Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Hypoindex: Objem hypoték prodaných občanům v únoru klesl o 34 %

Hypoindex: Objem hypoték prodaných občanům v únoru klesl o 34 %

18.3.2009 12:54
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Objem hypoték prodaných občanům v únoru meziročně klesl o takřka 34 procent na 5,57 miliardy korun. Celkově tuzemské banky poskytly 3204 hypoték. Vyplývá to ze statistik Fincentrum Hypoindex, který zahrnuje údaje devíti bank. Loni v únoru banky poskytly fyzickým osobám 4686 hypoték za 8,4 miliardy korun.

V porovnání s lednem se objem i počet prodaných hypoték zvýšil o zhruba pětinu, což byl zatím nejvýznamnějšímu únorový meziměsíční nárůst, ale první měsíc roku byl pro banky propadákem. Objem poskytnutých hypotečních úvěrů totiž v lednu spadl meziročně o 44 procent.

"Lidé vyčkávají a odkládají svá rozhodnutí o větších výdajích. Nákupní horečka nemovitostí v Čechách definitivně skončila," uvedl analytik společnosti Broker Consulting Jan Lener.

Chuť do zadlužování a pořizování vlastního bydlení podle Lenera nevzbuzují ani relativně vysoké sazby hypotečních úvěrů a cenově dostupné nájmy. Průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypoték v únoru nepatrně vzrostla na 5,75 procenta. Mírně si polepšily hypotéky s fixací na pět let, kde průměrný úrok meziměsíčně poklesl o šest setin procentního bodu na 5,58 procenta.

Česká národní banka v únoru snížila svou hlavní úrokovou sazbu, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, na již 1,75 procenta. Banky na to však takřka nereagovaly. Například Komerční banka sice oznámila snížení úroků u hypoték s fixací na pět a více let, ale jen na přechodnou dobu.

Snížení úroků hypoték podle ekonomů zřejmě není v silách českého finančního trhu. "Na mezibankovním trhu je extrémní riziková prémie, která prodražuje bankám refinancování hypoték. Podobně je to v Americe i na eurotrhu. Až se zlepší situace v eurozóně, pak riziková prémie opadne i u nás," mínil analytik Raiffeisenbank Aleš Michl.

V loňském roce tuzemský hypoteční trh podle statistik ministerstva pro místní rozvoj klesl i kvůli finanční krizi o pětinu. Banky poskytly v roce 2008 občanům hypoteční úvěry za necelých 114 miliard korun, zatímco o rok dříve to bylo rekordních 142 miliard korun. I tak to ale byl druhý největší objem úvěrů od počátku činnosti hypotečních bank v tuzemsku. Pro letošek podle některých analytiků bude úspěchem stomiliardová hranice.

Ukazatele nových hypoték pro fyzické osoby za únor:

 
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
(procenta) 5,75 5,94 5,58
Průměrná výše hypotéky (mil. Kč) 1,739 2,073 1,528
Měsíční splátka milionové hypotéky na 20 let (Kč) 7019 7127 6921
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů (procenta) 62 67 60

Zdroj: www.hypoindex.cz
Údaje o prodaných hypotékách serveru poskytly Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data