Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - video

Viceguvernér Nidetzký o tom, proč a jak ČNB upravuje přístup k regulaci hypoték

24.06.2020 12:33
Autor: Redakce, Patria.cz

ČNB rozhodla u žádostí o hypotéku zrušit limity příjmových ukazatelů a zachovat pouze limit omezující výši hypotéky maximálně na 90 % hodnoty zástavy (tzv. ukazatel LTV) s účinností od července.

„Když jsme ukazatele zaváděli, motivem bylo nastavit bankám rámec, aby nepodceňovaly úvěrová rizika v honbě za obchodními výsledky. Nyní už není potřeba bankám vysílat signál, že ekonomická situace do budoucna nebude jen růžová,“ uvádí viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký v rámci VloguČNB.

Proč ČNB při žádostech o hypotéku ponechala jako požadavek právě ukazatel LTV? „Čísla za rok 2019 ukazují, že nadhodnocení cen nemovitostí se o něco zhoršilo. Je na úrovni 15 – 20 %. Chceme vyslat signál, že pořád hrozí riziko přecenění cen nemovitostí,“ doplňuje Nidetzký.

V základním scénáři ovšem ČNB počítá s nárůstem cen nemovitostí okolo 3 %. Tímto krokem podle Nidetzkého reaguje na negativní scénář, u kterého je možný naopak pokles cen nemovitostí.

„Tento ukazatel nemá takový význam pro ochranu spotřebitelů, ale zejména chrání banky při přecenění aktiv – v tomto případě zástav hypotečních úvěrů - a poklesu jejich cen. Aby nedošlo k tomu, že úvěry zastavené touto nemovitostí při přecenění zástavy nebudou zajištěny,“ vysvětluje Nidetzký.

Více o aktuálních podmínkách pro žádosti o hypotéky se dozvíte ve videu ČNB.

 
 

Čtěte více:

Nemovitosti v ČR letos plošně nezlevní, pouze ty luxusní
15.06.2020 14:08
Ceny nemovitostí v České republice v posledních letech rostly téměř ne...
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték klesla na 2,3 %, květen nejslabší za 10 let
17.06.2020 8:55
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu klesla na 2,3 procenta z dubn...
ČNB vypíná další limit na hypotéky, snižuje proticyklickou kapitálovou rezervu na polovinu
18.06.2020 16:06
Bankovní rada ČNB dnes snížila sazbu proticyklické kapitálové rezervy ...
Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky
19.06.2020 9:07
Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
M2C si jde na pražskou burzu pro až 240 milionů korun. Český lídr v péči o nemovitosti sází na technologie a globální expanzi
28.05.2025 11:23
Tuzemská skupina M2C, která již více než tři dekády poskytuje komplexn...
Analytický radar: Colt CZ podle Jakuba Blahy spojuje růstový potenciál i dividendový výnos
27.05.2025 11:44
Colt CZ představuje na pražské burze zajímavou kombinaci růstové a div...
Týdenní výhled: Trump tentokrát útočí cly na EU a Apple, od Nvidie čekáme solidní výsledky
26.05.2025 12:44, aktualizováno: 26.5. 16:59
Trump opět rozvířil obchodní nejistotu, když po hrozbě 50% cly na dovo...
Traders Talk: Trump rozbouřil trhy, Colt potěšil výsledky a UnitedHealth v problémech
23.05.2025 17:44
Tento týden na trzích byl ve znamení rostoucích výnosů amerických dluh...
M2C míří na burzu: Český lídr v péči o nemovitosti sází na technologie a globální expanzi
23.05.2025 11:00
Česká společnost M2C, která již více než tři dekády poskytuje komplexn...
Týdenní výhled: Snížení ratingu USA doléhá na dluhopisy i akcie
19.05.2025 12:26, aktualizováno: 19.5. 16:37
Zatímco investoři v posledních týdnech sázeli na uklidnění obchodního ...
Traders Talk: ČEZ doručí slabší zisky, Wall Street nabírá dech a kde hledat příležitosti
13.05.2025 18:19
Trhy se po období nejistoty pomalu stabilizují, zatímco pražští invest...
Týdenní výhled: Trhy slaví „příměří“ v obchodní válce. Inflace a maloobchod naznačí dopad cel
12.05.2025 14:04, aktualizováno: 12.5. 15:36
Do nového týdne vstupují trhy v silně pozitivní náladě, poté co víkend...
Traders Talk: Rekordní akvizice Erste, zvláštní pohyby na ČEZ a akciová inspirace v USA
06.05.2025 17:08
V dnešním Traders Talk diskutuje makléř Patria Finance Martin Uher akt...
Trump jako budíček pro Evropu? Podcast MakroMixér s Alexandrem Hobzou, který se podílel na vzniku Draghiho zprávy
06.05.2025 6:09
Donutí Trumpova cla Evropskou unii k skutečně k fungujícímu společnému...
Týdenní výhled: Fed sazby nezmění, ČNB nejspíš ano. Z našich tipů reportují AMD, PLTR, UBER nebo MELI
05.05.2025 13:07, aktualizováno: 5.5. 17:27
Klíčovým bodem týdne bude zasedání Fedu, kde se změna sazeb neočekává...
Traders Talk: Výsledky Komerčky a Erste, dead cross v Americe a kde hledat příležitosti
30.04.2025 14:46
Erste a Komerční banka dnes zveřejnily své výsledky, které byly podle ...
Týdenní výhled: Dubnová data odhalí míru šoku z cel, výsledky zveřejní Microsoft, Amazon, Apple a Meta
28.04.2025 13:29, aktualizováno: 29.4. 10:23
Začínající týden bude slušně nabitý novými událostmi. Na programu máme...


Nejsledovanější videa
Související komentáře