Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Byty jsou pro Čechy druhé nejhůře dostupné v Evropě, vyjdou je na 12,2 hrubých ročních platů

Byty jsou pro Čechy druhé nejhůře dostupné v Evropě, vyjdou je na 12,2 hrubých ročních platů

19.07.2021 8:33
Autor: ČTK

Dostupnost nového bydlení v Česku byla loni ve srovnání 22 evropských zemí druhá nejhorší za Srbskem. Nový byt v ČR vyjde na 12,2 průměrného hrubého ročního platu, o rok dříve to bylo 11,4 platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, kterou má ČTK k dispozici. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Irové, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,1 ročního platu. V Srbsku je to 15,2 platu. V letech 2017 až 2019 byla dostupnost bydlení v ČR nejhorší.

"Vývoj cenové dostupnosti vlastního bydlení rezonuje za posledních několik let v celé Evropě, když 64 procent zemí očekává, že v postpandemických letech se dostupnost vlastního bydlení může ještě zhoršit,“ uvedl vedoucí partner v oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Za Srbskem a Českem následují Slovensko, Rakousko (10,6 ročního platu) a Izrael (9,2 platu). Po Irsku je to nejméně v Belgii (4,2 platu), Portugalsku (4,4 platu) a Bulharsku (4,8 platu).

Ačkoliv je nové bydlení v Česku v poměru k platům nejméně dostupné, nominální ceny nedosahují úrovně západních zemí. Nejdražší je Rakousko s průměrnou cenou 4457 eur (114.320 korun) za metr čtvereční. Nejlevnější bylo Bulharsko s cenou 578 eur (14.830 korun) za metr čtvereční. V Česku loni průměrná prodejní cena nových bytů meziročně vzrostla o 8,5 procenta na 2822 eur (72.380 korun) za metr čtvereční. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Maďarsku (o 12,3 procenta) a v Nizozemsku (o 10,8 procenta). Naopak v Norsku o čtyři procenta klesly.

"Ve srovnání evropských metropolí drží prvenství nejdražšího města Paříž, kde metr čtvereční stojí 12.917 (331.320 korun). Největší meziroční růst cen ze sledovaných hlavních měst zaznamenala Bratislava, o 13 procent. Jediné hlavní město, kde obyvatelé za koupi vlastního bydlení zaplatili méně než v minulém roce, je Řím s poklesem cen o 3,1 procenta," doplnil manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána. V Praze průměrná cena stoupla o 6,7 procenta na 92.960 korun za metr čtvereční. Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně stál metr čtvereční nového bytu v průměru 73.260 korun, v Ostravě 45.580 korun.

"Karanténa významně ovlivnila také trh s nájmy v evropských metropolích. V převážně turistických destinacích, jako jsou Barcelona, Budapešť, Madrid, Praha a Amsterdam, byl zaznamenán pokles krátkodobých pronájmů ubytování a zvýšení nabídky dlouhodobých pronájmů bytů," dodal Jakub Leško z oddělení nemovitostí Deloitte.

Nájemné bylo loni nejdražší v Paříži (735 korun za metr čtvereční měsíčně). Následovaly vnitřní Londýn (670 korun) a Oslo (635 korun). Nejlevnější nájem byl ze sledovaných evropských měst v Burgasu (75 korun). V Praze se metr čtvereční pronajímal v průměru za 295 korun měsíčně, v Brně za 250 korun, v Ostravě za 165 korun.

Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu (70 m2):
Země Počet ročních platů
Srbsko 15,2
Česko 12,2
Slovensko 10,6
Rakousko 10,6
Izrael 9,2
Lotyšsko 8,9
Slovinsko 8,6
Maďarsko 8,4
Chorvatsko 8,1
Polsko 7,6
Rumunsko 7
Bosna a Hercegovina 6,8
Velká Británie 6,6
Nizozemsko 6,2
Itálie 6
Německo 6
Dánsko 5,6
Norsko 5,1
Bulharsko 4,8
Portugalsko 4,4
Belgie 4,2
Irsko 3,1

 

Čtěte více:

Objem hypoték v březnu stoupl na rekordních 45 miliard. Za růstem mohou být obavy z vyšší sazeb
21.04.2021 8:52
Březen se s objemem poskytnutých hypoték 44,7 miliardy korun stal ja...
Rozbřesk: Kdo dosáhne na úvěr na bydlení? Názor ČNB teď bude právně závazný
27.05.2021 9:21
ČNB tento týden dostala od Poslanecké sněmovny zelenou k tomu, aby moh...
Vývoj na trhu bydlení je podle ČNB překvapivý. Spíše než opatření ČNB je třeba podpora nabídky
15.06.2021 9:19
Silný růst cen bydlení i nově poskytovaných hypoték je podle členů ba...
Bublající trh s bydlením má Kanada i Švédsko. Varovné signály prý připomínají rok 2008
15.06.2021 14:13
Ceny nemovitostí po celém světě vysílají varovně bublající signály, a ...
Rostoucí ceny stavebních materiálů se již projevují v cenách bytů
07.07.2021 8:36
Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projev...

