USA: Prodeje nových domů padají z 7Y maxim

Počet prodaných nových domů ve Spojených státech se v březnu nečekaně snížil na 481 tisíc (m/m -11,4 %) (SA, anualizováno), trh počítal s hodnotou 515 tisíc, což by byl pouze 4,5procentní pokles oproti únorové statistice revidované o 4k výše na 543 tis.

3M klouzavý průměr, méně volatilní indikátor realitního trhu, má aktuálně hodnotu 512,7 tisíc (-5k m/m). Mediánová cena nového bydlení (277,7 tis. USD) se v březnu meziročně snížila o 1,7 %, m/m jsou nemovitosti o 1,5 procenta levnější

Kromě středozápadu Spojených států se prodeje snížily ve všech ostatních regionech USA, nejvíce na severovýchodě (m/m -33,3 %) a jihu USA (m/m -15,8 %). Méně prodaných domů zvýšilo zásoby nových realit na 5,3 měsíce (únor 4,6 měsíce). Většina prodaných domů spadá do cenové kategorie 200-300k dolarů, konkrétně 35 % všech v březnu prodaných nemovitostí.

Dnešní data zchladila optimismus z minulého měsíce, kdy se prodeje nečekaně vyšplhaly na sedmiletá maxima. Prodeje nových domů tvoří cca 7 % realitního sektoru USA a často fungují jako předstihový indikátor (o 1-2M) poptávky po starších domech. Těch se v březnu prodalo nejvíce od září 2013 a z realitního sektoru tak dostáváme smíšená data. Nízké úrokové sazby, levné hypotéky a solidní růst zaměstnanosti sice aktivitu v realitním sektoru podporují, překážkou však zůstává omezený růst mezd.

Dnes odpoledne byla zveřejněna také statistika z amerického trhu práce. Týdenní počet nových žádostí o dávky v nezaměstnanosti se v týdnu končícím 18. dubna zvýšil pouze nepatrně o jeden tisíc na 295 tis. Trh očekával hodnotu 287 tisíc. Celkově hledalo v USA předminulý týden práci 2,325 milionu nezaměstnaných, což znamená t/t zhoršení o 2 % neboli 50 tisíc nezaměstnaných.