Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Jan Sadil: Při prodeji hypoték roste podíl přímých kanálů

Jan Sadil: Při prodeji hypoték roste podíl přímých kanálů

22.02.2015 14:00
Autor: Redakce, Patria.cz

Průměrná úroková sazba u hypoték v České republice znovu klesla. Z prosincových 2,37 procenta na lednových 2,34 procenta. Podle Jana Sadila, předsedy představenstva a generálního ředitele Hypoteční banky však i letošní rok bude ve znamení nízkých úrokových sazeb a relativně stabilních cen nemovitostí.

Patria Online: Jak se bude vyvíjet v roce 2015 domácí trh s hypotékami a nemovitostmi?

Odhaduji, že letošek bude velmi podobný loňskému roku – bude tedy ve znamení nízkých úrokových sazeb, relativně stabilních cen nemovitostí a celkově se ponese v pokračující tendenci Čechů řešit své vlastní bydlení. Myslím, že vše nasvědčuje tomu, že společně s našimi klienty budeme mít prima hypoteční rok.

Patria Online: Podaří se vyřešit komplikace spojené s hypotékami z roku 2014 (např. možné omezování 100% hypoték, implementace směrnice EU o snadnějším splácení)?

Neřekl bych, že se jedná a priori o komplikace. Ano, přicházející regulace nám přinese určité novinky, ale já věřím, že v rámci legislativního procesu se podaří nalézt akceptovatelnou formu pro doporučení EU. Ptáte-li se konkrétně na stoprocentní hypotéky, což je nyní téma ČNB, tak to může znamenat nastavení produktových limitů, či požadavek na více kapitálu oproti jiným hypotékám. Pro mě je to tak v pořádku a konkrétně v Hypoteční bance máme tak nastavené produktové parametry, že by to na nás nemělo mít velký dopad. Myslím a koneckonců i naše obchodní politika to úspěšně potvrzuje, že na koupi nového bydlení by měl mít klient naspořeno část vlastních peněz a na zbytek pak samozřejmě rádi hypotéku poskytneme.

Patria Online: Jaká rizika hypotečnímu trhu v ČR v roce 2015 hrozí?

Pokud můžeme věřit prognózám finančních analytiků, žádná velká rizika v souvislosti s úrokovými sazbami či cenami nemovitostí nám nehrozí. Rovněž cizoměnové úvěry pro český trh nepředstavují riziko, neboť se prakticky neposkytují a úvěry pro cizince mají, alespoň u nás v bance, přísná pravidla a poskytujeme je pouze v českých korunách.

Patria Online: Lze v roce 2015 stále považovat investici do nemovitosti za dobrou?


Myslím, že investovat do vlastního bydlení je ve většině případů víc než dobrá investice. Spekulativní investování do nemovitostí už je složitější disciplína a každému, kdo takto uvažuje, připomínáme, že současné období extrémně nízkých sazeb tady nemusí být navždy a momentálně nadějně vypadající ekonomické úvahy takového projektu mohou doznat díky vyšším sazbám v budoucnu jiných výsledků. Taková investice dává smysl daleko více, má-li klient finanční rezervu a nemovitost pro něj představuje bezpečné uložení i vlastních volných finančních zdrojů.

Patria Online: Nabídne hypoteční trh v ČR v roce 2015 nějakou zajímavou službu?


Dlouhodobě narůstá význam přímých prodejních kanálů, na což jsme v Hypoteční bance zareagovali a jako první na trhu umožnili sjednání hypotéky online prostřednictvím Virtuální pobočky. Dlouhodobě se soustředíme na zjednodušení procesů, které pro nás představují alfu a omegu našeho byznysu a naše současné uvažování jde hodně tímto směrem.

Skupina ČSOB a její značka Era zahájily hypoteční akci s názvem „Úrokové schody“. V rámci této nabídky může klient získat slevu až 0,3 % na úrokové sazbě. Sleva se vztahuje na hypotéky do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti a je nabízena u hypoték od jednoho milionu korun. Klienti mohou této nabídky využít až do konce března.


Váš názor
  • Slušnej PR aneb jak nahnat zbytky stáda na jatka
    23.02.2015 0:38

    Jsem netušil, že existují investice, které jsou vždy výhodné.. A teď na vrcholu supercyklu, panelák na Jižním městě, to je jako si zničit zbytek života.
    Pibik
Aktuální komentáře
09.02.2025
9:00Víkendář: K Číně už nelze přistupovat jako před pár desetiletími
08.02.2025
14:45Český expert k DeepSeek: Koluje spousta polopravd. Pro využívání ve firmách je však určitě hodně rizikový
9:00Víkendář: Současné obchodní tenze a jedna hypotetická otázka - šlo kdysi obchodně spolupracovat se Sovětským svazem?
07.02.2025
17:37Rozpor mezi optimismem na trzích a fází cyklu, ve které se americké firmy skutečně nachází?
16:55Technologie táhnou trhy dolů, přitížila jim i data  
16:07Názory odborníků z Invesca – „Jak jsme se ponořili do DeepSeek“
15:47Trh práce USA: Ochlazení se nepotvrzuje, data jsou protichůdná a revize velké
14:25Goolsbee: Za 12 – 18 měsíců budou sazby americké centrální banky pravděpodobně výrazně níž
14:09Německý průmysl i vývoz loni klesly, přebytek v obchodu s USA byl ale rekordní
13:53Technologičtí giganti letos investují do AI přes 320 miliard dolarů
12:45Perly týdne: Google černou skříňkou, na trhu namístě určitá rezervovanost
11:25Komentář analytika: Amazon nestíhá uspokojovat poptávku po AI  
10:56DeepSeek láká investory zpět do čínských technologií
10:31S&P500 otevírá blízko historických maxim  
9:05Rozbřesk: ČNB snížila sazby, předpokládá již jen opatrný pokles
8:43Akcie Amazonu klesly po slabých prognózách, Kanaďané podporují vývozní daně na ropu jako odpověď Trumpovi a evropské futures jsou smíšené  
8:24ČEZ, a.s.: Vnitřní informace - Skupina ČEZ dokončila prodej svých polských uhelných aktiv společnosti ResInvest Group
6:06Studie Fidelity International ukazuje, že investoři zůstávají oddaní „E“, „S“ i „G“, nicméně přetrvávají překážky
06.02.2025
22:01Daří se lékům na hubnutí, ale technologie pokulhávají  
17:26ČNB i BoE snížily sazby, Apple v centru geopolitického boje. Trhy v zámoří hledají jasný směr před pátečními makrodaty  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data