Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA: Na trhu s bydlením roste aktivita, ceny jsou však stále pod tlakem; negativně působí zejména trh práce

USA: Na trhu s bydlením roste aktivita, ceny jsou však stále pod tlakem; negativně působí zejména trh práce

25.8.2009 15:59
Autor: Redakce, Patria.cz

S&P/Case-Shiller Home Price index, který je měřítkem cenového vývoje na trhu nemovitostí, v červnu klesl meziročně o 15,44 % z květnového poklesu o 17,02 procenta. Prudký pád na trhu nemovitostí je podle ekonomky Barclays (363,7 GBp, 0,40%) Capital Michelle Meyer pryč. Keith Hembre, hlavní ekonom z First American Funds, poznamenává, že postupem času se negativní tlak na ceny zmírní výrazněji.

Ačkoliv se na americkém trhu s bydlením již zvyšuje aktivita, rostoucí ceny zatím příliš vidět není. To mimo jiné ovlivňuje chování spotřebitelů, kteří mají velkou část svého bohatství vázanou v nemovitostech. Prodeje existujících domů sice v červenci vzrostly o 7,2 %, jejich celková nabídka se ale zvýšila o 7,3 %. Medián cen těchto domů pak v červenci meziročně klesl o 15,1 %.

Znatelný je zejména vliv rostoucí nezaměstnanosti. Více než jeden z každých osmi vlastníků bytů s hypotékou se na konci druhého čtvrtletí s platbou opozdil nebo se nacházel v určité etapě vypovězení hypotéky, protože vzrůstající nezaměstnanost ztížila krizi bydlení, uvedla ve čtvrtek Asociace hypotéčních bankéřů (Mortgage Bankers Association). Počet půjček, které byly ve fázi vypovězení nebo alespoň o jednu platbu opožděné vzrostl o 13,16 %. Jedná se o největší nárůst od doby, kdy v roce 1972 Asociace hypotéčních bankéřů začala tyto údaje sledovat.

Jay Brinkmann, hlavní ekonom Asociace uvedl, že lze zaznamenat zvýšené množství signálů, že hypotéky jsou již ovlivňované spíše nezaměstnaností než strukturou jejich rizika. Posun tímto směrem také znamená, že na problematické hypotéky už nebude tak lehké aplikovat vládní program pro modifikaci úvěrů.

(Zdroj: Bloomberg, Businessweek)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.5.2018
9:15Rozbřesk: V koruně mohou krátkodobě přetrvat výprodeje. Dlouhodobě směr silnější úrovně
8:56Evropské burzy se asi zazelenají, italské krizi navzdory  
8:33Populisté vládu v Itálii nesestaví, prezident odmítl euroskeptika
8:32Dílo slavné české malířky Toyen se v nedělní aukci galerie Kodl vydražilo za bezmála 20 milionů korun
6:09Fidelity: Investice do vládních dluhopisů zůstávají zajímavé kvůli rostoucí inflaci
27.5.2018
16:58Ceny ropy čeká velká revoluce
10:10Víkendář: Putinovo Rusko z první ruky
26.5.2018
17:05Zlato 2048
10:13Víkendář: Fischer o ostudě Německa, Evropě zmítané vírem dějin a ničícím Trumpovi
25.5.2018
22:00Ropa úřadovala na amerických trzích
18:56Blíží se doba, kdy bude hotovost opět královnou?
17:36Smrt tradičního maloobchodu probíhá úplně jinak, než se většinou domníváme
17:34Technická analýza: Koruna v defenzívě, euro nejníže od loňského listopadu
17:24Erste potopila pražskou burzu, ČEZ pod tlakem prodávajících. Unicredit bank – 3,5%!  
17:17Itálie a ropa ovládly závěr týdne. Euro dál padá  
17:00Estonské banky "vypraly" miliardy dolarů a eur z Ruska
16:35Martin Cakl a Martin Kycelt: CD Projekt. Kyberpunkáč herního průmyslu (video)
16:26Společnost Czech Investment Fund SICAV, a.s. - Informace o nové emisi akcií na BCPP
15:16ČEZ OZ uzavřený investiční fond a.s.- pozvánka na valnou hromadu 2018
15:07Rusnok očekává, že koruna začne v příštích týdnech opět posilovat

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data