Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Pimco varuje před dalšími selháními regionálních bank v USA. Ve hře opět realitní úvěry

Pimco varuje před dalšími selháními regionálních bank v USA. Ve hře opět realitní úvěry

12.06.2024 16:38
Autor: Wednesday Mašková, Patria Finance

Respektovaná společnosti Pimco (Pacific Investment Management Co.) očekává více krachů regionálních bank v USA kvůli „velmi vysoké“ koncentraci problémových úvěrů na komerční nemovitosti v jejich účetnictví.

Vedoucí globálního týmu soukromých komerčních nemovitostí společnosti Pimco John Murray řekl v rozhovoru, že „skutečná vlna nouze právě začíná“ pro věřitele na všechno od obchodních center po kanceláře. Jeho divize je součástí alternativního obchodu Pimco v hodnotě 173 miliard dolarů.

Nejistota ohledně toho, kdy může Federální rezervní systém snížit úrokové sazby, zhoršila problémy, kterým čelí sektor komerčních nemovitostí, kde vysoké výpůjční náklady srazily ocenění a vyvolaly nesplácení úvěrů, takže věřitelé zůstali uvězněni u aktiv, která se těžko prodávají.

Neklid je podle Pimco cítit zejména mezi regionálními bankami, které předtím posílily svou expozici v komerčních nemovitostech. Začátkem tohoto roku zvýšila US Bancorp, největší regionální banka podle aktiv, své rezervy na úvěrové ztráty v prvním čtvrtletí na 553 milionů USD. Regionální banky byly také jedinými věřiteli, kteří v posledních letech nepožadovali dodatečné zálohy od dlužníků komerčních nemovitostí, což posílilo jejich zranitelnost vůči poklesu tržní hodnoty realit. 

U větších bank se neočekává, že expozice nemovitostí způsobí systémové selhání, jelikož jejich aktivita v této oblasti byla regulatorně omezena po krizi v roce 2008, prohlásil Murray. Ale neschopnost dlužníků splácet znamená, že tyto banky půjčují ještě méně než v předchozích letech, zejména 2021 a 2022, dodal. Podle Murrayho se objemy půjček pro velké veřejné hypoteční REITs propadly o 70 % oproti úrovním z roku 2021.

Další oblastí, které je dle Pimco třeba věnovat zvýšenou pozornost, je více než 200 miliard dolarů úvěrů poskytnutých fondy v USA, které mají splatnost do roku 2025. Mnoho z těchto půjček vzniklo během vrcholné cenové éry v roce 2021, často s tříletým obdobím a tříletým stropem sazby.

Zdroj: Bloomberg

 
 
 

Čtěte více:

JPMorgan hovoří o stabilním prostředí, které může nahrávat bublinám
11.06.2024 13:32
Jan Hatzius jako hlavní ekonom Goldman Sachs byl podle svých slov přek...
El-Erian: Fed je traumatizovaný z předchozí chyby, sazby by měl letos snížit třikrát
11.06.2024 6:12
Bývalý šéf investiční společnosti PIMCO Mohamed El-Erian hovořil na Fo...
Evropské akcie přerušují pokles, ztráty však zůstávají
10.06.2024 17:17
Pondělní obchodování na evropských akciových trzích začalo pod vlivem ...
Český statistický úřad zveřejní inflaci za květen. Hlavní evropské trhy otevřenou v zeleném, aby umazaly včerejší ztráty
11.06.2024 8:55
Český statistický úřad (ČSÚ) dnes v 9:00 zveřejní údaje o vývoji spotř...
Rozbřesk: Koruna vyhlíží výsledek inflace
11.06.2024 8:57
Po nad očekávání dynamickém růstu mezd za první kvartál dnes přišla na...
Spotřebitelské ceny v ČR v květnu zpomalily růst, meziměsíčně stagnovaly
11.06.2024 9:34
Meziroční inflace v Česku v květnu zpomalila na 2,6 procenta z dubnov...
Komentář: Tuzemská inflace v květnu zvolnila na 2,6 %
11.06.2024 9:57
Po překvapivě vyšší dubnové inflaci došlo v květnu k jejímu zvolnění ...
Pokles české inflace oslabuje korunu. Hlavní trhy jsou dnes v klidu
11.06.2024 10:59
Česká inflační data tentokrát překvapila směrem dolů. Spotřebitelské...
Křetínský prohrál souboj o francouzský Atos, firma dala přednost konkurenční nabídce
11.06.2024 11:18
Zadlužená francouzská společnost Atos přijala nabídku na restrukturali...
Musk zvažuje ve svých firmách zákaz výrobků Applu, vadí mu zapojení OpenAI
11.06.2024 11:54
Americký miliardář a šéf automobilky Tesla Elon Musk v pondělí varoval...
Ifo: Úspěch krajní pravice ve volbách do EP může vyostřit konflikty v eurozóně
11.06.2024 13:38
Úspěch krajní pravice a radikálních stran ve volbách do Evropského par...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.07.2024
20:44Biden odstoupil z amerických prezidentských voleb a podpořil Harrisovou
8:01Víkendář: Bank of America u Applu věří v nárůst přechodů na nové modely, volby pro akciový trh nepovažuje za tak důležité
20.07.2024
8:01Víkendář: Apple jako top volba od Morgan Stanley
19.07.2024
22:01Hlavní zámořské indexy nedokázaly uzavřít týden růstem  
17:33Tržní koncentrace na extrémech. Mění se některé tržní mechanismy?
16:44Trhy se před víkendem zklidňují, ale akcie zůstávají v červeném  
16:31Spekulace sílí: Biden se do úvodu týdne stáhne z amerických prezidentských voleb?
15:48Vyjednavač Radim Pařík: Donald Trump se změnil po atentátu po prvních deset vět projevu. Struktura jeho osobnosti má dvě části
15:41Technická analýza S&P 500: Růstový trend vykazuje známky únavy  
15:11Technická analýza: TotalEnergies před výsledky zůstává v růstovém kanálu  
14:47O kapacitách rozhodují plynárenské společnosti, uvedl Berlín k obavě Česka
13:58Nejrozsáhlejší IT výpadek v historii. Crowdstrike (-16 %) přiznala chybu a problém prý již vyřešila. Potíže měly banky i burza, aerolinky žádaly globální zastavení letů
13:37Perly týdne: Stále kvalita versus akcie malých společností. Výborní v digitálním světě, amatéři v tom fyzickém
11:39IEA: Globální poptávka po elektřině poroste nejrychleji za téměř 20 let
11:19Komentář analytika: Netflix přidává dalších 8 milionů nových předplatitelů  
10:57Akciové trhy prodlužují pokles, když svět bojuje s výpadky systémů  
10:23KB podepsala memorandum, jehož cílem je odkoupit zbývající podíl v SGEF CR
9:09Bloomberg: Česko obvinilo Německo, že si hromadí plyn určený Česku
9:07Rozbřesk: ECB pauzíruje, úrokové sazby sníží v září
8:52Biden čelí čím dál většímu tlaku na odstoupení, Británie si chce posvítit na stínové ropné tankery a futures jsou smíšené  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data