Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Maďarsko zpřísní podmínky po poskytování hypoték

Maďarsko zpřísní podmínky po poskytování hypoték

18.06.2018 16:01
Autor: ČTK

Maďarská centrální banka se rozhodla od října zpřísnit podmínky pro poskytování hypoték. Snaží se tak podpořit zájem o úvěry s delší fixací úrokových sazeb, aby omezila rizika při splácení úvěrů v budoucnosti. Zpřísnění podmínek pro hypotéky nedávno oznámila i Česká národní banka (ČNB).

Zájem o nové hypotéky v Maďarsku je nyní nejvyšší od finanční krize z roku 2008. Podporují ho rekordně nízké úrokové sazby a silná poptávka po nemovitostech. Růst hypotečního trhu ale přichází v době, kdy se globální úrokové sazby začínají zvyšovat.

Maďarská centrální banka dnes oznámila, že od října nebudou moci měsíční splátky hypoték překročit čtvrtinu měsíčního čistého příjmu žadatele, pokud bude úroková sazba fixována na dobu kratší než pět let. Podmínky budou zpřísněny také u hypoték s úroky fixovanými na pět až deset let. Současný limit, podle kterého mohou splátky činit až 60 procent čistého příjmu, zůstane v platnosti pouze u hypoték s úroky fixovanými na minimálně deset let.

Analytička Eszter Gárgyánová z banky Citigroup uvedla, že cílem změn není zpomalení růstu objemu úvěrů, ale snaha zabránit rizikům v budoucnu, kdy se úrokové sazby v Evropě začnou vracet na běžné úrovně.

Podle maďarské centrální banky má zpřísnění podmínek zajistit zdravější a udržitelnější strukturu hypotečního trhu. "V důsledku změn se neočekává žádný výraznější negativní dopad na objem poskytovaných úvěrů," upozornila banka ve svém dnešním prohlášení.

ČNB minulý týden oznámila, že od října by měl žadatel o hypotéku na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu. Výše dluhu žadatele by zároveň neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Veškerá omezení hypoték ze strany ČNB mají podobu doporučení bankám, protože dosud neexistuje zákon, jímž by si centrální bankéři mohli tato pravidla vynutit. Banky se nicméně těmito doporučeními většinou řídí. ČNB se snaží prosadit novelu zákona, která by doporučení přeměnila v povinnost.

 

Čtěte více:

ČNB zpřísní pravidla pro poskytování hypoték, banky budou odvádět více do rezerv
12.06.2018 10:23
Česká národní banka rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték...
Vše nahrává červnovému zvýšení sazeb ČNB
12.06.2018 14:21
Květnová inflace v Česku výrazně překonala odhady analytiků a prognóz...
Nidetzký (ČNB): Ekonomika je na další hike připravena. Benda: Jsem nakloněn rychlejšímu zvyšování sazeb
13.06.2018 13:44
Český pracovní trh a trh s bydlením ukazují přehřívání ekonomiky, jež ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
04.02.2023
15:53Summers: Čtyři důvody, proč se sazby nevrátí na mimořádně nízké úrovně
8:05Víkendář: Elektromobily ještě nejsou připraveny. Alternativa?
03.02.2023
22:01Býka na Wall Street zkrotil silný trh práce  
17:37Tradingová ponaučení z roku 2022: Trend is your friend  
16:52Velmi dobré makro, slabé výsledky. Akcie odrážejí útoky, dluhopisy ustupují  
16:44Jakub Brukner: Euforická nálada na big techu dostala sprchu. S nákupy bych vyčkával
16:16Analytik k výsledkům Alphabet: Výsledky nic moc, ale AI umíme taky  
15:41Trh práce v USA šokuje velkými čísly i rozpory, brzdí euforii
14:55Podle vývoje M2 míří americká ekonomika do hluboké deflace. Relevantní ukazatel?
13:23Analytik k Amazon po 4Q22: Čekání na návrat ziskovosti  
13:13Výhled technologických gigantů zchladil tržní optimismus  
12:25ČEZ, a.s.: ČEZ podepsal Schuldschein úvěrové smlouvy na 130 mil. EUR
12:05Analytik k výsledkům Apple: Král bez pláště. Prémiová valuace bude muset splasknout  
11:54Velké techy zklamaly, ale sentiment nezlomily. Týden zavřou opět makrodata  
11:41Moneta potěšila silným ziskem, výhled ale signalizuje mráčky na obzoru (komentář analytika)  
11:04Perly týdne: Tahouni digitální revoluce a akcie nereflektující zhoršující se fundament
10:21ČNB zhoršila odhad letošního schodku veřejných financí na 4,5 procenta HDP
9:02Rozbřesk: ČNB se líbí silná koruna, na nižší sazby si budou muset trhy počkat
8:57Zisk Fordu kvůli nedostatku čipů a dalších dílů klesl o 89,4 procenta
8:55Zisk Gilead ve čtvrtletí prudce rostl, pomohly léky na HIV a rakovinu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data