Váš názor
  • učitele vyházet
    21.07.2021 22:59

    nechat 100 nejlepších klidně za 100k a učit online, ten zbytek vykopat a poslat pořádně makat, jeden příklad za všechny, paní učitelka za 2 roky "odučila"10 hodin fyziky místo cca 180 a ředitel nic prý nikoho lepšího nemá a tohle bere 50 ?
    Mike
    • Re: učitele vyházet
      21.07.2021 23:06

      A vybírat 100 nejlepších učitelů bude Evropská komise :-)
      x2
  • vo to mu šlo
    20.07.2021 20:32

    rozděl a panuj, aktuální sebranka jen přerozděluje, krade a zasévá mezi lidi závist až nenávist a vo to tomu darebákovi šlo, nezávidím, ale když soused učitelský "dělá" = chodí do zaměstnání 4 dny v týdnu na 4 -5 "hodin" po 45 min za 45 tisíc + 10 týdnů dovolená/prádniny tak ač je to fajn kluk otevírá se mi kudla v kapse :o)
    Mike
    • práci učitele nezpochybňuji,
      21.07.2021 9:46

      ale to rozeštvání národa je namístě. Platy vyplácené státním zaměstnancům by měly odpovídat síle ekonomiky a rovněž i hladině platů v ekonomice. Takto zvýhodnit jednu skupinu lidí na dluh je volební tah, ale z hlediska ekonomiky je to tragedie. Dnes již všichni víme, že je to neudržitelné a tak voláme po tom, kdo tento politický hazard zaplatí. I podle příspěvků zde je vidět, jak přemýšlí tito lidé - zaplatí to ti bohatí, kteří mají majetek. Státní zaměstnanci dostanou zase přidáno. A všichni budou vzpomínat na komobureše jako na dobrodince. Je to na zvracení.
      oradapoisson
      • Re: práci učitele nezpochybňuji,
        21.07.2021 22:51

        Podle mne by se měli jak daně tak platy státem placených zaměstnanců nastavit tak jak je v západné Evropě. Myslím procentuálně- Majetkové daně jsou tam násobně vyšší. Je tedy na snadě je dorovnat (postupně nedělat žádnou revoluci). Samozřejmě nejdřív je ale důležité zkrotit rozhazování za hlouposti.
        Rookie
        • platím vyšší daň z nemovitosti (z firmy)
          22.07.2021 15:48

          než můj kolega z Německa, tak nemel blbosti
          oradapoisson
          • Re: platím vyšší daň z nemovitosti (z firmy)
            22.07.2021 16:34

            Nemel blbosti v Německu jsou celkové náklady na danění nemovitostí (včetně místních poplatků) 10x vyšší než tady a to i v procentuálním vyjádření. U nás jsou totiž nejnižší v celé Evropě.
            Rookie
        • rookie
          21.07.2021 23:02

          závistivci at se zalknout, nebo můžou začít vydělávat, makej 12 hodin denně někdy i víkendy, pak zaplat státu 50% odvody a daně, kup si dům včetně 15% DPH a pak z něj posílej státu každý rok 150k na dani, majetkové daně jsou zlo
          Mike
      • Re: práci učitele nezpochybňuji,
        21.07.2021 9:48

        otázka není, kdo zaplatí dluhy, ale kde vezmě stát peníze aby udržel takto vysoce nastevené mzdy i v budoucnosti.
        oradapoisson
    • Re: vo to mu šlo
      20.07.2021 22:18

      Na rozdíl třeba od europoslanců najdete kantory v celém vyspělém světě. Dokonce i v nevyspělé KLDR :-).
      x2
  • cena nemovitostí je vysoká, je to důsledek
    20.07.2021 9:46

    nezaslouženého blahobytu - rozdávání peněz rabloANObandou.Jedna známá rodina : Staří - -bába 50 let učitelka plat 50000,- dědek 54 let doktor plat 120000,- Kč oba mají měsíčně 170000 z platu a dalších 50000 jim přiteče z vedlejších příjmů pronájmy a vedlejší činnost atd. Roční příjem 2.640.000,- Kč. Mladí: úřednice 35000,- voják 50000,- roční příjem 1.020.000,- Kč. Rodina celkem roční příjem : 3.660.000,- Staří mají vlastní byt v Praze 3+1, chalupu v Brdech po staré bábě, vlastní měsíční náklady na bydlení minimální. Mladí staví vilu za odhadem za 15.000.000. Kč. Tak se nedivte, že se všechno zdražuje. Státní dluh se raketově zvyšuje a lidé mají tolik peněz, že koupí i psí boudu za 500000,- kč, když bude mít vlasní pozemek.
    oradapoisson
    • Re: cena nemovitostí je vysoká, je to důsledek
      20.07.2021 23:09

