Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - video

Viceguvernér Nidetzký o tom, proč a jak ČNB upravuje přístup k regulaci hypoték

24.06.2020 12:33
Autor: Redakce, Patria.cz

ČNB rozhodla u žádostí o hypotéku zrušit limity příjmových ukazatelů a zachovat pouze limit omezující výši hypotéky maximálně na 90 % hodnoty zástavy (tzv. ukazatel LTV) s účinností od července.

„Když jsme ukazatele zaváděli, motivem bylo nastavit bankám rámec, aby nepodceňovaly úvěrová rizika v honbě za obchodními výsledky. Nyní už není potřeba bankám vysílat signál, že ekonomická situace do budoucna nebude jen růžová,“ uvádí viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký v rámci VloguČNB.

Proč ČNB při žádostech o hypotéku ponechala jako požadavek právě ukazatel LTV? „Čísla za rok 2019 ukazují, že nadhodnocení cen nemovitostí se o něco zhoršilo. Je na úrovni 15 – 20 %. Chceme vyslat signál, že pořád hrozí riziko přecenění cen nemovitostí,“ doplňuje Nidetzký.

V základním scénáři ovšem ČNB počítá s nárůstem cen nemovitostí okolo 3 %. Tímto krokem podle Nidetzkého reaguje na negativní scénář, u kterého je možný naopak pokles cen nemovitostí.

„Tento ukazatel nemá takový význam pro ochranu spotřebitelů, ale zejména chrání banky při přecenění aktiv – v tomto případě zástav hypotečních úvěrů - a poklesu jejich cen. Aby nedošlo k tomu, že úvěry zastavené touto nemovitostí při přecenění zástavy nebudou zajištěny,“ vysvětluje Nidetzký.

Více o aktuálních podmínkách pro žádosti o hypotéky se dozvíte ve videu ČNB.

 
 

Čtěte více:

Nemovitosti v ČR letos plošně nezlevní, pouze ty luxusní
15.06.2020 14:08
Ceny nemovitostí v České republice v posledních letech rostly téměř ne...
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték klesla na 2,3 %, květen nejslabší za 10 let
17.06.2020 8:55
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu klesla na 2,3 procenta z dubn...
ČNB vypíná další limit na hypotéky, snižuje proticyklickou kapitálovou rezervu na polovinu
18.06.2020 16:06
Bankovní rada ČNB dnes snížila sazbu proticyklické kapitálové rezervy ...
Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky
19.06.2020 9:07
Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Traders Talk: Rekordní akvizice Erste, zvláštní pohyby na ČEZ a akciová inspirace v USA
06.05.2025 17:08
V dnešním Traders Talk diskutuje makléř Patria Finance Martin Uher akt...
Trump jako budíček pro Evropu? Podcast MakroMixér s Alexandrem Hobzou, který se podílel na vzniku Draghiho zprávy
06.05.2025 6:09
Donutí Trumpova cla Evropskou unii k skutečně k fungujícímu společnému...
Týdenní výhled: Fed sazby nezmění, ČNB nejspíš ano. Z našich tipů reportují AMD, PLTR, UBER nebo MELI
05.05.2025 13:07, aktualizováno: 5.5. 17:27
Klíčovým bodem týdne bude zasedání Fedu, kde se změna sazeb neočekává...
Traders Talk: Výsledky Komerčky a Erste, dead cross v Americe a kde hledat příležitosti
30.04.2025 14:46
Erste a Komerční banka dnes zveřejnily své výsledky, které byly podle ...
Týdenní výhled: Dubnová data odhalí míru šoku z cel, výsledky zveřejní Microsoft, Amazon, Apple a Meta
28.04.2025 13:29, aktualizováno: 29.4. 10:23
Začínající týden bude slušně nabitý novými událostmi. Na programu máme...
Traders Talk: Trhy v područí Trumpa, “klasická” Tesla a výsledky pražských bank
24.04.2025 17:53, aktualizováno: 25.4. 7:06
Americké trhy se opět vezou na vlnách nejistoty, které rozdmýchává pre...
Týdenní výhled: Trumpovy útoky na Fed doléhají na americká aktiva. Blíží se chvíle Velkého Techu
22.04.2025 12:53, aktualizováno: 22.4. 18:52
Je už trochu zbytečné psát, že i další týden bude na trzích hlavně o s...
Traders Talk: Po korekci přichází příležitosti
15.04.2025 15:09
Finanční trhy se po výrazném poklesu začínají pomalu a opatrně zotavov...
Týdenní výhled: Víkendový chaos se cly vyznívá nakonec pozitivně. Dluhopisový trh klíčovým indikátorem stresu
14.04.2025 13:10, aktualizováno: 14.4. 20:02
Na úvod týdne vyšla zajímavá data o čínském zahraničním obchodu. Výraz...
Traders Talk: Jsme na možném lokálním minimu, ale ještě není konec
09.04.2025 17:54
Poslední čtyři obchodní seance zavřely v červeném. Dnes jsme mírně v z...
Trumpova obchodní válka: I přes propad trhů je S&P 500 stále drahý, cla pocítí hlavně automobilky a móda, hrozba stagflace je reálná
04.04.2025 17:24
I přes propad trhů zůstává americký akciový index S&P 500 drahý. ...
Jan Bureš: Plošná cla by pro Česko znamenala okamžitý propad HDP. O kolik?
02.04.2025 20:02
Investoři napjatě očekávají oznámení Donalda Trumpa o uvalení dalších ...
Týdenní výhled: Další balík cel se blíží, růst zaměstnanosti v USA má ochabnout a přijdou i tvrdší restrikce na ruskou ropu?
31.03.2025 11:42
Co doléhá na akciové trhy v posledních pár dnech, jsou zejména cla a o...


Nejsledovanější videa
Související komentáře