Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes ponechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték. V platnosti zůstává maximální poměr výše hypotečního úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (LTV) 80 procent, u žadatelů do 36 let 90 procent. Zbývající dva limity omezující výši splátek a zadlužení žadatele o hypotéku zůstávají deaktivované, uvádí rozhodnutí, které centrální banka zveřejnila.
Podle ČNB zrychlil růst cen bytů, a proto je na místě ponechat na současné úrovni nastavení LTV. Zároveň ale banky i domácnosti zůstávají při sjednávání hypoték obezřetné, a proto bankovní rada nevidí důvod opětovně aktivovat dříve zrušené limity, které omezovaly výši splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI) a maximální výše celkového dluhu žadatele o hypotéku vůči jeho ročnímu příjmu (DTI).
ČNB nechala beze změny sazbu rezervy na ochranu úvěrového trhu
Sazba proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu bude i nadále 1,25 procenta, kolik činí od loňského července. Na dnešním jednání o tom rozhodla bankovní rada České národní banky (ČNB). Podle bankovní rady se sice očekává posílení cyklických rizik v bilancích bank, výše rezervy je ale dostatečná, aby tato rizika pokryla.
Beze změny zůstala i sazba kapitálové rezervy ke krytí systémového rizika, která posiluje odolnost bankovního sektoru vůči globálním hrozbám. Bankovní rada rozhodla o jejím ponechání na 0,5 procenta. Rezervu banky vytvářejí od počátku letošního roku.