      no dobrý ... ale ...1/ normální člověk potřebuje k životu nesocky tak 50litrů = náklady pro 4 lidi = 4x50x12 = 2,4 mio ročně 2/ 50 litrů má tak ředitelka/ zástupkyně 3/ 120litrů má špičkobý specialista (chirurg apod.) 4/ nevim jestli nebereš hrubotu ... tak se nečil nad "nezaslouženým blahobytem na který 95% lidí nedosáhne ;)
      db
      • DB
        21.07.2021 9:36

        To di ty Bufíku, nebo má někdo tvůj nick? Čéče, má čtyřčlená rodina nepotřebuje 200000 kč, k životu nesocky. Možná jsme socky s dvěma volvy a dvoumi domy, to nevím.
        Velkamedvědice
      • nezasloužený blahobyt
        21.07.2021 9:25

        je myšleno vyplácení mezd a odměn bez ohledu na to, jestli si na to ekonomika vydělá, rozuměj na dluh. Pokud je to vypláceno na dluh, jde o nezasloužený blahobyt. Jako když si vezměš půjčku a odletíš se do JAR se potápět. Až se vrátíš, budeš si zadek vytírat věchejtkem slámy, protože nebudeš mít ani na toaletní papír. Když ekonomika vydělává, ať jsou paty vysoké. Nebo vám nevadí jak nás soudruh agent oligarcha matrachán zadlužuje? ÁNO BUDĚ LÍP
        oradapoisson
    • Re: cena nemovitostí je vysoká, je to důsledek
      20.07.2021 22:25

      Protože vysokoškolsky vzdělání lidé mají dvojnásobek platu než uklízečka či svačinarka, máme zde vysoké ceny nemovitostí :-)
      x2
      •  
        20.07.2021 22:56

        Lampsaák a úředník jsou tedy fakt vzdělaní.
        Velkamedvědice
        • VM
          21.07.2021 5:16

          A co např. vojenští lékaři?
          x2
          • Re: VM
            21.07.2021 8:43

            V rakouských zprávách ukazovali průměry lidí placených z daní a tamní lékaři neměli ani €3000,- Což se moc neliší od těch v ČR. V Česku si lidi placení z daní žijí královsky oproti těm v soukromém co jim to musí platit. V Čr si ročně zvedají platy ve zdravotnictví o 10% a víc procent. Na západě se tahají o procenta. Teď v Britanii o 3%. Odměny za Covid v Rakousku €500, Ve Skotsku 500,- liber v ČR €3000,- Kdejaký podržtaška na kraji má vyšší plat než premiér Portugalska, Španělska. Zcela jasně ve veřejném ztratili v rozkrádání jakékoliv zábrany.
            HenryFord
            •  
              21.07.2021 22:17

              A kdo Vám brání dělat lékaře za 3000 eur?
              x2
            • Henry
              21.07.2021 8:47

              Tak multinick je placen z daní, coby učitel na učnáju, takže kope sám za sebe
              Velkamedvědice
              • VM
                21.07.2021 22:14

                A kde jste skončil Vy se vzděláním?
                x2
          • Re: VM
            21.07.2021 8:10

            o))))) a zase odbočka. O lamapasáckých lékařích sem tam nečetl. Jinak kvalita lampasackých vysokých, když tě jinde nevezmou, tam ano.
            Velkamedvědice
            • VM
              21.07.2021 22:02

              Od Vás hodnocení škol sedí. Vy jste se nezmohl ani na Plzeňská práva :-).
              x2
    • Re: cena nemovitostí je vysoká, je to důsledek
      20.07.2021 16:43

      Ten chvilkový ministr zdravotnictví byl příklad za všechny s 64 nemovitostmi.
      HenryFord
      •  
        20.07.2021 16:55

        No to je fakt. To teda byla lahůdka. Však to asi určitým lidem neuniklo, kde na to vzal. Ale zase má hezkou ženu.
        Ten, který tančí s papoušky
    • Re: cena nemovitostí je vysoká, je to důsledek
      20.07.2021 9:55

      To jste trochu přestřelil, ale opravdu to s těmi státními zaměstnanci je k posr...
      Ten, který tančí s papoušky
      • nepřestřelil
        20.07.2021 10:01

        ty lidi osobně znám. Znám i mnohem bohatší ale to sem raději nepíšu. Nechci mít místní proletáře na svědomí. Infarkt je svinstvo.
        oradapoisson
        • Re: nepřestřelil
          20.07.2021 10:10

