Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): 2011 bude rokem růstu přes extrémní napětí na trhu; zvážíme akciový swap u některých projektů a divizí

Ott (Orco): 2011 bude rokem růstu přes extrémní napětí na trhu; zvážíme akciový swap u některých projektů a divizí

17.12.2010 14:04
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Developerská skupina Orco Property Group (OPG) uvažuje o nabídce akciového swapu proti podílům ve svých právně samostatných divizích a projektech ke zvýšení tržní hodnoty a zjednodušení struktury podnikání. Uvedl to šéf OPG Jean-Francois Ott. „Pro Orco je to dobrá myšlenka, v nejbližších týdnech o tom budeme jednat s vybranými investory,“ uvedl šéf Ott s tím, že jeho cílem do budoucna bude buy out. Orco ovládá 58 procent v německé Orco Germany, která se zaměřuje na development a správu nemovitostí v Německu. Skrze majoritu v Mamaison ovládá také hotelovou síť ve střední Evropě, hlavní podíl drží také v chorvatském projektu hotelů Suncari Hvar. Minoritní podíl pak drží ve fondu Endurance Fund, ve kterém také plní roli manažera fondu.

Orco v květnu vystoupilo z ochrany před věřiteli a součástí plánu je plně uspokojit nároky věřitelů restrukturalizovaným dluhem během 10 let. Pro příští rok Orco ohlásilo prodeje nemovitostí za 300 milionů eur, zhruba o polovinu více proti letošnímu roku. „Rok 2011 bude pro Orco rokem růstu a to přes tržní prostředí, které zůstane mimořádně komplikované,“ uvedl Ott s tím, že vedle výkupu minoritních podílů v projektech a divizích chce z prodeje aktiv snižovat celkové zadlužení. „Musíme růst nejprve zevnitř cestou plného nabytí aktiv, která vlastníme z části či máme ve správě,“ uvedl Ott.

V regulatorním hlášení francouzské burze cenných papírů v Paříži se dne 10. prosince objevila potenciálně související informace, podle které na valné hromadě akcionářů dne 26. dubna tohoto roku došlo ke schválení možnosti zpětného odkupu akcií společnosti pro období následujících osmnácti měsíců. Naposledy byl takový krok oznámen a odsouhlasen zhruba v polovině roku 2008 a to do rozsahu 50 milionů eur, avšak s ohledem na další vývoj na trhu nebyl realizován.

Ott dále uvedl, že registruje zájem ze strany stávajících či nových investorů ze Spojených států o zvýšení jejich dlouhodobé pozice v realitním sektoru v CEE. „Regionální trh může být méně stabilní, ale nabízí významně vyšší potenciál. Praha, Varšava či Budapešť jsou města nabízející vysoký potenciál k růstu,“ uvedl Ott.

Morgan Stanley v listopadu zvýšila své doporučení pro evropský realitní sektor (jako celek) na „atraktivní“ z „opatrný“ se zdůvodněním, že od realitních akcií v Evropě očekává nadvýkonnost proti akciovému trhu jako celku a rostoucí investice.

10. prosince Ott uvedl, že Orco chce během 4 let zdvojnásobit výnosy z pronájmů na 200 milionů eur ročně. Po letošním cíli pro celkové příjmy 280-300 milionu eur pro příští rok firma předpovídá 350 až 380 milionů eur. Již na této tiskové konferenci Ott uvedl, že ke snížení dluhu OPG vedou tři cesty a to prodeje aktiv, navýšení kapitálu nebo swap dluhu za akcie. „Pokud se cokoli v tomto směru uděje, bude to v příštím roce,“ řekl Ott.

Aktuální zadlužení OPG nyní dosahuje zhruba 14násobku tržní kapitalizace a společnost byla ke konci září zatížena celkovým objemem bankovních úvěrů 988 milionů eur. Hodnota vydaných dluhopisů skupiny vedle toho dosahuje 235 milionů eur, jak vyplývá z regulatorního hlášení z 25. listopadu tohoto roku. Aktuální tržní kapitalizace společnosti dosahuje 89 milionů eur.

Akcie OPG na pražské burze dnes obchodují se ziskem 1 procenta na úrovni 185 korun.

(Zdroj: Bloomberg, Morgan Stanley, Orco)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.10.2017
12:43Pimco: O moc lepší už to nebude
12:32Týdenní výhled: Hlavním bodem kalendáře na tento týden je zasedání ECB  
11:25Korunu nechávají volby v klidu, euro klesá před ECB  
10:36Evropa na začátku týdne hledá směr, GKN po vylepšeném doporučení +3 %
9:50Pražská burza otevírá po volbách poklesem
9:34Klíčový týden pro Katalánsko: Konec nezávislosti? Předčasné volby?
9:16Rozbřesk: Vítězství hnutí ANO v českých volbách trhy nevyvedlo z míry
8:52Akciové futures naznačují zisky i v Praze + komentář analytika k dopadům výsledků voleb na akcie  
8:28Vítězství Abého ve volbách může trhům v Asii nahrát. Zatím otevřely nový týden smíšeně  
7:47Výsledky O2: Roaming zasáhne ziskovost, hlavní trendy ale odolají (výhled analytika)  
22.10.2017
23:28Volby ONLINE a souhrn: Zeman pověří sestavením vlády Babiše. ANO vybralo předsedu Sněmovny
9:47Španělský premiér: Katalánsku sesadíme vládu a sebereme autonomii
9:22Víkendář: Jednoduchý strategický návod pro každého podnikatele
21.10.2017
12:44Daily Mail: Proč selhávají moderní vztahy? Čekáme od nich moc
8:36Volby ONLINE: ANO má 78 mandátů, těsně prošla TOP09 i STAN
8:33Víkendář: Akcie rostou díky Trumpovi. Kvůli komu se trh propadne?
20.10.2017
22:03Páteční Wall Street: Nové rekordy indexů a neuvěřitelný obrat na GE
19:11Perly týdne: Norská daň z Tesly, kvantový Google a země stočených tachometrů
17:33Praha po dvou dnech opět roste, pomohla Erste a O2
17:31Summary: Zděšení z GE, rozpaky nad Daimlerem, ale i nadšení z Volva

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data