Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): 2011 bude rokem růstu přes extrémní napětí na trhu; zvážíme akciový swap u některých projektů a divizí

Ott (Orco): 2011 bude rokem růstu přes extrémní napětí na trhu; zvážíme akciový swap u některých projektů a divizí

17.12.2010 14:04
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Developerská skupina Orco Property Group (OPG) uvažuje o nabídce akciového swapu proti podílům ve svých právně samostatných divizích a projektech ke zvýšení tržní hodnoty a zjednodušení struktury podnikání. Uvedl to šéf OPG Jean-Francois Ott. „Pro Orco je to dobrá myšlenka, v nejbližších týdnech o tom budeme jednat s vybranými investory,“ uvedl šéf Ott s tím, že jeho cílem do budoucna bude buy out. Orco ovládá 58 procent v německé Orco Germany, která se zaměřuje na development a správu nemovitostí v Německu. Skrze majoritu v Mamaison ovládá také hotelovou síť ve střední Evropě, hlavní podíl drží také v chorvatském projektu hotelů Suncari Hvar. Minoritní podíl pak drží ve fondu Endurance Fund, ve kterém také plní roli manažera fondu.

Orco v květnu vystoupilo z ochrany před věřiteli a součástí plánu je plně uspokojit nároky věřitelů restrukturalizovaným dluhem během 10 let. Pro příští rok Orco ohlásilo prodeje nemovitostí za 300 milionů eur, zhruba o polovinu více proti letošnímu roku. „Rok 2011 bude pro Orco rokem růstu a to přes tržní prostředí, které zůstane mimořádně komplikované,“ uvedl Ott s tím, že vedle výkupu minoritních podílů v projektech a divizích chce z prodeje aktiv snižovat celkové zadlužení. „Musíme růst nejprve zevnitř cestou plného nabytí aktiv, která vlastníme z části či máme ve správě,“ uvedl Ott.

V regulatorním hlášení francouzské burze cenných papírů v Paříži se dne 10. prosince objevila potenciálně související informace, podle které na valné hromadě akcionářů dne 26. dubna tohoto roku došlo ke schválení možnosti zpětného odkupu akcií společnosti pro období následujících osmnácti měsíců. Naposledy byl takový krok oznámen a odsouhlasen zhruba v polovině roku 2008 a to do rozsahu 50 milionů eur, avšak s ohledem na další vývoj na trhu nebyl realizován.

Ott dále uvedl, že registruje zájem ze strany stávajících či nových investorů ze Spojených států o zvýšení jejich dlouhodobé pozice v realitním sektoru v CEE. „Regionální trh může být méně stabilní, ale nabízí významně vyšší potenciál. Praha, Varšava či Budapešť jsou města nabízející vysoký potenciál k růstu,“ uvedl Ott.

Morgan Stanley v listopadu zvýšila své doporučení pro evropský realitní sektor (jako celek) na „atraktivní“ z „opatrný“ se zdůvodněním, že od realitních akcií v Evropě očekává nadvýkonnost proti akciovému trhu jako celku a rostoucí investice.

10. prosince Ott uvedl, že Orco chce během 4 let zdvojnásobit výnosy z pronájmů na 200 milionů eur ročně. Po letošním cíli pro celkové příjmy 280-300 milionu eur pro příští rok firma předpovídá 350 až 380 milionů eur. Již na této tiskové konferenci Ott uvedl, že ke snížení dluhu OPG vedou tři cesty a to prodeje aktiv, navýšení kapitálu nebo swap dluhu za akcie. „Pokud se cokoli v tomto směru uděje, bude to v příštím roce,“ řekl Ott.

Aktuální zadlužení OPG nyní dosahuje zhruba 14násobku tržní kapitalizace a společnost byla ke konci září zatížena celkovým objemem bankovních úvěrů 988 milionů eur. Hodnota vydaných dluhopisů skupiny vedle toho dosahuje 235 milionů eur, jak vyplývá z regulatorního hlášení z 25. listopadu tohoto roku. Aktuální tržní kapitalizace společnosti dosahuje 89 milionů eur.

Akcie OPG na pražské burze dnes obchodují se ziskem 1 procenta na úrovni 185 korun.

(Zdroj: Bloomberg, Morgan Stanley, Orco)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.3.2017
10:31Rozvířené trhy se zklidnily a dolar našel podporu. Nové impulsy chybějí  
10:15Ve 101 letech zemřel poslední z velkých Rockefellerů. Jaký vlastně byl?
9:24Philip Morris: Solidní výsledky, dividenda nad očekáváním (Komentář k výsledkům za 2016)  
9:21Technická analýza: Kurz eurodolaru testoval hodnotu 1,09
9:16Rozbřesk: Německo šlape - slabého eura ale i koruny netřeba
8:51Philip Morris ČR předčil očekávání a Praha společně s Evropou zřejmě zahájí zeleně  
8:36Akcie v Asii se vzpamatovávají z výplachu  
6:34Západ Evropy ztracen ve svých vizích, Východ ve vlně populismu a demagogie
27.3.2017
22:43Wall Street zahájila nový týden opatrně
19:17Vyplatí Philip Morris dividendu 950 korun na akcii? (odhad výsledků 2016)  
19:12Akcie jsou podhodnocené? Model Fedu se mýlí!
17:31První ze tří chemických megatransakcí dostala zelenou v Evropě
17:27Vlk: ČNB ve čtvrtek ještě nejspíš nepřekvapí
17:21Trumpova prohra mění optimismus v nejistotu, doléhá nejen na dolar  
17:18Philip Morris před výsledky odepsal procento. Pokles burzy brzdila Moneta
16:39Technická analýza: Dolar vůči jenu ustupuje, nejistota přetrvává
16:17Železná ruda: Klíčová surovina pro výrobu oceli rychle klesá
14:55Model 3 Tesla Motors rok od představení: Smělé plány s ještě odvážnějším pozadím
13:47Týdenní výhled: Přijde z ČNB nápověda k exitu? Pro ECB může být nápovědou euroinflace  
12:46Zákaz elektronických zařízení v letadlech může omezit jeden typ teroristických útoků, nikoli výkonnost dopravců

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
16:00USA - Index spotř. důvěry Conference Board