Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - video

Viceguvernér Nidetzký o tom, proč a jak ČNB upravuje přístup k regulaci hypoték

24.06.2020 12:33
Autor: Redakce, Patria.cz

ČNB rozhodla u žádostí o hypotéku zrušit limity příjmových ukazatelů a zachovat pouze limit omezující výši hypotéky maximálně na 90 % hodnoty zástavy (tzv. ukazatel LTV) s účinností od července.

„Když jsme ukazatele zaváděli, motivem bylo nastavit bankám rámec, aby nepodceňovaly úvěrová rizika v honbě za obchodními výsledky. Nyní už není potřeba bankám vysílat signál, že ekonomická situace do budoucna nebude jen růžová,“ uvádí viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký v rámci VloguČNB.

Proč ČNB při žádostech o hypotéku ponechala jako požadavek právě ukazatel LTV? „Čísla za rok 2019 ukazují, že nadhodnocení cen nemovitostí se o něco zhoršilo. Je na úrovni 15 – 20 %. Chceme vyslat signál, že pořád hrozí riziko přecenění cen nemovitostí,“ doplňuje Nidetzký.

V základním scénáři ovšem ČNB počítá s nárůstem cen nemovitostí okolo 3 %. Tímto krokem podle Nidetzkého reaguje na negativní scénář, u kterého je možný naopak pokles cen nemovitostí.

„Tento ukazatel nemá takový význam pro ochranu spotřebitelů, ale zejména chrání banky při přecenění aktiv – v tomto případě zástav hypotečních úvěrů - a poklesu jejich cen. Aby nedošlo k tomu, že úvěry zastavené touto nemovitostí při přecenění zástavy nebudou zajištěny,“ vysvětluje Nidetzký.

Více o aktuálních podmínkách pro žádosti o hypotéky se dozvíte ve videu ČNB.

 
 

Čtěte více:

Nemovitosti v ČR letos plošně nezlevní, pouze ty luxusní
15.06.2020 14:08
Ceny nemovitostí v České republice v posledních letech rostly téměř ne...
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték klesla na 2,3 %, květen nejslabší za 10 let
17.06.2020 8:55
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu klesla na 2,3 procenta z dubn...
ČNB vypíná další limit na hypotéky, snižuje proticyklickou kapitálovou rezervu na polovinu
18.06.2020 16:06
Bankovní rada ČNB dnes snížila sazbu proticyklické kapitálové rezervy ...
Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky
19.06.2020 9:07
Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Týdenní výhled: Nových a vyšších cel se trhy stále příliš nebojí
14.07.2025 13:31, aktualizováno: 14.7. 16:08
Startuje výsledková sezóna za 2Q, přičemž od úterka začnou chodit čísl...
Traders Talk: Apple ztrácí klíčové mozky, Komerčka obrací trend a ČEZ přikovaný k 1200 Kč
08.07.2025 16:09
Co říká technická analýza na vývoj indexu S&P 500, proč Reddit zn...
Týdenní výhled: Vyprší odklad cel a trhy jsou možná až příliš v klidu
07.07.2025 12:24, aktualizováno: 7.7. 15:37
Tento týden se investoři soustředí na středu 9. července, kdy vyprší o...
Škola není továrna na znalosti. MakroMixér s Radkem Sáblíkem, který boří stereotypy českého školství
07.07.2025 10:38
Jak vypadá škola, kde studenti nejsou objekty, ale partnery ve vzděláv...
Analytický radar: Proč už se trhy nebojí Trumpa a kam s penězi v druhém pololetí
04.07.2025 16:23
Jaké klíčové události otřásly trhy v první polovině roku a co nás čeká...
Týdenní výhled: Obchodní jednání vrcholí a Trump ladí formu
30.06.2025 13:25, aktualizováno: 30.6. 23:19
Blíží se 9. červenec, tedy termín, kdy vyprší odklad na Trumpova cla z...
Renesance AI boomu, chvějící se prvenství Nvidie a našlápnutý Uber.  Co ukázal první kvartál?
26.06.2025 6:07
Technologické firmy táhne umělá inteligence, banky těží z volatility, ...
Traders Talk: Írán pod palbou, Wall Street v klidu a proč sledovat dluhopisy
23.06.2025 16:35
Po útoku USA na íránská jaderná zařízení zůstávají světové trhy zatím ...
Týdenní výhled: Americký útok na Írán trhy příliš nezasáhl a ČNB sazby nezmění
23.06.2025 13:27, aktualizováno: 23.6. 16:41
Červnová data z eurozóny ukazují zlepšení nálady ve službách, zatímco ...
Traders Talk: Pokoření tržních maxim je reálné, Fed nezaskočí a lepší zítřky pro AMD
18.06.2025 16:06
Po útoku Izraele na Irák zažily trhy prudké výkyvy, které však postupn...
Týdenní výhled: Efekt konfliktu Izrael–Írán odeznívá, Fed sazby nezmění
16.06.2025 12:38, aktualizováno: 16.6. 15:32
Začátkem nového týdne se pozornost investorů stále točí kolem konflikt...
Traders Talk: Útok na Írán otřásl trhy. Akcie padají, zlato a ropa rostou
13.06.2025 11:54
Izrael zaútočil na Írán, trhy reagují propadem. Co to znamená pro inve...
Češi se bojí změn, firmy zase padesátníků. Podcast MakroMixér s expertem na trh práce Tomášem Ervínem Dombrovským
11.06.2025 13:23
Český pracovní trh čelí zásadní proměně. Stárnoucí populace, nízká por...


Nejsledovanější videa
Související komentáře