Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - video

Viceguvernér Nidetzký o tom, proč a jak ČNB upravuje přístup k regulaci hypoték

24.06.2020 12:33
Autor: Redakce, Patria.cz

ČNB rozhodla u žádostí o hypotéku zrušit limity příjmových ukazatelů a zachovat pouze limit omezující výši hypotéky maximálně na 90 % hodnoty zástavy (tzv. ukazatel LTV) s účinností od července.

„Když jsme ukazatele zaváděli, motivem bylo nastavit bankám rámec, aby nepodceňovaly úvěrová rizika v honbě za obchodními výsledky. Nyní už není potřeba bankám vysílat signál, že ekonomická situace do budoucna nebude jen růžová,“ uvádí viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký v rámci VloguČNB.

Proč ČNB při žádostech o hypotéku ponechala jako požadavek právě ukazatel LTV? „Čísla za rok 2019 ukazují, že nadhodnocení cen nemovitostí se o něco zhoršilo. Je na úrovni 15 – 20 %. Chceme vyslat signál, že pořád hrozí riziko přecenění cen nemovitostí,“ doplňuje Nidetzký.

V základním scénáři ovšem ČNB počítá s nárůstem cen nemovitostí okolo 3 %. Tímto krokem podle Nidetzkého reaguje na negativní scénář, u kterého je možný naopak pokles cen nemovitostí.

„Tento ukazatel nemá takový význam pro ochranu spotřebitelů, ale zejména chrání banky při přecenění aktiv – v tomto případě zástav hypotečních úvěrů - a poklesu jejich cen. Aby nedošlo k tomu, že úvěry zastavené touto nemovitostí při přecenění zástavy nebudou zajištěny,“ vysvětluje Nidetzký.

Více o aktuálních podmínkách pro žádosti o hypotéky se dozvíte ve videu ČNB.

 
 

Čtěte více:

Nemovitosti v ČR letos plošně nezlevní, pouze ty luxusní
15.06.2020 14:08
Ceny nemovitostí v České republice v posledních letech rostly téměř ne...
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték klesla na 2,3 %, květen nejslabší za 10 let
17.06.2020 8:55
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu klesla na 2,3 procenta z dubn...
ČNB vypíná další limit na hypotéky, snižuje proticyklickou kapitálovou rezervu na polovinu
18.06.2020 16:06
Bankovní rada ČNB dnes snížila sazbu proticyklické kapitálové rezervy ...
Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky
19.06.2020 9:07
Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Investiční výhled Patrie 4/4: Shrnutí klíčových tezí
10.07.2020 5:51
Do druhého pololetí vstupujeme po rychlém propadu a mohutném návratu a...
Marek Trúchly: Německý DAX ve strmě rostoucím kanálu, Deutsche Post na pevné noze
08.07.2020 16:54
Tentokrát s makléřem Patria Finance Markem Trúchlym zamíříme do soused...
Viceguvernér Nidetzký o tom, proč a jak ČNB upravuje přístup k regulaci hypoték
24.06.2020 12:33
ČNB rozhodla u žádostí o hypotéku zrušit limity příjmových ukazatelů a...
Ondřej Martínek: Pražské banky mají vysoký potenciál, ale s rizikem
05.06.2020 16:13
Index pražské burzy klesl od začátku roku o téměř 20 %. Patria Finance...
Jakub Brukner: Zajímavé příležitosti pro nákup by mohly přijít již záhy
27.05.2020 16:46
Akciové trhy aktuálně jedou na pozitivní vlně a Evropu navíc pohání i ...
Jan Cepák: Technologické akcie nastoupaly vysoko, mohla by přijít korekce
14.05.2020 16:52
Technologické akcie obchodované na americké burze Nasdaq nastoupaly k...
Jarní START Day: Na trh míří vývojář eMan. Novinky z AtomTrace, Fillamentum, Karo, Prabos, Primoco a UDI (záznam)
30.04.2020 16:34
Jarní START Day pražské burzy s představením nového emitenta eMan jste...
Jakub Lukáš: Volatilita se nevyhnula ani pražské burze, otazníkem jsou dividendy
27.04.2020 18:58
Volatilita na trzích je stále patrná a nevyhnula se ani pražské burze....
Jakub Brukner: Technologický sektor bude mít navrch, s ropou opatrně
22.04.2020 17:14
Trhy jsou nadále vysoce volatilní a podle makléře Patria Finance Jakub...
Jan Bureš v roli člena ekonomického poradního týmu ÚKŠ: Důležité je navýšit testování a předcházet škodám na trhu práce
20.04.2020 12:09
Hlavní ekonom Patrie Jan Bureš se stal členem ekonomického poradního t...
Roman Koděra: Technologie se díky charakteru byznysu zvládají vypořádat s krizí nejrychleji
15.04.2020 11:15
Do jakých akciových titulů momentálně investovat? Na společnosti s kla...
Dominik Rusinko: Dohoda OPEC+ je bezprecedentní. Být černým pasažérem je lákavé
14.04.2020 15:34
Víkendová jednání OPEC+ skončila dohodou o historicky bezprecedentní v...
František Kronus: Jak obchodovat ropu a na co si dát pozor
09.04.2020 17:18
Jak investovat přes Patrii do ropy? Mohu si koupit přímo barel ropy?...


Nejsledovanější videa
Související komentáře