Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Začátek zotavování amerického realitního trhu? Prodej starších domů v červenci vzrostl

Začátek zotavování amerického realitního trhu? Prodej starších domů v červenci vzrostl

22.08.2012 17:23

Mezi známky pozvolného zotavování realitního trhu ve Spojených státech lze zařadit dnešní údaj o prodeji starších domů. Ten v červenci vzrostl a odrazil se od osmiměsíčního minima dosaženého v předchozím měsíci.

V ročním přepočtu se prodalo 4,47 milionu domů, o 2,3 procenta více než v červnu a ačkoli jde o výsledek slabší než očekávání (konsensus trhu byl +3,2 % na 4,51 milionu), jde o výrazné zlepšení z 5,4procentního poklesu v červnu, kdy se prodalo 4,37 milionu starších domů. Roční přepočet znamená, že pokud by se domy prodávaly celý rok stejným tempem jako v červenci, prodalo by se jich zmíněných 4,47 milionu.

Podle Národního sdružení realitních kanceláří (NAR) se proti loňsku zvýšily i ceny, což svědčí o tom, že realitní trh v USA se pozvolna zotavuje. Mediánová cena prodávaných domů v červenci vzrostla meziročně o 9,4 procenta na 187.300 dolarů, což je nejrychlejší růst od ledna 2006. Počet na trhu dostupných starších domů se zvýšil o 1,3 procenta na 2,4 milionu. Při současném tempu prodejů by tak trvalo 6,4 měsíce tyto domy rozprodat, zatímco na konci předchozího měsíce tento ukazatel činil 6,5. Prodej vzrostl ve třech ze čtyř regionů Spojených států, zatímco v západním zůstal beze změny.

Za lepšími prodeji stojí stále nízké ceny a rekordně nízké úroky u hypoték. „Ve zbytku roku lze očekávat další zlepšení na trhu s domy. Dvěma hlavními faktory přitom bude tempo tvorby pracovních míst a to, zda dojde k dalšímu volnění podmínek na hypotečním trhu,“ domnívá se hlavní ekonom Regions Financial Richard Moody.

Data z realitního trhu jsou jedním z indikátorů sledovaných americkou centrální bankou ve fázi rozhodování, zda největší ekonomika světa potřebuje dodatečnou podporu. Fed na svém posledním zasedání uvedl, že bude „bedlivě sledovat“ data z ekonomiky a v případě potřeby jí poskytne dodatečnou podporu. „Navzdory některým dalším známkám zotavování, realitní sektor zůstává postižený krizí,“ uvedla ve zprávě ze začátku srpna centrální banka. Na dno se dostal trh v červenci 2010, kdy se prodalo rekordně nízkých 3,39 milionu domů, maxim trh dosáhl v září 2005, kdy se prodalo 7,25 milionu domů. Zápis z jednání Fedu z 1. srpna bude zveřejněn dnes večer. 

 
(Zdroj: Bloomberg, čtk, CNBC)


Čtěte více:

Obrat na trhu bydlení? Freddie v nemalém zisku. Shiller varuje před ukvapenými nákupy domů
07.08.2012 18:41
Hypoteční agentura Freddie Mac, která je označována za jednoho ze strů...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.07.2025
22:03Rekordní S&P 500 a Nasdaq, ale propad Netflixu kazí optimismus  
17:14Bank of America: USA už investory tolik nelákají. Tvoří se tam bublina
15:45Kdysi Fink označil Bitcoin za pračku peněz, teď si mne ruce. BlackRock eviduje masivní příliv do kryptoměnových ETF
14:59Další verze americké výjimečnosti
13:39Celní dohoda s USA bude podle Merze nesymetrická, jednání vrcholí
13:24Perly týdne: Zvedají se celní inflační tlaky, umělá inteligence se začne ukazovat v ziscích
13:23Saab těží ze zbrojního boomu. Ve 2Q překonal odhady a navýšil celoroční výhled
12:30Stát zaplatí firmě KHNP za dva bloky Dukovan 407 miliard a 15 miliard za palivo
10:41Akcie Netflix i přes silné výsledky doplácejí na prémiovou valuaci  
10:25Akcie pokračují v růstu před spotřebitelskou důvěrou a holubičím komentářem z Fedu  
10:10M2C oznámila kontakt, který má zvýšit příjmy z trhů západní Evropy o dvě třetiny
9:14Netflix šlape na plyn: Rekordní zisky, vylepšený výhled i nové hity
8:54Rozbřesk: Zdražování potravin zůstává v Česku nadprůměrné
8:49ČEZ plánuje SMR v Temelíně, Meta pokračuje v náboru AI expertů z Applu a futures jsou v zeleném  
6:43Velká dohoda s Čínou? Trumpův obrat u Nvidie k ní možná otevírá dveře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
3M Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Charles Schwab Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Truist Financial Corp (06/25 Q2, Bef-mkt)
7:00Electrolux AB (06/25 Q2)
7:00Husqvarna AB (06/25 Q2)
7:30Danske Bank A/S (06/25 Q2)
7:30Saab AB (06/25 Q2)
7:30Skanska AB (06/25 Q2)
7:45Boliden AB (06/25 Q2)
8:00Yara International ASA (06/25 Q2)
13:00American Express Co (06/25 Q2)
13:00Atlas Copco AB (06/25 Q2)
13:00Schlumberger NV (06/25 Q2)
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university