Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Byty jsou pro Čechy druhé nejhůře dostupné v Evropě, vyjdou je na 12,2 hrubých ročních platů

Byty jsou pro Čechy druhé nejhůře dostupné v Evropě, vyjdou je na 12,2 hrubých ročních platů

19.07.2021 8:33
Autor: ČTK

Dostupnost nového bydlení v Česku byla loni ve srovnání 22 evropských zemí druhá nejhorší za Srbskem. Nový byt v ČR vyjde na 12,2 průměrného hrubého ročního platu, o rok dříve to bylo 11,4 platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, kterou má ČTK k dispozici. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Irové, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,1 ročního platu. V Srbsku je to 15,2 platu. V letech 2017 až 2019 byla dostupnost bydlení v ČR nejhorší.

"Vývoj cenové dostupnosti vlastního bydlení rezonuje za posledních několik let v celé Evropě, když 64 procent zemí očekává, že v postpandemických letech se dostupnost vlastního bydlení může ještě zhoršit,“ uvedl vedoucí partner v oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Za Srbskem a Českem následují Slovensko, Rakousko (10,6 ročního platu) a Izrael (9,2 platu). Po Irsku je to nejméně v Belgii (4,2 platu), Portugalsku (4,4 platu) a Bulharsku (4,8 platu).

Ačkoliv je nové bydlení v Česku v poměru k platům nejméně dostupné, nominální ceny nedosahují úrovně západních zemí. Nejdražší je Rakousko s průměrnou cenou 4457 eur (114.320 korun) za metr čtvereční. Nejlevnější bylo Bulharsko s cenou 578 eur (14.830 korun) za metr čtvereční. V Česku loni průměrná prodejní cena nových bytů meziročně vzrostla o 8,5 procenta na 2822 eur (72.380 korun) za metr čtvereční. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Maďarsku (o 12,3 procenta) a v Nizozemsku (o 10,8 procenta). Naopak v Norsku o čtyři procenta klesly.

"Ve srovnání evropských metropolí drží prvenství nejdražšího města Paříž, kde metr čtvereční stojí 12.917 (331.320 korun). Největší meziroční růst cen ze sledovaných hlavních měst zaznamenala Bratislava, o 13 procent. Jediné hlavní město, kde obyvatelé za koupi vlastního bydlení zaplatili méně než v minulém roce, je Řím s poklesem cen o 3,1 procenta," doplnil manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána. V Praze průměrná cena stoupla o 6,7 procenta na 92.960 korun za metr čtvereční. Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně stál metr čtvereční nového bytu v průměru 73.260 korun, v Ostravě 45.580 korun.

"Karanténa významně ovlivnila také trh s nájmy v evropských metropolích. V převážně turistických destinacích, jako jsou Barcelona, Budapešť, Madrid, Praha a Amsterdam, byl zaznamenán pokles krátkodobých pronájmů ubytování a zvýšení nabídky dlouhodobých pronájmů bytů," dodal Jakub Leško z oddělení nemovitostí Deloitte.

Nájemné bylo loni nejdražší v Paříži (735 korun za metr čtvereční měsíčně). Následovaly vnitřní Londýn (670 korun) a Oslo (635 korun). Nejlevnější nájem byl ze sledovaných evropských měst v Burgasu (75 korun). V Praze se metr čtvereční pronajímal v průměru za 295 korun měsíčně, v Brně za 250 korun, v Ostravě za 165 korun.

Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu (70 m2):
Země Počet ročních platů
Srbsko 15,2
Česko 12,2
Slovensko 10,6
Rakousko 10,6
Izrael 9,2
Lotyšsko 8,9
Slovinsko 8,6
Maďarsko 8,4
Chorvatsko 8,1
Polsko 7,6
Rumunsko 7
Bosna a Hercegovina 6,8
Velká Británie 6,6
Nizozemsko 6,2
Itálie 6
Německo 6
Dánsko 5,6
Norsko 5,1
Bulharsko 4,8
Portugalsko 4,4
Belgie 4,2
Irsko 3,1

 

Čtěte více:

Objem hypoték v březnu stoupl na rekordních 45 miliard. Za růstem mohou být obavy z vyšší sazeb
21.04.2021 8:52
Březen se s objemem poskytnutých hypoték 44,7 miliardy korun stal ja...
Rozbřesk: Kdo dosáhne na úvěr na bydlení? Názor ČNB teď bude právně závazný
27.05.2021 9:21
ČNB tento týden dostala od Poslanecké sněmovny zelenou k tomu, aby moh...
Vývoj na trhu bydlení je podle ČNB překvapivý. Spíše než opatření ČNB je třeba podpora nabídky
15.06.2021 9:19
Silný růst cen bydlení i nově poskytovaných hypoték je podle členů ba...
Bublající trh s bydlením má Kanada i Švédsko. Varovné signály prý připomínají rok 2008
15.06.2021 14:13
Ceny nemovitostí po celém světě vysílají varovně bublající signály, a ...
Rostoucí ceny stavebních materiálů se již projevují v cenách bytů
07.07.2021 8:36
Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projev...

