Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
USA: Na trhu s bydlením roste aktivita, ceny jsou však stále pod tlakem; negativně působí zejména trh práce

USA: Na trhu s bydlením roste aktivita, ceny jsou však stále pod tlakem; negativně působí zejména trh práce

25.08.2009 15:59
Autor: Redakce, Patria.cz

S&P/Case-Shiller Home Price index, který je měřítkem cenového vývoje na trhu nemovitostí, v červnu klesl meziročně o 15,44 % z květnového poklesu o 17,02 procenta. Prudký pád na trhu nemovitostí je podle ekonomky Barclays (363,7 GBp, 0,40%) Capital Michelle Meyer pryč. Keith Hembre, hlavní ekonom z First American Funds, poznamenává, že postupem času se negativní tlak na ceny zmírní výrazněji.

Ačkoliv se na americkém trhu s bydlením již zvyšuje aktivita, rostoucí ceny zatím příliš vidět není. To mimo jiné ovlivňuje chování spotřebitelů, kteří mají velkou část svého bohatství vázanou v nemovitostech. Prodeje existujících domů sice v červenci vzrostly o 7,2 %, jejich celková nabídka se ale zvýšila o 7,3 %. Medián cen těchto domů pak v červenci meziročně klesl o 15,1 %.

Znatelný je zejména vliv rostoucí nezaměstnanosti. Více než jeden z každých osmi vlastníků bytů s hypotékou se na konci druhého čtvrtletí s platbou opozdil nebo se nacházel v určité etapě vypovězení hypotéky, protože vzrůstající nezaměstnanost ztížila krizi bydlení, uvedla ve čtvrtek Asociace hypotéčních bankéřů (Mortgage Bankers Association). Počet půjček, které byly ve fázi vypovězení nebo alespoň o jednu platbu opožděné vzrostl o 13,16 %. Jedná se o největší nárůst od doby, kdy v roce 1972 Asociace hypotéčních bankéřů začala tyto údaje sledovat.

Jay Brinkmann, hlavní ekonom Asociace uvedl, že lze zaznamenat zvýšené množství signálů, že hypotéky jsou již ovlivňované spíše nezaměstnaností než strukturou jejich rizika. Posun tímto směrem také znamená, že na problematické hypotéky už nebude tak lehké aplikovat vládní program pro modifikaci úvěrů.

(Zdroj: Bloomberg, Businessweek)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.04.2024
17:47Jaké výnosy dluhopisů by dolehly na akcie?
17:34Růst výnosů stupňuje důraz na dobré firemní výsledky. Na slábnoucím jenu roste napětí  
16:34Valná hromada akcionářů Komerční banky schválila hrubou dividendu 82,66 Kč na akcii
15:49Preview výsledků Moneta Money Bank za první čtvrtletí 2024  
14:57Komentář analytika: AT&T překonává odhady zisku díky nárůstu počtu předplatitelů bezdrátového připojení  
14:30Boeing už nejde na přistání. Propad tržeb brzdí a krize kolem 737 MAX polevuje
13:34Technická analýza Netflix: Morning Star formace může odhalovat návrat k růstu  
13:043M FUND MSI SICAV a.s: Výroční finanční zpráva za rok 2023
12:58SAB Finance a.s.: Oznámení o výplatě podílu na zisku
11:46Obrovský zájem investorů o technologické IPO: Na trh jde Rubrik s Microsoftem v zádech
11:45Braňo Soták: ASM International překonala očekávání na všech úrovních a dává polovodičům tolik potřebnou vzpruhu  
11:34Muskovy plány zlepšily sentiment na trzích, další na řadě Meta  
11:09Jakub Blaha: Otřesné výsledky Tesly zažehnány zprávami o autonomii a cenově dostupném modelu  
10:37Komentář: Spotřebitelská nálada na vzestupu
9:18Komentář analytika: Spotify se "prošetřilo" k rekordnímu zisku  
9:11Rozbřesk: Proč Čína prudce zvyšuje zásoby kritických komodit?
9:06Evropa zahájí zeleně, akcionáři KB rozhodnou o dividendě  
8:29Tržby Tesly (+13 %) poprvé za čtyři roky klesly, zisk se snížil o 55 procent
6:15Invesco: Neobvyklé pravdy – Německá želva a americký zajíc
23.04.2024
22:02Wall Street má za sebou druhou rally v řadě; je to již definitivní návrat k růstu?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m