Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Jan Sadil: Při prodeji hypoték roste podíl přímých kanálů

Jan Sadil: Při prodeji hypoték roste podíl přímých kanálů

22.02.2015 14:00
Autor: Redakce, Patria.cz

Průměrná úroková sazba u hypoték v České republice znovu klesla. Z prosincových 2,37 procenta na lednových 2,34 procenta. Podle Jana Sadila, předsedy představenstva a generálního ředitele Hypoteční banky však i letošní rok bude ve znamení nízkých úrokových sazeb a relativně stabilních cen nemovitostí.

Patria Online: Jak se bude vyvíjet v roce 2015 domácí trh s hypotékami a nemovitostmi?

Odhaduji, že letošek bude velmi podobný loňskému roku – bude tedy ve znamení nízkých úrokových sazeb, relativně stabilních cen nemovitostí a celkově se ponese v pokračující tendenci Čechů řešit své vlastní bydlení. Myslím, že vše nasvědčuje tomu, že společně s našimi klienty budeme mít prima hypoteční rok.

Patria Online: Podaří se vyřešit komplikace spojené s hypotékami z roku 2014 (např. možné omezování 100% hypoték, implementace směrnice EU o snadnějším splácení)?

Neřekl bych, že se jedná a priori o komplikace. Ano, přicházející regulace nám přinese určité novinky, ale já věřím, že v rámci legislativního procesu se podaří nalézt akceptovatelnou formu pro doporučení EU. Ptáte-li se konkrétně na stoprocentní hypotéky, což je nyní téma ČNB, tak to může znamenat nastavení produktových limitů, či požadavek na více kapitálu oproti jiným hypotékám. Pro mě je to tak v pořádku a konkrétně v Hypoteční bance máme tak nastavené produktové parametry, že by to na nás nemělo mít velký dopad. Myslím a koneckonců i naše obchodní politika to úspěšně potvrzuje, že na koupi nového bydlení by měl mít klient naspořeno část vlastních peněz a na zbytek pak samozřejmě rádi hypotéku poskytneme.

Patria Online: Jaká rizika hypotečnímu trhu v ČR v roce 2015 hrozí?

Pokud můžeme věřit prognózám finančních analytiků, žádná velká rizika v souvislosti s úrokovými sazbami či cenami nemovitostí nám nehrozí. Rovněž cizoměnové úvěry pro český trh nepředstavují riziko, neboť se prakticky neposkytují a úvěry pro cizince mají, alespoň u nás v bance, přísná pravidla a poskytujeme je pouze v českých korunách.

Patria Online: Lze v roce 2015 stále považovat investici do nemovitosti za dobrou?


Myslím, že investovat do vlastního bydlení je ve většině případů víc než dobrá investice. Spekulativní investování do nemovitostí už je složitější disciplína a každému, kdo takto uvažuje, připomínáme, že současné období extrémně nízkých sazeb tady nemusí být navždy a momentálně nadějně vypadající ekonomické úvahy takového projektu mohou doznat díky vyšším sazbám v budoucnu jiných výsledků. Taková investice dává smysl daleko více, má-li klient finanční rezervu a nemovitost pro něj představuje bezpečné uložení i vlastních volných finančních zdrojů.

Patria Online: Nabídne hypoteční trh v ČR v roce 2015 nějakou zajímavou službu?


Dlouhodobě narůstá význam přímých prodejních kanálů, na což jsme v Hypoteční bance zareagovali a jako první na trhu umožnili sjednání hypotéky online prostřednictvím Virtuální pobočky. Dlouhodobě se soustředíme na zjednodušení procesů, které pro nás představují alfu a omegu našeho byznysu a naše současné uvažování jde hodně tímto směrem.

Skupina ČSOB a její značka Era zahájily hypoteční akci s názvem „Úrokové schody“. V rámci této nabídky může klient získat slevu až 0,3 % na úrokové sazbě. Sleva se vztahuje na hypotéky do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti a je nabízena u hypoték od jednoho milionu korun. Klienti mohou této nabídky využít až do konce března.


Váš názor
  • Slušnej PR aneb jak nahnat zbytky stáda na jatka
    23.02.2015 0:38

    Jsem netušil, že existují investice, které jsou vždy výhodné.. A teď na vrcholu supercyklu, panelák na Jižním městě, to je jako si zničit zbytek života.
    Pibik
Aktuální komentáře
13.08.2025
17:29Brazilské sny a realita globálních nerovnováh
16:32Rieder (BlackRock): Z dluhů lze vyrůst, technologie budou snižovat inflaci
15:38Ministr financí USA tlačí na Fed: Sazby by měl okamžitě snížit o 1,5 procentního bodu
15:28Cla 'nikoho nezajímají'. Trhy ovládla euforie z dat o inflaci  
15:24Na akciových trzích pokračuje růst, cena zlata obrací směrem nahoru  
14:12CoreWeave po výsledcích padá. Raketový růst tržeb zastínila hluboká ztráta
13:57Druhý kvartál: Evropské firmy rostou navzdory clům. Finanční sektor září, spotřebitelský ztrácí
13:50Další miliardář v českém fotbale? Michal Strnad krouží kolem Viktorie Plzeň
13:28Tencent sází na monetizaci AI. Tržby i zisk překonaly očekávání  
12:30Wall Street sází na razantní krok Fedu. Klíčová budou čísla za srpen
11:20Zlato za 4 000 dolarů? Osvobození od cel povede k dalšímu růstu, míní analytici
11:08Slabý růst poptávky a rekordní zásoby. Ropný trh míří v roce 2026 k rekordnímu přebytku
10:18Zlepšení marže, pokles objednávek: Vestas balancuje mezi růstem a výzvami
10:07Perplexity AI podala nabídku na Google Chrome, její motiv je ale podle analytiků jiný
8:57Rozbřesk: Americkou inflaci řídí ojetiny, ale lze tomu vůbec věřit?
8:54PPF získává podporu pro převzetí ProSiebenSat.1, Trump tlačí na Fed a Perplexity chce Chrome od Googlu  
12.08.2025
22:00Inflační čísla poslala Wall Street na nová maxima  
18:48Týdenní výhled: Americké čipy pro Čínu, Uber a Duolingo v pasti skepse a české IPO za 30 mld. EUR
17:33Co si trhy skutečně myslí o možné recesi?
17:00Trhy reagují na data americké inflace pozitivně  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Cisco Systems Inc (07/25 Q4, Aft-mkt)
E.ON SE (06/25 Q2, Bef-mkt)
Vestas Wind Systems A/S (06/25 Q2, Bef-mkt)
8:00Orsted AS (06/25 Q2)
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč