Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Maďarsko zpřísní podmínky po poskytování hypoték

Maďarsko zpřísní podmínky po poskytování hypoték

18.06.2018 16:01
Autor: ČTK

Maďarská centrální banka se rozhodla od října zpřísnit podmínky pro poskytování hypoték. Snaží se tak podpořit zájem o úvěry s delší fixací úrokových sazeb, aby omezila rizika při splácení úvěrů v budoucnosti. Zpřísnění podmínek pro hypotéky nedávno oznámila i Česká národní banka (ČNB).

Zájem o nové hypotéky v Maďarsku je nyní nejvyšší od finanční krize z roku 2008. Podporují ho rekordně nízké úrokové sazby a silná poptávka po nemovitostech. Růst hypotečního trhu ale přichází v době, kdy se globální úrokové sazby začínají zvyšovat.

Maďarská centrální banka dnes oznámila, že od října nebudou moci měsíční splátky hypoték překročit čtvrtinu měsíčního čistého příjmu žadatele, pokud bude úroková sazba fixována na dobu kratší než pět let. Podmínky budou zpřísněny také u hypoték s úroky fixovanými na pět až deset let. Současný limit, podle kterého mohou splátky činit až 60 procent čistého příjmu, zůstane v platnosti pouze u hypoték s úroky fixovanými na minimálně deset let.

Analytička Eszter Gárgyánová z banky Citigroup uvedla, že cílem změn není zpomalení růstu objemu úvěrů, ale snaha zabránit rizikům v budoucnu, kdy se úrokové sazby v Evropě začnou vracet na běžné úrovně.

Podle maďarské centrální banky má zpřísnění podmínek zajistit zdravější a udržitelnější strukturu hypotečního trhu. "V důsledku změn se neočekává žádný výraznější negativní dopad na objem poskytovaných úvěrů," upozornila banka ve svém dnešním prohlášení.

ČNB minulý týden oznámila, že od října by měl žadatel o hypotéku na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu. Výše dluhu žadatele by zároveň neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Veškerá omezení hypoték ze strany ČNB mají podobu doporučení bankám, protože dosud neexistuje zákon, jímž by si centrální bankéři mohli tato pravidla vynutit. Banky se nicméně těmito doporučeními většinou řídí. ČNB se snaží prosadit novelu zákona, která by doporučení přeměnila v povinnost.

 

Čtěte více:

ČNB zpřísní pravidla pro poskytování hypoték, banky budou odvádět více do rezerv
12.06.2018 10:23
Česká národní banka rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték...
Vše nahrává červnovému zvýšení sazeb ČNB
12.06.2018 14:21
Květnová inflace v Česku výrazně překonala odhady analytiků a prognóz...
Nidetzký (ČNB): Ekonomika je na další hike připravena. Benda: Jsem nakloněn rychlejšímu zvyšování sazeb
13.06.2018 13:44
Český pracovní trh a trh s bydlením ukazují přehřívání ekonomiky, jež ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
14:30USA - PPI, m/m