Váš názor
  • učitele vyházet
    21.07.2021 22:59

    nechat 100 nejlepších klidně za 100k a učit online, ten zbytek vykopat a poslat pořádně makat, jeden příklad za všechny, paní učitelka za 2 roky "odučila"10 hodin fyziky místo cca 180 a ředitel nic prý nikoho lepšího nemá a tohle bere 50 ?
    Mike -Green D. is killing Europe
  • vo to mu šlo
    20.07.2021 20:32

    rozděl a panuj, aktuální sebranka jen přerozděluje, krade a zasévá mezi lidi závist až nenávist a vo to tomu darebákovi šlo, nezávidím, ale když soused učitelský "dělá" = chodí do zaměstnání 4 dny v týdnu na 4 -5 "hodin" po 45 min za 45 tisíc + 10 týdnů dovolená/prádniny tak ač je to fajn kluk otevírá se mi kudla v kapse :o)
    Mike -Green D. is killing Europe
  • vzdyt reseni je tak snadne
    20.07.2021 8:09

    staci kdyz vsem nejbohatsim kteri se jeste zarazuji do statistik zvednete prijem vsemy dostupnymi zpusoby - pak tedy tento pomer logicky spadne na akceptovatelnou uroven pro vsechny :)
    eple
  • A jak je vlastně možný...?
    19.07.2021 14:55

    A jak je vlastně možný...? Že se v Bulharsku staví nový byty za cenu cca 15.000 CZK / m2, tj. nový 3+1 byt ve městě za cca 1,1 mil CZK. Že tam to jde a tady ne. Ikdyby měli mzdy poloviční, co my tady (což ani to není pravda), tak je furt to bydlení vyjde 3x levněji vzhledem ke mzdám.
    SajzeKatze
  • nebrečet a makat
    19.07.2021 13:34

    se stále brečí že to je drahé, no je ale jak je možné že to stále někdo kupuje, přeci když se mi to zdá drahé no tak to nekoupím nebo jak ?
    Mike -Green D. is killing Europe
    • Re: nebrečet a makat
      19.07.2021 13:42

      Jestli neco, co generuje cash flow, je drahe lze spocitat dle vynosu. Vynos u bytu zejmena v Praze je blizko nuly (najem vs naklady na financovani a udrzovani nemovitosti ve stavu).
      Yal
    • Re: nebrečet a makat
      19.07.2021 13:40

      Miku, drahe to je! Mam nastesti nakoupeno a v nejblizsich letech urcite do nakupu dalsich nemovitosti nebudu investovat. Byt mlady clovek, ktery nastoupil do pracovniho procesu, tak bych brecel jako zelva.
      Yal
  •  
    19.07.2021 12:37

    ANO, už je líp. Přesto by to chtěli kluci pracovití ještě další 4 roky vylepšovat...
    qwer
  • Jasné
    19.07.2021 8:59

    První nejdražší polovinu většinou okupují státy z bývalého moskevského socialismu. Přechodem na bruselský socialismus dostali západní výdaje k socialistickým příjmům. Pořád může být hůř. Nepamatuji si jestli to bylo na průměr všeobecně nebo na průměr absolventa VŠ ale v Šangaji je to 80 ročních platů.
    HenryFord
    • Re: Jasné
      19.07.2021 12:08

      nějak to kazí bulhaři, jinak je to masakr, jasně z toho yplývá, že komu nepomohou do startu rodiče a i vyhlídky ohledně budoucího dědictví nejsou, tak byt je závazek na skoro celý život a pak se po 10 letech rozvedete a začínáte na novo
      sid_cz
    • Re: Jasné
      19.07.2021 9:50

      Nic, co by 100leta hypoteka nevyresila.. :)
      Ai-kun
      •  
        19.07.2021 10:48

        od režimu to mají pronajmuté na 70 let, takže si ji vezmou i do nové destinace.
        HenryFord
Aktuální komentáře
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur
16:53Wall Street balancuje kolem včerejšího závěru po slušných datech, výsledcích a varování z technologického sektoru  
16:36Komerční banka, a.s.: Změna členů dozorčí rady KB k 16.7.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů
12:42Braňo Soták: Nejsou sankce jako sankce, neschopnost ASML potvrdit růst posílá akcie dolů  
12:16Správci fondů posílají hotovost do akce, podle BofA to může být varovný signál
11:38Inflace v Británii v červnu vzrostla na 3,6 procenta, je nejvyšší od února 2024
11:26Akcie automobilky Renault prudce klesají. Firma představila nové vedení a snížila výhled
10:55V příštím roce nemusíme růst, varuje ASML. Akcie padají o 7 %
10:34Bloomberg: Ellison sesadil Zuckerberga z pozice druhého nejbohatšího člověka
10:16Němečtí odborníci navrhují solidární daň pro baby boomery mířící do důchodu
9:52Ceny v průmyslu klesají, zemědělci a potravináři dále zdražují
8:57Rozbřesk: Signál a šum v americké červnové inflaci
8:46Výsledky dodala ASML, sezóna bude pokračovat v americkém finančním sektoru. Evropa zahájí ztrátově  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Abbott Laboratories (06/25 Q2, Bef-mkt)
General Electric Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Novartis AG (06/25 Q2, Bef-mkt)
PepsiCo Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
US Bancorp (06/25 Q2, Bef-mkt)
6:30Nordea Bank Abp (06/25 Q2)
7:00ABB Ltd (06/25 Q2)
7:00EQT AB (03/25 Q1)
7:00Volvo Car AB (06/25 Q2)
7:20Volvo AB (06/25 Q2)
7:30Evolution AB (06/25 Q2)
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:00Interactive Brokers Group Inc (06/25 Q2)
22:01Netflix Inc (06/25 Q2)