          Víte, na kolik to vychází v hrubé mzdě? To ten lékař by nedal ani jako OSVČ, i kdyby se rozkrájel či někoho krájel.
          Ten, který tančí s papoušky
          •  
            20.07.2021 10:11

            Natož učitelka a dcera úřednice.
            Ten, který tančí s papoušky
            • :-) musíš se s tím nějak vyrovnat :-)
              20.07.2021 11:17

              Průměrná mzda v ČR byla v roce 2019 podle dat Českého statistického úřadu 34 125 korun. Sestry v lůžkové péči pobíraly průměrně 43 865 korun, tedy její 1,29násobek. Plat lékaře byl loni v průměru 82 333 korun, tedy zhruba 2,4krát vyšší. Mimořádné odměny pro zaměstnance nemocnic – 75 tisíc pro zdravotníky, 30 tisíc pro nezdravotníky, a to formou dotačního titulu. Dělá to dohromady 11,5 miliardy. Plat v armádě: poručík 49 560 Kč - https://kariera.army.cz/plat-a-priplatky
              oradapoisson
Aktuální komentáře
03.08.2021
22:03Wall Street ve středu v zelené. Moderna +11,5%  
19:24SAB Finance a.s.: Oznámení o zasedání valné hromady
17:09Obavy z viru potápějí ropu i akcie v USA, dobrá čísla z firem nestačí  
17:03Pro trpělivé a vůči riziku odolné investory
14:25Meme akcie jsou pro spekulanty, říká profesor financí Jeremy Siegel. Co si myslí o ETF a ESG investování?
13:29Stellantis v pololetí zpět v černých číslech a s lepším výhledem. Zlepšení dodávek čipů ale brzy nečeká
13:21Výnosy Alibaby nedosáhly na odhady trhů
13:05Duchovní opium a elektronické drogy. Tencent dnes po trvdé kritice Číny klesal až o 11 procent
11:12Michal Křikava: Silně kapitalizované KB pomohly k lepšímu zisku nižší opravné položky  
10:34BMW je po loňské ztrátě opět v zisku, výhled a problémy s čipy ale posílají akcie dolů
9:20Sanofi převezme biotechnologickou společnost Translate Bio zabývající se vývojem mRNA vakcín
9:15Rozbřesk: Kondice průmyslu zůstala i v červenci příznivá
8:47Začátek evropského obchodování může být většinou v červeném. Pohnou čísla KB jejími akciemi?  
8:35Americký regulátor léčiv urychluje plnohodnotné prověření vakcíny od Pfizer/BioNTech
8:17KB s kvartálním ziskem nad odhady, chce svolat akcionáře kvůli prozatímní dividiendě
7:43Komerční banka, a.s.: Hospodářské výsledky k 30.6.2021 (2Q 2021)
6:13Připoutejte se, i tento srpen mohou jet evropské akcie z kopce  
02.08.2021
22:08V drtivém finiši zvítězil Nasdaq  
17:52Zlato a měď, čínské úvěry a americké trhy
17:47Akciím i dluhopisům se daří při sázkách na podporu  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Activision Blizzard Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Alteryx Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Amgen Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Bayerische Motoren Werke AG (06/21 Q2)
BP PLC (06/21 Q2, Bef-mkt)
Caesars Entertainment Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
ConocoPhillips (06/21 Q2, Bef-mkt)
Corsair Gaming Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Cummins Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Devon Energy Corp (06/21 Q2, Aft-mkt)
Domino's Pizza Group PLC (03/21 Q1)
DuPont de Nemours Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Eli Lilly & Co (06/21 Q2, Bef-mkt)
KKR & Co Inc (06/21 Q2, Bef-mkt)
Lyft Inc (06/21 Q2, Aft-mkt)
Microchip Technology Inc (06/21 Q1, Aft-mkt)
Natixis SA (06/21 Q2, Aft-mkt)
Nikola Corp (06/21 Q2, Bef-mkt)
Occidental Petroleum Corp (06/21 Q2, Aft-mkt)
Phillips 66 (06/21 Q2, Bef-mkt)
Poste Italiane SpA (06/21 Q2)
Societe Generale SA (06/21 Q2, Bef-mkt)
Warner Music Group Corp (06/21 Q3, Bef-mkt)
7:30Infineon Technologies AG (06/21 Q3)
8:00Stellantis NV (03/21 Q1)
12:55Under Armour Inc (06/21 Q2)
13:00Discovery Inc (06/21 Q2)
13:00Marriott International Inc/MD (06/21 Q2)
14:00Ralph Lauren Corp (06/21 Q1)
14:00SolarWinds Corp (06/21 Q2)
16:00USA - Průmyslové objednávky, m/m