Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Jan Sadil: Při prodeji hypoték roste podíl přímých kanálů

Jan Sadil: Při prodeji hypoték roste podíl přímých kanálů

22.02.2015 14:00
Autor: Redakce, Patria.cz

Průměrná úroková sazba u hypoték v České republice znovu klesla. Z prosincových 2,37 procenta na lednových 2,34 procenta. Podle Jana Sadila, předsedy představenstva a generálního ředitele Hypoteční banky však i letošní rok bude ve znamení nízkých úrokových sazeb a relativně stabilních cen nemovitostí.

Patria Online: Jak se bude vyvíjet v roce 2015 domácí trh s hypotékami a nemovitostmi?

Odhaduji, že letošek bude velmi podobný loňskému roku – bude tedy ve znamení nízkých úrokových sazeb, relativně stabilních cen nemovitostí a celkově se ponese v pokračující tendenci Čechů řešit své vlastní bydlení. Myslím, že vše nasvědčuje tomu, že společně s našimi klienty budeme mít prima hypoteční rok.

Patria Online: Podaří se vyřešit komplikace spojené s hypotékami z roku 2014 (např. možné omezování 100% hypoték, implementace směrnice EU o snadnějším splácení)?

Neřekl bych, že se jedná a priori o komplikace. Ano, přicházející regulace nám přinese určité novinky, ale já věřím, že v rámci legislativního procesu se podaří nalézt akceptovatelnou formu pro doporučení EU. Ptáte-li se konkrétně na stoprocentní hypotéky, což je nyní téma ČNB, tak to může znamenat nastavení produktových limitů, či požadavek na více kapitálu oproti jiným hypotékám. Pro mě je to tak v pořádku a konkrétně v Hypoteční bance máme tak nastavené produktové parametry, že by to na nás nemělo mít velký dopad. Myslím a koneckonců i naše obchodní politika to úspěšně potvrzuje, že na koupi nového bydlení by měl mít klient naspořeno část vlastních peněz a na zbytek pak samozřejmě rádi hypotéku poskytneme.

Patria Online: Jaká rizika hypotečnímu trhu v ČR v roce 2015 hrozí?

Pokud můžeme věřit prognózám finančních analytiků, žádná velká rizika v souvislosti s úrokovými sazbami či cenami nemovitostí nám nehrozí. Rovněž cizoměnové úvěry pro český trh nepředstavují riziko, neboť se prakticky neposkytují a úvěry pro cizince mají, alespoň u nás v bance, přísná pravidla a poskytujeme je pouze v českých korunách.

Patria Online: Lze v roce 2015 stále považovat investici do nemovitosti za dobrou?


Myslím, že investovat do vlastního bydlení je ve většině případů víc než dobrá investice. Spekulativní investování do nemovitostí už je složitější disciplína a každému, kdo takto uvažuje, připomínáme, že současné období extrémně nízkých sazeb tady nemusí být navždy a momentálně nadějně vypadající ekonomické úvahy takového projektu mohou doznat díky vyšším sazbám v budoucnu jiných výsledků. Taková investice dává smysl daleko více, má-li klient finanční rezervu a nemovitost pro něj představuje bezpečné uložení i vlastních volných finančních zdrojů.

Patria Online: Nabídne hypoteční trh v ČR v roce 2015 nějakou zajímavou službu?


Dlouhodobě narůstá význam přímých prodejních kanálů, na což jsme v Hypoteční bance zareagovali a jako první na trhu umožnili sjednání hypotéky online prostřednictvím Virtuální pobočky. Dlouhodobě se soustředíme na zjednodušení procesů, které pro nás představují alfu a omegu našeho byznysu a naše současné uvažování jde hodně tímto směrem.

Skupina ČSOB a její značka Era zahájily hypoteční akci s názvem „Úrokové schody“. V rámci této nabídky může klient získat slevu až 0,3 % na úrokové sazbě. Sleva se vztahuje na hypotéky do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti a je nabízena u hypoték od jednoho milionu korun. Klienti mohou této nabídky využít až do konce března.


Váš názor
  • Slušnej PR aneb jak nahnat zbytky stáda na jatka
    23.02.2015 0:38

    Jsem netušil, že existují investice, které jsou vždy výhodné.. A teď na vrcholu supercyklu, panelák na Jižním městě, to je jako si zničit zbytek života.
    Pibik
Aktuální komentáře
18.04.2024
17:45Růst cen akcií a cena za riziko
17:23DJIA dnes v čele a ECB se od Fedu neodpoutá  
15:59Deloitte: Cena nájemného v prvním čtvrtletí vzrostla o procento na 295 Kč/m2
15:48Jak na DIP? A na čem čeští investoři letos nejvíce vydělali? Zjistěte na webináři Patrie v úterý 23. dubna od 16:00
15:20Lee: I kdyby sazby šly letos dolů jen jednou, pro akcie by to stále bylo dobré prostředí
12:56Vasle: Rozdílná měnová politika ECB a Fedu má své limity
11:52Výhled TSMC překonal odhady díky podpoře poptávky po AI čipech
11:36Akcie se zvedají. Jak pevnou oporu dodají firmy?  
9:54Ifo: Německé firmy letos plánují snižování investic
9:05Rozbřesk: Zachrání Super-Mario (znovu) Evropu?
8:45EU nebude formálně vyšetřovat investici Microsoftu do OpenAI
8:30Evropa čelí podle guvernéra BoE menší inflační hrozbě než USA, Microsoft se vyhne vyšetřování kvůli akvizici Open AI a futures jsou zelené  
6:40Fidelity International: Německá medvědí data jsou příznivá pro německé státní dluhopisy
17.04.2024
22:01Zámořské akciové indexy nedokázaly zvrátit úvodní pokles  
18:46Martin Uher: Rozruch na dluhopisech, české banky a zranitelné USA
17:32Wall Street mezi výsledky a sazbami dál klesá  
17:14Jednoduchý scénář: Inflace neklesá, Fed nesnižuje, inflace klesá, Fed snižuje
16:01Tesla žádá akcionáře o obnovení odměn pro Muska, v Indii chce investovat až 3 mld. dolarů
14:36Komentář analytika: Objednávky ASML prudce klesají, avšak výhled zůstává nezměněn  
13:46Míra inflace v EU v březnu zvolnila na 2,6 procenta, v Česku je beze změny

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů, m/m
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m