 3,2% růst, revize pak zmírnila lednový pokles na finálních -7 procent z původně uváděné hodnoty -9,2 %. Zveřejněná čísla ukazují, že aktivita na realitním trhu s novými nemovitostmi po nevydařeném lednu oživuje, zásluhu na tom má zejména západ USA, kde se m/m prodalo o 39 % nových domů více.

baraky

Pohled na jednotlivé regiony odhaluje masivní nárůst prodejů na západě Spojených států (+38,5 %), ostatní regiony hlásí pokles (severovýchod -24,2 %, středozápad -18 % a jih USA -4,1 procenta). Zásoba nových realit (relativně vzhledem k rychlosti prodejů) zůstává na lednové úrovni, aktuálně by se dostupné nové domy vyprodaly za 5,6 měsíce. Celkově bylo v únoru na trhu k dispozici 240 tis. nemovitostí (+4k m/m). Mediánová cena se v únoru zvýšila o více než 17k na 301,4 tis. USD, průměrná cena nového domu byla téměř 35 tisíce dolarů.

Dnešní data po lednovém přerušení navazují na růstový trend a jsou potvrzením stále dobré kondice amerického realitního sektoru. Optimismus podporují rekordně nízké hypoteční sazby, klesající míra nezaměstnanosti a pozvolně rostoucí příjmy Američanů. Prodeje nových realit bývají nadto považovány za předstihový indikátor (neboť se registrují v okamžiku podpisu smlouvy a ne až po splacení celého kontraktu jako u prodejů starších domů) a únorová data indikují pokračující up trend.

Dnes byla navíc zveřejněna statistika počtu žádostí o udělení hypotéky za týden končící 18. března. Minulý týden se snížil počet žádostí t/t o 3,3 procenta, tedy stejně jako v předchozím týdnu. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostává na hodnotu 465,2 b. (-15,8 b. t/t).

Při detailnějším pohledu na strukturu žádostí o hypotéky vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů (příslušný subindex -4,9 %) a do 1,0procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba se v minulém týdnu snížila o 1 bps. na 3,93 %. Průměrná velikost hypotéky činila 276,4 tis. USD.



Čtěte více:

Čínská CEFC plánuje vytvořit fondy, jež budou investovat nejen v regionu V4
23.3.2016 13:24
Čínská investiční skupina CEFC Group (Europe) Company má v plánu ve sp...
Výsledky Red Hat - růst tržeb po 56. v řadě za sebou
23.3.2016 13:40
Softwarová open-source firma Red Hat Inc. včera představila svoje výsl...
Brutální restrukturalizace amerického výrobního sektoru zatím jeho renesanci nepřináší
23.3.2016 14:15
Americký výrobní sektor má za sebou období brutální reorganizace a sni...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.9.2018
17:51Praha na nejvyšší úrovni za čtyři měsíce, Kofolu možná čeká sešup
17:49Kreativní destrukce v plné kráse
17:35MONETA Money Bank, a.s. - Oznámení o obdržení souhlasu ČNB k zahrnutí 30 % pololetní čistého zisku za rok 2018 do kmenového kapitálu Tier 1
17:00Tisícina cesty na Měsíc v pedálech Patrie! Kdo tipoval nejlépe?
16:54Významný akcionář se zbavuje svého podílu v Kofole
16:53Koruna koriguje zisky nasbírané během září, vyšší inflace pomohla libře jen krátce  
15:32Franklin Templeton: Tři události v Evropě, které vám v létě možná unikly
14:42EK: Lucembursko firmě McDonald's nelegální státní podporu nedalo
14:11Project Syndicate: Globální obchodní systém se může zhroutit
14:00Hypoteční banka, a.s. - Pololetní zpráva roku 2018
12:53Technická analýza: Konsolidace trhu s ropou
11:03Evropské burzy zapisují dvoutýdenní maximum v naději na jednání USA a Číny
10:39Praha zahájila pozitivně, evropské banky se vezou na vlně optimismu, proti jde Danske s -6 %  
10:34Pryč musí parazitující elity, ale v žádném případě ne liberalismus
10:30Šéf Danske Bank, obviněné z praní špinavých peněz, rezignoval
9:55Vláda schválila rozpočet na příští rok se schodkem 40 mld. Kč
9:51Eurodolar se po zhoupnutí vrací k 1,17, pozitivní nálada se trhů zatím drží  
9:15Jak na investování? Startuje podzimní série webinářů Patria Finance!
9:11Rozbřesk: Nová regulace zkresluje čísla z automobilového trhu
8:41Futures naznačují pokračující trend včerejších zisků  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
JP - Jednání BoJ, základní sazba
10:30UK - Harmonizovaný CPI, y/y
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
22:15Red Hat Inc (08/18 Q2)