Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Začátek zotavování amerického realitního trhu? Prodej starších domů v červenci vzrostl

Začátek zotavování amerického realitního trhu? Prodej starších domů v červenci vzrostl

22.08.2012 17:23

Mezi známky pozvolného zotavování realitního trhu ve Spojených státech lze zařadit dnešní údaj o prodeji starších domů. Ten v červenci vzrostl a odrazil se od osmiměsíčního minima dosaženého v předchozím měsíci.

V ročním přepočtu se prodalo 4,47 milionu domů, o 2,3 procenta více než v červnu a ačkoli jde o výsledek slabší než očekávání (konsensus trhu byl +3,2 % na 4,51 milionu), jde o výrazné zlepšení z 5,4procentního poklesu v červnu, kdy se prodalo 4,37 milionu starších domů. Roční přepočet znamená, že pokud by se domy prodávaly celý rok stejným tempem jako v červenci, prodalo by se jich zmíněných 4,47 milionu.

Podle Národního sdružení realitních kanceláří (NAR) se proti loňsku zvýšily i ceny, což svědčí o tom, že realitní trh v USA se pozvolna zotavuje. Mediánová cena prodávaných domů v červenci vzrostla meziročně o 9,4 procenta na 187.300 dolarů, což je nejrychlejší růst od ledna 2006. Počet na trhu dostupných starších domů se zvýšil o 1,3 procenta na 2,4 milionu. Při současném tempu prodejů by tak trvalo 6,4 měsíce tyto domy rozprodat, zatímco na konci předchozího měsíce tento ukazatel činil 6,5. Prodej vzrostl ve třech ze čtyř regionů Spojených států, zatímco v západním zůstal beze změny.

Za lepšími prodeji stojí stále nízké ceny a rekordně nízké úroky u hypoték. „Ve zbytku roku lze očekávat další zlepšení na trhu s domy. Dvěma hlavními faktory přitom bude tempo tvorby pracovních míst a to, zda dojde k dalšímu volnění podmínek na hypotečním trhu,“ domnívá se hlavní ekonom Regions Financial Richard Moody.

Data z realitního trhu jsou jedním z indikátorů sledovaných americkou centrální bankou ve fázi rozhodování, zda největší ekonomika světa potřebuje dodatečnou podporu. Fed na svém posledním zasedání uvedl, že bude „bedlivě sledovat“ data z ekonomiky a v případě potřeby jí poskytne dodatečnou podporu. „Navzdory některým dalším známkám zotavování, realitní sektor zůstává postižený krizí,“ uvedla ve zprávě ze začátku srpna centrální banka. Na dno se dostal trh v červenci 2010, kdy se prodalo rekordně nízkých 3,39 milionu domů, maxim trh dosáhl v září 2005, kdy se prodalo 7,25 milionu domů. Zápis z jednání Fedu z 1. srpna bude zveřejněn dnes večer. 

 
(Zdroj: Bloomberg, čtk, CNBC)


Čtěte více:

Obrat na trhu bydlení? Freddie v nemalém zisku. Shiller varuje před ukvapenými nákupy domů
07.08.2012 18:41
Hypoteční agentura Freddie Mac, která je označována za jednoho ze strů...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
05.05.2025
17:41Setkání s analytikem a makléřem Patrie již zítra v Českých Budějovicích
17:32Firmy se cel nebojí? Průzkumy ISM za duben nedopadly špatně  
16:38Burza v USA otevírá v červeném. V Evropě roste DAX a z titulů Erste po oznámení akvizice  
14:53Obchodní chaos. Trumpovo eso v rukávu, Powellova noční můra
13:07Týdenní výhled: Fed sazby nezmění, ČNB nejspíš ano. Z našich tipů reportují AMD, PLTR, UBER nebo MELI  
12:32Evropské akcie začínají týden smíšeně. Zlato se opět zvedá  
11:50ČEB, a.s.: Informace o výplatě výnosu s rozhodným dnem 4. května 2025
11:39Legendární investor Warren Buffett míří do penze. Nahradí ho Greg Abel
11:32Květnová důvěra investorů se v eurozóně zotavila po dubnových obavách o dopadech cel
11:22Hledá se nový šéf Tesly? Změnil by výrazně atraktivitu akcií?
10:38Výrobce bezpilotních letadel Primoco UAV SE oznámil výsledek prvního čtvrtletí. Čeká vytěžení certifikace dle standardů NATO do hospodaření
10:12NUPEH CZ s.r.o.: Výroční zpráva za rok 2024
9:36Erste převezme kontrolní podíl v třetí největší polské bance. Kvůli financování zruší zpětný odkup akcií v objemu 700 mil. EUR
9:10Rozbřesk: Proč se akcie vrací na úrovně před “dnem osvobození” a je to udržitelné?
9:0694letý Warren Buffett odejde do důchodu. Jeho nástupcem má být Greg Abel
8:50Trumpovy celní hrátky pokračují, Buffett odchází na odpočinek a ČEZ na volebním programu politiků  
6:29Co čeká kapitálové trhy v příštích deseti letech podle Amundi?
04.05.2025
14:44Co dělat, když se dlouhodobé dluhopisy chovají jako akcie? Postřehy Fidelity
8:31Víkendář: Prudký růst ziskovosti evropských bank jako důsledek protiinflační politiky ECB
03.05.2025
14:37PIMCO: Přichází změna investičního paradigmatu, posun k novému ale bude trvat dlouho

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
9:00CZ - CPI, y/y