Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Začátek zotavování amerického realitního trhu? Prodej starších domů v červenci vzrostl

Začátek zotavování amerického realitního trhu? Prodej starších domů v červenci vzrostl

22.08.2012 17:23

Mezi známky pozvolného zotavování realitního trhu ve Spojených státech lze zařadit dnešní údaj o prodeji starších domů. Ten v červenci vzrostl a odrazil se od osmiměsíčního minima dosaženého v předchozím měsíci.

V ročním přepočtu se prodalo 4,47 milionu domů, o 2,3 procenta více než v červnu a ačkoli jde o výsledek slabší než očekávání (konsensus trhu byl +3,2 % na 4,51 milionu), jde o výrazné zlepšení z 5,4procentního poklesu v červnu, kdy se prodalo 4,37 milionu starších domů. Roční přepočet znamená, že pokud by se domy prodávaly celý rok stejným tempem jako v červenci, prodalo by se jich zmíněných 4,47 milionu.

Podle Národního sdružení realitních kanceláří (NAR) se proti loňsku zvýšily i ceny, což svědčí o tom, že realitní trh v USA se pozvolna zotavuje. Mediánová cena prodávaných domů v červenci vzrostla meziročně o 9,4 procenta na 187.300 dolarů, což je nejrychlejší růst od ledna 2006. Počet na trhu dostupných starších domů se zvýšil o 1,3 procenta na 2,4 milionu. Při současném tempu prodejů by tak trvalo 6,4 měsíce tyto domy rozprodat, zatímco na konci předchozího měsíce tento ukazatel činil 6,5. Prodej vzrostl ve třech ze čtyř regionů Spojených států, zatímco v západním zůstal beze změny.

Za lepšími prodeji stojí stále nízké ceny a rekordně nízké úroky u hypoték. „Ve zbytku roku lze očekávat další zlepšení na trhu s domy. Dvěma hlavními faktory přitom bude tempo tvorby pracovních míst a to, zda dojde k dalšímu volnění podmínek na hypotečním trhu,“ domnívá se hlavní ekonom Regions Financial Richard Moody.

Data z realitního trhu jsou jedním z indikátorů sledovaných americkou centrální bankou ve fázi rozhodování, zda největší ekonomika světa potřebuje dodatečnou podporu. Fed na svém posledním zasedání uvedl, že bude „bedlivě sledovat“ data z ekonomiky a v případě potřeby jí poskytne dodatečnou podporu. „Navzdory některým dalším známkám zotavování, realitní sektor zůstává postižený krizí,“ uvedla ve zprávě ze začátku srpna centrální banka. Na dno se dostal trh v červenci 2010, kdy se prodalo rekordně nízkých 3,39 milionu domů, maxim trh dosáhl v září 2005, kdy se prodalo 7,25 milionu domů. Zápis z jednání Fedu z 1. srpna bude zveřejněn dnes večer. 

 
(Zdroj: Bloomberg, čtk, CNBC)


Čtěte více:

Obrat na trhu bydlení? Freddie v nemalém zisku. Shiller varuje před ukvapenými nákupy domů
07.08.2012 18:41
Hypoteční agentura Freddie Mac, která je označována za jednoho ze strů...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
29.03.2024
8:40Čínská realitní krize se šíří do největších bank. Zatím je 'ještě zvládnutelná'
28.03.2024
17:21Růstové a hodnotové akcie a jeden padesátiletý cyklus
16:53Jaký závěr nás čeká tentokrát? Wall Street v úvodu pouze přešlapuje  
16:06Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2024
16:06Čínský výrobce chytrých telefonů Xiaomi vstupuje na trh s elektromobily
15:48Růst americké ekonomiky ve čtvrtém čtvrtletí zpomalil pouze na 3,4 procenta
15:44Tesla už odepsala na akciích 350 miliard dolarů. Očekávání investorů ohledně dalšího vývoje jsou nevalná
13:29Invesco: Významný týden pro měnovou politiku je pro trhy dobrým znamením
12:22Než otevře Wall Street: Snowflake, MillerKnoll, Sprinklr  
11:20Podle guvernéra Fedu by se po posledních datech o ekonomice měla snížení sazeb odložit nebo zredukovat
11:02Investoři se připravují na konec kvartálu, Fed nechce spěchat se snižováním  
9:42Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, reálné příjmy domácností rostou a s nimi i útraty
8:55Se snižováním sazeb v USA není kam spěchat, opakuje guvernér Fedu Waller. Futures jsou zelené  
8:52Putin: Rusko nezaútočí na Pobaltí, Polsko či Česko. Jde jen o strašení lidí
8:45Rozbřesk: HDP potvrdí pozitivní obrat v útratách domácností
6:03Britské akcie jsou nyní (historicky) mimořádně levné a Evropa už obchoduje s výrazným diskontem i vůči Japonsku
27.03.2024
21:19Americké indexy posilovaly díky silnému závěru  
18:26Jen kousek od intervence? Akcie a dluhopisy dnes lehce v zeleném  
17:50Pavol Mokoš: Je čas svézt se na vlně růstu, ne chytat dno. A technické cíle pro pražské banky
15:43BlackRock: Dlouhodobě nebude pokračovat scénář vyšší inflace a sazeb. Postará se o to umělá inteligence a další technologie

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:30USA - Jádrový deflátor PCE, y/y
13:30USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m