Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA - Únorové prodeje nových domů rostou, zásluhu si připisuje západ Spojených států

USA - Únorové prodeje nových domů rostou, zásluhu si připisuje západ Spojených států

23.3.2016 15:17, aktualizováno: 23.3. 15:53
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Americký realitní sektor dnes odpoledne přinesl další várku čísel za měsíc únor. Počet prodaných nových rodinných domů se zvýšil minulý měsíc m/m o dvě procenta na 512 tisíc (annualizovaně, SA). Trh (agentura Bloomberg) čekal 3,2% růst, revize pak zmírnila lednový pokles na finálních -7 procent z původně uváděné hodnoty -9,2 %. Zveřejněná čísla ukazují, že aktivita na realitním trhu s novými nemovitostmi po nevydařeném lednu oživuje, zásluhu na tom má zejména západ USA, kde se m/m prodalo o 39 % nových domů více.

baraky

Pohled na jednotlivé regiony odhaluje masivní nárůst prodejů na západě Spojených států (+38,5 %), ostatní regiony hlásí pokles (severovýchod -24,2 %, středozápad -18 % a jih USA -4,1 procenta). Zásoba nových realit (relativně vzhledem k rychlosti prodejů) zůstává na lednové úrovni, aktuálně by se dostupné nové domy vyprodaly za 5,6 měsíce. Celkově bylo v únoru na trhu k dispozici 240 tis. nemovitostí (+4k m/m). Mediánová cena se v únoru zvýšila o více než 17k na 301,4 tis. USD, průměrná cena nového domu byla téměř 35 tisíce dolarů.

Dnešní data po lednovém přerušení navazují na růstový trend a jsou potvrzením stále dobré kondice amerického realitního sektoru. Optimismus podporují rekordně nízké hypoteční sazby, klesající míra nezaměstnanosti a pozvolně rostoucí příjmy Američanů. Prodeje nových realit bývají nadto považovány za předstihový indikátor (neboť se registrují v okamžiku podpisu smlouvy a ne až po splacení celého kontraktu jako u prodejů starších domů) a únorová data indikují pokračující up trend.

Dnes byla navíc zveřejněna statistika počtu žádostí o udělení hypotéky za týden končící 18. března. Minulý týden se snížil počet žádostí t/t o 3,3 procenta, tedy stejně jako v předchozím týdnu. Index žádostí o úvěry na bydlení (SA) se tak dostává na hodnotu 465,2 b. (-15,8 b. t/t).

Při detailnějším pohledu na strukturu žádostí o hypotéky vidíme, že za poklesem z minulého týdne stojí především nižší zájem o refinancování stávajících úvěrů (příslušný subindex -4,9 %) a do 1,0procentního záporu se dostaly i žádosti o nové hypotéky. Průměrná fixní 30letá hypotéční sazba se v minulém týdnu snížila o 1 bps. na 3,93 %. Průměrná velikost hypotéky činila 276,4 tis. USD.



Čtěte více:

Čínská CEFC plánuje vytvořit fondy, jež budou investovat nejen v regionu V4
23.3.2016 13:24
Čínská investiční skupina CEFC Group (Europe) Company má v plánu ve sp...
Výsledky Red Hat - růst tržeb po 56. v řadě za sebou
23.3.2016 13:40
Softwarová open-source firma Red Hat Inc. včera představila svoje výsl...
Brutální restrukturalizace amerického výrobního sektoru zatím jeho renesanci nepřináší
23.3.2016 14:15
Americký výrobní sektor má za sebou období brutální reorganizace a sni...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.1.2018
18:38Akciový býk může žít ještě dlouho, ale tráva mu podle historie poroste hlavně mimo USA
17:42Summary: Halliburton potvrzuje oživení na trhu s ropou, tržby Wynn Resorts hnalo Macau
17:38Obsese HDP? Podle alternativního ukazatele Česko relativně boduje
17:29Koruna nemění pozici proti euru ani dolaru. Na hlavních trzích se dnes daří libře  
17:12Pražská burza na čerstvém šestiletém maximu
16:44Fintech je nový trend bankovnictví. Která banka ho skutečně sleduje?
16:16Amazon otevřel obchod bez pokladen, své zákazníky sleduje
15:25MMF zvedá výhled růstu globální ekonomiky. I díky daňové reformě v USA
14:33KMV koupí českou, slovenskou a maďarskou pobočku PepsiCo
14:32Je klid na trzích známkou přicházející bouře?
13:48Evropské burzy stagnují, sledují fúze a akvizice
13:03Pražské služby, a.s.: Pozvánka na řádnou valnou hromadu, která se bude konat dne 28.2.2018
12:38Týdenní výhled: Americká vláda v nouzovém režimu, německá se probouzí z limba  
11:16Oxfam: Procento nejbohatších ovládá 82 procent bohatství
10:59Druhý nejefektivnější způsob, jak zničit město, je regulace nájmů. Hned po bombardování.
10:48Shutdown v Americe, velká koalice v Německu. Eurodolar ale příliš nereaguje  
9:13Rozbřesk: Německá velká koalice má zelenou…
8:59Trhy zřejmě čeká smíšený začátek dne. Rusnok: ČNB v únoru velmi pravděpodobně zvýší sazby  
8:34Majitel Zentivy kupuje lídra na trhu s léky na hemofilii
6:14Míří dolar ke ztrátě své dominantní pozice v globální ekonomice?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data