Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
VGP dokončila proces refinancování a potvrzuje cíl pro rok 2008

VGP dokončila proces refinancování a potvrzuje cíl pro rok 2008

18.11.2008 9:39
Autor: 

Následuje plné znění tiskové zprávy společnosti VGP:

Navzdory potížím a výkyvům na finančních trzích se společnosti VGP podařilo zajistit financování všech stávajících i plánovaných projektů na dalších 12 měsíců. Společnost VGP se zavázala refinancovat během několika uplynulých měsíců své bankovní úvěry a současně usilovat o podstatné zvýšení úvěrových rámců, kterými by podpořila svůj další výrazný růst.

VGP proto oslovila nejrůznější mezinárodní banky zaměřené na lokální trhy, na nichž i sama působí. Vzhledem k nynější fázi vývoje skupiny VGP a s přihlédnutím k aktuálním podmínkám na finančních trzích byl tento přístup považován za nejvhodnější. Společnosti VGP se podařilo navázat vztahy s řadou významných bank, které poskytly prostředky k financování všech dokončených projektů i projektů, jež budou realizovány během nadcházejících 12 měsíců.

Celková výše takto uzavřených úvěrových rámců činí 233,6 milionů EUR. Ceny těchto úvěrů odpovídají konkurenčních tržním podmínkám, přičemž průměrná doba úvěru je 4,9 let. Společnost VGP má nyní pevnou pozici a silnou finanční základnu pro zajištění svého budoucího rozvoje.


Výnosy skupiny VGP z uzavřených nájemních a budoucích nájemních smluv po přepočtu na rok vykazovaly během třetího čtvrtletí roku 2008 nadále solidní růst, a to z 20,1 milionů EUR k 30. červnu 2008 na 22,0 milionů EUR k 30. září 2008. Výnosy z uzavřených nájemních a budoucích nájemních smluv zahrnují výnosy z pronájmu
přepočtené na rok, které jsou nebo budou vygenerovány z uzavřených nájemních a budoucích nájemních smluv.

Podepsané nájemní a budoucí nájemní smlouvy představují celkem 370 459 m2 pronajímatelné plochy, což odpovídá 96 nájemním nebo budoucím nájemním smlouvám. Vážený průměr doby trvání uzavřených nájemních a budoucích nájemních smluv k 30. září 2008 byl 5,64 let.

Společnost VGP nadále vnímá trvalou úroveň poptávky po pronajímatelných plochách, což se podle našich očekávání odrazí během několika následujících měsíců v dalším růstu výnosů z uzavřených nájemních a budoucích nájemních smluv po přepočtu na rok. 

Hrubé výnosy z pronájmu za první tři čtvrtletí roku 2008 činily 8,6 milionů EUR, což představuje zvýšení o 132 %. K růstu hrubých výnosů z pronájmu došlo vlivem průběžného dokončování projektů během fiskálního roku 2007, a dále díky tomu, že během prvních tří čtvrtletí roku 2008 vstoupily v účinnost nové nájemní smlouvy na realizované projekty.

Portfolio pozemků k 30. září 2009 činí celkem 2 525 921 m2, z čehož 2 373 224 m2 plně vlastní společnost VGP. Aktuální poměr plochy pozemků ve vlastnictví společnosti k celkové ploše všech pozemků v portfoliu je tak 94 % (oproti 76 % k 31. prosinci 2007).

Společnost VGP se během roku 2008 zaměřuje na co nejrychlejší převedení portfolia pozemků na aktiva generující příjmy. Výsledkem tohoto úsilí je skutečnost, že 57 % portfolia pozemků tvoří dokončené projekty nebo pozemky na kterých již probíhá výstavba. V současné době má společnost VGP 21 rozestavěných projektů v 8 lokalitách ve 4 různých zemích, což představuje 293 039 m2 budoucí pronajímatelné plochy.

Na základě dosavadních výkonů za letošní rok a v porovnání s výsledky k 31. prosinci 2007 se společnost VGP drží svého cíle stanoveného pro rok 2008, kterým je téměř zdvojnásobení výnosů z pronájmu i hodnoty aktiv generujících příjmy.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
PL - Jednání NBP, základní sazba
8:00DE - Průmyslová výroba, m/m
9:00CZ - Obchodní bilance - nár. pojetí, mld. Kč
9:00CZ - Průmyslová výroba, y/y
10:30UK - Průmyslová výroba, m/m